根岸

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

根岸（ねぎし）の直近の地価は、公示地価の平均値が25万7428円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は85万1003円/坪であり、変動率は-0.28％の下落です。基準地価の平均値が23万3500円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は77万1900円/坪であり、変動率は+0.25％の上昇です。地価総平均は24万9181円/m²（2020年［令和2年］）、坪単価は82万3741円/坪であり、変動率は+0.56％の上昇です。

根岸の最高価格地点は「横浜市磯子区西町12-18」（39万9000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」（11万3000円/m²）です。

根岸は1984年（昭和59年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は81万0000円/m²（1991年）、最低値は24万9666円/m²（2012年）で、両者の差は3.24倍です。基準地価の最高値は47万0500円/m²（1991年）、最低値は16万8000円/m²（2006年）で、両者の差は2.80倍です。
根岸の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考になります。

根岸の平均土地価格を求めるにあたり、根岸駅近辺、神奈川県横浜市磯子区東町、中区根岸町、中区根岸台、中区根岸旭台、中区根岸加曽台の基準点の地価から計算しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）