2022年［令和4年］ 公示地価
平均
21万2000
円/m2
変動率
-0.31
％
下落
坪単価
70万0826
円/坪
広告
マークをクリックすると地価表示
2022年［令和4年］公示地価
2021年［令和3年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
洋光台（ようこうだい）の現在の地価は、公示地価の平均が21万2000円/m2（2022年［令和4年］）、坪単価は70万0826円/坪であり、前年比は-0.31％の下落です。基準地価の平均が19万9250円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は65万8677円/坪であり、前年比は-0.66％の下落です。地価総平均は20万5818円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は68万0390円/坪であり、前年比は-1.35％の下落です。
洋光台の最高額地点は「横浜市磯子区洋光台3-1-1」（36万0000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市磯子区上中里町字向坂397番101」（15万0000円/m2）です。
洋光台は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は59万0250円/m2（1988年）、最低値は20万5166円/m2（2013年）で、両者の落差は2.88倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m2（1988年）、最低値は16万4500円/m2（2020年）で、双方の落差は2.74倍です。
洋光台の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
洋光台の平均地価を求めるにあたり、洋光台駅周辺、神奈川県横浜市磯子区洋光台の基準点の地価から算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
広告
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 21万7800円/m2 | 71万9999円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 22万2200円/m2 | 73万4545円/坪 | +1.94％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 22万8400円/m2 | 75万5041円/坪 | +2.24％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 23万6200円/m2 | 78万0826円/坪 | +2.74％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 28万8200円/m2 | 95万2727円/坪 | +22.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 56万2200円/m2 | 185万8512円/坪 | +91.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 54万3200円/m2 | 179万5702円/坪 | -4.83％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 51万0666円/m2 | 168万8154円/坪 | -0.12％ | |
| 1991年［平成3年］ | 51万5500円/m2 | 170万4132円/坪 | +0.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万8166円/m2 | 161万3774円/坪 | -6.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 43万9500円/m2 | 145万2892円/坪 | -10.32％ | |
| 1994年［平成6年］ | 41万2333円/m2 | 136万3085円/坪 | -5.22％ | |
| 1995年［平成7年］ | 40万0833円/m2 | 132万5068円/坪 | -1.85％ | |
| 1996年［平成8年］ | 37万2666円/m2 | 123万1955円/坪 | -5.45％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万0333円/m2 | 115万8126円/坪 | -4.02％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | -3.22％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万2333円/m2 | 103万2506円/坪 | -5.49％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -6.15％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万2833円/m2 | 90万1928円/坪 | -5.79％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万4500円/m2 | 84万1322円/坪 | -6.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -6.56％ | |
| 2004年［平成16年］ | 22万2166円/m2 | 73万4435円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -3.55％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万9666円/m2 | 69万3112円/坪 | -1.87％ | |
| 2007年［平成19年］ | 21万3666円/m2 | 70万6336円/坪 | +1.85％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万1333円/m2 | 73万1680円/坪 | +3.11％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万5333円/m2 | 67万8787円/坪 | -3.91％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万9428円/m2 | 65万9267円/坪 | -1.62％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.15％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万5875円/m2 | 64万7520円/坪 | -0.09％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.13％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万9625円/m2 | 65万9917円/坪 | +0.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0375円/m2 | 66万2396円/坪 | +0.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万1555円/m2 | 66万6299円/坪 | +0.11％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万2111円/m2 | 66万8135円/坪 | +0.21％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万2444円/m2 | 66万9237円/坪 | +0.08％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万2111円/m2 | 66万8135円/坪 | -0.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万5818円/m2 | 68万0390円/坪 | -1.35％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 23万2250円/m2 | 76万7768円/坪 | +2.15％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 23万9250円/m2 | 79万0909円/坪 | +2.39％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +2.35％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 27万6250円/m2 | 91万3223円/坪 | +9.08％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 59万0250円/m2 | 195万1239円/坪 | +106.04％ | |
| 1989年［平成元年］ | 57万0750円/m2 | 188万6776円/坪 | -5.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 56万9750円/m2 | 188万3471円/坪 | -0.27％ | |
| 1991年［平成3年］ | 57万8500円/m2 | 191万2396円/坪 | +0.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 55万4250円/m2 | 183万2231円/坪 | -5.27％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万9750円/m2 | 165万2066円/坪 | -10.31％ | |
