雀宮駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜栃木県宇都宮市

雀宮駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

雀宮駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	宇都宮市インターパーク3丁目4番7	雀宮駅より3,000m	7万8000 円/m²	25万7851 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市インターパーク3丁目4番7 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,625m²（491坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員25.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域第二種住居地域　周辺の土地の利用現況大・中規模の店舗が建ち並ぶ郊外型商業地域
2位	宇都宮市雀の宮1-5-18	雀宮駅より450m	6万6200 円/m²	21万8842 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市雀の宮1-5-18 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況事務所　利用状況表示事務所　地積 442m²（133坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員18.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
3位	宇都宮市台新田1-1-37	宇都宮駅より5,400m	6万3200 円/m²	20万8925 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市台新田1-1-37 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・工場　利用状況表示店舗兼工場　地積 2,028m²（613坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・西・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売会社、店舗等の建ち並ぶ路線商業地域
4位	宇都宮市五代1-1-5	雀宮駅より1,500m	6万2000 円/m²	20万4958 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市五代1-1-5 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 298m²（90坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路県道・北・幅員10.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況低層店舗の中に住宅等が混在する商業地域
5位	宇都宮市インターパーク3丁目12番10	雀宮駅より3,000m	5万9400 円/m²	19万6363 円/坪	+0.34 ％
栃木県宇都宮市インターパーク3丁目12番10 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 256m²（77坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が区画整然と建ち並ぶ郊外の住宅地域
6位	宇都宮市針ケ谷町字新田472番115	雀宮駅より2,500m	5万8000 円/m²	19万1735 円/坪	+0.52 ％
栃木県宇都宮市針ケ谷町字新田472番115 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
7位	宇都宮市五代2丁目863番121	雀宮駅より1,100m	5万7700 円/m²	19万0743 円/坪	+0.52 ％
栃木県宇都宮市五代2丁目863番121 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 219m²（66坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の多い街区が整然とした住宅地域
8位	宇都宮市若松原1-22-1	雀宮駅より1,200m	5万4800 円/m²	18万1157 円/坪	+0.37 ％
栃木県宇都宮市若松原1-22-1 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 230m²（69坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路私道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域
9位	宇都宮市雀の宮1-13-25	雀宮駅より550m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	+0.56 ％
栃木県宇都宮市雀の宮1-13-25 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 177m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・北・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多く見られる住宅地域
10位	宇都宮市さつき3-8-6	雀宮駅より2,200m	5万3600 円/m²	17万7190 円/坪	+0.37 ％
栃木県宇都宮市さつき3-8-6 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 182m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
11位	宇都宮市横田新町8-24	雀宮駅より2,300m	5万2500 円/m²	17万3553 円/坪	+0.19 ％
栃木県宇都宮市横田新町8-24 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 183m²（55坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、工場等が混在する住宅地域
12位	宇都宮市南町1-38	雀宮駅より1,600m	5万1600 円/m²	17万0578 円/坪	+0.39 ％
栃木県宇都宮市南町1-38 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 233m²（70坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・南・幅員5.0m　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が比較的熟成している住宅地域
13位	宇都宮市城南2-10-9	雀宮駅より2,500m	5万1100 円/m²	16万8925 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市城南2-10-9 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 186m²（56坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況空地や事業所が介在する区画整理済の住宅地域
14位	宇都宮市瑞穂1丁目18番6	雀宮駅より5,900m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市瑞穂1丁目18番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 282m²（85坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした分譲住宅地域
15位	上三川町大字西汗字西赤堀1744番34	雀宮駅より4,800m	4万1000 円/m²	13万5537 円/坪	+0.99 ％
栃木県河内郡上三川町大字西汗字西赤堀1744番34 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 224m²（67坪）　建物構造木造　建蔽率 50％　容積率 80％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模戸建住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域
16位	宇都宮市茂原町字多功神1109番6	雀宮駅より2,000m	4万0600 円/m²	13万4214 円/坪	+0.00 ％
栃木県宇都宮市茂原町字多功神1109番6 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 216m²（65坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況農地に隣接した低層一般住宅が多い住宅地域
17位	宇都宮市瑞穂3丁目4番21	雀宮駅より5,200m	2万5900 円/m²	8万5619 円/坪	+2.78 ％
栃木県宇都宮市瑞穂3丁目4番21 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 2,310m²（698坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・西・幅員12.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
18位	宇都宮市下桑島町字樋越863番4	宇都宮駅より7,800m	1万8400 円/m²	6万0826 円/坪	-0.54 ％
栃木県宇都宮市下桑島町字樋越863番4 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 493m²（149坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・東・幅員7.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が水田地帯に点在する地域
19位	宇都宮市東谷町字前畑388番2	雀宮駅より3,100m	1万8300 円/m²	6万0495 円/坪	-0.54 ％
栃木県宇都宮市東谷町字前畑388番2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 497m²（150坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南・幅員4.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況小規模農家住宅に一般住宅も見られる住宅地域
20位	上三川町大字上郷字西原2210番10	雀宮駅より7,300m	1万8200 円/m²	6万0165 円/坪	+2.82 ％
栃木県河内郡上三川町大字上郷字西原2210番10 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・工場　利用状況表示工場兼事務所　地積 5,567m²（1,684坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南・幅員10.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業団地
21位	上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外	雀宮駅より5,800m	1万5500 円/m²	5万1239 円/坪	-1.27 ％
栃木県河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 1,017m²（307坪）　形状不整形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・西・幅員6.5m　都市計画区分市街化調整区域　周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅、一般住宅が散在する地域

