松戸新田（町名）

松戸新田（町名）の最新の地価の動向

松戸新田（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松戸新田（まつどしんでん／町名）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は14万6600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では48万4628円/坪です。前年からの変動率の平均は+6.02％の上昇です。

松戸新田（町名）の最も高額な地点は「松戸市松戸新田字一本槻579番8」（23万0000円/m²）で、最も低額な地点は「松戸市松戸新田字新堀307番2」（6万5000円/m²）です。

松戸新田（町名）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

松戸新田（まつどしんでん／町名）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は18万7500円/m²、坪単価では平均 61万9834円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.78％の上昇です。

松戸新田（町名）の公示地価の動向 2025年［令和7年］

松戸新田（まつどしんでん／町名）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は11万9333円/m²、坪単価では平均 39万4490円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.84％の上昇です。

松戸新田（町名）の地価平均の計算方法

松戸新田（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市松戸新田の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

松戸新田（町名）の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。

松戸新田（町名）の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪
1984年［昭和59年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	+1.34％
1985年［昭和60年］	28万4666円/m2	94万1046円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	29万3333円/m2	96万9696円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	48万6666円/m2	160万8815円/坪	+45.43％
1988年［昭和63年］	67万3333円/m2	222万5895円/坪	+50.87％
1989年［平成元年］	69万6000円/m2	230万0826円/坪	+4.51％
1990年［平成2年］	79万8333円/m2	263万9118円/坪	+14.82％
1991年［平成3年］	79万7666円/m2	263万6914円/坪	+2.57％
1992年［平成4年］	61万5333円/m2	203万4159円/坪	-20.34％
1993年［平成5年］	50万4666円/m2	166万8319円/坪	-16.62％
1994年［平成6年］	45万2333円/m2	149万5316円/坪	-8.58％
1995年［平成7年］	42万5000円/m2	140万4958円/坪	-4.32％
1996年［平成8年］	39万3666円/m2	130万1377円/坪	-6.60％
1997年［平成9年］	37万0000円/m2	122万3140円/坪	-5.27％
1998年［平成10年］	34万5666円/m2	114万2699円/坪	-5.65％
1999年［平成11年］	31万0333円/m2	102万5895円/坪	-8.57％
2000年［平成12年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-14.19％
2001年［平成13年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	-11.19％
2002年［平成14年］	19万3333円/m2	63万9118円/坪	-12.11％
2003年［平成15年］	18万1333円/m2	59万9449円/坪	-6.09％
2004年［平成16年］	17万4333円/m2	57万6308円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	16万9666円/m2	56万0881円/坪	-0.09％
2007年［平成19年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+0.73％
2008年［平成20年］	17万0666円/m2	56万4187円/坪	+0.32％
2009年［平成21年］	16万1333円/m2	53万3333円/坪	-5.11％
2010年［平成22年］	15万3000円/m2	50万5785円/坪	-5.11％
2011年［平成23年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	-3.07％
2012年［平成24年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-2.91％
2013年［平成25年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-1.38％
2014年［平成26年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万1666円/m2	46万8319円/坪	-0.10％
2016年［平成28年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	+0.77％
2017年［平成29年］	12万3300円/m2	40万7603円/坪	+0.97％
2018年［平成30年］	12万4700円/m2	41万2231円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	12万7400円/m2	42万1157円/坪	+1.81％
2020年［令和2年］	12万8700円/m2	42万5454円/坪	+1.02％
2021年［令和3年］	12万9500円/m2	42万8099円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	13万0800円/m2	43万2396円/坪	+0.89％
2023年［令和5年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+1.56％
2024年［令和6年］	13万8060円/m2	45万6396円/坪	+3.30％
2025年［令和7年］	14万6600円/m2	48万4628円/坪	+6.02％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪
1984年［昭和59年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	+1.79％
1985年［昭和60年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	+0.58％
1986年［昭和61年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	+0.58％
1987年［昭和62年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+1.73％
1988年［昭和63年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+78.98％
1989年［平成元年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+9.52％
1991年［平成3年］	39万5000円/m2	130万5785円/坪	+14.49％
1992年［平成4年］	33万4000円/m2	110万4132円/坪	-15.44％
1993年［平成5年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪	-16.17％
1994年［平成6年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-8.21％
1995年［平成7年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	-6.72％
