2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
93万8454
円/m2
変動率
-0.45
％
下落
坪単価
310万2329
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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元町・中華街（もとまち・ちゅうかがい）の最新の地価は、公示地価の平均が77万4875円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は256万1570円/坪、前年比-0.16％の下落です。基準地価の平均が137万4666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は454万4352円/坪、前年比-1.22％の下落です。地価総平均は93万8454円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は310万2329円/坪、前年比-0.45％の下落です。
元町・中華街の最高額地点は「横浜市中区山下町154番6外」（283万0000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市中区新山下3-11-10」（22万8000円/m2）です。
元町・中華街は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は325万0000円/m2（1993年）、最安値は53万4800円/m2（2004年）で、二者の差異は6.08倍です。基準地価の最高値は206万0000円/m2（1995年）、最低値は30万8000円/m2（1983年）で、二者の差異は6.69倍です。
元町・中華街の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
元町・中華街の地価平均を求めるにあたり、元町・中華街駅付近、神奈川県横浜市中区元町、山下町の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +1.62％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +10.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +110.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +65.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -0.81％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +1.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -11.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 228万3333円/m2 | 754万8209円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 142万7500円/m2 | 471万9008円/坪 | -22.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 176万3333円/m2 | 582万9201円/坪 | -15.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 140万2166円/m2 | 463万5261円/坪 | -18.10％ | |
| 1997年［平成9年］ | 118万9833円/m2 | 393万3333円/坪 | -13.23％ | |
| 1998年［平成10年］ | 120万8714円/m2 | 399万5749円/坪 | -8.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | -9.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 87万3750円/m2 | 288万8429円/坪 | -10.98％ | |
| 2001年［平成13年］ | 77万2875円/m2 | 255万4958円/坪 | -10.40％ | |
| 2002年［平成14年］ | 69万5750円/m2 | 229万9999円/坪 | -9.19％ | |
| 2003年［平成15年］ | 64万0625円/m2 | 211万7768円/坪 | -7.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 62万6125円/m2 | 206万9834円/坪 | -3.01％ | |
| 2005年［平成17年］ | 64万2375円/m2 | 212万3553円/坪 | +1.47％ | |
| 2006年［平成18年］ | 67万0125円/m2 | 221万5289円/坪 | +3.53％ | |
| 2007年［平成19年］ | 78万5125円/m2 | 259万5454円/坪 | +12.95％ | |
| 2008年［平成20年］ | 92万8888円/m2 | 307万0707円/坪 | +11.25％ | |
| 2009年［平成21年］ | 87万3555円/m2 | 288万7786円/坪 | -5.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | -6.80％ | |
| 2011年［平成23年］ | 77万6111円/m2 | 256万5656円/坪 | -3.27％ | |
| 2012年［平成24年］ | 76万7000円/m2 | 253万5537円/坪 | -1.07％ | |
| 2013年［平成25年］ | 79万7111円/m2 | 263万5078円/坪 | +2.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 83万7111円/m2 | 276万7309円/坪 | +4.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 87万6222円/m2 | 289万6602円/坪 | +3.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 91万7111円/m2 | 303万1772円/坪 | +4.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 96万0777円/m2 | 317万6124円/坪 | +4.13％ | |
| 2018年［平成30年］ | 100万6666円/m2 | 332万7823円/坪 | +4.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 101万1800円/m2 | 334万4793円/坪 | +5.17％ | |
| 2020年［令和2年］ | 95万9818円/m2 | 317万2952円/坪 | +3.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 93万8454円/m2 | 310万2329円/坪 | -0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 325万0000円/m2 | 1074万3801円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 144万6000円/m2 | 478万0165円/坪 | -27.69％ | |
| 1995年［平成7年］ | 146万6666円/m2 | 484万8484円/坪 | -13.38％ | |
| 1996年［平成8年］ | 117万0000円/m2 | 386万7768円/坪 | -17.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 95万6333円/m2 | 316万1432円/坪 | -15.13％ | |
| 1998年［平成10年］ | 113万7250円/m2 | 375万9504円/坪 | -8.52％ | |
| 1999年［平成11年］ | 88万7600円/m2 | 293万4214円/坪 | -9.86％ | |
| 2000年［平成12年］ | 78万4600円/m2 | 259万3719円/坪 | -10.32％ | |