雀宮駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

宇都宮市インターパーク3丁目4番7

雀宮駅より3,000m

7万8000 円/m²

25万7851 円/坪

+0.00 ％

2位

宇都宮市雀の宮1-5-18

雀宮駅より450m

6万6200 円/m²

21万8842 円/坪

+0.00 ％

3位

宇都宮市台新田1-1-37

宇都宮駅より5,400m

6万3200 円/m²

20万8925 円/坪

+0.00 ％

4位

宇都宮市五代1-1-5

雀宮駅より1,500m

6万2000 円/m²

20万4958 円/坪

+0.00 ％

5位

宇都宮市インターパーク3丁目12番10

雀宮駅より3,000m

5万9400 円/m²

19万6363 円/坪

+0.34 ％

6位

宇都宮市針ケ谷町字新田472番115

雀宮駅より2,500m

5万8000 円/m²

19万1735 円/坪

+0.52 ％

7位

宇都宮市五代2丁目863番121

雀宮駅より1,100m

5万7700 円/m²

19万0743 円/坪

+0.52 ％

8位

宇都宮市若松原1-22-1

雀宮駅より1,200m

5万4800 円/m²

18万1157 円/坪

+0.37 ％

9位

宇都宮市雀の宮1-13-25

雀宮駅より550m

5万3900 円/m²

17万8181 円/坪

+0.56 ％

10位

宇都宮市さつき3-8-6

雀宮駅より2,200m

5万3600 円/m²

17万7190 円/坪

+0.37 ％

11位

宇都宮市横田新町8-24

雀宮駅より2,300m

5万2500 円/m²

17万3553 円/坪

+0.19 ％

12位

宇都宮市南町1-38

雀宮駅より1,600m

5万1600 円/m²

17万0578 円/坪

+0.39 ％

13位

宇都宮市城南2-10-9

雀宮駅より2,500m

5万1100 円/m²

16万8925 円/坪

+0.00 ％

14位

宇都宮市瑞穂1丁目18番6

雀宮駅より5,900m

4万3100 円/m²

14万2479 円/坪

+0.00 ％

15位

上三川町大字西汗字西赤堀1744番34

雀宮駅より4,800m

4万1000 円/m²

13万5537 円/坪

+0.99 ％

16位

宇都宮市茂原町字多功神1109番6

雀宮駅より2,000m

4万0600 円/m²

13万4214 円/坪

+0.00 ％

17位

宇都宮市瑞穂3丁目4番21

雀宮駅より5,200m

2万5900 円/m²

8万5619 円/坪

+2.78 ％

18位

宇都宮市下桑島町字樋越863番4

宇都宮駅より7,800m

1万8400 円/m²

6万0826 円/坪

-0.54 ％

19位

宇都宮市東谷町字前畑388番2

雀宮駅より3,100m

1万8300 円/m²

6万0495 円/坪

-0.54 ％

20位

上三川町大字上郷字西原2210番10

雀宮駅より7,300m

1万8200 円/m²

6万0165 円/坪

+2.82 ％

21位

上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外

雀宮駅より5,800m

1万5500 円/m²

5万1239 円/坪

-1.27 ％

雀宮駅の最新の地価動向

雀宮駅（すずめのみやえき）の現在の地価は、公示地価の平均が4万7170円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は15万5933円/坪であり、前年比+0.33％の上昇です。基準地価の平均が4万6481円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万3658円/坪であり、前年比+0.38％の上昇です。地価総平均は4万6742円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は15万4521円/坪であり、前年比+0.30％の上昇です。

