根岸駅（横浜）の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価

根岸の地価ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	横浜市磯子区西町12-18	根岸駅より0m	40万3000 円/m²	133万2231 円/坪	+1.00 ％
神奈川県横浜市磯子区西町12-18 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 612m²（185坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南・駅前広場　側道側道・東　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　高度地区高度地区　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況店舗、店舗付マンション等が建ち並ぶ駅前の商業地域
2位	横浜市中区根岸旭台5番19	根岸駅より700m	32万8000 円/m²	108万4297 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市中区根岸旭台5番19 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 243m²（73坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員5.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
3位	横浜市磯子区西町283番3外	根岸駅より360m	32万5000 円/m²	107万4380 円/坪
神奈川県横浜市磯子区西町283番3外 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況その他　利用状況表示建築中　地積 280m²（84坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員25.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況事務所兼共同住宅、店舗等が混在する商業地域
4位	横浜市中区根岸町3丁目135番1外	根岸駅より800m	28万7000 円/m²	94万8760 円/坪
神奈川県横浜市中区根岸町3丁目135番1外 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 151m²（45坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員9.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が見られる既成住宅地域
5位	横浜市磯子区久木町18-11	根岸駅より1,300m	25万0000 円/m²	82万6446 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市磯子区久木町18-11 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　地積 62m²（18坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路国道・南東・幅員21.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小規模小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
6位	横浜市磯子区丸山2-10-8	根岸駅より1,600m	23万4000 円/m²	77万3553 円/坪	+0.43 ％
神奈川県横浜市磯子区丸山2-10-8 2022年［令和4年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 80m²（24坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員7.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗等が建ち並ぶ近隣商業地域
7位	横浜市磯子区下町9-3	根岸駅より600m	22万6000 円/m²	74万7107 円/坪	+1.80 ％
神奈川県横浜市磯子区下町9-3 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 115m²（34坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員3.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
8位	横浜市磯子区中浜町12-6	根岸駅より1,100m	21万0000 円/m²	69万4214 円/坪	+0.48 ％
神奈川県横浜市磯子区中浜町12-6 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 101m²（30坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
9位	横浜市磯子区滝頭2-24-8	根岸駅より1,700m	20万2000 円/m²	66万7768 円/坪	+1.00 ％
神奈川県横浜市磯子区滝頭2-24-8 2021年［令和3年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　地積 88m²（26坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南東・幅員7.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が建ち並ぶ路線商業地域
10位	横浜市磯子区丸山1-26-14	根岸駅より2,000m	18万0000 円/m²	59万5041 円/坪	+0.00 ％
神奈川県横浜市磯子区丸山1-26-14 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 140m²（42坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
11位	横浜市磯子区滝頭1-8-7	根岸駅より2,100m	16万9000 円/m²	55万8677 円/坪	-0.59 ％
神奈川県横浜市磯子区滝頭1-8-7 2022年［令和4年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 181m²（54坪）　形状台形　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅やアパートが混在する住宅地域
12位	横浜市磯子区岡村1-26-9	根岸駅より2,200m	15万1000 円/m²	49万9173 円/坪	-1.31 ％
神奈川県横浜市磯子区岡村1-26-9 2021年［令和3年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　地積 114m²（34坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・西・幅員3.8m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　高度地区高度地区　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
13位	横浜市磯子区新磯子町5番1外	根岸駅より1,600m	11万7000 円/m²	38万6776 円/坪	+3.54 ％
神奈川県横浜市磯子区新磯子町5番1外 2021年［令和3年］基準地価用途工業地　利用現況倉庫　地積 2,765m²（836坪）　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市区町村道・北東・幅員15.5m　側道三方路　都市計画区分市街化区域　用途地域工業専用地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ臨海工業地域

