石川町駅

石川町駅の最新の地価動向

石川町駅（いしかわちょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が82万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は273万7190円/坪で過去最高であり、前年比+4.06％の上昇です。基準地価の平均が65万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は216万5289円/坪であり、前年比+5.31％の上昇です。地価総平均は74万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は247万4931円/坪であり、前年比+3.97％の上昇です。

石川町駅の最も高価格地点は「横浜市中区石川町2丁目61番1」（85万6000円/m²）で、最低額地点は「横浜市中区山下町207番2」（65万5000円/m²）です。

石川町駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は82万8000円/m²（2025年）、最安値は41万6000円/m²（2005年）で、双方の差異は1.99倍です。基準地価の最高値は270万0000円/m²（1993年）、最低値は47万9000円/m²（2012年）で、両者の差異は5.64倍です。
石川町駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

石川町駅の地価平均を求めるにあたり、石川町駅付近、神奈川県横浜市中区石川町、中区吉浜町、中区松影町、中区寿町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

石川町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪
1994年［平成6年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-24.07％
1995年［平成7年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	-20.49％
1996年［平成8年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-22.70％
1997年［平成9年］	87万5000円/m2	289万2561円/坪	-10.32％
1998年［平成10年］	80万7000円/m2	266万7768円/坪	-6.96％
1999年［平成11年］	72万5000円/m2	239万6694円/坪	-9.59％
2000年［平成12年］	64万4000円/m2	212万8925円/坪	-10.49％
2001年［平成13年］	57万9500円/m2	191万5702円/坪	-9.68％
2002年［平成14年］	52万6500円/m2	174万0495円/坪	-8.50％
2003年［平成15年］	48万7500円/m2	161万1570円/坪	-6.92％
2004年［平成16年］	46万3000円/m2	153万0578円/坪	-4.73％
2005年［平成17年］	45万1500円/m2	149万2561円/坪	-2.26％
2006年［平成18年］	45万7500円/m2	151万2396円/坪	+1.44％
2007年［平成19年］	50万2500円/m2	166万1157円/坪	+9.72％
2008年［平成20年］	54万0000円/m2	178万5123円/坪	+7.52％
2009年［平成21年］	51万2500円/m2	169万4214円/坪	-4.88％
2010年［平成22年］	48万3500円/m2	159万8347円/坪	-5.61％
2011年［平成23年］	47万0500円/m2	155万5371円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	46万7500円/m2	154万5454円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	47万6500円/m2	157万5206円/坪	+1.94％
2014年［平成26年］	49万4500円/m2	163万4710円/坪	+3.80％
2015年［平成27年］	51万8000円/m2	171万2396円/坪	+4.77％
2016年［平成28年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+4.82％
2017年［平成29年］	56万6500円/m2	187万2727円/坪	+4.30％
2018年［平成30年］	59万6000円/m2	197万0247円/坪	+5.16％
2019年［令和元年］	62万9000円/m2	207万9338円/坪	+5.48％
2020年［令和2年］	65万7500円/m2	217万3553円/坪	+4.39％
2021年［令和3年］	66万6500円/m2	220万3305円/坪	+1.35％
2022年［令和4年］	70万5666円/m2	233万2782円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	72万0666円/m2	238万2369円/坪	+2.07％
2024年［令和6年］	74万8666円/m2	247万4931円/坪	+3.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	62万0000円/m2	204万9586円/坪
1998年［平成10年］	59万4000円/m2	196万3636円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-7.41％
2000年［平成12年］	50万8000円/m2	167万9338円/坪	-7.64％
2001年［平成13年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	-8.07％
2002年［平成14年］	44万3000円/m2	146万4462円/坪	-5.14％
2003年［平成15年］	42万6000円/m2	140万8264円/坪	-3.84％
2004年［平成16年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	-2.35％
2005年［平成17年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	42万8000円/m2	141万4876円/坪	+2.88％
2007年［平成19年］	46万2000円/m2	152万7272円/坪	+7.94％
2008年［平成20年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+8.23％
2009年［平成21年］	49万0000円/m2	161万9834円/坪	-2.00％
2010年［平成22年］	46万9000円/m2	155万0413円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	45万6000円/m2	150万7438円/坪	-0.87％
2013年［平成25年］	46万7000円/m2	154万3801円/坪	+2.41％
2014年［平成26年］	48万9000円/m2	161万6528円/坪	+4.71％
2015年［平成27年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+6.34％
2016年［平成28年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+6.35％
2017年［平成29年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	+5.79％
2018年［平成30年］	62万5000円/m2	206万6115円/坪	+6.84％
2019年［平成31年］	66万7000円/m2	220万4958円/坪	+6.72％
2020年［令和2年］	71万2000円/m2	235万3719円/坪	+6.75％
2021年［令和3年］	72万4000円/m2	239万3388円/坪	+1.69％
2022年［令和4年］	75万1000円/m2	248万2644円/坪	+2.49％
2023年［令和5年］	77万0000円/m2	254万5454円/坪	+2.53％
2024年［令和6年］	79万5500円/m2	262万9752円/坪	+3.30％
2025年［令和7年］	82万8000円/m2	273万7190円/坪	+4.06％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	270万0000円/m2	892万5619円/坪
1994年［平成6年］	205万0000円/m2	677万6859円/坪	-24.07％
1995年［平成7年］	163万0000円/m2	538万8429円/坪	-20.49％
1996年［平成8年］	126万0000円/m2	416万5289円/坪	-22.70％
1997年［平成9年］	113万0000円/m2	373万5537円/坪	-10.32％
1998年［平成10年］	102万0000円/m2	337万1900円/坪	-9.73％
1999年［平成11年］	90万0000円/m2	297万5206円/坪	-11.76％
2000年［平成12年］	78万0000円/m2	257万8512円/坪	-13.33％
2001年［平成13年］	69万2000円/m2	228万7603円/坪	-11.28％
2002年［平成14年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-11.85％
2003年［平成15年］	54万9000円/m2	181万4876円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	-4.51％
2006年［平成18年］	48万7000円/m2	160万9917円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	54万3000円/m2	179万5041円/坪	+11.50％
2008年［平成20年］	58万0000円/m2	191万7355円/坪	+6.81％
2009年［平成21年］	53万5000円/m2	176万8595円/坪	-7.76％
2010年［平成22年］	49万8000円/m2	164万6280円/坪	-6.92％
2011年［平成23年］	48万1000円/m2	159万0082円/坪	-3.41％
2012年［平成24年］	47万9000円/m2	158万3471円/坪	-0.42％
2013年［平成25年］	48万6000円/m2	160万6611円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪	+2.88％
2015年［平成27年］	51万6000円/m2	170万5785円/坪	+3.20％
2016年［平成28年］	53万3000円/m2	176万1983円/坪	+3.29％
2017年［平成29年］	54万8000円/m2	181万1570円/坪	+2.81％
2018年［平成30年］	56万7000円/m2	187万4380円/坪	+3.47％
2019年［令和元年］	59万1000円/m2	195万3719円/坪	+4.23％
2020年［令和2年］	60万3000円/m2	199万3388円/坪	+2.03％
2021年［令和3年］	60万9000円/m2	201万3223円/坪	+1.00％
2022年［令和4年］	61万5000円/m2	203万3057円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	62万2000円/m2	205万6198円/坪	+1.14％
2024年［令和6年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+5.31％

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