雀宮駅の最も地価の高額な地点は「宇都宮市インターパーク3丁目4番7」（7万8000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外」（1万5500円/m²）です。

雀宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6240円/m²（1992年）、最安値は1万5450円/m²（1983年）で、両者の差異は6.88倍です。基準地価の最高値は9万7760円/m²（1991年）、最低値は4万0757円/m²（2013年）で、双方の差異は2.40倍です。
雀宮駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

雀宮駅の地価平均を求めるにあたり、雀宮駅近辺、栃木県宇都宮市雀の宮、宇都宮市雀宮町、宇都宮市下反町町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

雀宮駅の所属路線の沿線地価

雀宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の公示地価平均が73万3136円/m²です。地点の地価は雀宮駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

雀宮駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万1620円/m²	10万4528円/坪
1984年［昭和59年］	3万5233円/m²	11万6473円/坪	+4.83％
1985年［昭和60年］	3万6750円/m²	12万1487円/坪	+4.07％
1986年［昭和61年］	4万3955円/m²	14万5307円/坪	+3.58％
1987年［昭和62年］	4万5900円/m²	15万1735円/坪	+4.19％
1988年［昭和63年］	4万9522円/m²	16万3709円/坪	+7.36％
1989年［平成元年］	5万6677円/m²	18万7364円/坪	+13.54％
1990年［平成2年］	7万0600円/m²	23万3388円/坪	+22.77％
1991年［平成3年］	8万2322円/m²	27万2139円/坪	+16.53％
1992年［平成4年］	10万1600円/m²	33万5867円/坪	+1.32％
1993年［平成5年］	9万6750円/m²	31万9834円/坪	-4.26％
1994年［平成6年］	9万2527円/m²	30万5875円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	9万1318円/m²	30万1878円/坪	-0.88％
1996年［平成8年］	9万0181円/m²	29万8121円/坪	-0.83％
1997年［平成9年］	8万8454円/m²	29万2411円/坪	-1.10％
1998年［平成10年］	8万6690円/m²	28万6581円/坪	-1.31％
1999年［平成11年］	8万3336円/m²	27万5492円/坪	-2.50％
2000年［平成12年］	7万5741円/m²	25万0385円/坪	-2.39％
2001年［平成13年］	7万2733円/m²	24万0440円/坪	-3.02％
2002年［平成14年］	6万8925円/m²	22万7851円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	6万3991円/m²	21万1542円/坪	-5.97％
2004年［平成16年］	5万9316円/m²	19万6088円/坪	-6.23％
2005年［平成17年］	5万5425円/m²	18万3223円/坪	-5.66％
2006年［平成18年］	5万2633円/m²	17万3994円/坪	-4.35％
2007年［平成19年］	4万8884円/m²	16万1602円/坪	-2.61％
2008年［平成20年］	4万8253円/m²	15万9516円/坪	-1.37％
2009年［平成21年］	4万7030円/m²	15万5473円/坪	-2.50％
2010年［平成22年］	4万5269円/m²	14万9650円/坪	-3.58％
2011年［平成23年］	4万3476円/m²	14万3725円/坪	-3.88％
2012年［平成24年］	4万1946円/m²	13万8664円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	4万2371円/m²	14万0070円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	4万3820円/m²	14万4859円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	4万4043円/m²	14万5599円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	4万4629円/m²	14万7535円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	4万4588円/m²	14万7399円/坪	-0.21％
2018年［平成30年］	4万4594円/m²	14万7418円/坪	-0.11％
2019年［令和元年］	4万4600円/m²	14万7438円/坪	-0.12％
2020年［令和2年］	4万4494円/m²	14万7087円/坪	-0.36％
2021年［令和3年］	4万5594円/m²	15万0725円/坪	-0.30％
2022年［令和4年］	4万6566円/m²	15万3939円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	4万6623円/m²	15万4128円/坪	+0.16％
2024年［令和6年］	4万6742円/m²	15万4521円/坪	+0.30％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5450円/m²	5万1074円/坪
1984年［昭和59年］	2万5666円/m²	8万4848円/坪	+3.56％
1985年［昭和60年］	2万6566円/m²	8万7823円/坪	+3.34％
1986年［昭和61年］	3万5025円/m²	11万5785円/坪	+3.10％
1987年［昭和62年］	3万6475円/m²	12万0578円/坪	+3.70％
1988年［昭和63年］	3万8600円/m²	12万7603円/坪	+5.16％
1989年［平成元年］	4万3275円/m²	14万3057円/坪	+10.79％
1990年［平成2年］	5万2525円/m²	17万3636円/坪	+18.65％
1991年［平成3年］	6万3025円/m²	20万8347円/坪	+18.67％
1992年［平成4年］	10万6240円/m²	35万1206円/坪	+3.95％
1993年［平成5年］	9万9880円/m²	33万0181円/坪	-5.20％
1994年［平成6年］	9万2550円/m²	30万5950円/坪	-1.73％
1995年［平成7年］	9万0500円/m²	29万9173円/坪	-1.44％
1996年［平成8年］	8万8850円/m²	29万3719円/坪	-1.08％
1997年［平成9年］	8万6100円/m²	28万4628円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	8万3633円/m²	27万6473円/坪	-1.59％
