根岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

根岸（ねぎし）の直近の地価は、公示地価の平均が26万4166円/m²（2019年［平成31年］）、坪単価は87万3278円/坪であり、前年比は+0.83％の上昇です。基準地価の平均が23万3500円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は77万1900円/坪であり、前年比は+2.33％の上昇です。地価総平均は25万1900円/m²（2019年［令和元年］）、坪単価は83万2727円/坪であり、前年比は+1.43％の上昇です。

根岸の最高価格地点は「横浜市磯子区西町12-18」（40万0000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」（11万1000円/m²）です。

根岸は1984年（昭和59年）から36年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m²（1991年）、最低値は24万9666円/m²（2012年）で、二者の落差は3.24倍です。基準地価の最高値は47万0500円/m²（1991年）、最低値は16万8000円/m²（2006年）で、二者の落差は2.80倍です。
根岸の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

根岸の平均地価を求めるにあたり、根岸駅付近、神奈川県横浜市磯子区東町、中区根岸町、中区根岸台、中区根岸旭台、中区根岸加曽台の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）