西水元の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
17万4000
円/m2
変動率
+2.96
％
坪単価
57万5206
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 葛飾区西水元3-20-9 | 亀有駅より3,700m | 17万4000 円/m2 | 57万5206 円/坪 | +2.96 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西水元（にしみずもと）の最新の地価は、基準地価の平均値が17万4000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は57万5206円/坪で過去最高値であり、変動率+2.96％の上昇です。
西水元は2014年（平成26年）から11年分のデータがあり、基準地価の最高値は17万4000円/m2（2024年）、最低値は15万7000円/m2（2015年）で、二者の違いは1.11倍です。
西水元の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西水元の土地価格平均を求めるにあたり、東京都葛飾区西水元の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2014年［平成26年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | ||
| 2015年［平成27年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +0.00％ |  |
| 2016年［平成28年］ | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +0.64％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +1.27％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万2000円/m2 | 53万5537円/坪 | +1.25％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +1.23％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 16万4000円/m2 | 54万2148円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +0.61％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | +2.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西水元エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 亀有駅の地価 | 46万7400円/m2 | 154万5123円/坪 | +7.05％ | |
| 柴又駅の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.49％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 66万7700円/m2 | 220万7272円/坪 | +9.37％ | |
| 小岩駅の地価 | 51万8428円/m2 | 171万3813円/坪 | +6.26％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +6.13％ | |
| 新小岩駅の地価 | 45万9954円/m2 | 152万0510円/坪 | +6.40％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 金町駅の地価 | 41万2538円/m2 | 136万3763円/坪 | +5.94％ | |
| 四ツ木駅の地価 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +5.26％ | |
| 京成高砂駅の地価 | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +5.97％ | |
| 青砥駅の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +5.99％ | |
| 京成立石駅の地価 | 43万8400円/m2 | 144万9256円/坪 | +7.14％ | |
| お花茶屋駅の地価 | 36万7250円/m2 | 121万4049円/坪 | +5.01％ | |
| 堀切菖蒲園駅の地価 | 42万3400円/m2 | 139万9669円/坪 | +6.96％ | |
| 新柴又駅の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +6.83％ | |
| 水元の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.14％ | |
| 細田の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.19％ | |
| 奥戸の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +6.84％ | |
| 東金町の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.92％ | |
| 青戸の地価 | 43万1750円/m2 | 142万7272円/坪 | +6.08％ | |
| 西亀有の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.87％ | |
| 東新小岩の地価 | 40万6200円/m2 | 134万2809円/坪 | +7.41％ | |
| 西新小岩の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +7.62％ | |
| 新宿の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.09％ | |
| 鎌倉の地価 | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +6.59％ | |
| 東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52％ | |
| 南水元の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.96％ | |
| 高砂の地価 | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +6.49％ | |
| 東立石の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +9.05％ | |
| 四つ木の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +6.31％ | |
| 東四つ木の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.33％ | |
| 亀有（町名）の地価 | 62万4250円/m2 | 206万3636円/坪 | +9.51％ | |
| 宝町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.90％ | |
| 金町（町名）の地価 | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +7.37％ | |
| 柴又（町名）の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +6.62％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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