本牧

本牧の最新の地価動向

本牧（ほんもく）の直近の地価は、公示地価の平均が29万7857円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は98万4651円/坪であり、前年比は+0.95％の上昇です。基準地価の平均が30万5750円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は101万0743円/坪であり、前年比は+1.01％の上昇です。地価総平均は30万0727円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は99万4139円/坪であり、前年比は+0.97％の上昇です。

本牧の最高価格地点は「横浜市中区本牧原15-6」（36万8000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市中区本牧十二天3番13」（21万8000円/m²）です。

本牧は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万8333円/m²（1992年）、最低値は20万6000円/m²（1983年）で、両者の落差は4.12倍です。基準地価の最高値は58万6500円/m²（1988年）、最低値は27万0000円/m²（1983年）で、双方の落差は2.17倍です。
本牧の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

本牧の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市中区本牧荒井、本牧大里町、本牧三之谷、本牧十二天、本牧原、本牧ふ頭、本牧間門、本牧満坂、本牧緑ケ丘、本牧宮原、本牧元町、本牧和田、本牧町の基準点の地価を平均化しました。

本牧の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪
1984年［昭和59年］	24万3500円/m2	80万4958円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+5.15％
1986年［昭和61年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+8.27％
1987年［昭和62年］	38万2333円/m2	126万3911円/坪	+40.12％
1988年［昭和63年］	54万3666円/m2	179万7245円/坪	+51.42％
1989年［平成元年］	52万3500円/m2	173万0578円/坪	-1.82％
1990年［平成2年］	52万8500円/m2	174万7107円/坪	+1.11％
1991年［平成3年］	53万2600円/m2	176万0661円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	69万2714円/m2	228万9964円/坪	-6.32％
1993年［平成5年］	57万9625円/m2	191万6115円/坪	-12.81％
1994年［平成6年］	52万7888円/m2	174万5087円/坪	-6.96％
1995年［平成7年］	50万1000円/m2	165万6198円/坪	-3.69％
1996年［平成8年］	47万6444円/m2	157万5022円/坪	-3.99％
1997年［平成9年］	44万4666円/m2	146万9972円/坪	-5.46％
1998年［平成10年］	42万5111円/m2	140万5325円/坪	-3.65％
1999年［平成11年］	40万2777円/m2	133万1496円/坪	-4.92％
2000年［平成12年］	37万3111円/m2	123万3425円/坪	-7.01％
2001年［平成13年］	34万7444円/m2	114万8576円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	32万2444円/m2	106万5932円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-5.81％
2004年［平成16年］	28万0300円/m2	92万6611円/坪	-4.92％
2005年［平成17年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-3.87％
2006年［平成18年］	26万8500円/m2	88万7603円/坪	-0.45％
2007年［平成19年］	28万2300円/m2	93万3223円/坪	+4.96％
2008年［平成20年］	29万5300円/m2	97万6198円/坪	+4.59％
2009年［平成21年］	28万1900円/m2	93万1900円/坪	-4.51％
2010年［平成22年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-4.22％
2011年［平成23年］	26万5100円/m2	87万6363円/坪	-1.86％
2012年［平成24年］	26万3200円/m2	87万0082円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	26万4800円/m2	87万5371円/坪	+0.59％
2014年［平成26年］	26万9800円/m2	89万1900円/坪	+1.89％
2015年［平成27年］	27万4300円/m2	90万6776円/坪	+1.69％
2016年［平成28年］	27万8181円/m2	91万9609円/坪	+1.43％
2017年［平成29年］	28万2454円/m2	93万3734円/坪	+1.57％
2018年［平成30年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	29万3090円/m2	96万8895円/坪	+1.80％
2020年［令和2年］	29万7090円/m2	98万2118円/坪	+1.38％
2021年［令和3年］	29万7909円/m2	98万4823円/坪	+0.33％
2022年［令和4年］	30万0727円/m2	99万4139円/坪	+0.97％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万6000円/m2	68万0991円/坪
1984年［昭和59年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+1.46％
1985年［昭和60年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	+2.39％
1986年［昭和61年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.87％
1987年［昭和62年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+8.72％
1988年［昭和63年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	+93.25％
1989年［平成元年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	-5.46％
1990年［平成2年］	43万3000円/m2	143万1404円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	49万6000円/m2	163万9669円/坪	+2.08％
1992年［平成4年］	84万8333円/m2	280万4407円/坪	-4.78％
1993年［平成5年］	65万7750円/m2	217万4380円/坪	-13.72％
1994年［平成6年］	57万9200円/m2	191万4710円/坪	-7.58％
1995年［平成7年］	53万9200円/m2	178万2479円/坪	-5.01％