根岸の地価ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

横浜市磯子区西町12-18

根岸駅より0m

40万3000 円/m²

133万2231 円/坪

+1.00 ％

2位

横浜市中区根岸旭台5番19

根岸駅より700m

32万8000 円/m²

108万4297 円/坪

+0.00 ％

3位

横浜市磯子区西町283番3外

根岸駅より360m

32万5000 円/m²

107万4380 円/坪

4位

横浜市中区根岸町3丁目135番1外

根岸駅より800m

28万7000 円/m²

94万8760 円/坪

5位

横浜市磯子区久木町18-11

根岸駅より1,300m

25万0000 円/m²

82万6446 円/坪

+0.00 ％

6位

横浜市磯子区丸山2-10-8

根岸駅より1,600m

23万4000 円/m²

77万3553 円/坪

+0.43 ％

7位

横浜市磯子区下町9-3

根岸駅より600m

22万6000 円/m²

74万7107 円/坪

+1.80 ％

8位

横浜市磯子区中浜町12-6

根岸駅より1,100m

21万0000 円/m²

69万4214 円/坪

+0.48 ％

9位

横浜市磯子区滝頭2-24-8

根岸駅より1,700m

20万2000 円/m²

66万7768 円/坪

+1.00 ％

10位

横浜市磯子区丸山1-26-14

根岸駅より2,000m

18万0000 円/m²

59万5041 円/坪

+0.00 ％

11位

横浜市磯子区滝頭1-8-7

根岸駅より2,100m

16万9000 円/m²

55万8677 円/坪

-0.59 ％

12位

横浜市磯子区岡村1-26-9

根岸駅より2,200m

15万1000 円/m²

49万9173 円/坪

-1.31 ％

13位

横浜市磯子区新磯子町5番1外

根岸駅より1,600m

11万7000 円/m²

38万6776 円/坪

+3.54 ％

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

根岸（ねぎし）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万7875円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万9421円/坪であり、変動率+0.05％の上昇です。基準地価の平均値が21万9800円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は72万6611円/坪であり、変動率+1.21％の上昇です。地価総平均は22万4454円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は74万1998円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。

根岸の最高価格地点は「横浜市磯子区西町12-18」（40万3000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」（11万7000円/m²）です。

根岸は1984年（昭和59年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m²（1991年）、最安値は22万7200円/m²（2016年）で、両者の違いは3.57倍です。基準地価の最高値は47万0500円/m²（1991年）、最低値は16万8750円/m²（2009年）で、双方の違いは2.79倍です。
根岸の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

根岸（横浜）の土地価格平均を求めるにあたり、根岸駅付近、神奈川県横浜市磯子区東町、中区根岸町、中区根岸台、中区根岸旭台、中区根岸加曽台の基準点の地価から算出しました。

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪
1985年［昭和60年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.87％
1987年［昭和62年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+61.17％
1988年［昭和63年］	58万4000円/m²	193万0578円/坪	+28.05％
1989年［平成元年］	51万6500円/m²	170万7438円/坪	-10.27％
1990年［平成2年］	65万7666円/m²	217万4104円/坪	+1.38％
1991年［平成3年］	64万0250円/m²	211万6528円/坪	+0.68％
1992年［平成4年］	60万6750円/m²	200万5785円/坪	-6.11％
1993年［平成5年］	48万4000円/m²	159万9999円/坪	-10.04％
1994年［平成6年］	43万1833円/m²	142万7548円/坪	-4.18％
1995年［平成7年］	41万1333円/m²	135万9779円/坪	-3.98％
1996年［平成8年］	38万2833円/m²	126万5564円/坪	-5.81％
1997年［平成9年］	35万7833円/m²	118万2920円/坪	-5.97％
1998年［平成10年］	34万1000円/m²	112万7272円/坪	-4.22％
1999年［平成11年］	31万8000円/m²	105万1239円/坪	-6.33％
2000年［平成12年］	29万5000円/m²	97万5206円/坪	-7.13％
2001年［平成13年］	27万2166円/m²	89万9724円/坪	-7.30％
2002年［平成14年］	25万2714円/m²	83万5419円/坪	-8.00％
2003年［平成15年］	22万9000円/m²	75万7024円/坪	-7.45％
2004年［平成16年］	21万5125円/m²	71万1157円/坪	-6.42％
2005年［平成17年］	20万7125円/m²	68万4710円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	20万3750円/m²	67万3553円/坪	-1.72％
2007年［平成19年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+2.99％
2008年［平成20年］	21万8250円/m²	72万1487円/坪	+3.80％
2009年［平成21年］	21万0250円/m²	69万5041円/坪	-3.99％
2010年［平成22年］	22万1555円/m²	73万2415円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	21万7555円/m²	71万9191円/坪	-1.81％
2012年［平成24年］	21万5722円/m²	71万3131円/坪	-0.83％
2013年［平成25年］	21万7111円/m²	71万7722円/坪	+0.61％
2014年［平成26年］	21万9888円/m²	72万6905円/坪	+1.28％
2015年［平成27年］	22万2333円/m²	73万4986円/坪	+1.00％
2016年［平成28年］	21万8300円/m²	72万1652円/坪	+0.57％
2017年［平成29年］	22万0200円/m²	72万7933円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	22万2500円/m²	73万5537円/坪	+1.08％
2019年［令和元年］	22万4900円/m²	74万3471円/坪	+1.17％
2020年［令和2年］	22万3818円/m²	73万9894円/坪	+0.14％
2021年［令和3年］	22万4454円/m²	74万1998円/坪	+0.35％

