西町の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
35万3000
円/m2
変動率
+6.65
%
坪単価
116万6942
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 横浜市磯子区西町12-18 | 根岸駅より0m | 42万0000 円/m2 | 138万8429 円/坪 | +2.69 % | |
2位 | 横浜市磯子区西町10-3 | 根岸駅より360m | 35万3000 円/m2 | 116万6942 円/坪 | +6.65 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西町(にしちょう)の直近の地価は、公示地価の平均値が35万3000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は116万6942円/坪で過去最高、変動率は+6.65%の上昇です。基準地価の平均値が42万0000円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は138万8429円/坪で過去最高値、変動率は+2.69%の上昇です。地価総平均は37万5500円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は124万1322円/坪、変動率は+2.27%の上昇です。
西町の最も地価の高額な地点は「横浜市磯子区西町12-18」(42万0000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「横浜市磯子区西町10-3」(35万3000円/m2)です。
西町は2010年(平成22年)から14年分のデータがあり、公示地価の最高値は35万3000円/m2(2024年)、最低値は32万5000円/m2(2022年)で、両者の差は1.09倍です。基準地価の最高値は42万0000円/m2(2023年)、最低値は36万5000円/m2(2012年)で、双方の差は1.15倍です。
西町の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。
西町の平均土地価格を求めるにあたり、神奈川県横浜市磯子区西町の地点(標準地・基準地)の地価より算出しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.87% | |
2012年[平成24年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -0.82% | |
2013年[平成25年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +1.10% | |
2014年[平成26年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.08% | |
2015年[平成27年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.88% | |
2016年[平成28年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +1.58% | |
2018年[平成30年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.81% | |
2019年[令和元年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.78% | |
2020年[令和2年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.25% | |
2021年[令和3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.00% | |
2022年[令和4年] | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +1.49% | |
2023年[令和5年] | 37万5500円/m2 | 124万1322円/坪 | +2.27% |
年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2022年[令和4年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | ||
2023年[令和5年] | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +1.85% | |
2024年[令和6年] | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +6.65% |
年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
2010年[平成22年] | 37万5000円/m2 | 123万9669円/坪 | ||
2011年[平成23年] | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -1.87% | |
2012年[平成24年] | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -0.82% | |
2013年[平成25年] | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +1.10% | |
2014年[平成26年] | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | +1.08% | |
2015年[平成27年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.88% | |
2016年[平成28年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +0.00% | |
2017年[平成29年] | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +1.58% | |
2018年[平成30年] | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | +1.81% | |
2019年[令和元年] | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | +1.78% | |
2020年[令和2年] | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -0.25% | |
2021年[令和3年] | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | +1.00% | |
2022年[令和4年] | 40万9000円/m2 | 135万2066円/坪 | +1.49% | |
2023年[令和5年] | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | +2.69% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
西町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
磯子駅の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +2.98% | |
洋光台駅の地価 | 22万2111円/m2 | 73万4251円/坪 | +3.00% | |
根岸駅の地価 | 25万7777円/m2 | 85万2157円/坪 | +2.40% | |
港南中央駅の地価 | 19万7166円/m2 | 65万1790円/坪 | +2.67% | |
上大岡駅の地価 | 37万5571円/m2 | 124万1558円/坪 | +3.92% | |
屏風浦駅の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.62% | |
弘明寺駅(地下鉄)の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +2.73% | |
杉田駅の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +3.71% | |
京急富岡駅の地価 | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | +2.08% | |
新杉田駅の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +7.14% | |
上中里町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31% | |
岡村の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.89% | |
丸山の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.58% | |
森の地価 | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | +4.43% | |
磯子台の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34% | |
森が丘の地価 | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00% | |
田中の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.17% | |
久木町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39% | |
滝頭の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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