栄町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区栄町

栄町の不動産売却価格査定

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栄町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北区栄町19-16	上中里駅より720m	51万9000 円/m²	171万5702 円/坪	+10.66 ％
東京都北区栄町19-16 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 170m²（51坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員3.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートのほか事業所も混在する地域

栄町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区栄町19-16

上中里駅より720m

51万9000 円/m²

171万5702 円/坪

+10.66 ％

栄町の最新の地価の動向

栄町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

栄町（さかえちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51万9000円/m²、坪単価では平均 171万5702円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.66％の上昇です。

栄町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

栄町（さかえちょう）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

栄町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

栄町（さかえちょう）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は46万9000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では155万0413円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.56％の上昇です。

栄町の地価平均の計算方法

栄町の地価平均を求めるにあたり、東京都北区栄町の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

栄町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目安となります。

栄町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	55万4000円/m²	183万1404円/坪
1994年［平成6年］	49万2000円/m²	162万6446円/坪	-11.19％
1995年［平成7年］	46万3000円/m²	153万0578円/坪	-5.89％
1996年［平成8年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-4.97％
1997年［平成9年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	40万3000円/m²	133万2231円/坪	-4.50％
1999年［平成11年］	38万4000円/m²	126万9421円/坪	-4.71％
2000年［平成12年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.65％
2001年［平成13年］	35万7000円/m²	118万0165円/坪	-3.51％
2002年［平成14年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	-3.36％
2003年［平成15年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	-2.90％
2004年［平成16年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	-2.99％
2005年［平成17年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-1.54％
2006年［平成18年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+0.31％
2007年［平成19年］	33万6000円/m²	111万0743円/坪	+4.67％
2008年［平成20年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+4.17％
2009年［平成21年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-3.71％
2010年［平成22年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-6.23％
2011年［平成23年］	30万9000円/m²	102万1487円/坪	-2.22％
2012年［平成24年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	-0.65％
2013年［平成25年］	30万7000円/m²	101万4876円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	31万1000円/m²	102万8099円/坪	+1.30％
2015年［平成27年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+1.29％
2016年［平成28年］	32万1000円/m²	106万1157円/坪	+1.90％
2017年［平成29年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+2.80％
2018年［平成30年］	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+5.15％
2019年［平成31年］	37万1000円/m²	122万6446円/坪	+6.92％
2020年［令和2年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+7.01％
2021年［令和3年］	39万4000円/m²	130万2479円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	39万7000円/m²	131万2396円/坪	+0.76％
2023年［令和5年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+2.77％
2024年［令和6年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.88％
2025年［令和7年］	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+8.56％
2026年［令和8年］	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+10.66％

栄町の土地の売却価格査定

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栄町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	103万1000円/m²	340万8264円/坪	+15.40％
赤羽駅の地価	163万8000円/m²	541万4876円/坪	+14.43％
新板橋駅の地価	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+14.39％
田端駅の地価	98万2000円/m²	324万6280円/坪	+14.58％
王子駅の地価	107万7714円/m²	356万2691円/坪	+13.62％
上中里駅の地価	65万0500円/m²	215万0413円/坪	+10.87％
十条駅の地価	83万8875円/m²	277万3140円/坪	+10.95％
東十条駅の地価	105万1500円/m²	347万6033円/坪	+11.23％
駒込駅の地価	136万4500円/m²	451万0743円/坪	+16.44％
浮間舟渡駅の地価	46万8200円/m²	154万7768円/坪	+10.00％
尾久駅の地価	64万2833円/m²	212万5068円/坪	+11.24％
志茂駅の地価	68万4800円/m²	226万3801円/坪	+11.24％
赤羽岩淵駅の地価	112万6428円/m²	372万3730円/坪	+13.38％
本蓮沼駅の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+8.38％
西巣鴨駅の地価	88万6600円/m²	293万0909円/坪	+13.68％
赤土小学校前駅の地価	79万5400円/m²	262万9421円/坪	+12.86％
王子神谷駅の地価	61万6500円/m²	203万8016円/坪	+9.40％
西ケ原駅の地価	101万3250円/m²	334万9586円/坪	+14.21％
北赤羽駅の地価	50万5333円/m²	167万0523円/坪	+9.10％
梶原駅の地価	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+11.28％
荒川車庫前駅の地価	61万9250円/m²	204万7107円/坪	+10.78％
滝野川の地価	84万1800円/m²	278万2809円/坪	+14.01％
堀船の地価	62万8500円/m²	207万7685円/坪	+11.59％
豊島の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+10.27％
上十条の地価	137万0000円/m²	452万8925円/坪	％
十条仲原の地価	69万6333円/m²	230万1928円/坪	+11.69％
王子本町の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+11.26％
浮間の地価	51万1333円/m²	169万0358円/坪	+10.98％
西が丘の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.65％
中十条の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+10.46％
岩淵町の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+9.56％
赤羽（町名）の地価	202万9666円/m²	670万9641円/坪	+15.39％
赤羽西の地価	123万4500円/m²	408万0991円/坪	+13.07％
赤羽南の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+14.69％
東田端の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+14.48％
神谷の地価	55万4000円/m²	183万1404円/坪	+10.36％
昭和町の地価	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+17.37％
田端新町の地価	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+15.56％
岸町の地価	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+11.31％