1999年［平成11年］	7万8766円/m²	26万0385円/坪	-3.19％
2000年［平成12年］	7万5150円/m²	24万8429円/坪	-2.68％
2001年［平成13年］	7万1800円/m²	23万7355円/坪	-2.94％
2002年［平成14年］	6万7433円/m²	22万2920円/坪	-4.50％
2003年［平成15年］	6万2566円/m²	20万6831円/坪	-5.43％
2004年［平成16年］	5万7650円/m²	19万0578円/坪	-6.26％
2005年［平成17年］	5万3716円/m²	17万7575円/坪	-5.53％
2006年［平成18年］	5万0616円/m²	16万7327円/坪	-4.67％
2007年［平成19年］	4万9033円/m²	16万2093円/坪	-2.71％
2008年［平成20年］	4万8550円/m²	16万0495円/坪	-1.09％
2009年［平成21年］	4万7683円/m²	15万7630円/坪	-1.86％
2010年［平成22年］	4万5816円/m²	15万1460円/坪	-3.74％
2011年［平成23年］	4万3983円/m²	14万5399円/坪	-4.02％
2012年［平成24年］	4万2200円/m²	13万9504円/坪	-4.08％
2013年［平成25年］	4万3985円/m²	14万5407円/坪	-3.85％
2014年［平成26年］	4万2814円/m²	14万1534円/坪	-2.77％
2015年［平成27年］	4万3662円/m²	14万4338円/坪	-1.27％
2016年［平成28年］	4万4966円/m²	14万8650円/坪	-0.49％
2017年［平成29年］	4万4944円/m²	14万8576円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	4万4933円/m²	14万8539円/坪	-0.10％
2019年［平成31年］	4万4922円/m²	14万8503円/坪	-0.10％
2020年［令和2年］	4万4922円/m²	14万8503円/坪	-0.05％
2021年［令和3年］	4万6890円/m²	15万5008円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	4万6910円/m²	15万5074円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	4万6940円/m²	15万5173円/坪	+0.09％
2024年［令和6年］	4万7030円/m²	15万5471円/坪	+0.21％
2025年［令和7年］	4万7170円/m²	15万5933円/坪	+0.33％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万2400円/m²	14万0165円/坪
1984年［昭和59年］	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+5.68％
1985年［昭和60年］	4万6933円/m²	15万5151円/坪	+4.79％
1986年［昭和61年］	5万1100円/m²	16万8925円/坪	+4.05％
1987年［昭和62年］	5万3440円/m²	17万6661円/坪	+4.57％
1988年［昭和63年］	5万8260円/m²	19万2595円/坪	+9.11％
1989年［平成元年］	6万7400円/m²	22万2809円/坪	+15.75％
1990年［平成2年］	8万5060円/m²	28万1190円/坪	+26.07％
1991年［平成3年］	9万7760円/m²	32万3173円/坪	+14.81％
1992年［平成4年］	9万6960円/m²	32万0528円/坪	-0.78％
1993年［平成5年］	9万3620円/m²	30万9487円/坪	-3.32％
1994年［平成6年］	9万2500円/m²	30万5785円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	9万2300円/m²	30万5123円/坪	-0.21％
1996年［平成8年］	9万1780円/m²	30万3404円/坪	-0.53％
1997年［平成9年］	9万1280円/m²	30万1752円/坪	-0.52％
1998年［平成10年］	9万0360円/m²	29万8710円/坪	-0.98％
1999年［平成11年］	8万8820円/m²	29万3619円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	7万6333円/m²	25万2341円/坪	-2.05％
2001年［平成13年］	7万3666円/m²	24万3526円/坪	-3.10％
2002年［平成14年］	7万0416円/m²	23万2782円/坪	-4.15％
2003年［平成15年］	6万5416円/m²	21万6253円/坪	-6.50％
2004年［平成16年］	6万0983円/m²	20万1597円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	5万7133円/m²	18万8870円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	5万4650円/m²	18万0661円/坪	-4.03％
2007年［平成19年］	4万8757円/m²	16万1180円/坪	-2.52％
2008年［平成20年］	4万8000円/m²	15万8677円/坪	-1.61％
2009年［平成21年］	4万6471円/m²	15万3624円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	4万4800円/m²	14万8099円/坪	-3.45％
2011年［平成23年］	4万3042円/m²	14万2290円/坪	-3.75％
2012年［平成24年］	4万1728円/m²	13万7945円/坪	-3.09％
2013年［平成25年］	4万0757円/m²	13万4734円/坪	-2.51％
2014年［平成26年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	4万4425円/m²	14万6859円/坪	-0.80％
2016年［平成28年］	4万4250円/m²	14万6280円/坪	-0.56％
2017年［平成29年］	4万4187円/m²	14万6074円/坪	-0.28％
2018年［平成30年］	4万4212円/m²	14万6157円/坪	-0.13％
2019年［令和元年］	4万4237円/m²	14万6239円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	4万4012円/m²	14万5495円/坪	-0.70％
2021年［令和3年］	4万3975円/m²	14万5371円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	4万6254円/m²	15万2907円/坪	+0.07％
2023年［令和5年］	4万6336円/m²	15万3178円/坪	+0.22％
2024年［令和6年］	4万6481円/m²	15万3658円/坪	+0.38％

