馬車道

馬車道の最新の地価動向

馬車道（ばしゃみち）の最新の地価は、公示地価の平均が116万0750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は383万7190円/坪、前年比は+3.30％の上昇です。基準地価の平均が192万0000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は634万7107円/坪、前年比は+6.67％の上昇です。地価総平均は131万2600円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は433万9173円/坪、前年比は+3.97％の上昇です。

馬車道の最高額地点は「横浜市中区本町4丁目35番外」（192万0000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市中区相生町6丁目109番」（89万1000円/m²）です。

馬車道は1990年（平成2年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は935万0000円/m²（1991年）、最低値は76万1750円/m²（2006年）で、双方の落差は12.27倍です。基準地価の最高値は910万0000円/m²（1991年）、最低値は95万0000円/m²（2005年）で、両者の落差は9.58倍です。
馬車道の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

馬車道の平均地価を求めるにあたり、馬車道駅近辺、神奈川県横浜市中区本町3、本町4、本町5、本町6、北仲通3、北仲通4、北仲通5、北仲通6、海岸通3、海岸通4、海岸通5、新港、南仲通3、南仲通4、南仲通5、弁天通3、弁天通4、弁天通5、弁天通6、太田町3、太田町4、太田町5、太田町6、相生町3、相生町4、相生町5、相生町6の基準点の地価から計算しました。

