2020年[令和2年] 公示地価、基準地価
平均
21万7500
円/m2
変動率
+0.34
%
上昇
坪単価
71万9008
円/坪
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2020年[令和2年]基準地価
2020年[令和2年]公示地価
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磯子駅(いそごえき)の現在の地価は、公示地価の平均値が25万3250円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は83万7190円/坪、変動率+0.74%の上昇です。基準地価の平均値が18万1750円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は60万0826円/坪、変動率-0.06%の下落です。地価総平均は21万7500円/m2(2020年[令和2年])、坪単価は71万9008円/坪、変動率+0.34%の上昇です。
磯子駅の最も高価格地点は「横浜市磯子区森1-7-6」(41万6000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市磯子区新磯子町5番1外」(11万3000円/m2)です。
磯子駅は1983年(昭和58年)から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は46万9000円/m2(1991年)、最安値は18万5000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.54倍です。基準地価の最高値は40万5000円/m2(1990年)、最低値は17万0166円/m2(2012年)で、二者の違いは2.38倍です。
磯子駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
磯子駅の土地価格平均を求めるにあたり、磯子駅周辺、神奈川県横浜市磯子区森1、森2、磯子、磯子台、新森町、新磯子町の基準点の地価より計算しました。
磯子駅(いそごえき)は神奈川県横浜市磯子区森1丁目1-1にあるJR根岸線の駅で、1日あたりの乗車人数は平均約1万9500名です。隣駅は根岸駅、新杉田駅です。横浜市磯子区役所の最寄り駅で、同区の中心的な駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +6.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +114.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | -7.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | -0.73% | ![]() |
1991年[平成3年] | 44万6666円/m2 | 147万6584円/坪 | -0.37% | ![]() |
1992年[平成4年] | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | -7.88% | ![]() |
1993年[平成5年] | 32万6500円/m2 | 107万9338円/坪 | -13.74% | ![]() |
1994年[平成6年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -3.34% | ![]() |
1995年[平成7年] | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | -1.11% | ![]() |
1996年[平成8年] | 29万3250円/m2 | 96万9421円/坪 | -5.22% | ![]() |
1997年[平成9年] | 27万9250円/m2 | 92万3140円/坪 | -4.91% | ![]() |
1998年[平成10年] | 36万1800円/m2 | 119万6033円/坪 | -3.02% | ![]() |
1999年[平成11年] | 33万9800円/m2 | 112万3305円/坪 | -5.43% | ![]() |
2000年[平成12年] | 31万8400円/m2 | 105万2561円/坪 | -6.38% | ![]() |
2001年[平成13年] | 29万6400円/m2 | 97万9834円/坪 | -6.21% | ![]() |
2002年[平成14年] | 27万2600円/m2 | 90万1157円/坪 | -7.74% | ![]() |
2003年[平成15年] | 25万5166円/m2 | 84万3526円/坪 | -8.08% | ![]() |
2004年[平成16年] | 23万4833円/m2 | 77万6308円/坪 | -7.92% | ![]() |
2005年[平成17年] | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.32% | ![]() |
2006年[平成18年] | 21万5714円/m2 | 71万3105円/坪 | -1.54% | ![]() |
2007年[平成19年] | 22万0714円/m2 | 72万9634円/坪 | +2.27% | ![]() |
2008年[平成20年] | 22万9857円/m2 | 75万9858円/坪 | +4.08% | ![]() |
2009年[平成21年] | 22万1857円/m2 | 73万3412円/坪 | -3.64% | ![]() |
2010年[平成22年] | 21万3285円/m2 | 70万5076円/坪 | -3.67% | ![]() |
2011年[平成23年] | 20万9428円/m2 | 69万2325円/坪 | -1.74% | ![]() |
2012年[平成24年] | 20万6642円/m2 | 68万3116円/坪 | -1.25% | ![]() |
2013年[平成25年] | 20万4875円/m2 | 67万7272円/坪 | +0.79% | ![]() |
2014年[平成26年] | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.48% | ![]() |
2015年[平成27年] | 21万0125円/m2 | 69万4628円/坪 | +0.88% | ![]() |
2016年[平成28年] | 21万1625円/m2 | 69万9586円/坪 | +0.59% | ![]() |
2017年[平成29年] | 21万2750円/m2 | 70万3305円/坪 | +0.49% | ![]() |
2018年[平成30年] | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +0.92% | ![]() |
2019年[令和元年] | 21万6625円/m2 | 71万6115円/坪 | +1.20% | ![]() |
2020年[令和2年] | 21万7500円/m2 | 71万9008円/坪 | +0.34% | ![]() |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1983年[昭和58年] | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | ||
1984年[昭和59年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +2.16% | ![]() |
1985年[昭和60年] | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.59% | ![]() |
1986年[昭和61年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.04% | ![]() |
1987年[昭和62年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | +6.19% | ![]() |
1988年[昭和63年] | 44万2000円/m2 | 146万1157円/坪 | +114.56% | ![]() |
1989年[平成元年] | 41万1000円/m2 | 135万8677円/坪 | -7.01% | ![]() |
1990年[平成2年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -1.95% | ![]() |
1991年[平成3年] | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +0.00% | ![]() |
1992年[平成4年] | 43万7000円/m2 | 144万4628円/坪 | -6.84% | ![]() |
1993年[平成5年] | 37万6000円/m2 | 124万2975円/坪 | -13.98% | ![]() |
1994年[平成6年] | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -5.36% | ![]() |
1995年[平成7年] | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -1.68% | ![]() |
1996年[平成8年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -5.68% | ![]() |
