根岸駅の不動産売却価格査定
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2023年[令和5年] 公示地価、基準地価
平均
24万1769
円/m2
変動率
+1.67
%
坪単価
79万9237
円/坪
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2023年[令和5年]基準地価
2023年[令和5年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
根岸駅(ねぎしえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が25万0375円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は82万7685円/坪であり、変動率+0.87%の上昇です。基準地価の平均値が22万8000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は75万3719円/坪であり、変動率+2.95%の上昇です。地価総平均は24万1769円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は79万9237円/坪であり、変動率+1.67%の上昇です。
根岸駅の最高価格地点は「横浜市磯子区西町12-18」(42万0000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」(13万0000円/m2)です。
根岸駅は1984年(昭和59年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m2(1991年)、最安値は22万7200円/m2(2016年)で、両者の違いは3.57倍です。基準地価の最高値は47万0500円/m2(1991年)、最低値は16万8000円/m2(2006年)で、双方の違いは2.80倍です。
根岸駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。
根岸駅(横浜)の土地価格平均を求めるにあたり、根岸駅付近、神奈川県横浜市磯子区東町、中区根岸町、中区根岸台、中区根岸旭台、中区根岸加曽台の地点(標準地・基準地)の地価から算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +61.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 58万4000円/m2 | 193万0578円/坪 | +28.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 51万6500円/m2 | 170万7438円/坪 | -10.27% | ![]() |
1990年[平成2年] | 65万7666円/m2 | 217万4104円/坪 | +1.38% | ![]() |
1991年[平成3年] | 64万0250円/m2 | 211万6528円/坪 | +0.68% | ![]() |
1992年[平成4年] | 60万6750円/m2 | 200万5785円/坪 | -6.11% | ![]() |
1993年[平成5年] | 48万4000円/m2 | 159万9999円/坪 | -10.04% | ![]() |
1994年[平成6年] | 43万1833円/m2 | 142万7548円/坪 | -4.18% | ![]() |
1995年[平成7年] | 41万1333円/m2 | 135万9779円/坪 | -3.98% | ![]() |
1996年[平成8年] | 38万2833円/m2 | 126万5564円/坪 | -5.81% | ![]() |
1997年[平成9年] | 35万7833円/m2 | 118万2920円/坪 | -5.97% | ![]() |
1998年[平成10年] | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | -4.22% | ![]() |
1999年[平成11年] | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -6.33% | ![]() |
2000年[平成12年] | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -7.13% | ![]() |
2001年[平成13年] | 27万2166円/m2 | 89万9724円/坪 | -7.30% | ![]() |
2002年[平成14年] | 25万2714円/m2 | 83万5419円/坪 | -8.00% | ![]() |
2003年[平成15年] | 23万4571円/m2 | 77万5442円/坪 | -7.45% | ![]() |
2004年[平成16年] | 22万0142円/m2 | 72万7744円/坪 | -6.58% | ![]() |
2005年[平成17年] | 21万1857円/m2 | 70万0354円/坪 | -4.05% | ![]() |
2006年[平成18年] | 20万8428円/m2 | 68万9020円/坪 | -1.72% | ![]() |
2007年[平成19年] | 21万4857円/m2 | 71万0271円/坪 | +3.00% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万4142円/m2 | 74万0968円/坪 | +4.26% | ![]() |
2009年[平成21年] | 21万6714円/m2 | 71万6410円/坪 | -3.59% | ![]() |
2010年[平成22年] | 22万9125円/m2 | 75万7438円/坪 | -3.76% | ![]() |
2011年[平成23年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -1.81% | ![]() |
2012年[平成24年] | 22万3062円/m2 | 73万7396円/坪 | -0.86% | ![]() |
2013年[平成25年] | 22万4625円/m2 | 74万2561円/坪 | +0.68% | ![]() |
2014年[平成26年] | 22万7750円/m2 | 75万2892円/坪 | +1.44% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | +1.13% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万5111円/m2 | 74万4168円/坪 | +0.64% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万7222円/m2 | 75万1147円/坪 | +0.90% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万9666円/m2 | 75万9228円/坪 | +1.13% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万2444円/m2 | 76万8411円/坪 | +1.37% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万0900円/m2 | 76万3305円/坪 | +0.44% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万1800円/m2 | 76万6280円/坪 | +0.51% | ![]() |
2022年[令和4年] | 23万7923円/m2 | 78万6522円/坪 | +0.75% | ![]() |
2023年[令和5年] | 24万1769円/m2 | 79万9237円/坪 | +1.67% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1988年[昭和63年] | 78万0000円/m2 | 257万8512円/坪 | ||