| 1994年［平成6年］ | 46万8000円/m2 | 154万7107円/坪 | -5.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 45万3500円/m2 | 149万9173円/坪 | -1.93％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -5.28％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万9000円/m2 | 128万5950円/坪 | -5.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万6750円/m2 | 121万2396円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万2250円/m2 | 113万1404円/坪 | -5.53％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -5.97％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万6750円/m2 | 98万0991円/坪 | -6.36％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万5500円/m2 | 91万0743円/坪 | -6.45％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万5500円/m2 | 84万4628円/坪 | -6.66％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -5.95％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万9750円/m2 | 75万9504円/坪 | -3.73％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万4250円/m2 | 74万1322円/坪 | -2.25％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | +1.26％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +4.12％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万2750円/m2 | 76万9421円/坪 | -2.25％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万2250円/m2 | 73万4710円/坪 | -4.45％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万1800円/m2 | 70万0165円/坪 | -1.55％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万8600円/m2 | 68万9586円/坪 | -1.48％ | |
| 2013年［平成25年］ | 20万5166円/m2 | 67万8236円/坪 | -0.12％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万7500円/m2 | 68万5950円/坪 | +1.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万9333円/m2 | 69万2011円/坪 | +0.84％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | +0.45％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万0714円/m2 | 69万6576円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万1571円/m2 | 69万9409円/坪 | +0.35％ | |
| 2019年［平成31年］ | 21万2285円/m2 | 70万1770円/坪 | +0.28％ | |
| 2020年［令和2年］ | 21万2857円/m2 | 70万3659円/坪 | +0.20％ | |
| 2021年［令和3年］ | 20万9571円/m2 | 69万2798円/坪 | -1.55％ | |
| 2022年［令和4年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -0.31％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万2000円/m2 | 60万1652円/坪 | +1.11％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.65％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +4.32％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +74.09％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 45万0000円/m2 | 148万7603円/坪 | +33.93％ | |
| 1989年［平成元年］ | 43万3000円/m2 | 143万1404円/坪 | -3.78％ | |
| 1990年［平成2年］ | 39万2500円/m2 | 129万7520円/坪 | +0.46％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -0.78％ | |
| 1992年［平成4年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -8.66％ | |
| 1993年［平成5年］ | 31万9000円/m2 | 105万4545円/坪 | -10.34％ | |
| 1994年［平成6年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -5.40％ | |
| 1995年［平成7年］ | 29万5500円/m2 | 97万6859円/坪 | -1.68％ | |
| 1996年［平成8年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -5.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -1.75％ | |
| 1998年［平成10年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -2.19％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万2500円/m2 | 83万4710円/坪 | -5.41％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -6.52％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | -4.66％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -5.56％ | |
| 2003年［平成15年］ | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -6.36％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万8500円/m2 | 62万3140円/坪 | -5.28％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -3.19％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -1.11％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | +3.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +1.08％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | -6.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | -2.84％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.76％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | +0.86％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | +0.56％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 16万9500円/m2 | 56万0330円/坪 | -0.31％ | |
| 2018年［平成30年］ | 16万9000円/m2 | 55万8677円/坪 | -0.32％ | |
| 2019年［令和元年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | -0.64％ | |
| 2020年［令和2年］ | 16万4500円/m2 | 54万3801円/坪 | -2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万9250円/m2 | 65万8677円/坪 | -0.66％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
広告
株式会社Land Price Japan
所在地：北海道札幌市中央区北3条西16丁目1番地1-2105号
法人番号：6010001143824
代表取締役社長：下川悠
宅地建物取引士登録者（登録番号：石狩 第023791号）
会社概要プライバシーポリシーお問い合わせ