2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
125万8400
円/m2
変動率
+3.31
％
上昇
坪単価
415万9999
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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馬車道（ばしゃみち）の現在の地価は、公示地価の平均値が112万3000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は371万2396円/坪であり、変動率+3.28％の上昇です。基準地価の平均値が180万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は595万0413円/坪であり、変動率+3.45％の上昇です。地価総平均は125万8400円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は415万9999円/坪であり、変動率+3.31％の上昇です。
馬車道の最高額地点は「横浜市中区本町4丁目35番外」（180万0000円/m2）で、最低額地点は「横浜市中区相生町6丁目109番」（86万0000円/m2）です。
馬車道は1990年（平成2年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は935万0000円/m2（1991年）、最安値は76万1750円/m2（2006年）で、両者の違いは12.27倍です。基準地価の最高値は910万0000円/m2（1991年）、最低値は95万0000円/m2（2005年）で、双方の違いは9.58倍です。
馬車道の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
馬車道の土地価格平均を求めるにあたり、馬車道駅周辺、神奈川県横浜市中区本町3、本町4、本町5、本町6、北仲通3、北仲通4、北仲通5、北仲通6、海岸通3、海岸通4、海岸通5、新港、南仲通3、南仲通4、南仲通5、弁天通3、弁天通4、弁天通5、弁天通6、太田町3、太田町4、太田町5、太田町6、相生町3、相生町4、相生町5、相生町6の基準点の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 915万0000円/m2 | 3024万7933円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 922万5000円/m2 | 3049万5867円/坪 | +0.82％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 862万0000円/m2 | 2849万5867円/坪 | -6.61％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 587万3333円/m2 | 1941万5977円/坪 | -26.08％ | |
| 1994年［平成6年］ | 438万3333円/m2 | 1449万0358円/坪 | -25.09％ | |
| 1995年［平成7年］ | 321万3333円/m2 | 1062万2589円/坪 | -26.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 240万0000円/m2 | 793万3884円/坪 | -25.41％ | |
| 1997年［平成9年］ | 193万0000円/m2 | 638万0165円/坪 | -19.83％ | |
| 1998年［平成10年］ | 173万3333円/m2 | 573万0027円/坪 | -10.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 149万0000円/m2 | 492万5619円/坪 | -14.20％ | |
| 2000年［平成12年］ | 126万2666円/m2 | 417万4104円/坪 | -15.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 108万3333円/m2 | 358万1267円/坪 | -14.18％ | |
| 2002年［平成14年］ | 101万0500円/m2 | 334万0495円/坪 | -11.52％ | |
| 2003年［平成15年］ | 91万6500円/m2 | 302万9752円/坪 | -9.33％ | |
| 2004年［平成16年］ | 86万8750円/m2 | 287万1900円/坪 | -5.30％ | |
| 2005年［平成17年］ | 85万0250円/m2 | 281万0743円/坪 | -2.37％ | |
| 2006年［平成18年］ | 81万1400円/m2 | 268万2314円/坪 | +0.98％ | |
| 2007年［平成19年］ | 92万7400円/m2 | 306万5785円/坪 | +13.65％ | |
| 2008年［平成20年］ | 105万9400円/m2 | 350万2148円/坪 | +14.23％ | |
| 2009年［平成21年］ | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | -7.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 90万2200円/m2 | 298万2479円/坪 | -8.03％ | |
| 2011年［平成23年］ | 86万5200円/m2 | 286万0165円/坪 | -4.09％ | |
| 2012年［平成24年］ | 85万3000円/m2 | 281万9834円/坪 | -1.52％ | |
| 2013年［平成25年］ | 86万4200円/m2 | 285万6859円/坪 | +1.05％ | |
| 2014年［平成26年］ | 89万5800円/m2 | 296万1322円/坪 | +3.65％ | |
| 2015年［平成27年］ | 93万0600円/m2 | 307万6363円/坪 | +3.75％ | |
| 2016年［平成28年］ | 97万1200円/m2 | 321万0578円/坪 | +4.20％ | |
| 2017年［平成29年］ | 101万3800円/m2 | 335万1404円/坪 | +4.24％ | |
| 2018年［平成30年］ | 107万1400円/m2 | 354万1818円/坪 | +5.43％ | |
| 2019年［令和元年］ | 114万4000円/m2 | 378万1818円/坪 | +6.78％ | |
| 2020年［令和2年］ | 121万7800円/m2 | 402万5785円/坪 | +6.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 125万8400円/m2 | 415万9999円/坪 | +3.31％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 920万0000円/m2 | 3041万3223円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 935万0000円/m2 | 3090万9090円/坪 | +1.63％ | |
| 1992年［平成4年］ | 904万0000円/m2 | 2988万4297円/坪 | -3.32％ | |
| 1993年［平成5年］ | 566万0000円/m2 | 1871万0743円/坪 | -28.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 437万5000円/m2 | 1446万2809円/坪 | -22.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 321万0000円/m2 | 1061万1570円/坪 | -26.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 239万0000円/m2 | 790万0826円/坪 | -25.70％ | |
| 1997年［平成9年］ | 186万5000円/m2 | 616万5289円/坪 | -22.30％ | |
| 1998年［平成10年］ | 167万5000円/m2 | 553万7190円/坪 | -10.27％ | |
| 1999年［平成11年］ | 143万5000円/m2 | 474万3801円/坪 | -14.55％ | |
