新杉田

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

新杉田（しんすぎた）の直近の地価は、公示地価の平均値が24万8000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は81万9834円/坪、変動率+1.12％の上昇です。基準地価の平均値が34万4000円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は113万7190円/坪、変動率+0.88％の上昇です。地価総平均は27万8333円/m²（2021年［令和3年］）、坪単価は92万0110円/坪、変動率+0.45％の上昇です。

新杉田の最高価格地点は「横浜市磯子区杉田1-15-27」（34万4000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市磯子区杉田4-8-50」（21万8000円/m²）です。

新杉田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は74万1000円/m²（1991年）、最安値は18万4000円/m²（1983年）で、二者の違いは4.03倍です。基準地価の最高値は93万0000円/m²（1993年）、最低値は31万5000円/m²（2012年）で、両者の違いは2.95倍です。
新杉田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新杉田の土地価格平均を求めるにあたり、新杉田駅付近、神奈川県横浜市磯子区新杉田町、杉田1、杉田4、杉田5、中原1、中原2、新中原町の基準点の地価より算定しました。

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）