雀宮駅の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
4万6742
円/m2
変動率
+0.30
%
坪単価
15万4521
円/坪
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2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
雀宮駅(すずめのみやえき)の現在の地価は、公示地価の平均が4万7030円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万5471円/坪であり、前年比+0.21%の上昇です。基準地価の平均が4万6481円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万3658円/坪であり、前年比+0.38%の上昇です。地価総平均は4万6742円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は15万4521円/坪であり、前年比+0.30%の上昇です。
雀宮駅の最も地価の高額な地点は「宇都宮市インターパーク3丁目4番7」(7万8000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「河内郡上三川町大字上蒲生字願成寺1984番2外」(1万5500円/m2)です。
雀宮駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万6240円/m2(1992年)、最安値は1万5450円/m2(1983年)で、両者の差異は6.88倍です。基準地価の最高値は9万7760円/m2(1991年)、最低値は4万0757円/m2(2013年)で、双方の差異は2.40倍です。
雀宮駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
雀宮駅の地価平均を求めるにあたり、雀宮駅近辺、栃木県宇都宮市雀の宮、宇都宮市雀宮町、宇都宮市下反町町の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
雀宮駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、宇都宮線の基準地価平均が32万7911円/m2です。地点の地価は雀宮駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 3万1620円/m2 | 10万4528円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 3万5233円/m2 | 11万6473円/坪 | +4.83% | |
1985年[昭和60年] | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | +4.07% | |
1986年[昭和61年] | 4万3955円/m2 | 14万5307円/坪 | +3.58% | |
1987年[昭和62年] | 4万5900円/m2 | 15万1735円/坪 | +4.19% | |
1988年[昭和63年] | 4万9522円/m2 | 16万3709円/坪 | +7.36% | |
1989年[平成元年] | 5万6677円/m2 | 18万7364円/坪 | +13.54% | |
1990年[平成2年] | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | +22.77% | |
1991年[平成3年] | 8万2322円/m2 | 27万2139円/坪 | +16.53% | |
1992年[平成4年] | 10万1600円/m2 | 33万5867円/坪 | +1.32% | |
1993年[平成5年] | 9万6750円/m2 | 31万9834円/坪 | -4.26% | |
1994年[平成6年] | 9万2527円/m2 | 30万5875円/坪 | -1.44% | |
1995年[平成7年] | 9万1318円/m2 | 30万1878円/坪 | -0.88% | |
1996年[平成8年] | 9万0181円/m2 | 29万8121円/坪 | -0.83% | |
1997年[平成9年] | 8万8454円/m2 | 29万2411円/坪 | -1.10% | |
1998年[平成10年] | 8万6690円/m2 | 28万6581円/坪 | -1.31% | |
1999年[平成11年] | 8万3336円/m2 | 27万5492円/坪 | -2.50% | |
2000年[平成12年] | 7万5741円/m2 | 25万0385円/坪 | -2.39% | |
2001年[平成13年] | 7万2733円/m2 | 24万0440円/坪 | -3.02% | |
2002年[平成14年] | 6万8925円/m2 | 22万7851円/坪 | -4.32% | |
2003年[平成15年] | 6万3991円/m2 | 21万1542円/坪 | -5.97% | |
2004年[平成16年] | 5万9316円/m2 | 19万6088円/坪 | -6.23% | |
2005年[平成17年] | 5万5425円/m2 | 18万3223円/坪 | -5.66% | |
2006年[平成18年] | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | -4.35% | |