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年

地価平均

坪単価平均

変動率

1984年［昭和59年］

17万8000円/m²

58万8429円/坪

1985年［昭和60年］

18万1000円/m²

59万8347円/坪

+1.69％

1986年［昭和61年］

18万8000円/m²

62万1487円/坪

+3.87％

1987年［昭和62年］

30万3000円/m²

100万1652円/坪

+61.17％

1988年［昭和63年］

58万4000円/m²

193万0578円/坪

+28.05％

1989年［平成元年］

51万6500円/m²

170万7438円/坪

-10.27％

1990年［平成2年］

65万7666円/m²

217万4104円/坪

+1.38％

1991年［平成3年］

64万0250円/m²

211万6528円/坪

+0.68％

1992年［平成4年］

60万6750円/m²

200万5785円/坪

-6.11％

1993年［平成5年］

48万4000円/m²

159万9999円/坪

-10.04％

1994年［平成6年］

43万1833円/m²

142万7548円/坪

-4.18％

1995年［平成7年］

41万1333円/m²

135万9779円/坪

-3.98％

1996年［平成8年］

38万2833円/m²

126万5564円/坪

-5.81％

1997年［平成9年］

35万7833円/m²

118万2920円/坪

-5.97％

1998年［平成10年］

34万1000円/m²

112万7272円/坪

-4.22％

1999年［平成11年］

31万8000円/m²

105万1239円/坪

-6.33％

2000年［平成12年］

29万5000円/m²

97万5206円/坪

-7.13％

2001年［平成13年］

27万2166円/m²

89万9724円/坪

-7.30％

2002年［平成14年］

25万2714円/m²

83万5419円/坪

-8.00％

2003年［平成15年］

22万9000円/m²

75万7024円/坪

-7.45％

2004年［平成16年］

21万5125円/m²

71万1157円/坪

-6.42％

2005年［平成17年］

20万7125円/m²

68万4710円/坪

-3.96％

2006年［平成18年］

20万3750円/m²

67万3553円/坪

-1.72％

2007年［平成19年］

21万0000円/m²

69万4214円/坪

+2.99％

2008年［平成20年］

21万8250円/m²

72万1487円/坪

+3.80％

2009年［平成21年］

21万0250円/m²

69万5041円/坪

-3.99％

2010年［平成22年］

22万1555円/m²

73万2415円/坪

-3.60％

2011年［平成23年］

21万7555円/m²

71万9191円/坪

-1.81％

2012年［平成24年］

21万5722円/m²

71万3131円/坪

-0.83％

2013年［平成25年］

21万7111円/m²

71万7722円/坪

+0.61％

2014年［平成26年］

21万9888円/m²

72万6905円/坪

+1.28％

2015年［平成27年］

22万2333円/m²

73万4986円/坪

+1.00％

2016年［平成28年］

21万8300円/m²

72万1652円/坪

+0.57％

2017年［平成29年］

22万0200円/m²

72万7933円/坪

+0.81％

2018年［平成30年］

22万2500円/m²

73万5537円/坪

+1.08％

2019年［令和元年］

22万4900円/m²

74万3471円/坪

+1.17％

2020年［令和2年］

