牧の原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県松戸市牧の原

牧の原の不動産売却価格査定

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牧の原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	松戸市牧の原2丁目107番1	新八柱駅より1,500m	15万7000 円/m²	51万9008 円/坪	+9.79 ％
千葉県松戸市牧の原2丁目107番1 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 145m²（43坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 50％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域

牧の原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

松戸市牧の原2丁目107番1

新八柱駅より1,500m

15万7000 円/m²

51万9008 円/坪

+9.79 ％

牧の原の最新の地価の動向

牧の原の地価総平均（公示地価、基準地価） 2026年［令和8年］

牧の原（まきのはら）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は15万7000円/m²（2026年［令和8年］）、坪単価では51万9008円/坪です。前年からの変動率の平均は+9.79％の上昇です。

牧の原の公示地価の動向 2026年［令和8年］

牧の原（まきのはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は15万7000円/m²、坪単価では平均 51万9008円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+9.79％の上昇です。

牧の原の基準地価の動向 2026年［令和8年］

牧の原（まきのはら）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

牧の原の地価平均の計算方法

牧の原の地価平均を求めるにあたり、千葉県松戸市牧の原の標準地・基準地の地価を平均化しました。

牧の原の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

牧の原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪
2017年［平成29年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	12万5000円/m²	41万3223円/坪	+2.46％
2024年［令和6年］	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+4.80％
2025年［令和7年］	14万3000円/m²	47万2727円/坪	+9.16％
2026年［令和8年］	15万7000円/m²	51万9008円/坪	+9.79％

牧の原の土地の売却価格査定

牧の原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

牧の原の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
松戸駅の地価	39万9291円/m²	131万9972円/坪	+8.11％
南流山駅の地価	31万5888円/m²	104万4260円/坪	+11.88％
新松戸駅／幸谷駅の地価	29万1750円/m²	96万4462円/坪	+9.02％
馬橋駅の地価	18万9235円/m²	62万5571円/坪	+8.62％
八柱駅／新八柱駅の地価	25万5857円/m²	84万5808円/坪	+8.55％
六実駅の地価	10万2200円/m²	33万7851円/坪	+9.51％
北松戸駅の地価	20万7750円/m²	68万6776円/坪	+9.32％
上本郷駅の地価	20万1875円/m²	66万7355円/坪	+8.39％
松戸新田駅の地価	16万3728円/m²	54万1251円/坪	+9.15％
みのり台駅の地価	20万6500円/m²	68万2644円/坪	+9.51％
常盤平駅の地価	15万6027円/m²	51万5792円/坪	+7.54％
五香駅の地価	14万1521円/m²	46万7839円/坪	+7.44％
元山駅の地価	13万4250円/m²	44万3801円/坪	+10.03％
くぬぎ山駅の地価	12万7166円/m²	42万0385円/坪	+8.18％
松飛台駅の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+8.31％
矢切駅の地価	16万0300円/m²	52万9917円/坪	+6.95％
北国分駅の地価	18万8400円/m²	62万2809円/坪	+6.24％
秋山駅の地価	17万0966円/m²	56万5179円/坪	+8.28％
東松戸駅の地価	25万3000円/m²	83万6363円/坪	+7.75％
北小金駅の地価	14万2012円/m²	46万9462円/坪	+7.75％
小金城趾駅の地価	16万7833円/m²	55万4820円/坪	+9.38％
二十世紀が丘の地価	18万0000円/m²	59万5041円/坪	+9.09％
八ケ崎の地価	13万0666円/m²	43万1955円/坪	+9.33％
六高台の地価	11万3500円/m²	37万5206円/坪	+9.66％
小金きよしケ丘の地価	16万7666円/m²	55万4269円/坪	+7.33％
小金原の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+8.48％
南花島の地価	19万7333円/m²	65万2341円/坪	+8.53％
古ケ崎の地価	11万1000円/m²	36万6942円/坪	+7.77％
日暮の地価	34万0000円/m²	112万3966円/坪	+8.41％
三矢小台の地価	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+8.75％
本町の地価	127万5666円/m²	421万7079円/坪	+12.09％
稔台の地価	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+10.98％
下矢切の地価	16万3250円/m²	53万9669円/坪	+6.74％
胡録台の地価	19万9000円/m²	65万7851円/坪	+11.17％
大金平の地価	14万6000円/m²	48万2644円/坪	+8.15％
仲井町の地価	22万3000円/m²	73万7190円/坪	+9.05％
竹ケ花の地価	21万7000円/m²	71万7355円/坪	％
上本郷（町名）の地価	27万7000円/m²	91万5702円/坪	+10.51％
吉井町の地価	24万5000円/m²	80万9917円/坪	+8.41％
松戸（町名）の地価	56万7800円/m²	187万7024円/坪	+10.39％
松飛台（町名）の地価	18万3500円/m²	60万6611円/坪	+12.61％
松戸新田（町名）の地価	15万7620円/m²	52万1057円/坪	+7.41％
中和倉の地価	14万0000円/m²	46万2809円/坪	+8.52％
樋野口の地価	23万9000円/m²	79万0082円/坪	+11.68％
新松戸（町名）の地価	46万6857円/m²	154万3329円/坪	+9.46％
新松戸南の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+9.64％
岩瀬の地価	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+13.40％
二ツ木の地価	20万1500円/m²	66万6115円/坪	+8.62％
大谷口の地価	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+8.28％
横須賀の地価	22万1500円/m²	73万2231円/坪	+9.62％
串崎南町の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+7.63％
中金杉の地価	12万2000円/m²	40万3305円/坪	+10.91％
西馬橋の地価	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+6.97％
新作の地価	18万6000円/m²	61万4876円/坪	+10.06％
千駄堀の地価	14万3500円/m²	47万4380円/坪	+8.29％
小金清志町の地価	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+7.86％
五香（町名）の地価	13万5500円/m²	44万7933円/坪	+10.08％
五香西の地価	14万1500円/m²	46万7768円/坪	+10.12％
五香南の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+10.29％
和名ケ谷の地価	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+8.51％
上矢切の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+8.49％
根木内の地価	10万6000円/m²	35万0413円/坪	+8.16％