雀宮駅の土地の売却価格査定

雀宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

雀宮駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
宇都宮駅の地価	11万2292円/m²	37万1214円/坪	+1.72％
東武宇都宮駅の地価	13万8100円/m²	45万6528円/坪	+0.44％
南宇都宮駅の地価	7万2250円/m²	23万8842円/坪	+0.50％
岡本駅の地価	3万9190円/m²	12万9553円/坪	+0.43％
鶴田駅の地価	4万7200円/m²	15万6033円/坪	-0.03％
江曽島駅の地価	6万6666円/m²	22万0385円/坪	+0.34％
西川田駅の地価	6万3225円/m²	20万9008円/坪	+0.08％
氏家駅の地価	2万6142円/m²	8万6422円/坪	-0.66％
清原の地価	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+3.57％
今泉の地価	13万0500円/m²	43万1404円/坪	+1.24％
簗瀬（エリア）の地価	8万2200円/m²	27万1735円/坪	+1.20％
戸祭（エリア）の地価	7万9000円/m²	26万1157円/坪	+0.84％
御幸ケ原町の地価	6万1250円/m²	20万2479円/坪	+0.57％
平出町の地価	2万5500円/m²	8万4297円/坪	+0.00％
東宿郷の地価	31万8000円/m²	105万1239円/坪	+2.31％
宝木の地価	3万4550円/m²	11万4214円/坪	-0.49％
中里町の地価	1万9300円/m²	6万3801円/坪	-0.33％
鶴田町の地価	5万7700円/m²	19万0743円/坪	+0.22％
下岡本町の地価	5万9450円/m²	19万6528円/坪	+0.37％
陽東の地価	9万3800円/m²	31万0082円/坪	+4.39％
城東の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+1.82％
竹林町の地価	8万9200円/m²	29万4876円/坪	+1.47％
ゆいの杜の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+5.35％
泉が丘の地価	9万3650円/m²	30万9586円/坪	+2.92％
白沢町の地価	2万3200円/m²	7万6694円/坪	-0.04％
駒生町の地価	4万7150円/m²	15万5867円/坪	+0.53％
下栗町の地価	7万4500円/m²	24万6280円/坪	+1.33％
中岡本町の地価	4万5300円/m²	14万9752円/坪	+0.67％
岩曽町の地価	6万7000円/m²	22万1487円/坪	+1.36％
大通りの地価	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+1.97％
平出工業団地の地価	2万5350円/m²	8万3801円/坪	+2.85％
元今泉の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+2.52％
中今泉の地価	12万7333円/m²	42万0936円/坪	+3.21％
平松本町の地価	9万9500円/m²	32万8925円/坪	+2.90％
西川田町の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	+0.52％
石井町の地価	5万0550円/m²	16万7107円/坪	+0.62％
今泉町の地価	9万0166円/m²	29万8071円/坪	+1.42％