| 2001年［平成13年］ | 69万0400円/m2 | 228万2314円/坪 | -11.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 61万4600円/m2 | 203万1735円/坪 | -9.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 55万6200円/m2 | 183万8677円/坪 | -8.69％ | |
| 2004年［平成16年］ | 53万4800円/m2 | 176万7933円/坪 | -3.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 54万9400円/m2 | 181万6198円/坪 | +2.14％ | |
| 2006年［平成18年］ | 56万8800円/m2 | 188万0330円/坪 | +3.06％ | |
| 2007年［平成19年］ | 65万1600円/m2 | 215万4049円/坪 | +11.43％ | |
| 2008年［平成20年］ | 84万5833円/m2 | 279万6143円/坪 | +13.56％ | |
| 2009年［平成21年］ | 79万7000円/m2 | 263万4710円/坪 | -5.15％ | |
| 2010年［平成22年］ | 73万2666円/m2 | 242万2038円/坪 | -7.28％ | |
| 2011年［平成23年］ | 70万4500円/m2 | 232万8925円/坪 | -3.10％ | |
| 2012年［平成24年］ | 69万2333円/m2 | 228万8705円/坪 | -1.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 69万6666円/m2 | 230万3030円/坪 | +0.54％ | |
| 2014年［平成26年］ | 72万6333円/m2 | 240万1101円/坪 | +3.78％ | |
| 2015年［平成27年］ | 75万3333円/m2 | 249万0358円/坪 | +3.46％ | |
| 2016年［平成28年］ | 78万0166円/m2 | 257万9063円/坪 | +3.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 80万9000円/m2 | 267万4380円/坪 | +3.50％ | |
| 2018年［平成30年］ | 83万6666円/m2 | 276万5840円/坪 | +3.43％ | |
| 2019年［平成31年］ | 82万1857円/m2 | 271万6883円/坪 | +4.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 78万0625円/m2 | 258万0578円/坪 | +4.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 77万4875円/m2 | 256万1570円/坪 | -0.16％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 30万8000円/m2 | 101万8181円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +1.62％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +3.19％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | +10.22％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 75万0000円/m2 | 247万9338円/坪 | +110.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | +65.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | -0.81％ | |
| 1990年［平成2年］ | 125万0000円/m2 | 413万2231円/坪 | +1.63％ | |
| 1991年［平成3年］ | 124万0000円/m2 | 409万9173円/坪 | -0.80％ | |
| 1992年［平成4年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -11.29％ | |
| 1993年［平成5年］ | 180万0000円/m2 | 595万0413円/坪 | -18.18％ | |
| 1994年［平成6年］ | 140万9000円/m2 | 465万7851円/坪 | -19.37％ | |
| 1995年［平成7年］ | 206万0000円/m2 | 680万9917円/坪 | -16.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 163万4333円/m2 | 540万2754円/坪 | -18.53％ | |
| 1997年［平成9年］ | 142万3333円/m2 | 470万5234円/坪 | -11.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 130万4000円/m2 | 431万0743円/坪 | -7.79％ | |
| 1999年［平成11年］ | 117万6666円/m2 | 388万9807円/坪 | -9.22％ | |
| 2000年［平成12年］ | 102万2333円/m2 | 337万9614円/坪 | -12.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 91万0333円/m2 | 300万9366円/坪 | -9.28％ | |
| 2002年［平成14年］ | 83万1000円/m2 | 274万7107円/坪 | -8.10％ | |
| 2003年［平成15年］ | 78万1333円/m2 | 258万2920円/坪 | -5.80％ | |
| 2004年［平成16年］ | 77万8333円/m2 | 257万3002円/坪 | -1.65％ | |
| 2005年［平成17年］ | 79万7333円/m2 | 263万5812円/坪 | +0.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 83万9000円/m2 | 277万3553円/坪 | +4.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 100万7666円/m2 | 333万1129円/坪 | +15.50％ | |
| 2008年［平成20年］ | 109万5000円/m2 | 361万9834円/坪 | +7.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 102万6666円/m2 | 339万3939円/坪 | -6.06％ | |
| 2010年［平成22年］ | 96万1666円/m2 | 317万9063円/坪 | -5.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 91万9333円/m2 | 303万9118円/坪 | -3.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 91万6333円/m2 | 302万9201円/坪 | -0.09％ | |
| 2013年［平成25年］ | 99万8000円/m2 | 329万9173円/坪 | +5.86％ | |
| 2014年［平成26年］ | 105万8666円/m2 | 349万9724円/坪 | +4.71％ | |
| 2015年［平成27年］ | 112万2000円/m2 | 370万9090円/坪 | +5.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 119万1000円/m2 | 393万7190円/坪 | +5.37％ | |
| 2017年［平成29年］ | 126万4333円/m2 | 417万9614円/坪 | +5.39％ | |
| 2018年［平成30年］ | 134万6666円/m2 | 445万1790円/坪 | +5.76％ | |
| 2019年［令和元年］ | 145万5000円/m2 | 480万9917円/坪 | +6.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 143万7666円/m2 | 475万2617円/坪 | +1.06％ | |
| 2021年［令和3年］ | 137万4666円/m2 | 454万4352円/坪 | -1.22％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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