幸町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区幸町

幸町の不動産売却価格査定

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幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区幸町5-11-15	陸前原ノ町駅より1,300m	18万7000 円/m²	61万8181 円/坪	+8.72 ％
宮城県仙台市宮城野区幸町5-11-15 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 3,177m²（961坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	仙台市宮城野区幸町2-16-5	東照宮駅より1,100m	14万6000 円/m²	48万2644 円/坪	+6.57 ％
宮城県仙台市宮城野区幸町2-16-5 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

幸町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区幸町5-11-15

陸前原ノ町駅より1,300m

18万7000 円/m²

61万8181 円/坪

+8.72 ％

2位

仙台市宮城野区幸町2-16-5

東照宮駅より1,100m

14万6000 円/m²

48万2644 円/坪

+6.57 ％

幸町の最新の地価の動向

幸町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

幸町（さいわいちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16万6500円/m²、坪単価では平均 55万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.65％の上昇です。

幸町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

幸町（さいわいちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万0000円/m²、坪単価では平均 59万5041円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.43％の上昇です。

幸町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

幸町（さいわいちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は16万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では53万8842円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.96％の上昇です。

幸町の地価平均の計算方法

幸町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区幸町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

幸町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

幸町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪
2003年［平成15年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-8.90％
2005年［平成17年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-0.13％
2010年［平成22年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	+0.27％
2013年［平成25年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+2.17％
2014年［平成26年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.99％
2015年［平成27年］	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	11万5333円/m²	38万1267円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.67％
2021年［令和3年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.83％
2023年［令和5年］	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+7.45％
2024年［令和6年］	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+9.84％
2025年［令和7年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+8.96％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪
2003年［平成15年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-8.90％
2005年［平成17年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-0.13％
2010年［平成22年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	+0.27％
2013年［平成25年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+2.17％
2014年［平成26年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.99％
2015年［平成27年］	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+2.57％
2019年［平成31年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	11万5250円/m²	38万0991円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+5.01％
2023年［令和5年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+7.25％
2024年［令和6年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+9.80％
2025年［令和7年］	15万4500円/m²	51万0743円/坪	+9.23％
2026年［令和8年］	16万6500円/m²	55万0413円/坪	+7.65％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
2020年［令和2年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+7.86％
2024年［令和6年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+9.93％
2025年［令和7年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+8.43％

幸町の土地の売却価格査定

幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

幸町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	184万0923円/m²	608万5696円/坪	+9.82％
多賀城駅の地価	9万2833円/m²	30万6887円/坪	+10.24％
榴ケ岡駅の地価	55万5000円/m²	183万4710円/坪	+11.24％
宮城野原駅の地価	27万4400円/m²	90万7107円/坪	+8.59％
陸前原ノ町駅の地価	17万8500円/m²	59万0082円/坪	+7.69％
苦竹駅の地価	16万8250円/m²	55万6198円/坪	+12.29％
小鶴新田駅の地価	12万6900円/m²	41万9504円/坪	+8.31％
福田町駅の地価	12万6625円/m²	41万8595円/坪	+9.55％
陸前高砂駅の地価	10万5325円/m²	34万8181円/坪	+5.98％
中野栄駅の地価	11万1060円/m²	36万7140円/坪	+5.81％
東仙台駅の地価	10万8961円/m²	36万0203円/坪	+5.99％
岩切駅の地価	7万8090円/m²	25万8148円/坪	+5.67％
東照宮駅の地価	17万0566円/m²	56万3856円/坪	+6.76％
台原駅の地価	13万2666円/m²	43万8567円/坪	+3.76％
旭ヶ丘駅の地価	11万1162円/m²	36万7479円/坪	+3.50％
宮城野通駅の地価	116万7666円/m²	386万0055円/坪	+14.27％
卸町駅の地価	20万1160円/m²	66万4991円/坪	+5.79％
荒井駅の地価	7万1425円/m²	23万6115円/坪	+9.72％
鉄砲町の地価	66万9000円/m²	221万1570円/坪	+11.79％
田子の地価	10万5166円/m²	34万7658円/坪	+4.63％
福室の地価	10万0900円/m²	33万3553円/坪	+7.00％
燕沢の地価	9万4400円/m²	31万2066円/坪	+4.06％
鶴ケ谷の地価	9万4666円/m²	31万2947円/坪	+1.99％
榴岡の地価	120万2500円/m²	397万5206円/坪	+11.89％
原町の地価	16万8000円/m²	55万5371円/坪	+8.63％
宮城野の地価	36万9000円/m²	121万9834円/坪	+10.18％
新田の地価	13万8000円/m²	45万6198円/坪	+7.85％
新田東の地価	17万2000円/m²	56万8595円/坪	+7.50％
小鶴の地価	7万8200円/m²	25万8512円/坪	+3.48％
福住町の地価	11万2000円/m²	37万0247円/坪	+6.67％
白鳥の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+4.56％
扇町の地価	19万1000円/m²	63万1404円/坪	+19.38％
岡田の地価	6万2700円/m²	20万7272円/坪	+7.14％
自由ケ丘の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+2.68％
安養寺の地価	8万6000円/m²	28万4297円/坪	+3.61％
中野の地価	11万2500円/m²	37万1900円/坪	+5.67％
平成の地価	11万1750円/m²	36万9421円/坪	+7.82％
高砂の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+3.79％
栄の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+4.65％
出花の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+4.84％
二十人町の地価	125万0000円/m²	413万2231円/坪	+12.61％
銀杏町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+4.65％