長町一丁目駅

長町一丁目駅の最新の地価動向

長町一丁目駅（ながまちいっちょうめえき）の直近の地価は、公示地価の平均が19万9250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万8677円/坪、前年比+6.50％の上昇です。基準地価の平均が16万4125円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は54万2561円/坪、前年比+6.42％の上昇です。地価総平均は18万1687円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万0619円/坪、前年比+6.46％の上昇です。

長町一丁目駅の最も高価格地点は「仙台市太白区長町1-3-32」（30万8000円/m²）で、最も低額地点は「仙台市若林区若林6-3-28」（9万6500円/m²）です。

長町一丁目駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は65万3000円/m²（1991年）、最安値は10万5875円/m²（2012年）で、両者の差異は6.17倍です。基準地価の最高値は38万4500円/m²（1991年）、最低値は6万6000円/m²（1983年）で、両者の差異は5.83倍です。
長町一丁目駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

長町一丁目駅の地価平均を求めるにあたり、長町一丁目駅周辺、宮城県仙台市太白区（長町1～2丁目、あすと長町1丁目北部、根岸町、門前町、茂ケ崎）、宮城県仙台市若林区若林の地点の地価を平均化しました。

長町一丁目駅について

長町一丁目駅（ながまちいっちょうめえき）は宮城県仙台市太白区長町一丁目2-12先にある仙台市地下鉄南北線の駅で、副駅名は「市立病院前」です。長町一丁目駅の1日あたりの平均乗車数は約3100名です。隣駅は河原町駅、長町駅です。駅東側に副駅名由来の仙台市立病院があります。駅北側を広瀬川が流れます。長町一丁目駅周辺にはほかに宮城県仙台南高校、宮城県仙台三桜高校、仙台長町メディカルプラザ、老人ホームグリーンライフ仙台、ゼビオアリーナ仙台（屋内スポーツ施設）、宮城県武道館、宮城県第二総合運動場弓道場があります。

長町一丁目駅の所属路線の沿線地価

長町一丁目駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、仙台市地下鉄南北線の基準地価平均が46万9314円/m²です。地価は長町一丁目駅へ近いほど高価格の傾向にあります。