22万3818円/m²

73万9894円/坪

+0.14％

2021年［令和3年］

22万4454円/m²

74万1998円/坪

+0.35％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	78万0000円/m²	257万8512円/坪
1989年［平成元年］	67万0000円/m²	221万4876円/坪	-14.10％
1990年［平成2年］	80万0000円/m²	264万4628円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	81万0000円/m²	267万7685円/坪	+1.29％
1992年［平成4年］	78万8500円/m²	260万6611円/坪	-2.78％
1993年［平成5年］	70万6000円/m²	233万3884円/坪	-10.47％
1994年［平成6年］	53万5333円/m²	176万9696円/坪	-7.75％
1995年［平成7年］	50万8333円/m²	168万0440円/坪	-4.52％
1996年［平成8年］	46万7666円/m²	154万6005円/坪	-6.93％
1997年［平成9年］	43万1000円/m²	142万4793円/坪	-7.19％
1998年［平成10年］	40万9333円/m²	135万3168円/坪	-4.35％
1999年［平成11年］	38万0333円/m²	125万7300円/坪	-6.51％
2000年［平成12年］	35万3000円/m²	116万6942円/坪	-6.75％
2001年［平成13年］	32万3333円/m²	106万8870円/坪	-7.84％
2002年［平成14年］	28万8500円/m²	95万3719円/坪	-8.25％
2003年［平成15年］	26万9000円/m²	88万9256円/坪	-6.64％
2004年［平成16年］	25万3500円/m²	83万8016円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	24万3750円/m²	80万5785円/坪	-3.92％
2006年［平成18年］	23万8750円/m²	78万9256円/坪	-2.14％
2007年［平成19年］	24万5250円/m²	81万0743円/坪	+2.52％
2008年［平成20年］	25万7750円/m²	85万2066円/坪	+4.88％
2009年［平成21年］	25万1750円/m²	83万2231円/坪	-2.33％
2010年［平成22年］	24万0500円/m²	79万5041円/坪	-4.50％
2011年［平成23年］	23万6250円/m²	78万0991円/坪	-1.75％
2012年［平成24年］	23万3500円/m²	77万1900円/坪	-1.25％
2013年［平成25年］	23万4250円/m²	77万4380円/坪	+0.32％
2014年［平成26年］	23万7500円/m²	78万5123円/坪	+1.32％
2015年［平成27年］	23万9750円/m²	79万2561円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	22万7200円/m²	75万1074円/坪	+0.54％
2017年［平成29年］	22万8600円/m²	75万5702円/坪	+0.51％
2018年［平成30年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+0.51％
2019年［平成31年］	23万1600円/m²	76万5619円/坪	+0.59％
2020年［令和2年］	22万9166円/m²	75万7575円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	22万8333円/m²	75万4820円/坪	-0.37％
2022年［令和4年］	24万7875円/m²	81万9421円/坪	+0.05％

