塩焼の基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市川市塩焼

塩焼の不動産売却価格査定

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塩焼の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	市川市塩焼2-14-35	妙典駅より650m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+7.51 ％
千葉県市川市塩焼2-14-35 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 138m²（41坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

塩焼の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市川市塩焼2-14-35

妙典駅より650m

37万2000 円/m²

122万9752 円/坪

+7.51 ％

塩焼の最新の地価動向

塩焼（しおやき）の最新の地価は、基準地価の平均値が37万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は122万9752円/坪で過去最高値であり、変動率+7.51％の上昇です。

塩焼は2022年（令和4年）から3年分のデータがあり、基準地価の最高値は37万2000円/m²（2024年）、最低値は30万8000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.21倍です。
塩焼の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

塩焼の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県市川市塩焼の標準地・基準地の地価から計算しました。

塩焼について

塩焼（しおやき）は千葉県市川市の町名です。塩焼1丁目、塩焼2丁目、塩焼3丁目、塩焼4丁目、塩焼5丁目からなります。千葉県市川市塩焼の郵便番号は〒272-0114です。塩焼地区は東京メトロ東西線の妙典駅（みょうでんえき）より南東にあります。塩焼地区の東方を江戸川が流れます。塩焼地区の南方を首都高速湾岸線が通ります。塩焼地区内には市川市立塩焼小学校、市川市立塩焼幼稚園、市川市立塩焼保育園、塩焼中央公園、塩焼2丁目広場（白砂公園）、新場山公園、もっこく公園、行徳ハイム（集合住宅）、行徳ニューハイツ（集合住宅）、マーシー動物病院、オリンピック行徳店（スーパーマーケット）、ローソン市川塩焼五丁目店、セブン-イレブン市川塩焼1丁目店、セブン-イレブン市川塩焼店、岡田商店（青果店）、そば処長寿庵、さくらそば、中華定食小吉があります。

塩焼の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2022年［令和4年］	30万8000円/m²	101万8181円/坪
2023年［令和5年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+12.34％
2024年［令和6年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+7.51％

塩焼の土地の売却価格査定

塩焼エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

塩焼の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	69万3600円/m²	229万2892円/坪	+12.66％
行徳駅の地価	52万2111円/m²	172万5987円/坪	+12.33％
妙典駅の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+12.25％
原木中山駅の地価	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+11.76％
下総中山駅の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.13％
京成中山駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+10.12％
本八幡駅の地価	82万3166円/m²	272万1212円/坪	+12.95％
京成八幡駅の地価	75万1866円/m²	248万5509円/坪	+11.99％
船橋法典駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+7.35％
南行徳駅の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+12.06％
西船橋駅の地価	37万1461円/m²	122万7972円/坪	+9.76％
松飛台駅の地価	11万8066円/m²	39万0303円/坪	+6.03％
国府台駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+6.29％
市川真間駅の地価	67万7428円/m²	223万9433円/坪	+9.83％
菅野駅の地価	32万5900円/m²	107万7355円/坪	+11.06％
鬼越駅の地価	31万5333円/m²	104万2424円/坪	+11.09％
矢切駅の地価	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+4.08％
北国分駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+7.64％
秋山駅の地価	14万9580円/m²	49万4479円/坪	+4.50％
市川大野駅の地価	14万0550円/m²	46万4628円/坪	+7.87％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
東中山駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+8.57％
市川塩浜駅の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+19.76％
宮久保の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+10.37％
曽谷の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+10.67％
柏井町の地価	9万7875円/m²	32万3553円/坪	+5.33％
若宮の地価	21万6333円/m²	71万5151円/坪	+10.56％
八幡の地価	129万5857円/m²	428万3825円/坪	+12.50％
南八幡の地価	79万2400円/m²	261万9504円/坪	+13.94％
真間の地価	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+8.78％
欠真間の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+16.05％
東菅野の地価	34万4666円/m²	113万9393円/坪	+12.32％
鬼高の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+11.76％
原木の地価	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+9.40％
大野町の地価	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+8.89％
南大野の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+10.26％
稲荷木の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+11.45％
末広の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+10.76％
行徳駅前の地価	85万7000円/m²	283万3057円/坪	+14.88％
相之川の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+13.64％
新田の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+13.06％
平田の地価	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+12.58％
大洲の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+11.36％
福栄の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+10.82％
田尻の地価	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+15.87％
国分の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+5.96％
中国分の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+5.78％
下貝塚の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％
稲越の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+0.55％
本塩の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+14.55％