2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
26万1222
円/m2
変動率
+0.08
％
上昇
坪単価
86万3544
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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弘明寺（ぐみょうじ／地下鉄）の最新の地価は、公示地価の平均値が25万3500円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は83万8016円/坪であり、変動率は-0.80％の下落です。基準地価の平均値が27万6666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は91万4600円/坪であり、変動率は+1.82％の上昇です。地価総平均は26万1222円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万3544円/坪であり、変動率は+0.08％の上昇です。
弘明寺（地下鉄）の最も高額地点は「横浜市南区大岡2-3-20」（42万3000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市磯子区岡村2-11-11」（17万0000円/m2）です。
弘明寺（地下鉄）は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は67万6666円/m2（1993年）、最低値は17万2000円/m2（1983年）で、双方の差は3.93倍です。基準地価の最高値は46万0000円/m2（1990年）、最低値は23万0000円/m2（2011年）で、両者の差は2.00倍です。
弘明寺（地下鉄）の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。
弘明寺（地下鉄）の平均土地価格を求めるにあたり、地下鉄弘明寺駅周辺、神奈川県横浜市南区大岡1、南区大岡2、南区通町3、南区通町4、南区若宮町3、南区若宮町4、南区中島町3、南区中島町4、南区大橋町2、南区大橋町3、磯子区岡村4の基準点の地価より算出しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +82.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | -1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | -0.55％ | |
| 1992年［平成4年］ | 36万0500円/m2 | 119万1735円/坪 | -7.40％ | |
| 1993年［平成5年］ | 60万2500円/m2 | 199万1735円/坪 | -7.75％ | |
| 1994年［平成6年］ | 49万7200円/m2 | 164万3636円/坪 | -5.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万2000円/m2 | 156万0330円/坪 | -2.74％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万6000円/m2 | 144万1322円/坪 | -4.63％ | |
| 1997年［平成9年］ | 41万1800円/m2 | 136万1322円/坪 | -3.22％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万0800円/m2 | 129万1900円/坪 | -3.18％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万1600円/m2 | 119万5371円/坪 | -5.72％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -6.10％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万5200円/m2 | 104万1983円/坪 | -5.67％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -6.20％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -5.65％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万8200円/m2 | 85万3553円/坪 | -5.78％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万6800円/m2 | 81万5867円/坪 | -4.22％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | -1.88％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万9600円/m2 | 82万5123円/坪 | +2.81％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万9800円/m2 | 85万8842円/坪 | +3.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -4.61％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万0800円/m2 | 76万2975円/坪 | -2.34％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万7800円/m2 | 75万3057円/坪 | -1.28％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万8600円/m2 | 75万5702円/坪 | +0.31％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万3666円/m2 | 77万2451円/坪 | +1.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万8666円/m2 | 78万8980円/坪 | +2.00％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万6222円/m2 | 81万3957円/坪 | +1.33％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万0111円/m2 | 82万6813円/坪 | +1.46％ | |
| 2018年［平成30年］ | 25万4111円/m2 | 84万0036円/坪 | +1.46％ | |
| 2019年［令和元年］ | 25万8111円/m2 | 85万3259円/坪 | +1.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万0444円/m2 | 86万0973円/坪 | +0.73％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万1222円/m2 | 86万3544円/坪 | +0.08％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +82.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -7.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 67万6666円/m2 | 223万6914円/坪 | -5.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 52万8250円/m2 | 174万6280円/坪 | -6.06％ | |
| 1995年［平成7年］ | 49万8750円/m2 | 164万8760円/坪 | -2.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 45万5750円/m2 | 150万6611円/坪 | -5.24％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -3.60％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -3.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 37万1250円/m2 | 122万7272円/坪 | -5.76％ | |
| 2000年［平成12年］ | 34万4250円/m2 | 113万8016円/坪 | -6.08％ | |
| 2001年［平成13年］ | 32万2750円/m2 | 106万6942円/坪 | -5.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -6.35％ | |
| 2003年［平成15年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.76％ | |
| 2004年［平成16年］ | 26万2000円/m2 | 86万6115円/坪 | -6.05％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9750円/m2 | 82万5619円/坪 | -4.46％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | -2.35％ | |
| 2007年［平成19年］ | 25万0250円/m2 | 82万7272円/坪 | +2.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 26万1250円/m2 | 86万3636円/坪 | +4.18％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -3.19％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万7750円/m2 | 78万5950円/坪 | -5.04％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -1.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 22万7250円/m2 | 75万1239円/坪 | +0.06％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +1.52％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万3750円/m2 | 77万2727円/坪 | +1.01％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万5500円/m2 | 81万1570円/坪 | +0.38％ | |
| 2017年［平成29年］ | 24万7500円/m2 | 81万8181円/坪 | +0.64％ | |
| 2018年［平成30年］ | 24万9500円/m2 | 82万4793円/坪 | +0.63％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万1833円/m2 | 83万2506円/坪 | +0.72％ | |
| 2020年［令和2年］ | 25万4833円/m2 | 84万2424円/坪 | +0.91％ | |
| 2021年［令和3年］ | 25万3500円/m2 | 83万8016円/坪 | -0.80％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | ||
| 1991年［平成3年］ | 45万5000円/m2 | 150万4132円/坪 | -1.09％ | |
| 1992年［平成4年］ | 42万0000円/m2 | 138万8429円/坪 | -7.69％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -9.52％ | |
| 1994年［平成6年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -1.84％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万5000円/m2 | 120万6611円/坪 | -2.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -2.19％ | |
| 1997年［平成9年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -1.68％ | |
| 1998年［平成10年］ | 34万2000円/m2 | 113万0578円/坪 | -2.56％ | |
| 1999年［平成11年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -5.56％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | -6.19％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -5.94％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -5.61％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万5000円/m2 | 84万2975円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | -4.71％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -3.29％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万7000円/m2 | 81万6528円/坪 | +5.11％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | +2.83％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万1000円/m2 | 79万6694円/坪 | -5.12％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -2.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万0000円/m2 | 76万0330円/坪 | -1.71％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | +0.43％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | +1.30％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | +3.85％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万8500円/m2 | 82万1487円/坪 | +3.98％ | |
| 2016年［平成28年］ | 24万7666円/m2 | 81万8732円/坪 | +3.22％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万5333円/m2 | 84万4077円/坪 | +3.09％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万3333円/m2 | 87万0523円/坪 | +3.13％ | |
| 2019年［令和元年］ | 27万0666円/m2 | 89万4765円/坪 | +2.79％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万1666円/m2 | 89万8071円/坪 | +0.37％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万6666円/m2 | 91万4600円/坪 | +1.82％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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