公示地価平均

年

公示地価平均

坪単価平均

変動率

1988年［昭和63年］

78万0000円/m²

257万8512円/坪

1989年［平成元年］

67万0000円/m²

221万4876円/坪

-14.10％

1990年［平成2年］

80万0000円/m²

264万4628円/坪

+0.00％

1991年［平成3年］

81万0000円/m²

267万7685円/坪

+1.29％

1992年［平成4年］

78万8500円/m²

260万6611円/坪

-2.78％

1993年［平成5年］

70万6000円/m²

233万3884円/坪

-10.47％

1994年［平成6年］

53万5333円/m²

176万9696円/坪

-7.75％

1995年［平成7年］

50万8333円/m²

168万0440円/坪

-4.52％

1996年［平成8年］

46万7666円/m²

154万6005円/坪

-6.93％

1997年［平成9年］

43万1000円/m²

142万4793円/坪

-7.19％

1998年［平成10年］

40万9333円/m²

135万3168円/坪

-4.35％

1999年［平成11年］

38万0333円/m²

125万7300円/坪

-6.51％

2000年［平成12年］

35万3000円/m²

116万6942円/坪

-6.75％

2001年［平成13年］

32万3333円/m²

106万8870円/坪

-7.84％

2002年［平成14年］

28万8500円/m²

95万3719円/坪

-8.25％

2003年［平成15年］

26万9000円/m²

88万9256円/坪

-6.64％

2004年［平成16年］

25万3500円/m²

83万8016円/坪

-5.77％

2005年［平成17年］

24万3750円/m²

80万5785円/坪

-3.92％

2006年［平成18年］

23万8750円/m²

78万9256円/坪

-2.14％

2007年［平成19年］

24万5250円/m²

81万0743円/坪

+2.52％

2008年［平成20年］

25万7750円/m²

85万2066円/坪

+4.88％

2009年［平成21年］

25万1750円/m²

83万2231円/坪

-2.33％

2010年［平成22年］

24万0500円/m²

79万5041円/坪

-4.50％

2011年［平成23年］

23万6250円/m²

78万0991円/坪

-1.75％

2012年［平成24年］

23万3500円/m²

77万1900円/坪

-1.25％

2013年［平成25年］

23万4250円/m²

77万4380円/坪

+0.32％

2014年［平成26年］

23万7500円/m²

78万5123円/坪

+1.32％

2015年［平成27年］

23万9750円/m²

79万2561円/坪

+0.90％

2016年［平成28年］

22万7200円/m²

75万1074円/坪

+0.54％

2017年［平成29年］

22万8600円/m²

75万5702円/坪

+0.51％

2018年［平成30年］

23万0000円/m²

76万0330円/坪

+0.51％

2019年［平成31年］

23万1600円/m²

76万5619円/坪

+0.59％

2020年［令和2年］

22万9166円/m²

75万7575円/坪

+0.58％

2021年［令和3年］

22万8333円/m²

75万4820円/坪

-0.37％

2022年［令和4年］

24万7875円/m²

81万9421円/坪

+0.05％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪
1985年［昭和60年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+1.69％
1986年［昭和61年］	18万8000円/m²	62万1487円/坪	+3.87％
1987年［昭和62年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+61.17％
1988年［昭和63年］	38万8000円/m²	128万2644円/坪	+28.05％
1989年［平成元年］	36万3000円/m²	119万9999円/坪	-6.44％
1990年［平成2年］	37万3000円/m²	123万3057円/坪	+2.75％
1991年［平成3年］	47万0500円/m²	155万5371円/坪	-0.54％
1992年［平成4年］	42万5000円/m²	140万4958円/坪	-9.45％
1993年［平成5年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	-9.61％
1994年［平成6年］	32万8333円/m²	108万5399円/坪	-1.81％
1995年［平成7年］	31万4333円/m²	103万9118円/坪	-3.44％
1996年［平成8年］	29万8000円/m²	98万5123円/坪	-4.70％
1997年［平成9年］	28万4666円/m²	94万1046円/坪	-4.75％
1998年［平成10年］	27万2666円/m²	90万1377円/坪	-4.09％
1999年［平成11年］	25万5666円/m²	84万5179円/坪	-6.15％
2000年［平成12年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	-7.52％
2001年［平成13年］	22万1000円/m²	73万0578円/坪	-6.77％
2002年［平成14年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-7.75％
2003年［平成15年］	18万9000円/m²	62万4793円/坪	-8.53％
2004年［平成16年］	17万6750円/m²	58万4297円/坪	-7.07％
2005年［平成17年］	17万0500円/m²	56万3636円/坪	-4.00％
2006年［平成18年］	16万8750円/m²	55万7851円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	17万4750円/m²	57万7685円/坪	+3.47％
2008年［平成20年］	17万8750円/m²	59万0909円/坪	+2.72％
2009年［平成21年］	16万8750円/m²	55万7851円/坪	-5.65％
2010年［平成22年］	20万6400円/m²	68万2314円/坪	-2.70％
2011年［平成23年］	20万2600円/m²	66万9752円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	20万1500円/m²	66万6115円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	20万3400円/m²	67万2396円/坪	+0.84％
2014年［平成26年］	20万5800円/m²	68万0330円/坪	+1.24％
2015年［平成27年］	20万8400円/m²	68万8925円/坪	+1.08％
2016年［平成28年］	20万9400円/m²	69万2231円/坪	+0.59％
2017年［平成29年］	21万1800円/m²	70万0165円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.66％
2019年［令和元年］	21万8200円/m²	72万1322円/坪	+1.74％
2020年［令和2年］	21万7400円/m²	71万8677円/坪	-0.31％
2021年［令和3年］	21万9800円/m²	72万6611円/坪	+1.21％

