磯子駅

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

磯子駅（いそごえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が26万9333円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は89万0358円/坪、変動率+0.40％の上昇です。基準地価の平均値が17万6333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は58万2920円/坪、変動率+1.13％の上昇です。地価総平均は22万2000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は73万3884円/坪、変動率-0.07％の下落です。

磯子駅の最も高価格地点は「横浜市磯子区森1-7-6」（42万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」（11万7000円/m²）です。

磯子駅は1991年（平成3年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は53万5000円/m²（1991年）、最安値は24万8666円/m²（2012年）で、二者の違いは2.15倍です。基準地価の最高値は24万0000円/m²（1993年）、最低値は14万0000円/m²（2002年）で、二者の違いは1.71倍です。
磯子駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

磯子駅の土地価格平均を求めるにあたり、磯子駅周辺、神奈川県横浜市磯子区森1、森2、磯子、磯子台、新森町、新磯子町の基準点の地価より計算しました。

磯子駅（いそごえき）は神奈川県横浜市磯子区森1丁目1-1にあるJR根岸線の駅で、1日あたりの乗車人数は平均約1万9500名です。隣駅は根岸駅、新杉田駅です。横浜市磯子区役所の最寄り駅で、同区の中心的な駅です。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）