1989年[平成元年] | 67万0000円/m2 | 221万4876円/坪 | -14.10% | ![]() |
1990年[平成2年] | 80万0000円/m2 | 264万4628円/坪 | +0.00% | ![]() |
1991年[平成3年] | 81万0000円/m2 | 267万7685円/坪 | +1.29% | ![]() |
1992年[平成4年] | 78万8500円/m2 | 260万6611円/坪 | -2.78% | ![]() |
1993年[平成5年] | 70万6000円/m2 | 233万3884円/坪 | -10.47% | ![]() |
1994年[平成6年] | 53万5333円/m2 | 176万9696円/坪 | -7.75% | ![]() |
1995年[平成7年] | 50万8333円/m2 | 168万0440円/坪 | -4.52% | ![]() |
1996年[平成8年] | 46万7666円/m2 | 154万6005円/坪 | -6.93% | ![]() |
1997年[平成9年] | 43万1000円/m2 | 142万4793円/坪 | -7.19% | ![]() |
1998年[平成10年] | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | -4.35% | ![]() |
1999年[平成11年] | 38万0333円/m2 | 125万7300円/坪 | -6.51% | ![]() |
2000年[平成12年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | -6.75% | ![]() |
2001年[平成13年] | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | -7.84% | ![]() |
2002年[平成14年] | 28万8500円/m2 | 95万3719円/坪 | -8.25% | ![]() |
2003年[平成15年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -6.64% | ![]() |
2004年[平成16年] | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -5.77% | ![]() |
2005年[平成17年] | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -3.92% | ![]() |
2006年[平成18年] | 23万8750円/m2 | 78万9256円/坪 | -2.14% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万5250円/m2 | 81万0743円/坪 | +2.52% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万7750円/m2 | 85万2066円/坪 | +4.88% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | -2.33% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -4.50% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万6250円/m2 | 78万0991円/坪 | -1.75% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万4250円/m2 | 77万4380円/坪 | +0.32% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +1.32% | ![]() |
2015年[平成27年] | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +0.90% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万7200円/m2 | 75万1074円/坪 | +0.54% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万8600円/m2 | 75万5702円/坪 | +0.51% | ![]() |
2018年[平成30年] | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | +0.51% | ![]() |
2019年[平成31年] | 23万1600円/m2 | 76万5619円/坪 | +0.59% | ![]() |
2020年[令和2年] | 22万9166円/m2 | 75万7575円/坪 | +0.58% | ![]() |
2021年[令和3年] | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -0.37% | ![]() |
2022年[令和4年] | 24万7875円/m2 | 81万9421円/坪 | +0.05% | ![]() |
2023年[令和5年] | 25万0375円/m2 | 82万7685円/坪 | +0.87% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1984年[昭和59年] | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | ||
1985年[昭和60年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.69% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +3.87% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +61.17% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 38万8000円/m2 | 128万2644円/坪 | +28.05% | ![]() |
1989年[平成元年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | -6.44% | ![]() |
1990年[平成2年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +2.75% | ![]() |
1991年[平成3年] | 47万0500円/m2 | 155万5371円/坪 | -0.54% | ![]() |
1992年[平成4年] | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -9.45% | ![]() |
1993年[平成5年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -9.61% | ![]() |
1994年[平成6年] | 32万8333円/m2 | 108万5399円/坪 | -1.81% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万4333円/m2 | 103万9118円/坪 | -3.44% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -4.70% | ![]() |
1997年[平成9年] | 28万4666円/m2 | 94万1046円/坪 | -4.75% | ![]() |
1998年[平成10年] | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -4.09% | ![]() |
1999年[平成11年] | 25万5666円/m2 | 84万5179円/坪 | -6.15% | ![]() |
