2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万8333
円/m2
変動率
+0.45
％
上昇
坪単価
92万0110
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横浜市磯子区杉田1丁目134番13 | 杉田駅より120m | 34万4000 円/m2 | 113万7190 円/坪 | +0.88 ％ | |
| 2位 | 横浜市磯子区中原2-8-10 | 新杉田駅より350m | 27万7000 円/m2 | 91万5702 円/坪 | +0.00 ％ | |
| 3位 | 横浜市磯子区杉田4-8-50 | 新杉田駅より350m | 21万4000 円/m2 | 70万7438 円/坪 | +0.47 ％ |
2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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新杉田（しんすぎた）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万5500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は81万1570円/坪、変動率は+0.24％の上昇です。基準地価の平均値が34万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は113万7190円/坪、変動率は+0.88％の上昇です。地価総平均は27万8333円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は92万0110円/坪、変動率は+0.45％の上昇です。
新杉田の最高価格地点は「横浜市磯子区杉田1丁目134番13」（34万4000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市磯子区杉田4-8-50」（21万4000円/m2）です。
新杉田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万1000円/m2（1991年）、最低値は18万4000円/m2（1983年）で、二者の差は4.03倍です。基準地価の最高値は93万0000円/m2（1993年）、最低値は31万5000円/m2（2012年）で、二者の差は2.95倍です。
新杉田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。
新杉田の平均土地価格を求めるにあたり、新杉田駅近辺、神奈川県横浜市磯子区新杉田町、杉田1、杉田4、杉田5、中原1、中原2、新中原町の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +100.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | -5.10％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +0.00％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +1.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -6.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 71万8333円/m2 | 237万4655円/坪 | -11.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 66万9666円/m2 | 221万3774円/坪 | -6.24％ | |
| 1995年［平成7年］ | 64万1333円/m2 | 212万0110円/坪 | -3.40％ | |
| 1996年［平成8年］ | 58万1333円/m2 | 192万1763円/坪 | -8.16％ | |
| 1997年［平成9年］ | 53万1000円/m2 | 175万5371円/坪 | -7.32％ | |
| 1998年［平成10年］ | 48万6666円/m2 | 160万8815円/坪 | -7.24％ | |
| 1999年［平成11年］ | 44万7000円/m2 | 147万7685円/坪 | -7.57％ | |
| 2000年［平成12年］ | 40万2666円/m2 | 133万1129円/坪 | -9.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -8.86％ | |
| 2002年［平成14年］ | 33万1666円/m2 | 109万6418円/坪 | -8.58％ | |
| 2003年［平成15年］ | 30万3333円/m2 | 100万2754円/坪 | -8.13％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万9666円/m2 | 92万4517円/坪 | -7.46％ | |
| 2005年［平成17年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | -3.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -1.09％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万5333円/m2 | 91万0192円/坪 | +3.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +4.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | -3.52％ | |
| 2010年［平成22年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -3.62％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万2333円/m2 | 86万7217円/坪 | -1.56％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -1.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +0.48％ | |
| 2014年［平成26年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +1.01％ | |
| 2015年［平成27年］ | 26万5666円/m2 | 87万8236円/坪 | +0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.51％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万9333円/m2 | 89万0358円/坪 | +0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万2333円/m2 | 90万0275円/坪 | +1.04％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万5666円/m2 | 91万1294円/坪 | +1.12％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | +0.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万8333円/m2 | 92万0110円/坪 | +0.45％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万4000円/m2 | 60万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +2.17％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +1.60％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | +1.57％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | +5.67％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万2000円/m2 | 136万1983円/坪 | +100.98％ | |
| 1989年［平成元年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | -5.10％ | |
| 1990年［平成2年］ | 72万5500円/m2 | 239万8347円/坪 | +0.00％ | |
| 1991年［平成3年］ | 74万1000円/m2 | 244万9586円/坪 | +1.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 69万7500円/m2 | 230万5785円/坪 | -6.20％ | |
| 1993年［平成5年］ | 61万2500円/m2 | 202万4793円/坪 | -11.35％ | |
| 1994年［平成6年］ | 56万9500円/m2 | 188万2644円/坪 | -6.14％ | |
| 1995年［平成7年］ | 55万2000円/m2 | 182万4793円/坪 | -2.23％ | |
| 1996年［平成8年］ | 50万7000円/m2 | 167万6033円/坪 | -6.75％ | |
| 1997年［平成9年］ | 46万4500円/m2 | 153万5537円/坪 | -6.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万5000円/m2 | 140万4958円/坪 | -6.80％ | |
| 1999年［平成11年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -7.34％ | |
| 2000年［平成12年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -7.68％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -7.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万7500円/m2 | 98万3471円/坪 | -8.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | -7.70％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | -7.21％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万1500円/m2 | 79万8347円/坪 | -4.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | -1.63％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万3500円/m2 | 80万4958円/坪 | +2.52％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | +5.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | -2.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万4500円/m2 | 77万5206円/坪 | -1.41％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -1.25％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +0.25％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +0.88％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +0.87％ | |
| 2016年［平成28年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +0.62％ | |
| 2017年［平成29年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +0.62％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | +0.80％ | |
| 2019年［平成31年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | +0.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | +0.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.24％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 87万0000円/m2 | 287万6033円/坪 | -6.45％ | |
| 1995年［平成7年］ | 82万0000円/m2 | 271万0743円/坪 | -5.75％ | |
| 1996年［平成8年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -10.98％ | |
| 1997年［平成9年］ | 66万4000円/m2 | 219万5041円/坪 | -9.04％ | |
| 1998年［平成10年］ | 61万0000円/m2 | 201万6528円/坪 | -8.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 56万1000円/m2 | 185万4545円/坪 | -8.03％ | |
| 2000年［平成12年］ | 49万3000円/m2 | 162万9752円/坪 | -12.12％ | |
| 2001年［平成13年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -10.75％ | |
| 2002年［平成14年］ | 40万0000円/m2 | 132万2314円/坪 | -9.09％ | |
| 2003年［平成15年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -9.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -7.97％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | +4.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +2.95％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -4.87％ | |
| 2010年［平成22年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -2.41％ | |
| 2011年［平成23年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | -1.85％ | |
| 2012年［平成24年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -0.94％ | |
| 2013年［平成25年］ | 31万8000円/m2 | 105万1239円/坪 | +0.95％ | |
| 2014年［平成26年］ | 32万2000円/m2 | 106万4462円/坪 | +1.26％ | |
| 2015年［平成27年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | +0.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +0.31％ | |
| 2017年［平成29年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | +1.23％ | |
| 2018年［平成30年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | +1.52％ | |
| 2019年［令和元年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +1.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +0.00％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.88％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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