苦竹駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
16万8250
円/m2
変動率
+12.29
％
坪単価
55万6198
円/坪
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2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
苦竹駅（にがたけえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16万8250円/m2、坪単価では平均 55万6198円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+12.29％の上昇です。
苦竹駅（にがたけえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は14万6000円/m2、坪単価では平均 48万2644円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.21％の上昇です。
苦竹駅（にがたけえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は14万8287円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では49万0206円/坪です。前年からの変動率の平均は+12.45％の上昇です。
苦竹駅の地価平均を求めるにあたり、苦竹駅の付近、宮城県仙台市宮城野区苦竹、宮城野区南目館、宮城野区平成、宮城野区新田5-1、宮城野区新田5-2、宮城野区新田5-3、宮城野区東宮城野、宮城野区萩野町3、宮城野区宮千代3、若林区卸町1、若林区卸町2、若林区卸町3の地点の地価より算出しました。
苦竹駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.12％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -4.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -8.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -10.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -9.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8866円/m2 | 26万0716円/坪 | -7.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -6.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -1.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.15％ |  |
| 2013年［平成25年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | +3.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5675円/m2 | 25万0165円/坪 | +2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6950円/m2 | 25万4380円/坪 | +1.59％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万4050円/m2 | 27万7851円/坪 | +1.65％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万4257円/m2 | 27万8535円/坪 | +3.92％ | |
| 2019年［令和元年］ | 8万9185円/m2 | 29万4828円/坪 | +5.60％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万5042円/m2 | 31万4191円/坪 | +6.08％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万9228円/m2 | 32万8028円/坪 | +4.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万6457円/m2 | 35万1924円/坪 | +7.27％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万7857円/m2 | 38万9610円/坪 | +10.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万2214円/m2 | 43万7072円/坪 | +12.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万8287円/m2 | 49万0206円/坪 | +12.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -6.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | -5.87％ | |
| 1995年［平成7年］ | 15万1333円/m2 | 50万0275円/坪 | -3.37％ | |
| 1996年［平成8年］ | 14万4666円/m2 | 47万8236円/坪 | -4.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 13万6666円/m2 | 45万1790円/坪 | -4.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 12万9333円/m2 | 42万7548円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -4.97％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | -4.60％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万6666円/m2 | 35万2617円/坪 | -8.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万4933円/m2 | 31万3829円/坪 | -10.68％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5466円/m2 | 28万2534円/坪 | -9.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8866円/m2 | 26万0716円/坪 | -7.70％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3700円/m2 | 24万3636円/坪 | -6.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万0333円/m2 | 23万2506円/坪 | -4.65％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9133円/m2 | 22万8539円/坪 | -1.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万8766円/m2 | 22万7327円/坪 | -0.62％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万7366円/m2 | 22万2699円/坪 | -2.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万5666円/m2 | 21万7079円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 6万4700円/m2 | 21万3884円/坪 | -1.43％ | |
| 2012年［平成24年］ | 6万4800円/m2 | 21万4214円/坪 | +0.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 6万5500円/m2 | 21万6528円/坪 | +1.10％ | |
| 2014年［平成26年］ | 6万7633円/m2 | 22万3581円/坪 | +3.14％ | |