2000年[平成12年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -7.52% | ![]() |
2001年[平成13年] | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -6.77% | ![]() |
2002年[平成14年] | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -7.75% | ![]() |
2003年[平成15年] | 18万8666円/m2 | 62万3691円/坪 | -8.53% | ![]() |
2004年[平成16年] | 17万5666円/m2 | 58万0716円/坪 | -7.67% | ![]() |
2005年[平成17年] | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | -4.22% | ![]() |
2006年[平成18年] | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -1.17% | ![]() |
2007年[平成19年] | 17万4333円/m2 | 57万6308円/坪 | +3.65% | ![]() |
2008年[平成20年] | 17万9333円/m2 | 59万2837円/坪 | +3.43% | ![]() |
2009年[平成21年] | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -5.28% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万7750円/m2 | 71万9834円/坪 | -2.79% | ![]() |
2011年[平成23年] | 21万3750円/m2 | 70万6611円/坪 | -1.86% | ![]() |
2012年[平成24年] | 21万2625円/m2 | 70万2892円/坪 | -0.47% | ![]() |
2013年[平成25年] | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +1.05% | ![]() |
2014年[平成26年] | 21万8000円/m2 | 72万0661円/坪 | +1.56% | ![]() |
2015年[平成27年] | 22万1250円/m2 | 73万1404円/坪 | +1.35% | ![]() |
2016年[平成28年] | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | +0.74% | ![]() |
2017年[平成29年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | +1.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | +1.91% | ![]() |
2019年[令和元年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +2.33% | ![]() |
2020年[令和2年] | 23万3500円/m2 | 77万1900円/坪 | +0.25% | ![]() |
2021年[令和3年] | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | +1.84% | ![]() |
2022年[令和4年] | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | +1.79% | ![]() |
2023年[令和5年] | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +2.95% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
根岸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
磯子駅の地価 | 22万8166円/m2 | 75万4269円/坪 | +2.10% | ![]() |
関内駅の地価 | 88万7000円/m2 | 293万2231円/坪 | +6.00% | ![]() |
桜木町駅の地価 | 94万4666円/m2 | 312万2865円/坪 | +7.61% | ![]() |
洋光台駅の地価 | 21万3384円/m2 | 70万5403円/坪 | +1.80% | ![]() |
石川町駅の地価 | 72万0666円/m2 | 238万2369円/坪 | +2.07% | ![]() |
港南中央駅の地価 | 20万9111円/m2 | 69万1276円/坪 | +1.31% | ![]() |
上大岡駅の地価 | 34万1500円/m2 | 112万8925円/坪 | +1.72% | ![]() |
屏風浦駅の地価 | 20万9500円/m2 | 69万2561円/坪 | +1.20% | ![]() |
弘明寺駅(地下鉄)の地価 | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +2.10% | ![]() |
日ノ出町駅の地価 | 41万3500円/m2 | 136万6942円/坪 | +4.19% | ![]() |
山手駅の地価 | 38万0150円/m2 | 125万6694円/坪 | +2.09% | ![]() |
馬車道駅の地価 | 140万9600円/m2 | 465万9834円/坪 | +6.85% | ![]() |
日本大通り駅の地価 | 104万5000円/m2 | 345万4545円/坪 | +5.14% | ![]() |
元町・中華街駅の地価 | 96万6272円/m2 | 319万4290円/坪 | +2.77% | ![]() |
伊勢佐木長者町駅の地価 | 64万0333円/m2 | 211万6804円/坪 | +5.12% | ![]() |
杉田駅の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +1.36% | ![]() |
京急富岡駅の地価 | 18万2307円/m2 | 60万2670円/坪 | +0.97% | ![]() |
新杉田駅の地価 | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | +1.92% | ![]() |
山下町の地価 | 128万4000円/m2 | 424万4628円/坪 | +2.75% | ![]() |
新山下の地価 | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +3.70% | ![]() |
本牧の地価 | 30万4818円/m2 | 100万7663円/坪 | +1.39% | ![]() |
上中里町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +0.77% | ![]() |
岡村の地価 | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +0.45% | ![]() |
丸山の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.50% | ![]() |
西町の地価 | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.27% | ![]() |
相生町の地価 | 93万9000円/m2 | 310万4132円/坪 | +4.57% | ![]() |
森の地価 | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.44% | ![]() |
2023年[令和5年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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