森が丘の不動産売却価格査定
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2024年[令和6年] 公示地価
平均
20万4000
円/m2
変動率
+2.00
%
坪単価
67万4380
円/坪
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順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 横浜市磯子区森が丘2-3-6 | 上大岡駅より1,100m | 20万4000 円/m2 | 67万4380 円/坪 | +2.00 % |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
森が丘(もりがおか)の最新の地価は、公示地価の平均が20万4000円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は67万4380円/坪であり、前年比+2.00%の上昇です。
森が丘は1992年(平成4年)から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は38万0000円/m2(1992年)、最安値は19万1000円/m2(2013年)で、二者の差異は1.99倍です。
森が丘の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。
森が丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市磯子区森が丘の地点(標準地/基準地)の地価より算定しました。
1983年[昭和58年]~
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年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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1992年[平成4年] | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | ||
1993年[平成5年] | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -14.47% | |
1994年[平成6年] | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -4.92% | |
1995年[平成7年] | 30万5000円/m2 | 100万8264円/坪 | -1.29% | |
1996年[平成8年] | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | -3.61% | |
1997年[平成9年] | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -3.06% | |
1998年[平成10年] | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -2.11% | |
1999年[平成11年] | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | -3.94% | |
2000年[平成12年] | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -4.48% | |
2001年[平成13年] | 24万5000円/m2 | 80万9917円/坪 | -4.30% | |
2002年[平成14年] | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -5.71% | |
2003年[平成15年] | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | -5.19% | |
2004年[平成16年] | 20万7000円/m2 | 68万4297円/坪 | -5.48% | |
2005年[平成17年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -3.38% | |
2006年[平成18年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -1.50% | |
2007年[平成19年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +2.03% | |
2008年[平成20年] | 21万0000円/m2 | 69万4214円/坪 | +4.48% | |
2009年[平成21年] | 20万6000円/m2 | 68万0991円/坪 | -1.90% | |
2010年[平成22年] | 19万7000円/m2 | 65万1239円/坪 | -4.37% | |
2011年[平成23年] | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -1.52% | |
2012年[平成24年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | -1.55% | |
2013年[平成25年] | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +0.00% | |
2014年[平成26年] | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.05% | |
2015年[平成27年] | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | +1.04% | |
2016年[平成28年] | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | +1.54% | |
2017年[平成29年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.51% | |
2018年[平成30年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.50% | |
2019年[平成31年] | 20万1000円/m2 | 66万4462円/坪 | +0.50% | |
2020年[令和2年] | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +0.50% | |
2021年[令和3年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | -1.49% | |
2022年[令和4年] | 19万9000円/m2 | 65万7851円/坪 | +0.00% | |
2023年[令和5年] | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | +0.50% | |
2024年[令和6年] | 20万4000円/m2 | 67万4380円/坪 | +2.00% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
森が丘エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
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磯子駅の地価 | 26万8000円/m2 | 88万5950円/坪 | +2.98% | |
洋光台駅の地価 | 22万2111円/m2 | 73万4251円/坪 | +3.00% | |
根岸駅の地価 | 25万7777円/m2 | 85万2157円/坪 | +2.40% | |
港南中央駅の地価 | 19万7166円/m2 | 65万1790円/坪 | +2.67% | |
上大岡駅の地価 | 37万5571円/m2 | 124万1558円/坪 | +3.92% | |
屏風浦駅の地価 | 21万4500円/m2 | 70万9090円/坪 | +2.62% | |
弘明寺駅(地下鉄)の地価 | 27万0500円/m2 | 89万4214円/坪 | +2.73% | |
杉田駅の地価 | 23万5500円/m2 | 77万8512円/坪 | +3.71% | |
京急富岡駅の地価 | 17万7285円/m2 | 58万6068円/坪 | +2.08% | |
新杉田駅の地価 | 29万2500円/m2 | 96万6942円/坪 | +7.14% | |
上中里町の地価 | 15万5000円/m2 | 51万2396円/坪 | +1.31% | |
岡村の地価 | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.89% | |
丸山の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +2.58% | |
西町の地価 | 35万3000円/m2 | 116万6942円/坪 | +6.65% | |
森の地価 | 29万3333円/m2 | 96万9696円/坪 | +4.43% | |
磯子台の地価 | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +1.34% | |
田中の地価 | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +1.17% | |
久木町の地価 | 25万7000円/m2 | 84万9586円/坪 | +2.39% | |
滝頭の地価 | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.59% |
2024年[令和6年]公示地価
2023年[令和5年]基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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