田子

田子の最新の地価動向

田子（たご）の現在の地価は、公示地価の平均が9万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は32万6280円/坪であり、前年比は+5.61％の上昇です。基準地価の平均が11万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は37万3553円/坪で過去最高値であり、前年比は+5.61％の上昇です。地価総平均は10万1560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は33万5735円/坪であり、前年比は+5.61％の上昇です。

田子の最高価格地点は「仙台市宮城野区田子3-5-25」（11万3000円/m²）で、最低額地点は「仙台市宮城野区田子字鳥井16番70」（7万1800円/m²）です。

田子は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万3000円/m²（1991年）、最低値は6万7633円/m²（2011年）で、二者の落差は1.67倍です。基準地価の最高値は11万3000円/m²（2024年）、最低値は7万5300円/m²（2006年）で、二者の落差は1.50倍です。
田子の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

田子の平均地価を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区田子、田子西の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

田子の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪
1990年［平成2年］	9万4350円/m2	31万1900円/坪	+27.82％
1991年［平成3年］	11万1500円/m2	36万8595円/坪	+18.70％
1992年［平成4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.05％
1993年［平成5年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-2.31％
1994年［平成6年］	9万6333円/m2	31万8457円/坪	-0.72％
1995年［平成7年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-0.41％
1996年［平成8年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	-0.06％
1997年［平成9年］	9万8450円/m2	32万5454円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.24％
1999年［平成11年］	9万5875円/m2	31万6942円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	9万3425円/m2	30万8842円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-6.27％
2002年［平成14年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-4.59％
2004年［平成16年］	7万5250円/m2	24万8760円/坪	-4.18％
2005年［平成17年］	7万2575円/m2	23万9917円/坪	-3.65％
2006年［平成18年］	7万0800円/m2	23万4049円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	7万1350円/m2	23万5867円/坪	+0.66％
2008年［平成20年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	+1.47％
2009年［平成21年］	7万1775円/m2	23万7272円/坪	-1.05％
2010年［平成22年］	7万0450円/m2	23万2892円/坪	-1.93％
2011年［平成23年］	6万9775円/m2	23万0661円/坪	-1.08％
2012年［平成24年］	7万1100円/m2	23万5041円/坪	+1.75％
2013年［平成25年］	7万2775円/m2	24万0578円/坪	+2.21％
2014年［平成26年］	7万4875円/m2	24万7520円/坪	+2.78％
2015年［平成27年］	7万6650円/m2	25万3388円/坪	+2.30％
2016年［平成28年］	7万8725円/m2	26万0247円/坪	+2.57％
2017年［平成29年］	8万1725円/m2	27万0165円/坪	+3.64％
2018年［平成30年］	8万4450円/m2	27万9173円/坪	+3.18％
2019年［令和元年］	8万7325円/m2	28万8677円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	8万9900円/m2	29万7190円/坪	+3.04％
2021年［令和3年］	9万0850円/m2	30万0330円/坪	+1.08％
2022年［令和4年］	9万2575円/m2	30万6033円/坪	+1.87％
2023年［令和5年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	+3.31％
2024年［令和6年］	10万1560円/m2	33万5735円/坪	+5.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪
1990年［平成2年］	8万8700円/m2	29万3223円/坪	+23.19％
1991年［平成3年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+27.40％
1992年［平成4年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-3.54％
1993年［平成5年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-3.67％
1994年［平成6年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.09％
1995年［平成7年］	9万6666円/m2	31万9559円/坪	-0.62％
1996年［平成8年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万6600円/m2	31万9338円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	9万2266円/m2	30万5013円/坪	-2.25％
2001年［平成13年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	-5.34％
2003年［平成15年］	7万7833円/m2	25万7300円/坪	-4.55％
2004年［平成16年］	7万4366円/m2	24万5840円/坪	-4.50％
2005年［平成17年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	-4.09％
2006年［平成18年］	6万9300円/m2	22万9090円/坪	-3.13％
2007年［平成19年］	6万9466円/m2	22万9641円/坪	+0.12％
2008年［平成20年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	+1.31％
2009年［平成21年］	7万0100円/m2	23万1735円/坪	-0.68％
2010年［平成22年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-2.36％
2011年［平成23年］	6万7633円/m2	22万3581円/坪	-1.40％
2012年［平成24年］	6万8633円/m2	22万6887円/坪	+1.33％
2013年［平成25年］	7万0033円/m2	23万1515円/坪	+1.88％
2014年［平成26年］	7万1833円/m2	23万7465円/坪	+2.47％
2015年［平成27年］	7万3533円/m2	24万3085円/坪	+2.27％
2016年［平成28年］	7万4866円/m2	24万7493円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	+3.67％
2018年［平成30年］	8万0333円/m2	26万5564円/坪	+3.06％
2019年［平成31年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	+3.32％
2020年［令和2年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	+3.39％
2021年［令和3年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+1.12％
2022年［令和4年］	8万8433円/m2	29万2341円/坪	+1.85％
2023年［令和5年］	9万1333円/m2	30万1928円/坪	+3.78％
2024年［令和6年］	9万8700円/m2	32万6280円/坪	+5.61％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪
1990年［平成2年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+32.45％
1991年［平成3年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+10.00％
1992年［平成4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-4.55％
1993年［平成5年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1999年［平成11年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-6.09％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-4.73％
2004年［平成16年］	7万7900円/m2	25万7520円/坪	-3.23％
2005年［平成17年］	7万6100円/m2	25万1570円/坪	-2.31％
2006年［平成18年］	7万5300円/m2	24万8925円/坪	-1.05％
2007年［平成19年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	+2.26％
2008年［平成20年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.95％
2009年［平成21年］	7万6800円/m2	25万3884円/坪	-2.17％
2010年［平成22年］	7万6300円/m2	25万2231円/坪	-0.65％
2011年［平成23年］	7万6200円/m2	25万1900円/坪	-0.13％
2012年［平成24年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+3.02％
2013年［平成25年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	+3.18％
2014年［平成26年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+3.70％
2015年［平成27年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+2.38％
2016年［平成28年］	9万0300円/m2	29万8512円/坪	+5.00％
2017年［平成29年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+3.54％
2018年［平成30年］	9万6800円/m2	31万9999円/坪	+3.53％
2019年［令和元年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+3.31％
2020年［令和2年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.00％
2021年［令和3年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
2022年［令和4年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+1.94％
2023年［令和5年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2024年［令和6年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+5.61％

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