馬車道の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	915万0000円/m2	3024万7933円/坪
1991年［平成3年］	922万5000円/m2	3049万5867円/坪	+0.82％
1992年［平成4年］	862万0000円/m2	2849万5867円/坪	-6.61％
1993年［平成5年］	587万3333円/m2	1941万5977円/坪	-26.08％
1994年［平成6年］	438万3333円/m2	1449万0358円/坪	-25.09％
1995年［平成7年］	321万3333円/m2	1062万2589円/坪	-26.92％
1996年［平成8年］	240万0000円/m2	793万3884円/坪	-25.41％
1997年［平成9年］	193万0000円/m2	638万0165円/坪	-19.83％
1998年［平成10年］	173万3333円/m2	573万0027円/坪	-10.24％
1999年［平成11年］	149万0000円/m2	492万5619円/坪	-14.20％
2000年［平成12年］	126万2666円/m2	417万4104円/坪	-15.26％
2001年［平成13年］	108万3333円/m2	358万1267円/坪	-14.18％
2002年［平成14年］	101万0500円/m2	334万0495円/坪	-11.52％
2003年［平成15年］	91万6500円/m2	302万9752円/坪	-9.33％
2004年［平成16年］	86万8750円/m2	287万1900円/坪	-5.30％
2005年［平成17年］	85万0250円/m2	281万0743円/坪	-2.37％
2006年［平成18年］	81万1400円/m2	268万2314円/坪	+0.98％
2007年［平成19年］	92万7400円/m2	306万5785円/坪	+13.65％
2008年［平成20年］	105万9400円/m2	350万2148円/坪	+14.23％
2009年［平成21年］	98万2000円/m2	324万6280円/坪	-7.20％
2010年［平成22年］	90万2200円/m2	298万2479円/坪	-8.03％
2011年［平成23年］	86万5200円/m2	286万0165円/坪	-4.09％
2012年［平成24年］	85万3000円/m2	281万9834円/坪	-1.52％
2013年［平成25年］	86万4200円/m2	285万6859円/坪	+1.05％
2014年［平成26年］	89万5800円/m2	296万1322円/坪	+3.65％
2015年［平成27年］	93万0600円/m2	307万6363円/坪	+3.75％
2016年［平成28年］	97万1200円/m2	321万0578円/坪	+4.20％
2017年［平成29年］	101万3800円/m2	335万1404円/坪	+4.24％
2018年［平成30年］	107万1400円/m2	354万1818円/坪	+5.43％
2019年［令和元年］	114万4000円/m2	378万1818円/坪	+6.78％
2020年［令和2年］	121万7800円/m2	402万5785円/坪	+6.93％
2021年［令和3年］	125万8400円/m2	415万9999円/坪	+3.31％
2022年［令和4年］	131万2600円/m2	433万9173円/坪	+3.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	920万0000円/m2	3041万3223円/坪
1991年［平成3年］	935万0000円/m2	3090万9090円/坪	+1.63％
1992年［平成4年］	904万0000円/m2	2988万4297円/坪	-3.32％
1993年［平成5年］	566万0000円/m2	1871万0743円/坪	-28.98％
1994年［平成6年］	437万5000円/m2	1446万2809円/坪	-22.56％
1995年［平成7年］	321万0000円/m2	1061万1570円/坪	-26.98％
1996年［平成8年］	239万0000円/m2	790万0826円/坪	-25.70％
1997年［平成9年］	186万5000円/m2	616万5289円/坪	-22.30％
1998年［平成10年］	167万5000円/m2	553万7190円/坪	-10.27％
1999年［平成11年］	143万5000円/m2	474万3801円/坪	-14.55％
2000年［平成12年］	121万9000円/m2	402万9752円/坪	-15.08％
2001年［平成13年］	103万5000円/m2	342万1487円/坪	-14.98％
2002年［平成14年］	99万7333円/m2	329万6969円/坪	-11.77％
2003年［平成15年］	89万6333円/m2	296万3085円/坪	-10.13％
2004年［平成16年］	83万8333円/m2	277万1349円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	81万7000円/m2	270万0826円/坪	-2.82％
2006年［平成18年］	76万1750円/m2	251万8181円/坪	-0.80％
2007年［平成19年］	84万6750円/m2	279万9173円/坪	+11.13％
2008年［平成20年］	98万1750円/m2	324万5454円/坪	+15.39％
2009年［平成21年］	91万0000円/m2	300万8264円/坪	-7.17％
2010年［平成22年］	83万2750円/m2	275万2892円/坪	-8.27％
2011年［平成23年］	79万6500円/m2	263万3057円/坪	-4.26％
2012年［平成24年］	78万1250円/m2	258万2644円/坪	-1.90％
2013年［平成25年］	78万5250円/m2	259万5867円/坪	+0.44％
2014年［平成26年］	81万4750円/m2	269万3388円/坪	+3.71％
2015年［平成27年］	84万3250円/m2	278万7603円/坪	+3.46％
2016年［平成28年］	87万6500円/m2	289万7520円/坪	+3.88％
2017年［平成29年］	90万9750円/m2	300万7438円/坪	+3.81％
2018年［平成30年］	95万4250円/m2	315万4545円/坪	+4.86％
2019年［平成31年］	101万5000円/m2	335万5371円/坪	+6.53％
2020年［令和2年］	108万7250円/m2	359万4214円/坪	+7.46％
2021年［令和3年］	112万3000円/m2	371万2396円/坪	+3.28％
2022年［令和4年］	116万0750円/m2	383万7190円/坪	+3.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	910万0000円/m2	3008万2644円/坪
1991年［平成3年］	910万0000円/m2	3008万2644円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	820万0000円/m2	2710万7437円/坪	-9.89％
1993年［平成5年］	630万0000円/m2	2082万6446円/坪	-23.17％
1994年［平成6年］	440万0000円/m2	1454万5454円/坪	-30.16％
1995年［平成7年］	322万0000円/m2	1064万4628円/坪	-26.82％
1996年［平成8年］	242万0000円/m2	799万9999円/坪	-24.84％
1997年［平成9年］	206万0000円/m2	680万9917円/坪	-14.88％
1998年［平成10年］	185万0000円/m2	611万5702円/坪	-10.19％
1999年［平成11年］	160万0000円/m2	528万9256円/坪	-13.51％
2000年［平成12年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	-15.63％
2001年［平成13年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-12.59％
2002年［平成14年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	-11.02％
2003年［平成15年］	97万7000円/m2	322万9752円/坪	-6.95％
2004年［平成16年］	96万0000円/m2	317万3553円/坪	-1.74％
2005年［平成17年］	95万0000円/m2	314万0495円/坪	-1.04％
2006年［平成18年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	+6.32％
2007年［平成19年］	125万0000円/m2	413万2231円/坪	+23.76％
2008年［平成20年］	137万0000円/m2	452万8925円/坪	+9.60％
2009年［平成21年］	127万0000円/m2	419万8347円/坪	-7.30％
2010年［平成22年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	114万0000円/m2	376万8595円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	118万0000円/m2	390万0826円/坪	+3.51％
2014年［平成26年］	122万0000円/m2	403万3057円/坪	+3.39％
2015年［平成27年］	128万0000円/m2	423万1404円/坪	+4.92％
2016年［平成28年］	135万0000円/m2	446万2809円/坪	+5.47％
2017年［平成29年］	143万0000円/m2	472万7272円/坪	+5.93％
2018年［平成30年］	154万0000円/m2	509万0909円/坪	+7.69％
2019年［令和元年］	166万0000円/m2	548万7603円/坪	+7.79％
2020年［令和2年］	174万0000円/m2	575万2066円/坪	+4.82％
2021年［令和3年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪	+3.45％
2022年［令和4年］	192万0000円/m2	634万7107円/坪	+6.67％