| 2000年［平成12年］ | 121万9000円/m2 | 402万9752円/坪 | -15.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 103万5000円/m2 | 342万1487円/坪 | -14.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 99万7333円/m2 | 329万6969円/坪 | -11.77％ | |
| 2003年［平成15年］ | 89万6333円/m2 | 296万3085円/坪 | -10.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 83万8333円/m2 | 277万1349円/坪 | -6.48％ | |
| 2005年［平成17年］ | 81万7000円/m2 | 270万0826円/坪 | -2.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 76万1750円/m2 | 251万8181円/坪 | -0.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 84万6750円/m2 | 279万9173円/坪 | +11.13％ | |
| 2008年［平成20年］ | 98万1750円/m2 | 324万5454円/坪 | +15.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 91万0000円/m2 | 300万8264円/坪 | -7.17％ | |
| 2010年［平成22年］ | 83万2750円/m2 | 275万2892円/坪 | -8.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 79万6500円/m2 | 263万3057円/坪 | -4.26％ | |
| 2012年［平成24年］ | 78万1250円/m2 | 258万2644円/坪 | -1.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 78万5250円/m2 | 259万5867円/坪 | +0.44％ | |
| 2014年［平成26年］ | 81万4750円/m2 | 269万3388円/坪 | +3.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 84万3250円/m2 | 278万7603円/坪 | +3.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 87万6500円/m2 | 289万7520円/坪 | +3.88％ | |
| 2017年［平成29年］ | 90万9750円/m2 | 300万7438円/坪 | +3.81％ | |
| 2018年［平成30年］ | 95万4250円/m2 | 315万4545円/坪 | +4.86％ | |
| 2019年［平成31年］ | 101万5000円/m2 | 335万5371円/坪 | +6.53％ | |
| 2020年［令和2年］ | 108万7250円/m2 | 359万4214円/坪 | +7.46％ | |
| 2021年［令和3年］ | 112万3000円/m2 | 371万2396円/坪 | +3.28％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 910万0000円/m2 | 3008万2644円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 910万0000円/m2 | 3008万2644円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 820万0000円/m2 | 2710万7437円/坪 | -9.89％ | |
| 1993年［平成5年］ | 630万0000円/m2 | 2082万6446円/坪 | -23.17％ | |
| 1994年［平成6年］ | 440万0000円/m2 | 1454万5454円/坪 | -30.16％ | |
| 1995年［平成7年］ | 322万0000円/m2 | 1064万4628円/坪 | -26.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 242万0000円/m2 | 799万9999円/坪 | -24.84％ | |
| 1997年［平成9年］ | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -14.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 185万0000円/m2 | 611万5702円/坪 | -10.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 160万0000円/m2 | 528万9256円/坪 | -13.51％ | |
| 2000年［平成12年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | -15.63％ | |
| 2001年［平成13年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -12.59％ | |
| 2002年［平成14年］ | 105万0000円/m2 | 347万1074円/坪 | -11.02％ | |
| 2003年［平成15年］ | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | -6.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -1.74％ | |
| 2005年［平成17年］ | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | -1.04％ | |
| 2006年［平成18年］ | 101万0000円/m2 | 333万8842円/坪 | +6.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +23.76％ | |
| 2008年［平成20年］ | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +9.60％ | |
| 2009年［平成21年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | -7.30％ | |
| 2010年［平成22年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -7.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | -3.39％ | |
| 2012年［平成24年］ | 114万0000円/m2 | 376万8595円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | +3.51％ | |
| 2014年［平成26年］ | 122万0000円/m2 | 403万3057円/坪 | +3.39％ | |
| 2015年［平成27年］ | 128万0000円/m2 | 423万1404円/坪 | +4.92％ | |
| 2016年［平成28年］ | 135万0000円/m2 | 446万2809円/坪 | +5.47％ | |
| 2017年［平成29年］ | 143万0000円/m2 | 472万7272円/坪 | +5.93％ | |
| 2018年［平成30年］ | 154万0000円/m2 | 509万0909円/坪 | +7.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 166万0000円/m2 | 548万7603円/坪 | +7.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 174万0000円/m2 | 575万2066円/坪 | +4.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | +3.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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