幸町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市宮城野区幸町

幸町の不動産売却価格査定

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幸町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	仙台市宮城野区幸町5-11-15	東照宮駅より2,300m	16万6000 円/m²	54万8760 円/坪	+9.93 ％
宮城県仙台市宮城野区幸町5-11-15 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗・事務所　利用状況表示店舗兼事務所　地積 3,177m²（961坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・幅員30.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況自動車販売店、飲食店等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	仙台市宮城野区幸町2-16-5	東照宮駅より1,100m	12万5000 円/m²	41万3223 円/坪	+10.62 ％
宮城県仙台市宮城野区幸町2-16-5 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 266m²（80坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

幸町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

仙台市宮城野区幸町5-11-15

東照宮駅より2,300m

16万6000 円/m²

54万8760 円/坪

+9.93 ％

2位

仙台市宮城野区幸町2-16-5

東照宮駅より1,100m

12万5000 円/m²

41万3223 円/坪

+10.62 ％

幸町の最新の地価動向

幸町（さいわいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が14万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は46万7768円/坪で過去最高、前年比+9.80％の上昇です。基準地価の平均が16万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万8760円/坪で過去最高値、前年比+9.93％の上昇です。地価総平均は14万9666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は49万4765円/坪で過去最高値、前年比+9.84％の上昇です。

幸町の最も高額地点は「仙台市宮城野区幸町5-11-15」（16万6000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市宮城野区幸町2-16-5」（12万5000円/m²）です。

幸町は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万1500円/m²（2024年）、最安値は7万3700円/m²（2011年）で、双方の差異は1.92倍です。基準地価の最高値は16万6000円/m²（2024年）、最低値は13万0000円/m²（2019年）で、両者の差異は1.28倍です。
幸町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

幸町の地価平均を求めるにあたり、宮城県仙台市宮城野区幸町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

幸町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪
2003年［平成15年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-8.90％
2005年［平成17年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-0.13％
2010年［平成22年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	+0.27％
2013年［平成25年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+2.17％
2014年［平成26年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.99％
2015年［平成27年］	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+2.57％
2019年［令和元年］	11万5333円/m²	38万1267円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+4.67％
2021年［令和3年］	12万1500円/m²	40万1652円/坪	+1.07％
2022年［令和4年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+4.83％
2023年［令和5年］	13万6333円/m²	45万0688円/坪	+7.45％
2024年［令和6年］	14万9666円/m²	49万4765円/坪	+9.84％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	9万6400円/m²	31万8677円/坪
2003年［平成15年］	8万9900円/m²	29万7190円/坪	-6.74％
2004年［平成16年］	8万1900円/m²	27万0743円/坪	-8.90％
2005年［平成17年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-7.20％
2006年［平成18年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	7万4700円/m²	24万6942円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	7万6100円/m²	25万1570円/坪	+1.87％
2009年［平成21年］	7万6000円/m²	25万1239円/坪	-0.13％
2010年［平成22年］	7万4100円/m²	24万4958円/坪	-2.50％
2011年［平成23年］	7万3700円/m²	24万3636円/坪	-0.54％
2012年［平成24年］	7万3900円/m²	24万4297円/坪	+0.27％
2013年［平成25年］	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+2.17％
2014年［平成26年］	7万7000円/m²	25万4545円/坪	+1.99％
2015年［平成27年］	7万8300円/m²	25万8842円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	7万9500円/m²	26万2809円/坪	+1.53％
2017年［平成29年］	8万1700円/m²	27万0082円/坪	+2.77％
2018年［平成30年］	8万3800円/m²	27万7024円/坪	+2.57％
2019年［平成31年］	10万8000円/m²	35万7024円/坪	+5.01％
2020年［令和2年］	11万3750円/m²	37万6033円/坪	+5.47％
2021年［令和3年］	11万5250円/m²	38万0991円/坪	+1.61％
2022年［令和4年］	12万0500円/m²	39万8347円/坪	+5.01％
2023年［令和5年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+7.25％
2024年［令和6年］	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+9.80％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2019年［令和元年］	13万0000円/m²	42万9752円/坪
2020年［令和2年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+3.08％
2021年［令和3年］	13万4000円/m²	44万2975円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+4.48％
2023年［令和5年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+7.86％
2024年［令和6年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+9.93％

幸町の土地の売却価格査定

幸町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

幸町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
仙台駅の地価	172万6058円/m²	570万5979円/坪	+10.03％
多賀城駅の地価	7万9663円/m²	26万3350円/坪	+7.35％
榴ケ岡駅の地価	41万8285円/m²	138万2762円/坪	+11.40％
宮城野原駅の地価	21万5857円/m²	71万3577円/坪	+10.42％
陸前原ノ町駅の地価	16万4950円/m²	54万5289円/坪	+9.87％
苦竹駅の地価	13万3187円/m²	44万0289円/坪	+11.45％
小鶴新田駅の地価	11万4477円/m²	37万8438円/坪	+11.69％
福田町駅の地価	10万4144円/m²	34万4279円/坪	+9.00％
陸前高砂駅の地価	9万0150円/m²	29万8016円/坪	+7.59％
中野栄駅の地価	9万9800円/m²	32万9917円/坪	+7.61％
東仙台駅の地価	10万1800円/m²	33万6528円/坪	+9.41％
岩切駅の地価	6万7800円/m²	22万4132円/坪	+7.56％
東照宮駅の地価	17万8454円/m²	58万9932円/坪	+7.86％
台原駅の地価	14万3125円/m²	47万3140円/坪	+7.42％
旭ヶ丘駅の地価	10万4454円/m²	34万5304円/坪	+6.92％
宮城野通駅の地価	123万1400円/m²	407万0743円/坪	+15.35％
卸町駅の地価	17万9514円/m²	59万3435円/坪	+6.56％
荒井駅の地価	7万6760円/m²	25万3752円/坪	+7.73％
鉄砲町の地価	52万7500円/m²	174万3801円/坪	+13.14％
田子の地価	10万1560円/m²	33万5735円/坪	+5.61％
福室の地価	8万6900円/m²	28万7272円/坪	+7.99％
燕沢の地価	8万4400円/m²	27万9008円/坪	+8.72％
鶴ケ谷の地価	8万9375円/m²	29万5454円/坪	+9.00％
榴岡の地価	124万4400円/m²	411万3719円/坪	+14.83％
原町の地価	14万3400円/m²	47万4049円/坪	+10.48％
宮城野の地価	29万5000円/m²	97万5206円/坪	+12.96％
新田の地価	12万2750円/m²	40万5785円/坪	+10.97％
新田東の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+10.34％
小鶴の地価	7万0650円/m²	23万3553円/坪	+6.77％
福住町の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+6.60％
白鳥の地価	7万4600円/m²	24万6611円/坪	+4.78％
扇町の地価	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+18.72％
岡田の地価	5万2900円/m²	17万4876円/坪	+8.53％
自由ケ丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+10.14％
安養寺の地価	7万5500円/m²	24万9586円/坪	+10.22％
中野の地価	10万6600円/m²	35万2396円/坪	+7.79％
平成の地価	9万3750円/m²	30万9917円/坪	+9.47％
高砂の地価	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+8.70％
栄の地価	10万9650円/m²	36万2479円/坪	+7.14％
出花の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+7.48％
二十人町の地価	97万3000円/m²	321万6528円/坪	+14.47％
銀杏町の地価	24万0000円/m²	79万3388円/坪	+10.09％