基準地価平均

年

基準地価平均

坪単価平均

変動率

1984年［昭和59年］

17万8000円/m²

58万8429円/坪

1985年［昭和60年］

18万1000円/m²

59万8347円/坪

+1.69％

1986年［昭和61年］

18万8000円/m²

62万1487円/坪

+3.87％

1987年［昭和62年］

30万3000円/m²

100万1652円/坪

+61.17％

1988年［昭和63年］

38万8000円/m²

128万2644円/坪

+28.05％

1989年［平成元年］

36万3000円/m²

119万9999円/坪

-6.44％

1990年［平成2年］

37万3000円/m²

123万3057円/坪

+2.75％

1991年［平成3年］

47万0500円/m²

155万5371円/坪

-0.54％

1992年［平成4年］

42万5000円/m²

140万4958円/坪

-9.45％

1993年［平成5年］

33万6000円/m²

111万0743円/坪

-9.61％

1994年［平成6年］

32万8333円/m²

108万5399円/坪

-1.81％

1995年［平成7年］

31万4333円/m²

103万9118円/坪

-3.44％

1996年［平成8年］

29万8000円/m²

98万5123円/坪

-4.70％

1997年［平成9年］

28万4666円/m²

94万1046円/坪

-4.75％

1998年［平成10年］

27万2666円/m²

90万1377円/坪

-4.09％

1999年［平成11年］

25万5666円/m²

84万5179円/坪

-6.15％

2000年［平成12年］

23万7000円/m²

78万3471円/坪

-7.52％

2001年［平成13年］

22万1000円/m²

73万0578円/坪

-6.77％

2002年［平成14年］

20万5000円/m²

67万7685円/坪

-7.75％

2003年［平成15年］

18万9000円/m²

62万4793円/坪

-8.53％

2004年［平成16年］

17万6750円/m²

58万4297円/坪

-7.07％

2005年［平成17年］

17万0500円/m²

56万3636円/坪

-4.00％

2006年［平成18年］

16万8750円/m²

55万7851円/坪

-1.31％

2007年［平成19年］

17万4750円/m²

57万7685円/坪

+3.47％

2008年［平成20年］

17万8750円/m²

59万0909円/坪

+2.72％

2009年［平成21年］

16万8750円/m²

55万7851円/坪

-5.65％

2010年［平成22年］

20万6400円/m²

68万2314円/坪

-2.70％

2011年［平成23年］

20万2600円/m²

66万9752円/坪

-1.86％

2012年［平成24年］

20万1500円/m²

66万6115円/坪

-0.50％

2013年［平成25年］

20万3400円/m²

67万2396円/坪

+0.84％

2014年［平成26年］

20万5800円/m²

68万0330円/坪

+1.24％

2015年［平成27年］

20万8400円/m²

68万8925円/坪

+1.08％

2016年［平成28年］

20万9400円/m²

69万2231円/坪

+0.59％

2017年［平成29年］

21万1800円/m²

70万0165円/坪

+1.10％

2018年［平成30年］

21万5000円/m²

71万0743円/坪

+1.66％

2019年［令和元年］

21万8200円/m²

72万1322円/坪

+1.74％

2020年［令和2年］

21万7400円/m²

71万8677円/坪

-0.31％

2021年［令和3年］

21万9800円/m²

72万6611円/坪

+1.21％

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