| 2015年［平成27年］ | 6万9233円/m2 | 22万8870円/坪 | +2.26％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万0200円/m2 | 23万2066円/坪 | +1.34％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万0860円/m2 | 26万7305円/坪 | +1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万1133円/m2 | 26万8209円/坪 | +4.10％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万6383円/m2 | 28万5564円/坪 | +6.05％ | |
| 2020年［令和2年］ | 9万2883円/m2 | 30万7052円/坪 | +6.78％ | |
| 2021年［令和3年］ | 9万7766円/m2 | 32万3195円/坪 | +5.02％ | |
| 2022年［令和4年］ | 10万5366円/m2 | 34万8319円/坪 | +7.72％ | |
| 2023年［令和5年］ | 11万7333円/m2 | 38万7878円/坪 | +11.49％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万1916円/m2 | 43万6088円/坪 | +12.60％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万9050円/m2 | 49万2727円/坪 | +13.16％ | |
| 2026年［令和8年］ | 16万8250円/m2 | 55万6198円/坪 | +12.29％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2015年［平成27年］ | 9万5000円/m2 | 31万4049円/坪 | ||
| 2016年［平成28年］ | 9万7200円/m2 | 32万1322円/坪 | +2.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 10万0000円/m2 | 33万0578円/坪 | +2.88％ | |
| 2018年［平成30年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | +3.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +1.89％ | |
| 2021年［令和3年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | +0.00％ |  |
| 2022年［令和4年］ | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | +4.63％ | |
| 2023年［令和5年］ | 12万1000円/m2 | 39万9999円/坪 | +7.08％ | |
| 2024年［令和6年］ | 13万4000円/m2 | 44万2975円/坪 | +10.74％ | |
| 2025年［令和7年］ | 14万6000円/m2 | 48万2644円/坪 | +8.21％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
苦竹駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 仙台駅の地価 | 184万0923円/m2 | 608万5696円/坪 | +9.82％ | |
| 多賀城駅の地価 | 9万2833円/m2 | 30万6887円/坪 | +10.24％ | |
| 榴ケ岡駅の地価 | 55万5000円/m2 | 183万4710円/坪 | +11.24％ | |
| 宮城野原駅の地価 | 27万4400円/m2 | 90万7107円/坪 | +8.59％ | |
| 陸前原ノ町駅の地価 | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +7.69％ | |
| 小鶴新田駅の地価 | 12万6900円/m2 | 41万9504円/坪 | +8.31％ | |
| 福田町駅の地価 | 12万6625円/m2 | 41万8595円/坪 | +9.55％ | |
| 陸前高砂駅の地価 | 10万5325円/m2 | 34万8181円/坪 | +5.98％ | |
| 中野栄駅の地価 | 11万1060円/m2 | 36万7140円/坪 | +5.81％ | |
| 東仙台駅の地価 | 10万8961円/m2 | 36万0203円/坪 | +5.99％ | |
| 岩切駅の地価 | 7万8090円/m2 | 25万8148円/坪 | +5.67％ | |
| 東照宮駅の地価 | 17万0566円/m2 | 56万3856円/坪 | +6.76％ | |
| 台原駅の地価 | 13万2666円/m2 | 43万8567円/坪 | +3.76％ | |
| 旭ヶ丘駅の地価 | 11万1162円/m2 | 36万7479円/坪 | +3.50％ | |
| 宮城野通駅の地価 | 116万7666円/m2 | 386万0055円/坪 | +14.27％ | |
| 卸町駅の地価 | 20万1160円/m2 | 66万4991円/坪 | +5.79％ | |
| 荒井駅の地価 | 7万1425円/m2 | 23万6115円/坪 | +9.72％ | |
| 鉄砲町の地価 | 66万9000円/m2 | 221万1570円/坪 | +11.79％ | |
| 田子の地価 | 10万5166円/m2 | 34万7658円/坪 | +4.63％ | |
| 福室の地価 | 10万0900円/m2 | 33万3553円/坪 | +7.00％ | |
| 燕沢の地価 | 9万4400円/m2 | 31万2066円/坪 | +4.06％ | |
| 鶴ケ谷の地価 | 9万4666円/m2 | 31万2947円/坪 | +1.99％ | |
| 榴岡の地価 | 120万2500円/m2 | 397万5206円/坪 | +11.89％ | |
| 原町の地価 | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +8.63％ | |
| 宮城野の地価 | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +10.18％ | |
| 新田の地価 | 13万8000円/m2 | 45万6198円/坪 | +7.85％ | |
| 新田東の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +7.50％ | |
| 小鶴の地価 | 7万8200円/m2 | 25万8512円/坪 | +3.48％ | |
| 福住町の地価 | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | +6.67％ | |
| 幸町の地価 | 16万6500円/m2 | 55万0413円/坪 | +7.65％ | |
| 白鳥の地価 | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | +4.56％ | |
| 扇町の地価 | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +19.38％ | |
| 岡田の地価 | 6万2700円/m2 | 20万7272円/坪 | +7.14％ | |
| 自由ケ丘の地価 | 9万2000円/m2 | 30万4132円/坪 | +2.68％ | |
| 安養寺の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +3.61％ | |
| 中野の地価 | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +5.67％ | |
| 平成の地価 | 11万1750円/m2 | 36万9421円/坪 | +7.82％ | |
| 高砂の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +3.79％ | |
| 栄の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +4.65％ | |
| 出花の地価 | 13万0000円/m2 | 42万9752円/坪 | +4.84％ | |
| 二十人町の地価 | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +12.61％ | |
| 銀杏町の地価 | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | +4.65％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