1996年［平成8年］	50万7600円/m2	167万8016円/坪	-4.33％
1997年［平成9年］	46万6600円/m2	154万2479円/坪	-6.40％
1998年［平成10年］	44万5200円/m2	147万1735円/坪	-3.51％
1999年［平成11年］	42万0600円/m2	139万0413円/坪	-5.03％
2000年［平成12年］	38万9600円/m2	128万7933円/坪	-6.80％
2001年［平成13年］	35万8800円/m2	118万6115円/坪	-7.35％
2002年［平成14年］	33万2600円/m2	109万9504円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-6.48％
2004年［平成16年］	27万8166円/m2	91万9559円/坪	-5.79％
2005年［平成17年］	26万5333円/m2	87万7134円/坪	-4.64％
2006年［平成18年］	26万1500円/m2	86万4462円/坪	-1.48％
2007年［平成19年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+4.18％
2008年［平成20年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	+5.60％
2009年［平成21年］	27万7500円/m2	91万7355円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	26万3666円/m2	87万1625円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	25万8333円/m2	85万3994円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	25万5833円/m2	84万5730円/坪	-0.93％
2013年［平成25年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+0.28％
2014年［平成26年］	26万1666円/m2	86万5013円/坪	+2.02％
2015年［平成27年］	26万6833円/m2	88万2093円/坪	+1.98％
2016年［平成28年］	27万2428円/m2	90万0590円/坪	+1.74％
2017年［平成29年］	27万7285円/m2	91万6646円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	28万3285円/m2	93万6481円/坪	+2.21％
2019年［平成31年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.05％
2020年［令和2年］	29万4428円/m2	97万3317円/坪	+1.88％
2021年［令和3年］	29万5142円/m2	97万5678円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	29万7857円/m2	98万4651円/坪	+0.95％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪
1984年［昭和59年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	+2.96％
1985年［昭和60年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪	+7.91％
1986年［昭和61年］	34万4000円/m2	113万7190円/坪	+14.67％
1987年［昭和62年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	+71.51％
1988年［昭和63年］	58万6500円/m2	193万8842円/坪	+30.51％
1989年［平成元年］	55万3666円/m2	183万0303円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	56万0333円/m2	185万2341円/坪	+1.47％
1991年［平成3年］	55万7000円/m2	184万1322円/坪	-0.69％
1992年［平成4年］	57万6000円/m2	190万4132円/坪	-7.35％
1993年［平成5年］	50万1500円/m2	165万7851円/坪	-12.13％
1994年［平成6年］	46万3750円/m2	153万3057円/坪	-6.34％
1995年［平成7年］	45万3250円/m2	149万8347円/坪	-2.04％
1996年［平成8年］	43万7500円/m2	144万6280円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	41万7250円/m2	137万9338円/坪	-4.28％
1998年［平成10年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-3.83％
1999年［平成11年］	38万0500円/m2	125万7851円/坪	-4.79％
2000年［平成12年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-7.27％
2001年［平成13年］	33万3250円/m2	110万1652円/坪	-5.43％
2002年［平成14年］	30万9750円/m2	102万3966円/坪	-6.89％
2003年［平成15年］	29万4250円/m2	97万2727円/坪	-4.97％
2004年［平成16年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	-3.61％
2005年［平成17年］	27万5750円/m2	91万1570円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+1.10％
2007年［平成19年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+6.12％
2008年［平成20年］	30万5500円/m2	100万9917円/坪	+3.08％
2009年［平成21年］	28万8500円/m2	95万3719円/坪	-5.62％
2010年［平成22年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	-3.12％
2011年［平成23年］	27万5250円/m2	90万9917円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	27万4250円/m2	90万6611円/坪	-0.37％
2013年［平成25年］	27万7250円/m2	91万6528円/坪	+1.07％
2014年［平成26年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.68％
2015年［平成27年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+1.27％
2016年［平成28年］	28万8250円/m2	95万2892円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+1.14％
2018年［平成30年］	29万6250円/m2	97万9338円/坪	+1.70％
2019年［令和元年］	30万0250円/m2	99万2561円/坪	+1.38％
2020年［令和2年］	30万1750円/m2	99万7520円/坪	+0.51％
2021年［令和3年］	30万2750円/m2	100万0826円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	30万5750円/m2	101万0743円/坪	+1.01％