1997年［平成9年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.66％
1998年［平成10年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.56％
1999年［平成11年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.99％
2000年［平成12年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	-9.80％
2001年［平成13年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-8.15％
2002年［平成14年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-10.06％
2003年［平成15年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-6.58％
2004年［平成16年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-4.93％
2005年［平成17年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-3.70％
2006年［平成18年］	12万8000円/m2	42万3140円/坪	-1.54％
2007年［平成19年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+1.56％
2008年［平成20年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	+2.31％
2009年［平成21年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2010年［平成22年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-4.65％
2011年［平成23年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-2.44％
2012年［平成24年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-3.33％
2013年［平成25年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	+1.75％
2017年［平成29年］	10万1166円/m2	33万4435円/坪	+1.66％
2018年［平成30年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	+1.09％
2019年［平成31年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+1.36％
2020年［令和2年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+1.34％
2021年［令和3年］	10万6166円/m2	35万0964円/坪	+0.52％
2022年［令和4年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+0.80％
2023年［令和5年］	10万8666円/m2	35万9228円/坪	+1.58％
2024年［令和6年］	11万1100円/m2	36万7272円/坪	+2.22％
2025年［令和7年］	11万9333円/m2	39万4490円/坪	+6.84％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪
1984年［昭和59年］	33万6500円/m2	111万2396円/坪	+1.12％
1985年［昭和60年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+1.09％
1986年［昭和61年］	35万3500円/m2	116万8595円/坪	+3.04％
1987年［昭和62年］	64万2000円/m2	212万2314円/坪	+67.28％
1988年［昭和63年］	85万2500円/m2	281万8181円/坪	+36.82％
1989年［平成元年］	88万6500円/m2	293万0578円/坪	+6.77％
1990年［平成2年］	102万5000円/m2	338万8429円/坪	+17.47％
1991年［平成3年］	99万9000円/m2	330万2479円/坪	-3.39％
1992年［平成4年］	75万6000円/m2	249万9173円/坪	-22.79％
1993年［平成5年］	61万7000円/m2	203万9669円/坪	-16.85％
1994年［平成6年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	-8.77％
1995年［平成7年］	51万1000円/m2	168万9256円/坪	-5.70％
1996年［平成8年］	47万2500円/m2	156万1983円/坪	-6.54％
1997年［平成9年］	44万2500円/m2	146万2809円/坪	-5.58％
1998年［平成10年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-6.70％
1999年［平成11年］	36万3500円/m2	120万1652円/坪	-9.86％
2000年［平成12年］	29万3500円/m2	97万0247円/坪	-16.39％
2001年［平成13年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	-12.71％
2002年［平成14年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-13.14％
2003年［平成15年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.50％
2005年［平成17年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-2.25％
2006年［平成18年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	+0.64％
2007年［平成19年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	+0.32％
2008年［平成20年］	18万9500円/m2	62万6446円/坪	-0.68％
2009年［平成21年］	17万7500円/m2	58万6776円/坪	-6.16％
2010年［平成22年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-5.34％
2011年［平成23年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	15万7500円/m2	52万0661円/坪	-2.71％
2013年［平成25年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-1.21％
2014年［平成26年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	-0.15％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.29％
2017年［平成29年］	15万6500円/m2	51万7355円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+0.85％
2019年［令和元年］	16万2500円/m2	53万7190円/坪	+2.50％
2020年［令和2年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.53％
2021年［令和3年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	+0.53％
2022年［令和4年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+1.04％
2023年［令和5年］	16万9500円/m2	56万0330円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	+4.92％
2025年［令和7年］	18万7500円/m2	61万9834円/坪	+4.78％

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