長町一丁目駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+1.73％
1989年［平成元年］	34万7533円/m2	114万8870円/坪	+8.81％
1990年［平成2年］	42万1333円/m2	139万2837円/坪	+24.21％
1991年［平成3年］	47万4000円/m2	156万6942円/坪	+11.67％
1992年［平成4年］	46万3333円/m2	153万1680円/坪	-2.13％
1993年［平成5年］	43万8333円/m2	144万9035円/坪	-4.66％
1994年［平成6年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-3.77％
1995年［平成7年］	30万1800円/m2	99万7685円/坪	-3.65％
1996年［平成8年］	28万2200円/m2	93万2892円/坪	-4.93％
1997年［平成9年］	25万0200円/m2	82万7107円/坪	-8.03％
1998年［平成10年］	20万5666円/m2	67万9889円/坪	-7.24％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-7.29％
2000年［平成12年］	16万6666円/m2	55万0964円/坪	-6.66％
2001年［平成13年］	15万6966円/m2	51万8898円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	14万6983円/m2	48万5895円/坪	-5.75％
2003年［平成15年］	12万8157円/m2	42万3659円/坪	-8.89％
2004年［平成16年］	11万7642円/m2	38万8902円/坪	-7.33％
2005年［平成17年］	11万0928円/m2	36万6706円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	10万8171円/m2	35万7591円/坪	-2.77％
2007年［平成19年］	11万1071円/m2	36万7178円/坪	+2.44％
2008年［平成20年］	11万5214円/m2	38万0873円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	11万0242円/m2	36万4439円/坪	-3.36％
2010年［平成22年］	10万5742円/m2	34万9563円/坪	-3.60％
2011年［平成23年］	10万2771円/m2	33万9740円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	10万1128円/m2	33万4309円/坪	-0.82％
2013年［平成25年］	10万2014円/m2	33万7237円/坪	+1.46％
2014年［平成26年］	10万5314円/m2	34万8146円/坪	+3.54％
2015年［平成27年］	10万7075円/m2	35万3966円/坪	+3.99％
2016年［平成28年］	11万2687円/m2	37万2520円/坪	+4.57％
2017年［平成29年］	11万8825円/m2	39万2809円/坪	+4.62％
2018年［平成30年］	12万7112円/m2	42万0206円/坪	+5.99％
2019年［令和元年］	13万7350円/m2	45万4049円/坪	+6.96％
2020年［令和2年］	14万8300円/m2	49万0247円/坪	+6.61％
2021年［令和3年］	15万2975円/m2	50万5702円/坪	+2.82％
2022年［令和4年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	+4.93％
2023年［令和5年］	17万0112円/m2	56万2355円/坪	+5.97％
2024年［令和6年］	18万1687円/m2	60万0619円/坪	+6.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪
1990年［平成2年］	55万3000円/m2	182万8099円/坪	+20.22％
1991年［平成3年］	65万3000円/m2	215万8677円/坪	+18.08％
1992年［平成4年］	65万0000円/m2	214万8760円/坪	-0.46％
1993年［平成5年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-6.15％
1994年［平成6年］	30万0666円/m2	99万3939円/坪	-5.25％
1995年［平成7年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	27万4666円/m2	90万7988円/坪	-4.55％
1997年［平成9年］	24万3333円/m2	80万4407円/坪	-8.85％
1998年［平成10年］	21万9333円/m2	72万5068円/坪	-7.30％
1999年［平成11年］	19万5000円/m2	64万4628円/坪	-8.16％
2000年［平成12年］	17万4666円/m2	57万7410円/坪	-7.80％
2001年［平成13年］	16万4666円/m2	54万4352円/坪	-5.15％
2002年［平成14年］	15万4633円/m2	51万1184円/坪	-5.49％
2003年［平成15年］	13万1750円/m2	43万5537円/坪	-7.70％
2004年［平成16年］	12万1625円/m2	40万2066円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	-4.77％
2006年［平成18年］	11万2750円/m2	37万2727円/坪	-2.48％
2007年［平成19年］	11万4950円/m2	37万9999円/坪	+1.85％
2008年［平成20年］	11万9875円/m2	39万6280円/坪	+3.60％
2009年［平成21年］	11万6275円/m2	38万4380円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	11万0900円/m2	36万6611円/坪	-4.20％
2011年［平成23年］	10万7900円/m2	35万6694円/坪	-2.58％
2012年［平成24年］	10万5875円/m2	34万9999円/坪	-1.37％
2013年［平成25年］	10万6250円/m2	35万1239円/坪	+0.71％
2014年［平成26年］	10万9250円/m2	36万1157円/坪	+3.11％
2015年［平成27年］	11万2800円/m2	37万2892円/坪	+3.23％
2016年［平成28年］	11万9625円/m2	39万5454円/坪	+5.45％
2017年［平成29年］	12万6650円/m2	41万8677円/坪	+5.17％
2018年［平成30年］	13万5450円/m2	44万7768円/坪	+6.32％
2019年［平成31年］	14万8200円/m2	48万9917円/坪	+8.58％
2020年［令和2年］	16万2975円/m2	53万8760円/坪	+9.21％
2021年［令和3年］	16万8625円/m2	55万7438円/坪	+3.19％
2022年［令和4年］	17万7550円/m2	58万6942円/坪	+5.16％
2023年［令和5年］	18万6475円/m2	61万6446円/坪	+5.03％
2024年［令和6年］	19万9250円/m2	65万8677円/坪	+6.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪
1984年［昭和59年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	+1.21％
1985年［昭和60年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+1.05％
1986年［昭和61年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	+1.04％
1987年［昭和62年］	6万9200円/m2	22万8760円/坪	+1.47％
1988年［昭和63年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	+1.73％
1989年［平成元年］	29万1300円/m2	96万2975円/坪	+8.81％
1990年［平成2年］	35万5500円/m2	117万5206円/坪	+26.20％
1991年［平成3年］	38万4500円/m2	127万1074円/坪	+8.47％
1992年［平成4年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-2.96％
1993年［平成5年］	35万2500円/m2	116万5289円/坪	-3.92％
1994年［平成6年］	33万9000円/m2	112万0661円/坪	-3.04％
1995年［平成7年］	32万1000円/m2	106万1157円/坪	-3.53％
1996年［平成8年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-5.49％
1997年［平成9年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-6.79％
1998年［平成10年］	19万2000円/m2	63万4710円/坪	-7.15％
1999年［平成11年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-6.43％
2000年［平成12年］	15万8666円/m2	52万4517円/坪	-5.51％
2001年［平成13年］	14万9266円/m2	49万3443円/坪	-5.13％
2002年［平成14年］	13万9333円/m2	46万0606円/坪	-6.01％
2003年［平成15年］	12万3366円/m2	40万7823円/坪	-10.07％
2004年［平成16年］	11万2333円/m2	37万1349円/坪	-8.23％
2005年［平成17年］	10万4833円/m2	34万6556円/坪	-6.60％
2006年［平成18年］	10万2066円/m2	33万7410円/坪	-3.17％
2007年［平成19年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	+3.23％
2008年［平成20年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	10万2200円/m2	33万7851円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万8866円/m2	32万6831円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	9万5933円/m2	31万7134円/坪	-2.61％
2012年［平成24年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-0.09％
2013年［平成25年］	9万6366円/m2	31万8567円/坪	+2.46％
2014年［平成26年］	10万0066円/m2	33万0798円/坪	+4.11％
2015年［平成27年］	10万1350円/m2	33万5041円/坪	+5.01％
2016年［平成28年］	10万5750円/m2	34万9586円/坪	+3.69％
2017年［平成29年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+4.06％
2018年［平成30年］	11万8775円/m2	39万2644円/坪	+5.66％
2019年［令和元年］	12万6500円/m2	41万8181円/坪	+5.34％
2020年［令和2年］	13万3625円/m2	44万1735円/坪	+4.00％
2021年［令和3年］	13万7325円/m2	45万3966円/坪	+2.46％
2022年［令和4年］	14万3450円/m2	47万4214円/坪	+4.71％
2023年［令和5年］	15万3750円/m2	50万8264円/坪	+6.91％
2024年［令和6年］	16万4125円/m2	54万2561円/坪	+6.42％

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