2007年[平成19年] | 4万8884円/m2 | 16万1602円/坪 | -2.61% | |
2008年[平成20年] | 4万8253円/m2 | 15万9516円/坪 | -1.37% | |
2009年[平成21年] | 4万7030円/m2 | 15万5473円/坪 | -2.50% | |
2010年[平成22年] | 4万5269円/m2 | 14万9650円/坪 | -3.58% | |
2011年[平成23年] | 4万3476円/m2 | 14万3725円/坪 | -3.88% | |
2012年[平成24年] | 4万1946円/m2 | 13万8664円/坪 | -3.55% | |
2013年[平成25年] | 4万2371円/m2 | 14万0070円/坪 | -3.13% | |
2014年[平成26年] | 4万3820円/m2 | 14万4859円/坪 | -2.25% | |
2015年[平成27年] | 4万4043円/m2 | 14万5599円/坪 | -1.02% | |
2016年[平成28年] | 4万4629円/m2 | 14万7535円/坪 | -0.52% | |
2017年[平成29年] | 4万4588円/m2 | 14万7399円/坪 | -0.21% | |
2018年[平成30年] | 4万4594円/m2 | 14万7418円/坪 | -0.11% | |
2019年[令和元年] | 4万4600円/m2 | 14万7438円/坪 | -0.12% | |
2020年[令和2年] | 4万4494円/m2 | 14万7087円/坪 | -0.36% | |
2021年[令和3年] | 4万5594円/m2 | 15万0725円/坪 | -0.30% | |
2022年[令和4年] | 4万6566円/m2 | 15万3939円/坪 | +0.07% | |
2023年[令和5年] | 4万6623円/m2 | 15万4128円/坪 | +0.16% | |
2024年[令和6年] | 4万6742円/m2 | 15万4521円/坪 | +0.30% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 1万5450円/m2 | 5万1074円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 2万5666円/m2 | 8万4848円/坪 | +3.56% | |
1985年[昭和60年] | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | +3.34% | |
1986年[昭和61年] | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | +3.10% | |
1987年[昭和62年] | 3万6475円/m2 | 12万0578円/坪 | +3.70% | |
1988年[昭和63年] | 3万8600円/m2 | 12万7603円/坪 | +5.16% | |
1989年[平成元年] | 4万3275円/m2 | 14万3057円/坪 | +10.79% | |
1990年[平成2年] | 5万2525円/m2 | 17万3636円/坪 | +18.65% | |
1991年[平成3年] | 6万3025円/m2 | 20万8347円/坪 | +18.67% | |
1992年[平成4年] | 10万6240円/m2 | 35万1206円/坪 | +3.95% | |
1993年[平成5年] | 9万9880円/m2 | 33万0181円/坪 | -5.20% | |
1994年[平成6年] | 9万2550円/m2 | 30万5950円/坪 | -1.73% | |
1995年[平成7年] | 9万0500円/m2 | 29万9173円/坪 | -1.44% | |
1996年[平成8年] | 8万8850円/m2 | 29万3719円/坪 | -1.08% | |
1997年[平成9年] | 8万6100円/m2 | 28万4628円/坪 | -1.59% | |
1998年[平成10年] | 8万3633円/m2 | 27万6473円/坪 | -1.59% | |
1999年[平成11年] | 7万8766円/m2 | 26万0385円/坪 | -3.19% | |
2000年[平成12年] | 7万5150円/m2 | 24万8429円/坪 | -2.68% | |
2001年[平成13年] | 7万1800円/m2 | 23万7355円/坪 | -2.94% | |
2002年[平成14年] | 6万7433円/m2 | 22万2920円/坪 | -4.50% | |
2003年[平成15年] | 6万2566円/m2 | 20万6831円/坪 | -5.43% | |
2004年[平成16年] | 5万7650円/m2 | 19万0578円/坪 | -6.26% | |
2005年[平成17年] | 5万3716円/m2 | 17万7575円/坪 | -5.53% | |
2006年[平成18年] | 5万0616円/m2 | 16万7327円/坪 | -4.67% | |
2007年[平成19年] | 4万9033円/m2 | 16万2093円/坪 | -2.71% | |
2008年[平成20年] | 4万8550円/m2 | 16万0495円/坪 | -1.09% | |
2009年[平成21年] | 4万7683円/m2 | 15万7630円/坪 | -1.86% | |
2010年[平成22年] | 4万5816円/m2 | 15万1460円/坪 | -3.74% | |
