新山下の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
33万5000
円/m2
変動率
+5.04
%
坪単価
110万7438
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 横浜市中区新山下1-9-6 | 元町・中華街駅より420m | 40万5000 円/m2 | 133万8842 円/坪 | +4.92 % | |
2位 | 横浜市中区新山下3-11-10 | 元町・中華街駅より1,400m | 26万5000 円/m2 | 87万6033 円/坪 | +5.16 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新山下(しんやました)の直近の地価は、公示地価の平均が33万5000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は110万7438円/坪であり、前年比+5.04%の上昇です。
新山下の最も高額地点は「横浜市中区新山下1-9-6」(40万5000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市中区新山下3-11-10」(26万5000円/m2)です。
新山下は1994年(平成6年)から30年分のデータがあり、公示地価の最高値は54万2000円/m2(1994年)、最安値は27万2000円/m2(2004年)で、二者の差異は1.99倍です。
新山下の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
新山下の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市中区新山下の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1994年[平成6年] | 54万2000円/m2 | 179万1735円/坪 | ||
1995年[平成7年] | 51万0000円/m2 | 168万5950円/坪 | -5.90% | |
1996年[平成8年] | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -9.80% | |
1997年[平成9年] | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | -4.57% | |
1998年[平成10年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | -6.83% | |
1999年[平成11年] | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -6.36% | |
2000年[平成12年] | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -7.05% | |
2001年[平成13年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -8.71% | |
2002年[平成14年] | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -6.77% | |
2003年[平成15年] | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -6.27% | |
2004年[平成16年] | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | -4.23% | |
2005年[平成17年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | +2.57% | |
2006年[平成18年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +5.38% | |
2007年[平成19年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +8.84% | |
2008年[平成20年] | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +9.38% | |
2009年[平成21年] | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -3.14% | |
2010年[平成22年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.60% | |
2011年[平成23年] | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -1.25% | |
2012年[平成24年] | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -0.95% | |
2013年[平成25年] | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +0.32% | |
2014年[平成26年] | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +1.91% | |
2015年[平成27年] | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +2.50% | |
2016年[平成28年] | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +2.44% | |
2017年[平成29年] | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +2.38% | |
2018年[平成30年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +2.62% | |
2019年[平成31年] | 36万3000円/m2 | 119万9999円/坪 | +2.83% | |
2020年[令和2年] | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | +2.20% | |
2021年[令和3年] | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +2.23% | |
2022年[令和4年] | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +3.03% | |
2023年[令和5年] | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | +3.70% | |
2024年[令和6年] | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +5.04% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新山下エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
関内駅の地価 | 87万6900円/m2 | 289万8842円/坪 | +10.60% | |
桜木町駅の地価 | 129万5000円/m2 | 428万0991円/坪 | +13.10% | |
根岸駅の地価 | 25万7777円/m2 | 85万2157円/坪 | +2.40% | |
石川町駅の地価 | 79万5500円/m2 | 262万9752円/坪 | +3.30% | |
日ノ出町駅の地価 | 33万0500円/m2 | 109万2561円/坪 | +6.19% | |
山手駅の地価 | 41万9100円/m2 | 138万5454円/坪 | +3.11% | |
馬車道駅の地価 | 137万2500円/m2 | 453万7190円/坪 | +11.22% | |
日本大通り駅の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | +11.74% | |
元町・中華街駅の地価 | 84万6500円/m2 | 279万8347円/坪 | +5.10% | |
伊勢佐木長者町駅の地価 | 60万5500円/m2 | 200万1652円/坪 | +8.69% | |
みなとみらい(エリア)の地価 | 176万3333円/m2 | 582万9201円/坪 | +12.68% | |
山下町の地価 | 105万8000円/m2 | 349万7520円/坪 | +6.95% | |
本牧の地価 | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +1.80% | |
相生町の地価 | 103万0000円/m2 | 340万4958円/坪 | +9.70% | |
真砂町の地価 | 238万0000円/m2 | 786万7768円/坪 | +8.18% | |
元町の地価 | 116万1500円/m2 | 383万9669円/坪 | +3.13% | |
本町の地価 | 212万0000円/m2 | 700万8264円/坪 | +10.42% | |
北仲通の地価 | 93万1000円/m2 | 307万7685円/坪 | +7.01% | |
南仲通の地価 | 182万0000円/m2 | 601万6528円/坪 | +13.04% | |
伊勢佐木町の地価 | 85万0000円/m2 | 280万9917円/坪 | +8.32% | |
野毛町の地価 | 68万0000円/m2 | 224万7933円/坪 | +15.25% | |
尾上町の地価 | 175万0000円/m2 | 578万5123円/坪 | +12.18% | |
弁天通の地価 | 156万0000円/m2 | 515万7024円/坪 | +10.64% | |
住吉町の地価 | 146万0000円/m2 | 482万6446円/坪 | +16.80% | |
羽衣町の地価 | 95万0000円/m2 | 314万0495円/坪 | +9.95% | |
海岸通の地価 | 107万0000円/m2 | 353万7190円/坪 | +10.08% | |
曙町の地価 | 66万0000円/m2 | 218万1818円/坪 | +10.00% | |
蓬莱町の地価 | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +11.80% | |
仲尾台の地価 | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | +3.08% | |
豆口台の地価 | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | +4.46% | |
千代崎町の地価 | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +2.14% | |
千歳町の地価 | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +6.33% | |
富士見町の地価 | 46万2000円/m2 | 152万7272円/坪 | +11.06% | |
不老町の地価 | 56万0000円/m2 | 185万1239円/坪 | +12.00% | |
大和町の地価 | 39万8000円/m2 | 131万5702円/坪 | +2.58% | |
本郷町の地価 | 37万1000円/m2 | 122万6446円/坪 | +3.06% | |
西竹之丸の地価 | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +3.85% | |
西之谷町の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +3.02% | |
かもめ町の地価 | 12万2000円/m2 | 40万3305円/坪 | +7.02% | |
簑沢の地価 | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +1.01% | |
上野町の地価 | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +2.10% | |
根岸町の地価 | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +2.05% | |
根岸旭台の地価 | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | +2.70% | |
錦町の地価 | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | +14.79% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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