新田

新田の最新の地価動向

新田（しんでん）の直近の地価は、公示地価の平均が12万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は42万3140円/坪であり、前年比+10.33％の上昇です。基準地価の平均が14万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は47万2727円/坪であり、前年比+11.72％の上昇です。地価総平均は12万2750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万5785円/坪であり、前年比+10.97％の上昇です。

新田の最も高価格地点は「仙台市宮城野区新田4-36-7」（14万9000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市宮城野区新田5-4-27」（11万3000円/m²）です。

新田は1989年（平成元年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最安値は7万1500円/m²（2011年）で、二者の差異は2.06倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最低値は7万7800円/m²（2011年）で、二者の差異は1.89倍です。
新田の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

新田の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区新田の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

新田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1990年［平成2年］	13万1000円/m2	43万3057円/坪	+41.86％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+12.75％
1992年［平成4年］	14万3500円/m2	47万4380円/坪	-2.38％
1993年［平成5年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-3.83％
1994年［平成6年］	13万3666円/m2	44万1873円/坪	-4.00％
1995年［平成7年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-3.99％
1996年［平成8年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.14％
1997年［平成9年］	12万1333円/m2	40万1101円/坪	-1.34％
1998年［平成10年］	12万1666円/m2	40万2203円/坪	+0.28％
1999年［平成11年］	11万8666円/m2	39万2286円/坪	-2.47％
2000年［平成12年］	11万1333円/m2	36万8044円/坪	-6.17％
2001年［平成13年］	10万1666円/m2	33万6088円/坪	-8.65％
2002年［平成14年］	9万3875円/m2	31万0330円/坪	-8.20％
2003年［平成15年］	8万6050円/m2	28万4462円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	8万0475円/m2	26万6033円/坪	-6.47％
2005年［平成17年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	-4.83％
2006年［平成18年］	7万4975円/m2	24万7851円/坪	-2.15％
2007年［平成19年］	7万5200円/m2	24万8595円/坪	+0.26％
2008年［平成20年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	+0.95％
2009年［平成21年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-1.13％
2010年［平成22年］	7万3525円/m2	24万3057円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	7万3075円/m2	24万1570円/坪	-0.64％
2012年［平成24年］	7万3775円/m2	24万3884円/坪	+0.92％
2013年［平成25年］	7万4975円/m2	24万7851円/坪	+1.60％
2014年［平成26年］	7万7700円/m2	25万6859円/坪	+3.58％
2015年［平成27年］	7万9800円/m2	26万3801円/坪	+2.64％
2016年［平成28年］	8万1625円/m2	26万9834円/坪	+2.20％
2017年［平成29年］	8万3775円/m2	27万6942円/坪	+2.53％
2018年［平成30年］	8万6025円/m2	28万4380円/坪	+2.61％
2019年［令和元年］	8万8850円/m2	29万3719円/坪	+3.19％
2020年［令和2年］	9万2475円/m2	30万5702円/坪	+4.02％
2021年［令和3年］	9万4150円/m2	31万1239円/坪	+1.87％
2022年［令和4年］	10万0625円/m2	33万2644円/坪	+6.85％
2023年［令和5年］	11万0575円/m2	36万5537円/坪	+9.85％
2024年［令和6年］	12万2750円/m2	40万5785円/坪	+10.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪
1990年［平成2年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+41.86％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+20.49％
1992年［平成4年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-1.36％
1993年［平成5年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-4.14％
1994年［平成6年］	13万5500円/m2	44万7933円/坪	-2.88％
1995年［平成7年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-4.07％
1996年［平成8年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-4.61％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-2.42％
1998年［平成10年］	12万1500円/m2	40万1652円/坪	+0.43％
1999年［平成11年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-2.48％
2000年［平成12年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-4.64％
2001年［平成13年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-9.27％
2002年［平成14年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-8.30％
2003年［平成15年］	8万6566円/m2	28万6170円/坪	-8.38％
2004年［平成16年］	8万0500円/m2	26万6115円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	7万6133円/m2	25万1680円/坪	-5.44％
2006年［平成18年］	7万4033円/m2	24万4738円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	7万3833円/m2	24万4077円/坪	-0.30％
2008年［平成20年］	7万4400円/m2	24万5950円/坪	+0.72％
2009年［平成21年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-0.85％
2010年［平成22年］	7万2033円/m2	23万8126円/坪	-2.40％
2011年［平成23年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.77％
2012年［平成24年］	7万1866円/m2	23万7575円/坪	+0.49％
2013年［平成25年］	7万2900円/m2	24万0991円/坪	+1.42％
2014年［平成26年］	7万5233円/m2	24万8705円/坪	+3.17％
2015年［平成27年］	7万7133円/m2	25万4986円/坪	+2.46％
2016年［平成28年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	8万0366円/m2	26万5674円/坪	+2.27％
2018年［平成30年］	8万2400円/m2	27万2396円/坪	+2.45％
2019年［平成31年］	8万4800円/m2	28万0330円/坪	+2.84％
2020年［令和2年］	8万8300円/m2	29万1900円/坪	+4.04％
2021年［令和3年］	8万9866円/m2	29万7079円/坪	+1.85％
2022年［令和4年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	+6.32％
2023年［令和5年］	10万4766円/m2	34万6336円/坪	+9.68％
2024年［令和6年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+10.72％
2025年［令和7年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+10.33％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+5.00％
1992年［平成4年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-3.40％
1993年［平成5年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-3.52％
1994年［平成6年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-5.11％
1995年［平成7年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-3.85％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-3.20％
1997年［平成9年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.83％
1998年［平成10年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	11万9000円/m2	39万3388円/坪	-2.46％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-9.24％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-7.41％
2002年［平成14年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-8.15％
2004年［平成16年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-4.85％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.26％
2007年［平成19年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	+1.93％
2008年［平成20年］	8万0600円/m2	26万6446円/坪	+1.64％
2009年［平成21年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-1.99％
2010年［平成22年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-1.27％
2011年［平成23年］	7万7800円/m2	25万7190円/坪	-0.26％
2012年［平成24年］	7万9500円/m2	26万2809円/坪	+2.19％
2013年［平成25年］	8万1200円/m2	26万8429円/坪	+2.14％
2014年［平成26年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	+4.80％
2015年［平成27年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	+3.17％
2016年［平成28年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	+3.64％
2017年［平成29年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+3.30％
2018年［平成30年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+3.09％
2019年［令和元年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+3.96％
2021年［令和3年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
2022年［令和4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+8.41％
2023年［令和5年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	+10.34％
2024年［令和6年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+11.72％

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