港南中央駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
20万2833
円/m2
変動率
+2.67
％
坪単価
67万0523
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
港南中央駅（こうなんちゅうおうえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は20万2833円/m2、坪単価では平均 67万0523円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+2.67％の上昇です。
港南中央駅（こうなんちゅうおうえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は25万4333円/m2、坪単価では平均 84万0771円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.84％の上昇です。
港南中央駅（こうなんちゅうおうえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は21万6222円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では71万4784円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.06％の上昇です。
港南中央駅の地価平均を求めるにあたり、港南中央駅の近辺、神奈川県横浜市港南区港南中央通の地点の地価から算定しました。
港南中央駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.44％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万9500円/m2 | 59万3388円/坪 | +2.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | +34.25％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +52.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -5.08％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | +0.62％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | -0.16％ | |
| 1992年［平成4年］ | 33万3333円/m2 | 110万1928円/坪 | -7.93％ | |
| 1993年［平成5年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -10.27％ | |
| 1994年［平成6年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | -2.48％ | |
| 1995年［平成7年］ | 28万8666円/m2 | 95万4269円/坪 | -0.54％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -3.07％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | -2.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -2.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万0750円/m2 | 106万0330円/坪 | -4.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -5.96％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -5.27％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3750円/m2 | 87万1900円/坪 | -6.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万6250円/m2 | 81万4049円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万3250円/m2 | 77万1074円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -3.42％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.40％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | +3.06％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +3.39％ | |
| 2009年［平成21年］ | 22万8250円/m2 | 75万4545円/坪 | -3.76％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万0750円/m2 | 72万9752円/坪 | -3.47％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.73％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万4750円/m2 | 70万9917円/坪 | -1.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | +0.85％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万0000円/m2 | 72万7272円/坪 | +1.42％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +1.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万7750円/m2 | 68万6776円/坪 | +1.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万5444円/m2 | 67万9155円/坪 | +0.40％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万6555円/m2 | 68万2828円/坪 | +0.45％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万7666円/m2 | 68万6501円/坪 | +0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万6444円/m2 | 68万2460円/坪 | -0.49％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万4444円/m2 | 67万5849円/坪 | -1.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 20万6222円/m2 | 68万1726円/坪 | +0.78％ | |
| 2023年［令和5年］ | 20万9111円/m2 | 69万1276円/坪 | +1.31％ | |
| 2024年［令和6年］ | 21万6222円/m2 | 71万4784円/坪 | +3.06％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +2.27％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.67％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.09％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +7.57％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +83.92％ | |
| 1989年［平成元年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -5.74％ | |
| 1990年［平成2年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 34万6000円/m2 | 114万3801円/坪 | +0.29％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -6.07％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -11.85％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万1500円/m2 | 99万6694円/坪 | -2.63％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -0.82％ | |
| 1996年［平成8年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | -3.86％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -3.31％ | |
| 1998年［平成10年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -1.98％ | |
| 1999年［平成11年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -3.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -4.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 23万9500円/m2 | 79万1735円/坪 | -4.20％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万6500円/m2 | 74万8760円/坪 | -5.42％ | |
| 2003年［平成15年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -5.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | -5.11％ | |
| 2005年［平成17年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -3.43％ | |
| 2006年［平成18年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | -1.78％ | |
| 2007年［平成19年］ | 19万7500円/m2 | 65万2892円/坪 | +2.07％ | |
| 2008年［平成20年］ | 20万5500円/m2 | 67万9338円/坪 | +4.05％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | -2.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -1.83％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -1.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | +1.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 18万8333円/m2 | 62万2589円/坪 | +1.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万2200円/m2 | 63万5371円/坪 | +1.24％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万0500円/m2 | 62万9752円/坪 | +0.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万1166円/m2 | 63万1955円/坪 | +0.34％ | |