1997年[平成9年] | 31万2500円/m2 | 103万3057円/坪 | -4.61% | ![]() |
1998年[平成10年] | 44万4666円/m2 | 146万9972円/坪 | -2.53% | ![]() |
1999年[平成11年] | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | -5.59% | ![]() |
2000年[平成12年] | 39万1333円/m2 | 129万3663円/坪 | -5.55% | ![]() |
2001年[平成13年] | 36万1333円/m2 | 119万4490円/坪 | -6.92% | ![]() |
2002年[平成14年] | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -7.30% | ![]() |
2003年[平成15年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -7.36% | ![]() |
2004年[平成16年] | 28万0666円/m2 | 92万7823円/坪 | -7.28% | ![]() |
2005年[平成17年] | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -3.95% | ![]() |
2006年[平成18年] | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -1.49% | ![]() |
2007年[平成19年] | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.61% | ![]() |
2008年[平成20年] | 25万9500円/m2 | 85万7851円/坪 | +4.22% | ![]() |
2009年[平成21年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | -2.26% | ![]() |
2010年[平成22年] | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -4.33% | ![]() |
2011年[平成23年] | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -1.61% | ![]() |
2012年[平成24年] | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.58% | ![]() |
2013年[平成25年] | 23万5750円/m2 | 77万9338円/坪 | +0.64% | ![]() |
2014年[平成26年] | 23万9750円/m2 | 79万2561円/坪 | +1.57% | ![]() |
2015年[平成27年] | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +1.15% | ![]() |
2016年[平成28年] | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.81% | ![]() |
2017年[平成29年] | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +0.38% | ![]() |
2018年[平成30年] | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | +0.64% | ![]() |
2019年[平成31年] | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | +0.63% | ![]() |
2020年[令和2年] | 25万3250円/m2 | 83万7190円/坪 | +0.74% | ![]() |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 前年比 | |
---|---|---|---|---|
1989年[平成元年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | ||
1990年[平成2年] | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | +0.50% | ![]() |
1991年[平成3年] | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | -0.74% | ![]() |
1992年[平成4年] | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -9.95% | ![]() |
1993年[平成5年] | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -13.26% | ![]() |
1994年[平成6年] | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.33% | ![]() |
1995年[平成7年] | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -0.54% | ![]() |
1996年[平成8年] | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -4.77% | ![]() |
1997年[平成9年] | 24万6000円/m2 | 81万3223円/坪 | -5.22% | ![]() |
1998年[平成10年] | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -3.51% | ![]() |
1999年[平成11年] | 22万5500円/m2 | 74万5454円/坪 | -5.18% | ![]() |
2000年[平成12年] | 20万9000円/m2 | 69万0909円/坪 | -7.64% | ![]() |
2001年[平成13年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -5.15% | ![]() |
2002年[平成14年] | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -8.41% | ![]() |
2003年[平成15年] | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -9.16% | ![]() |
2004年[平成16年] | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | -8.56% | ![]() |
2005年[平成17年] | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | -4.68% | ![]() |
2006年[平成18年] | 17万8666円/m2 | 59万0633円/坪 | -1.58% | ![]() |
2007年[平成19年] | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | +3.15% | ![]() |
2008年[平成20年] | 19万0333円/m2 | 62万9201円/坪 | +3.89% | ![]() |
2009年[平成21年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | -5.49% | ![]() |
2010年[平成22年] | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -2.80% | ![]() |
2011年[平成23年] | 17万1666円/m2 | 56万7493円/坪 | -1.92% | ![]() |
2012年[平成24年] | 17万0166円/m2 | 56万2534円/坪 | -0.82% | ![]() |
2013年[平成25年] | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +1.00% | ![]() |
2014年[平成26年] | 17万6250円/m2 | 58万2644円/坪 | +1.39% | ![]() |
2015年[平成27年] | 17万7250円/m2 | 58万5950円/坪 | +0.60% | ![]() |
2016年[平成28年] | 17万7750円/m2 | 58万7603円/坪 | +0.36% | ![]() |
2017年[平成29年] | 17万8500円/m2 | 59万0082円/坪 | +0.60% | ![]() |
2018年[平成30年] | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.21% | ![]() |
2019年[令和元年] | 18万2250円/m2 | 60万2479円/坪 | +1.77% | ![]() |
2020年[令和2年] | 18万1750円/m2 | 60万0826円/坪 | -0.06% | ![]() |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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