2011年[平成23年] | 4万3983円/m2 | 14万5399円/坪 | -4.02% | |
2012年[平成24年] | 4万2200円/m2 | 13万9504円/坪 | -4.08% | |
2013年[平成25年] | 4万3985円/m2 | 14万5407円/坪 | -3.85% | |
2014年[平成26年] | 4万2814円/m2 | 14万1534円/坪 | -2.77% | |
2015年[平成27年] | 4万3662円/m2 | 14万4338円/坪 | -1.27% | |
2016年[平成28年] | 4万4966円/m2 | 14万8650円/坪 | -0.49% | |
2017年[平成29年] | 4万4944円/m2 | 14万8576円/坪 | -0.14% | |
2018年[平成30年] | 4万4933円/m2 | 14万8539円/坪 | -0.10% | |
2019年[平成31年] | 4万4922円/m2 | 14万8503円/坪 | -0.10% | |
2020年[令和2年] | 4万4922円/m2 | 14万8503円/坪 | -0.05% | |
2021年[令和3年] | 4万6890円/m2 | 15万5008円/坪 | -0.36% | |
2022年[令和4年] | 4万6910円/m2 | 15万5074円/坪 | +0.07% | |
2023年[令和5年] | 4万6940円/m2 | 15万5173円/坪 | +0.09% | |
2024年[令和6年] | 4万7030円/m2 | 15万5471円/坪 | +0.21% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 4万2400円/m2 | 14万0165円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | +5.68% | |
1985年[昭和60年] | 4万6933円/m2 | 15万5151円/坪 | +4.79% | |
1986年[昭和61年] | 5万1100円/m2 | 16万8925円/坪 | +4.05% | |
1987年[昭和62年] | 5万3440円/m2 | 17万6661円/坪 | +4.57% | |
1988年[昭和63年] | 5万8260円/m2 | 19万2595円/坪 | +9.11% | |
1989年[平成元年] | 6万7400円/m2 | 22万2809円/坪 | +15.75% | |
1990年[平成2年] | 8万5060円/m2 | 28万1190円/坪 | +26.07% | |
1991年[平成3年] | 9万7760円/m2 | 32万3173円/坪 | +14.81% | |
1992年[平成4年] | 9万6960円/m2 | 32万0528円/坪 | -0.78% | |
1993年[平成5年] | 9万3620円/m2 | 30万9487円/坪 | -3.32% | |
1994年[平成6年] | 9万2500円/m2 | 30万5785円/坪 | -1.15% | |
1995年[平成7年] | 9万2300円/m2 | 30万5123円/坪 | -0.21% | |
1996年[平成8年] | 9万1780円/m2 | 30万3404円/坪 | -0.53% | |
1997年[平成9年] | 9万1280円/m2 | 30万1752円/坪 | -0.52% | |
1998年[平成10年] | 9万0360円/m2 | 29万8710円/坪 | -0.98% | |
1999年[平成11年] | 8万8820円/m2 | 29万3619円/坪 | -1.67% | |
2000年[平成12年] | 7万6333円/m2 | 25万2341円/坪 | -2.05% | |
2001年[平成13年] | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -3.10% | |
2002年[平成14年] | 7万0416円/m2 | 23万2782円/坪 | -4.15% | |
2003年[平成15年] | 6万5416円/m2 | 21万6253円/坪 | -6.50% | |
2004年[平成16年] | 6万0983円/m2 | 20万1597円/坪 | -6.20% | |
2005年[平成17年] | 5万7133円/m2 | 18万8870円/坪 | -5.79% | |
2006年[平成18年] | 5万4650円/m2 | 18万0661円/坪 | -4.03% | |
2007年[平成19年] | 4万8757円/m2 | 16万1180円/坪 | -2.52% | |
2008年[平成20年] | 4万8000円/m2 | 15万8677円/坪 | -1.61% | |
2009年[平成21年] | 4万6471円/m2 | 15万3624円/坪 | -3.05% | |
2010年[平成22年] | 4万4800円/m2 | 14万8099円/坪 | -3.45% | |
2011年[平成23年] | 4万3042円/m2 | 14万2290円/坪 | -3.75% | |
2012年[平成24年] | 4万1728円/m2 | 13万7945円/坪 | -3.09% | |
2013年[平成25年] | 4万0757円/m2 | 13万4734円/坪 | -2.51% | |
2014年[平成26年] | 4万4700円/m2 | 14万7768円/坪 | -1.72% | |
2015年[平成27年] | 4万4425円/m2 | 14万6859円/坪 | -0.80% | |
