岡村の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
17万2500
円/m2
変動率
+0.58
％
坪単価
57万0247
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
岡村（おかむら）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は17万2500円/m2、坪単価では平均 57万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.58％の上昇です。
岡村（おかむら）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は15万2000円/m2、坪単価では平均 50万2479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+1.33％の上昇です。
岡村（おかむら）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は16万5000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価では54万5454円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.03％の上昇です。
岡村の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市磯子区岡村の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
岡村の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +82.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.73％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -7.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -2.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -3.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -4.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -3.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -2.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.28％ | |
| 2019年［令和元年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 16万2666円/m2 | 53万7741円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 16万3333円/m2 | 53万9944円/坪 | +0.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 16万5000円/m2 | 54万5454円/坪 | +1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +2.33％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | +1.70％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万1000円/m2 | 59万8347円/坪 | +1.12％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万1000円/m2 | 63万1404円/坪 | +5.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +82.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -5.73％ | |
| 1990年［平成2年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | -1.52％ | |
| 1991年［平成3年］ | 32万4000円/m2 | 107万1074円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | -7.10％ | |
| 1993年［平成5年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -5.98％ | |
| 1994年［平成6年］ | 27万3500円/m2 | 90万4132円/坪 | -2.83％ | |
| 1995年［平成7年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -0.92％ | |
| 1996年［平成8年］ | 26万2500円/m2 | 86万7768円/坪 | -3.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 25万9000円/m2 | 85万6198円/坪 | -1.34％ | |
| 1998年［平成10年］ | 25万7500円/m2 | 85万1239円/坪 | -0.58％ | |
| 1999年［平成11年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | -2.92％ | |
| 2000年［平成12年］ | 23万8500円/m2 | 78万8429円/坪 | -4.61％ | |
| 2001年［平成13年］ | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | -4.41％ | |
| 2002年［平成14年］ | 21万6500円/m2 | 71万5702円/坪 | -5.04％ | |
| 2003年［平成15年］ | 20万5000円/m2 | 67万7685円/坪 | -5.31％ | |
| 2004年［平成16年］ | 19万4000円/m2 | 64万1322円/坪 | -5.37％ | |
| 2005年［平成17年］ | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | -3.35％ | |
| 2006年［平成18年］ | 18万3500円/m2 | 60万6611円/坪 | -2.14％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +1.64％ | |
| 2008年［平成20年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +3.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 18万9500円/m2 | 62万6446円/坪 | -2.07％ | |
| 2010年［平成22年］ | 18万0500円/m2 | 59万6694円/坪 | -4.75％ | |
| 2011年［平成23年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.95％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -1.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3000円/m2 | 57万1900円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +1.16％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.57％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万6000円/m2 | 58万1818円/坪 | +0.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -0.28％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | -0.28％ | |
| 2019年［平成31年］ | 17万4500円/m2 | 57万6859円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | -0.29％ | |
| 2021年［令和3年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | -2.30％ | |
| 2022年［令和4年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 17万0000円/m2 | 56万1983円/坪 | +0.00％ | |
| 2024年［令和6年］ | 17万1500円/m2 | 56万6942円/坪 | +0.89％ | |
| 2025年［令和7年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +0.58％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2022年［令和4年］ | 14万8000円/m2 | 48万9256円/坪 | ||
| 2023年［令和5年］ | 15万0000円/m2 | 49万5867円/坪 | +1.35％ | |
| 2024年［令和6年］ | 15万2000円/m2 | 50万2479円/坪 | +1.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
岡村エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 磯子駅の地価 | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | +3.81％ | |
| 洋光台駅の地価 | 22万9222円/m2 | 75万7759円/坪 | +2.75％ | |
| 根岸駅の地価 | 26万6000円/m2 | 87万9338円/坪 | +2.88％ | |
| 港南中央駅の地価 | 20万2833円/m2 | 67万0523円/坪 | +2.67％ | |
| 上大岡駅の地価 | 38万6285円/m2 | 127万6977円/坪 | +4.90％ | |
| 屏風浦駅の地価 | 21万9750円/m2 | 72万6446円/坪 | +2.40％ | |
| 弘明寺駅（地下鉄）の地価 | 28万1333円/m2 | 93万0027円/坪 | +3.13％ | |
| 杉田駅の地価 | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | +5.98％ | |
| 京急富岡駅の地価 | 18万1857円/m2 | 60万1180円/坪 | +2.33％ | |
| 新杉田駅の地価 | 32万0500円/m2 | 105万9504円/坪 | +9.45％ | |
| 上中里町の地価 | 15万7000円/m2 | 51万9008円/坪 | +1.29％ | |
| 丸山の地価 | 21万8500円/m2 | 72万2314円/坪 | +2.76％ | |
| 西町の地価 | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | +8.50％ | |
| 森の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +4.43％ | |
| 磯子台の地価 | 22万8000円/m2 | 75万3719円/坪 | +0.44％ | |
| 森が丘の地価 | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +1.96％ | |
| 田中の地価 | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | +1.45％ | |
| 久木町の地価 | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.33％ | |
| 滝頭の地価 | 17万2000円/m2 | 56万8595円/坪 | +1.18％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
