京成立石駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
43万4000
円/m2
変動率
+7.78
％
坪単価
143万4710
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
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京成立石駅（けいせいたていしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は43万4000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では143万4710円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.78％の上昇です。
京成立石駅の最高価格地点は「葛飾区東立石4-50-5」（72万0000円/m2）で、最低価格地点は「葛飾区東四つ木2-4-16」（27万3000円/m2）です。
京成立石駅（けいせいたていしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は42万9600円/m2、坪単価では平均 142万0165円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.42％の上昇です。
京成立石駅（けいせいたていしえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は43万8400円/m2、坪単価では平均 144万9256円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+7.14％の上昇です。
京成立石駅の地価平均を求めるにあたり、京成立石駅の近辺、東京都葛飾区立石、東立石の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。
京成立石駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万2750円/m2 | 83万5537円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | +1.78％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 26万5000円/m2 | 87万6033円/坪 | +3.10％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 39万0750円/m2 | 129万1735円/坪 | +46.35％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万3000円/m2 | 199万3388円/坪 | +63.01％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万5000円/m2 | 203万3057円/坪 | +1.96％ | |
| 1990年［平成2年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +2.47％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万0000円/m2 | 214万8760円/坪 | +3.21％ | |
| 1992年［平成4年］ | 61万3000円/m2 | 202万6446円/坪 | -5.72％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 49万2750円/m2 | 162万8925円/坪 | -19.60％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万7750円/m2 | 148万0165円/坪 | -9.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万8750円/m2 | 141万7355円/坪 | -4.20％ | |
| 1996年［平成8年］ | 39万6600円/m2 | 131万1074円/坪 | -1.87％ | |
| 1997年［平成9年］ | 38万3000円/m2 | 126万6115円/坪 | -3.46％ | |
| 1998年［平成10年］ | 36万9200円/m2 | 122万0495円/坪 | -3.63％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万7400円/m2 | 111万5371円/坪 | -8.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -8.04％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -4.07％ | |
| 2002年［平成14年］ | 28万6600円/m2 | 94万7438円/坪 | -3.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 27万8200円/m2 | 91万9669円/坪 | -2.89％ | |
| 2004年［平成16年］ | 27万2600円/m2 | 90万1157円/坪 | -2.03％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万0200円/m2 | 89万3223円/坪 | -0.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万1200円/m2 | 89万6528円/坪 | +0.37％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | +6.94％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万2500円/m2 | 99万9999円/坪 | +3.98％ | |
| 2009年［平成21年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | -5.08％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -3.59％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万9428円/m2 | 92万3730円/坪 | -0.80％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万8000円/m2 | 91万9008円/坪 | -0.50％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万7428円/m2 | 91万7119円/坪 | -0.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +0.90％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万1714円/m2 | 93万1286円/坪 | +0.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万7000円/m2 | 94万8760円/坪 | +0.97％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万1625円/m2 | 96万4049円/坪 | +1.60％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万9625円/m2 | 99万0495円/坪 | +2.73％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万0250円/m2 | 102万5619円/坪 | +3.52％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万6625円/m2 | 104万6694円/坪 | +1.96％ | |
| 2021年［令和3年］ | 31万5875円/m2 | 104万4214円/坪 | -0.22％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万0250円/m2 | 105万8677円/坪 | +1.44％ | |
| 2023年［令和5年］ | 37万5700円/m2 | 124万1983円/坪 | +3.12％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万9700円/m2 | 132万1322円/坪 | +6.01％ | |
| 2025年［令和7年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.78％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万3666円/m2 | 83万8567円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | +2.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万9666円/m2 | 85万8402円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +0.13％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万0333円/m2 | 109万2011円/坪 | +27.04％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +81.68％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万6000円/m2 | 203万6363円/坪 | +2.61％ | |
| 1990年［平成2年］ | 62万8333円/m2 | 207万7134円/坪 | +2.03％ | |
| 1991年［平成3年］ | 65万5000円/m2 | 216万5289円/坪 | +4.28％ | |
| 1992年［平成4年］ | 62万7333円/m2 | 207万3829円/坪 | -4.22％ | |
| 1993年［平成5年］ | 50万3666円/m2 | 166万5013円/坪 | -19.70％ | |
| 1994年［平成6年］ | 45万4666円/m2 | 150万3030円/坪 | -9.71％ | |
| 1995年［平成7年］ | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | -5.13％ | |
| 1996年［平成8年］ | 42万3666円/m2 | 140万0550円/坪 | -1.78％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万9333円/m2 | 135万3168円/坪 | -3.38％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万4000円/m2 | 130万2479円/坪 | -3.73％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万2666円/m2 | 119万8898円/坪 | -7.95％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -9.01％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -3.82％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | -2.98％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万6666円/m2 | 94万7658円/坪 | -2.16％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | -0.81％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万4333円/m2 | 93万9944円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 30万4333円/m2 | 100万6060円/坪 | +7.02％ | |