2016年[平成28年] | 4万4250円/m2 | 14万6280円/坪 | -0.56% | |
2017年[平成29年] | 4万4187円/m2 | 14万6074円/坪 | -0.28% | |
2018年[平成30年] | 4万4212円/m2 | 14万6157円/坪 | -0.13% | |
2019年[令和元年] | 4万4237円/m2 | 14万6239円/坪 | -0.14% | |
2020年[令和2年] | 4万4012円/m2 | 14万5495円/坪 | -0.70% | |
2021年[令和3年] | 4万3975円/m2 | 14万5371円/坪 | -0.23% | |
2022年[令和4年] | 4万6254円/m2 | 15万2907円/坪 | +0.07% | |
2023年[令和5年] | 4万6336円/m2 | 15万3178円/坪 | +0.22% | |
2024年[令和6年] | 4万6481円/m2 | 15万3658円/坪 | +0.38% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
雀宮駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
宇都宮駅の地価 | 10万8650円/m2 | 35万9173円/坪 | +1.64% | |
東武宇都宮駅の地価 | 14万2015円/m2 | 46万9472円/坪 | +0.35% | |
南宇都宮駅の地価 | 7万4560円/m2 | 24万6479円/坪 | +0.52% | |
岡本駅の地価 | 4万0631円/m2 | 13万4318円/坪 | +0.30% | |
鶴田駅の地価 | 5万4200円/m2 | 17万9173円/坪 | +0.16% | |
江曽島駅の地価 | 6万6541円/m2 | 21万9972円/坪 | +0.31% | |
西川田駅の地価 | 5万5400円/m2 | 18万3140円/坪 | +0.21% | |
氏家駅の地価 | 2万6664円/m2 | 8万8147円/坪 | -0.34% | |
清原の地価 | 4万2220円/m2 | 13万9570円/坪 | +3.40% | |
今泉の地価 | 13万0500円/m2 | 43万1404円/坪 | +1.24% | |
簗瀬(エリア)の地価 | 8万2316円/m2 | 27万2121円/坪 | +1.26% | |
戸祭(エリア)の地価 | 8万1458円/m2 | 26万9283円/坪 | +0.79% | |
御幸ケ原町の地価 | 6万2266円/m2 | 20万5840円/坪 | +0.74% | |
平出町の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | +0.37% | |
東宿郷の地価 | 29万8800円/m2 | 98万7768円/坪 | +2.86% | |
宝木の地価 | 4万4666円/m2 | 14万7658円/坪 | +0.31% | |
中里町の地価 | 2万1780円/m2 | 7万1999円/坪 | +0.04% | |
鶴田町の地価 | 6万7440円/m2 | 22万2942円/坪 | +0.72% | |
下岡本町の地価 | 6万0950円/m2 | 20万1487円/坪 | +0.66% | |
陽東の地価 | 9万3600円/m2 | 30万9421円/坪 | +4.19% | |
城東の地価 | 12万4000円/m2 | 40万9917円/坪 | +1.67% | |
竹林町の地価 | 8万8050円/m2 | 29万1074円/坪 | +1.25% | |
ゆいの杜の地価 | 6万3050円/m2 | 20万8429円/坪 | +5.20% | |
泉が丘の地価 | 8万6033円/m2 | 28万4407円/坪 | +2.36% | |
白沢町の地価 | 2万5166円/m2 | 8万3195円/坪 | -0.13% | |
駒生町の地価 | 3万9000円/m2 | 12万8925円/坪 | +0.57% | |
下栗町の地価 | 6万4020円/m2 | 21万1636円/坪 | +0.88% | |
中岡本町の地価 | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.46% | |
岩曽町の地価 | 6万3100円/m2 | 20万8595円/坪 | +1.03% | |
大通りの地価 | 20万1500円/m2 | 66万6115円/坪 | +1.07% | |
平出工業団地の地価 | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | +2.07% | |
元今泉の地価 | 14万9000円/m2 | 49万2561円/坪 | +2.96% | |
中今泉の地価 | 12万3333円/m2 | 40万7713円/坪 | +3.00% | |
平松本町の地価 | 9万7550円/m2 | 32万2479円/坪 | +2.68% | |
西川田町の地価 | 6万0866円/m2 | 20万1212円/坪 | +0.19% | |
石井町の地価 | 5万4233円/m2 | 17万9283円/坪 | +0.69% | |
今泉町の地価 | 8万8900円/m2 | 29万3884円/坪 | +1.29% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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