仲井町

仲井町の最新の地価動向

仲井町（なかいちょう）の現在の地価は、公示地価の平均が20万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は67万7685円/坪、前年比+5.13％の上昇です。基準地価の平均が16万9000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は55万8677円/坪、前年比+2.42％の上昇です。地価総平均は18万7000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は61万8181円/坪、前年比+3.78％の上昇です。

仲井町の最も高額地点は「松戸市仲井町3丁目21番」（20万5000円/m²）で、最低価格地点は「松戸市仲井町1丁目54番1外」（16万9000円/m²）です。

仲井町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は119万0000円/m²（1991年）、最安値は16万7000円/m²（2014年）で、両者の差異は7.13倍です。基準地価の最高値は45万0000円/m²（1990年）、最低値は14万0000円/m²（2013年）で、双方の差異は3.21倍です。
仲井町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

仲井町の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市仲井町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

仲井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+50.29％
1988年［昭和63年］	66万7500円/m2	220万6611円/坪	+36.54％
1989年［平成元年］	67万2500円/m2	222万3140円/坪	+1.41％
1990年［平成2年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+15.22％
1991年［平成3年］	81万1000円/m2	268万0991円/坪	+4.67％
1992年［平成4年］	67万3000円/m2	222万4793円/坪	-17.94％
1993年［平成5年］	56万2500円/m2	185万9504円/坪	-15.87％
1994年［平成6年］	50万7500円/m2	167万7685円/坪	-8.27％
1995年［平成7年］	47万8000円/m2	158万0165円/坪	-4.79％
1996年［平成8年］	42万1500円/m2	139万3388円/坪	-10.48％
1997年［平成9年］	37万0500円/m2	122万4793円/坪	-9.21％
1998年［平成10年］	33万8000円/m2	111万7355円/坪	-7.90％
1999年［平成11年］	29万5500円/m2	97万6859円/坪	-11.53％
2000年［平成12年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	-12.86％
2001年［平成13年］	22万6500円/m2	74万8760円/坪	-10.42％
2002年［平成14年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-9.20％
2003年［平成15年］	18万8500円/m2	62万3140円/坪	-7.27％
2004年［平成16年］	17万9500円/m2	59万3388円/坪	-4.49％
2005年［平成17年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.45％
2006年［平成18年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-0.77％
2007年［平成19年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+2.80％
2008年［平成20年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+1.70％
2009年［平成21年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-4.89％
2010年［平成22年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-4.73％
2011年［平成23年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-2.67％
2012年［平成24年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-1.17％
2014年［平成26年］	15万4500円/m2	51万0743円/坪	+0.72％
2015年［平成27年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	+2.66％
2016年［平成28年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	16万1500円/m2	53万3884円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+1.86％
2019年［令和元年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+2.95％
2020年［令和2年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+2.52％
2021年［令和3年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	+0.32％
2022年［令和4年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	+1.21％
2023年［令和5年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+1.97％
2024年［令和6年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	+3.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪
1989年［平成元年］	98万0000円/m2	323万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	105万0000円/m2	347万1074円/坪	+7.14％
1991年［平成3年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	+13.33％
1992年［平成4年］	100万0000円/m2	330万5785円/坪	-15.97％
1993年［平成5年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-17.00％
1994年［平成6年］	73万5000円/m2	242万9752円/坪	-11.45％
1995年［平成7年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-7.07％
1996年［平成8年］	59万0000円/m2	195万0413円/坪	-13.62％
1997年［平成9年］	49万3000円/m2	162万9752円/坪	-16.44％
1998年［平成10年］	44万1000円/m2	145万7851円/坪	-10.55％
1999年［平成11年］	37万5000円/m2	123万9669円/坪	-14.97％
2000年［平成12年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-16.00％
2001年［平成13年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-13.65％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-12.87％
2003年［平成15年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-9.28％
2004年［平成16年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.51％
2005年［平成17年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-2.99％
2006年［平成18年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	19万9000円/m2	65万7851円/坪	+3.65％
2008年［平成20年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	+4.02％
2009年［平成21年］	19万6000円/m2	64万7933円/坪	-5.31％
2010年［平成22年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-6.12％
2011年［平成23年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-3.26％
2012年［平成24年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-3.93％
2013年［平成25年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-2.34％
2014年［平成26年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+1.80％
2016年［平成28年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+0.59％
2018年［平成30年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	+1.75％
2019年［平成31年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+4.60％
2020年［令和2年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+4.40％
2021年［令和3年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.53％
2023年［令和5年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	+2.09％
2024年［令和6年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	+5.13％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪
1984年［昭和59年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	+1.83％
1985年［昭和60年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.20％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+2.37％
1987年［昭和62年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+50.29％
1988年［昭和63年］	35万5000円/m2	117万3553円/坪	+36.54％
1989年［平成元年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	+2.82％
1990年［平成2年］	45万0000円/m2	148万7603円/坪	+23.29％
1991年［平成3年］	43万2000円/m2	142万8099円/坪	-4.00％
1992年［平成4年］	34万6000円/m2	114万3801円/坪	-19.91％
1993年［平成5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-14.74％
1994年［平成6年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-5.08％
1995年［平成7年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-7.33％
1997年［平成9年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-1.98％
1998年［平成10年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-5.24％
1999年［平成11年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-8.09％
2000年［平成12年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-9.72％
2001年［平成13年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-7.18％
2002年［平成14年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-5.52％
2003年［平成15年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-5.26％
2004年［平成16年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-1.90％
2006年［平成18年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+1.94％
2008年［平成20年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-0.63％
2009年［平成21年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-4.46％
2010年［平成22年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	-3.33％
2011年［平成23年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-2.07％
2012年［平成24年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-1.41％
2013年［平成25年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+3.52％
2016年［平成28年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+2.04％
2017年［平成29年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	+1.33％
2018年［平成30年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+1.97％
2019年［令和元年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	+1.29％
2020年［令和2年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.64％
2021年［令和3年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+1.89％
2023年［令和5年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+1.85％
2024年［令和6年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+2.42％

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