2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
24万9181
円/m2
変動率
+0.56
%
上昇
坪単価
82万3741
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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根岸(ねぎし)の直近の地価は、公示地価の平均値が25万8142円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は85万3364円/坪であり、変動率は+0.76%の上昇です。基準地価の平均値が23万3500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は77万1900円/坪であり、変動率は+0.25%の上昇です。地価総平均は24万9181円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は82万3741円/坪であり、変動率は+0.56%の上昇です。
根岸の最高価格地点は「横浜市磯子区西町12-18」(39万9000円/m2)で、最も低価格地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」(11万3000円/m2)です。
根岸は1984年(昭和59年)から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m2(1991年)、最低値は24万9666円/m2(2012年)で、両者の差は3.24倍です。基準地価の最高値は47万0500円/m2(1991年)、最低値は16万8000円/m2(2006年)で、両者の差は2.80倍です。
根岸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。
根岸の平均土地価格を求めるにあたり、根岸駅近辺、神奈川県横浜市磯子区東町、中区根岸町、中区根岸台、中区根岸旭台、中区根岸加曽台の基準点の地価から計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +61.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +28.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -10.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 65万7666円/m2 | 217万4104円/坪 | +1.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万0250円/m2 | 211万6528円/坪 | +0.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万6750円/m2 | 200万5785円/坪 | -6.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 55万7857円/m2 | 184万4155円/坪 | -10.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 49万6875円/m2 | 164万2561円/坪 | -4.97% | ![]() |
1995年[平成7年] | 47万2625円/m2 | 156万2396円/坪 | -4.06% | ![]() |
1996年[平成8年] | 43万5500円/m2 | 143万9669円/坪 | -6.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -6.55% | ![]() |
1998年[平成10年] | 38万0875円/m2 | 125万9090円/坪 | -4.52% | ![]() |
1999年[平成11年] | 35万4000円/m2 | 117万0247円/坪 | -6.49% | ![]() |
2000年[平成12年] | 32万8125円/m2 | 108万4710円/坪 | -7.12% | ![]() |
2001年[平成13年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -7.66% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万5444円/m2 | 91万0560円/坪 | -8.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | -7.39% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万8777円/m2 | 78万9348円/坪 | -6.68% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | -4.00% | ![]() |
2006年[平成18年] | 22万5777円/m2 | 74万6372円/坪 | -1.75% | ![]() |
2007年[平成19年] | 23万2777円/m2 | 76万9513円/坪 | +3.04% | ![]() |
2008年[平成20年] | 24万4000円/m2 | 80万6611円/坪 | +4.66% | ![]() |
2009年[平成21年] | 23万6444円/m2 | 78万1634円/坪 | -3.36% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -3.98% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万6900円/m2 | 78万3140円/坪 | -1.90% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万4850円/m2 | 77万6363円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万6100円/m2 | 78万0495円/坪 | +0.55% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万9200円/m2 | 79万0743円/坪 | +1.37% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万1900円/m2 | 79万9669円/坪 | +1.08% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +0.69% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万5900円/m2 | 81万2892円/坪 | +0.98% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万8800円/m2 | 82万2479円/坪 | +1.26% | ![]() |
2019年[令和元年] | 25万1900円/m2 | 83万2727円/坪 | +1.43% | ![]() |
2020年[令和2年] | 24万9181円/m2 | 82万3741円/坪 | +0.56% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -14.10% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +1.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 78万8500円/m2 | 260万6611円/坪 | -2.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 72万4250円/m2 | 239万4214円/坪 | -10.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 59万8000円/m2 | 197万6859円/坪 | -7.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 56万7600円/m2 | 187万6363円/坪 | -4.43% | ![]() |
1996年[平成8年] | 51万8000円/m2 | 171万2396円/坪 | -7.37% | ![]() |
1997年[平成9年] | 47万2400円/m2 | 156万1652円/坪 | -7.62% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万5800円/m2 | 147万3719円/坪 | -4.78% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -6.69% | ![]() |
2000年[平成12年] | 38万2800円/m2 | 126万5454円/坪 | -6.88% | ![]() |
2001年[平成13年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -8.19% | ![]() |
2002年[平成14年] | 31万0666円/m2 | 102万6997円/坪 | -8.14% | ![]() |
2003年[平成15年] | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -6.82% | ![]() |
2004年[平成16年] | 27万0333円/m2 | 89万3663円/坪 | -6.18% | ![]() |
2005年[平成17年] | 25万9833円/m2 | 85万8953円/坪 | -3.89% | ![]() |
2006年[平成18年] | 25万4666円/m2 | 84万1873円/坪 | -2.04% | ![]() |
2007年[平成19年] | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | +2.73% | ![]() |
2008年[平成20年] | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | +5.27% | ![]() |
2009年[平成21年] | 26万9666円/m2 | 89万1460円/坪 | -2.41% | ![]() |
2010年[平成22年] | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -4.58% | ![]() |
2011年[平成23年] | 25万2333円/m2 | 83万4159円/坪 | -1.93% | ![]() |
2012年[平成24年] | 24万9666円/m2 | 82万5344円/坪 | -1.12% | ![]() |
2013年[平成25年] | 25万0166円/m2 | 82万6997円/坪 | +0.21% | ![]() |
2014年[平成26年] | 25万3333円/m2 | 83万7465円/坪 | +1.24% | ![]() |
2015年[平成27年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | +0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | +0.65% | ![]() |
2017年[平成29年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +0.72% | ![]() |
2018年[平成30年] | 26万1833円/m2 | 86万5564円/坪 | +0.83% | ![]() |
2019年[平成31年] | 26万4166円/m2 | 87万3278円/坪 | +0.83% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万8142円/m2 | 85万3364円/坪 | +0.76% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +61.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +28.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -6.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +2.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -0.54% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -9.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -9.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -1.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -3.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -4.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -4.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -6.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -7.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -6.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -7.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -8.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -7.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -4.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +3.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | -2.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2625円/m2 | 70万2892円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | +1.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +1.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +2.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.25% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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