| 2019年［平成31年］ | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | +0.32％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +0.23％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +0.23％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万1833円/m2 | 63万4159円/坪 | +0.90％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万7166円/m2 | 65万1790円/坪 | +2.67％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | +2.67％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万3000円/m2 | 53万8842円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | +1.21％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +4.19％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +60.92％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | +21.43％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -4.41％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +1.23％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万7000円/m2 | 108万0991円/坪 | -0.61％ | |
| 1992年［平成4年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -9.79％ | |
| 1993年［平成5年］ | 27万4000円/m2 | 90万5785円/坪 | -7.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -2.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -1.49％ | |
| 1997年［平成9年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | -1.14％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -2.30％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万9500円/m2 | 125万4545円/坪 | -4.31％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -7.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万4500円/m2 | 107万2727円/坪 | -6.34％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -6.70％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万7500円/m2 | 91万7355円/坪 | -7.21％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -5.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -3.41％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万0500円/m2 | 82万8099円/坪 | -1.01％ | |
| 2007年［平成19年］ | 26万1500円/m2 | 86万4462円/坪 | +4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万9500円/m2 | 89万0909円/坪 | +2.74％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -5.33％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | -2.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | -1.63％ | |
| 2012年［平成24年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | -0.90％ | |
| 2013年［平成25年］ | 24万8000円/m2 | 81万9834円/坪 | +1.69％ | |
| 2014年［平成26年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +1.49％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万1666円/m2 | 76万5840円/坪 | +1.34％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +0.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +0.58％ | |
| 2018年［平成30年］ | 23万7333円/m2 | 78万4572円/坪 | +0.67％ | |
| 2019年［令和元年］ | 23万9333円/m2 | 79万1184円/坪 | +0.67％ | |
| 2020年［令和2年］ | 23万4666円/m2 | 77万5757円/坪 | -1.94％ | |
| 2021年［令和3年］ | 23万4333円/m2 | 77万4655円/坪 | -0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | +1.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 24万3666円/m2 | 80万5509円/坪 | +2.13％ | |
| 2024年［令和6年］ | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +3.84％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
港南中央駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 磯子駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.81％ | |
| 洋光台駅の地価 | 22万9222円/m2 | 75万7759円/坪 | +2.75％ | |
| 港南台駅の地価 | 27万4300円/m2 | 90万6776円/坪 | +3.43％ | |
| 根岸駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.88％ | |
| 上大岡駅の地価 | 38万6285円/m2 | 127万6977円/坪 | +4.90％ | |
| 屏風浦駅の地価 | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +2.40％ | |
| 弘明寺駅（京急）の地価 | 28万8571円/m2 | 95万3955円/坪 | +4.41％ | |
| 杉田駅の地価 | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +5.98％ | |
| 上永谷駅の地価 | 20万9230円/m2 | 69万1671円/坪 | +2.03％ | |
| 下永谷駅の地価 | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.72％ | |
| 新杉田駅の地価 | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +9.45％ | |
| 丸山台の地価 | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +2.46％ | |
| 芹が谷の地価 | 16万5333円/m2 | 54万6556円/坪 | +1.02％ | |
| 上中里町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 岡村の地価 | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.58％ | |
| 笹下の地価 | 20万6333円/m2 | 68万2093円/坪 | +2.07％ | |
| 日野の地価 | 20万1250円/m2 | 66万5289円/坪 | +2.05％ | |
| 日野中央の地価 | 18万9000円/m2 | 62万4793円/坪 | +1.08％ | |
| 日野南の地価 | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.29％ | |
| 日限山の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +1.79％ | |
| 野庭町の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +4.08％ | |
| 丸山の地価 | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.76％ | |
| 西町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +8.50％ | |
| 上大岡西の地価 | 86万8666円/m2 | 287万1625円/坪 | +7.34％ | |
| 上大岡東の地価 | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +3.78％ | |
| 森の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.43％ | |
| 最戸の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +9.43％ | |
| 港南の地価 | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +2.63％ | |
| 港南中央通の地価 | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +6.15％ | |
| 磯子台の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.44％ | |
| 森が丘の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96％ | |
| 田中の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.45％ | |
| 久木町の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.33％ | |
| 滝頭の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.18％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
