松飛台（町名）

松飛台（町名）の最新の地価の動向

松飛台（町名）の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松飛台（まつひだい／町名）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は16万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では53万5537円/坪です。前年からの変動率の平均は+11.18％の上昇です。

松飛台（町名）の最も高価格な地点は「松戸市松飛台字中原336番17」（20万6000円/m²）で、最も低価格な地点は「松戸市松飛台字御立場30番8」（11万8000円/m²）です。

松飛台（町名）の公示地価の動向 2025年［令和7年］

松飛台（まつひだい／町名）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は16万2000円/m²、坪単価では平均 53万5537円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.18％の上昇です。

松飛台（町名）の基準地価の動向 2025年［令和7年］

松飛台（まつひだい／町名）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

松飛台（町名）の地価平均の計算方法

松飛台（町名）の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市松飛台の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

松飛台（町名）の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。

松飛台（町名）について

松飛台（まつひだい）は千葉県松戸市の町名です。このページでは町名としての「松飛台」地区の地価を取り扱います。千葉県松戸市松飛台の住所に丁目はありません。千葉県松戸市松飛台の郵便番号は〒270-2214です。松飛台は地理的に松戸市の南東部に位置します。松飛台より南西に北総鉄道北総線の松飛台駅がありますが、駅の所在地は松飛台地区ではなく、松戸市紙敷1丁目です。松飛台地区内には駅は存在しないものの、周辺には松飛台駅の他、大町駅（北総鉄道北総線）、元山駅（京成松戸線）、くぬぎ山駅（京成松戸線）があり、交通利便性は良いエリアです。松飛台地区は、北部と南東部が戸建ての集まる住宅地、中央部が松飛台工業団地、南西部が東京都立八柱霊園の一部となっています。松飛台の北西の境界は千葉県道57号千葉鎌ケ谷松戸線です。

松飛台の北部

松飛台の北部は戸建てが集まる住宅地です。松飛台の北部には松戸市立松飛台第二小学校、ベルクス松飛台店、ローソン松戸松飛台店、ファミリーマート松戸松飛台店、千葉銀行 松飛台支店、ライズデンタルクリニック、御立場接骨院、珈琲館 蔵 松戸松飛台店、博多長浜らーめん もりや、フォレスト（レストラン）、定食屋やぶきゅう、サンシャンテ（パン屋）、カサイシイ（スペイン料理）、たんぽぽ美容院、エニタイムフィットネス松戸松飛台店、個別指導Wam松飛台校、御立場公園、マブチモーター寮などがあります。

松飛台工業団地

松飛台の中央部は松飛台工業団地であり、企業拠点の集積地となっています。松飛台の中央部には松戸市 松飛台市民センター、ファッション市場サンキ松飛台店、セブン-イレブン松戸松飛台店、ローソン松飛台工業団地店、千葉トヨタ自動車 松飛台店、レクサス松飛台、トヨペット松飛台テクノセンター、千葉三菱コルト自動車販売 松戸店、百楽門 松飛台店（台湾料理）、高橋水産 松飛台店、テンポス松戸買取センター、松戸南郵便局、ECCジュニア松飛台南教室、創価学会松戸池田講堂、ペットセレモニープレア松戸などがあります。松飛台の中央部には株式会社大樹、コクタイ、山田電器工業、アサヒ飲料、セノー、ダイオーミウラ、株式会社ハナノイ、大和印刷、山村食品、岡部バルブ工業、福本鉄工、精好堂、ディグ松戸工場、アルファテック株式会社、パシオリユース、精工技研、巴商会 松戸工場、南関東日野自動車 松戸整備センター、常南通運 松戸支店、アボット ダイアグノスティクス メディカル千葉工場、アボットジャパン松戸事業所、宍戸工業、石建商事、松戸市再生資源事業協同組合、コクヨロジテム新千葉配送センター、千葉リース工業、スズキ機工、パルシステム千葉 松戸センター、株式会社ソノコム、エマソンバルブアンドコントロールジャパン、カネ美食品、株式会社シップス、レンタルのニッケン松戸営業所、佐川急便 松戸営業所、コープみらいコープデリ松飛台センター、新光重機、大善食品、バンセイ資材センター、AGCコーテック、マブチモーター、伊藤忠ロジスティクス、野崎硝子製作所、JFEシビル松戸工場、LINER広告社 東葛支社、ワタキューセイモア、澁澤倉庫、関電工 千葉支店京葉統轄営業所などといった企業拠点があります。

松飛台の南東部

松飛台の南東部は戸建てが集まる住宅地です。松飛台の南東部には車検のコバック松戸松飛台店、家系ラーメン王道家直伝との丸家 松飛台店、南商事 千葉営業所、田岡商店、アストロラボ高橋などがあります。

松飛台（町名）の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪
1996年［平成8年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	-5.76％
1997年［平成9年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-3.93％
1998年［平成10年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.27％
1999年［平成11年］	20万4000円/m2	67万4380円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-9.31％
2001年［平成13年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-10.27％
2002年［平成14年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	-9.64％
2003年［平成15年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-6.67％
2004年［平成16年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	12万2000円/m2	40万3305円/坪	-6.15％
2006年［平成18年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-1.64％
2007年［平成19年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	+0.00％
2008年［平成20年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.83％
2009年［平成21年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	-4.96％
2010年［平成22年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-5.22％
2011年［平成23年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	-2.75％
2012年［平成24年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	+4.35％
2019年［平成31年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+4.00％
2020年［令和2年］	11万0500円/m2	36万5289円/坪	+6.06％
2021年［令和3年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+5.42％
2022年［令和4年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	+5.27％
2023年［令和5年］	13万3500円/m2	44万1322円/坪	+7.08％
2024年［令和6年］	14万4500円/m2	47万7685円/坪	+7.63％
2025年［令和7年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+11.18％

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