| 2008年［平成20年］ | 32万3333円/m2 | 106万8870円/坪 | +6.21％ | |
| 2009年［平成21年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -5.04％ | |
| 2010年［平成22年］ | 29万3666円/m2 | 97万0798円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | -0.57％ | |
| 2012年［平成24年］ | 29万0333円/m2 | 95万9779円/坪 | -0.56％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -0.34％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万2000円/m2 | 96万5289円/坪 | +0.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +0.69％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万8750円/m2 | 98万7603円/坪 | +0.91％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万2750円/m2 | 100万0826円/坪 | +1.34％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万1500円/m2 | 102万9752円/坪 | +2.89％ | |
| 2019年［平成31年］ | 32万2250円/m2 | 106万5289円/坪 | +3.45％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万2250円/m2 | 109万8347円/坪 | +3.10％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万0750円/m2 | 109万3388円/坪 | -0.45％ | |
| 2022年［令和4年］ | 33万3500円/m2 | 110万2479円/坪 | +0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 38万4400円/m2 | 127万0743円/坪 | +2.78％ | |
| 2024年［令和6年］ | 40万7000円/m2 | 134万5454円/坪 | +5.51％ | |
| 2025年［令和7年］ | 43万8400円/m2 | 144万9256円/坪 | +7.14％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | +12.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 57万2000円/m2 | 189万0909円/坪 | +104.29％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +6.99％ | |
| 1989年［平成元年］ | 61万2000円/m2 | 202万3140円/坪 | +0.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +3.76％ | |
| 1991年［平成3年］ | 63万5000円/m2 | 209万9173円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 57万0000円/m2 | 188万4297円/坪 | -10.24％ | |
| 1993年［平成5年］ | 46万0000円/m2 | 152万0661円/坪 | -19.30％ | |
| 1994年［平成6年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -7.17％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万1000円/m2 | 139万1735円/坪 | -1.41％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万6000円/m2 | 117万6859円/坪 | -2.14％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | -3.58％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.47％ | |
| 1999年［平成11年］ | 29万9500円/m2 | 99万0082円/坪 | -9.58％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -6.59％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万1500円/m2 | 89万7520円/坪 | -2.91％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万3500円/m2 | 87万1074円/坪 | -2.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万6000円/m2 | 84万6280円/坪 | -2.77％ | |
| 2004年［平成16年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | -1.82％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -1.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +0.94％ | |
| 2007年［平成19年］ | 27万6333円/m2 | 91万3498円/坪 | +6.83％ | |
| 2008年［平成20年］ | 28万1666円/m2 | 93万1129円/坪 | +1.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.13％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万9333円/m2 | 85万7300円/坪 | -2.85％ | |
| 2011年［平成23年］ | 27万0000円/m2 | 89万2561円/坪 | -1.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万8750円/m2 | 88万8429円/坪 | -0.46％ | |
| 2013年［平成25年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -0.14％ | |
| 2014年［平成26年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | +0.89％ | |
| 2015年［平成27年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | +0.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 27万5250円/m2 | 90万9917円/坪 | +1.01％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +1.85％ | |
| 2018年［平成30年］ | 28万7750円/m2 | 95万1239円/坪 | +2.57％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万8250円/m2 | 98万5950円/坪 | +3.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.82％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +0.00％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +2.05％ | |
| 2023年［令和5年］ | 36万7000円/m2 | 121万3223円/坪 | +3.45％ | |
| 2024年［令和6年］ | 39万2400円/m2 | 129万7190円/坪 | +6.50％ | |
| 2025年［令和7年］ | 42万9600円/m2 | 142万0165円/坪 | +8.42％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京成立石駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 亀有駅の地価 | 51万5125円/m2 | 170万2892円/坪 | +7.01％ | |
| 柴又駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +6.29％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 69万1200円/m2 | 228万4958円/坪 | +9.96％ | |
| 小岩駅の地価 | 53万8650円/m2 | 178万0661円/坪 | +6.56％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | +6.00％ | |
| 新小岩駅の地価 | 45万5687円/m2 | 150万6404円/坪 | +6.16％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 金町駅の地価 | 40万0157円/m2 | 132万2835円/坪 | +5.57％ | |
| 四ツ木駅の地価 | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | +6.28％ | |
| 京成高砂駅の地価 | 38万5142円/m2 | 127万3199円/坪 | +5.77％ | |
| 青砥駅の地価 | 43万5100円/m2 | 143万8347円/坪 | +6.42％ | |
| お花茶屋駅の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.49％ | |
| 堀切菖蒲園駅の地価 | 41万2600円/m2 | 136万3966円/坪 | +6.83％ | |
| 新柴又駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +5.75％ | |
| 水元の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.20％ | |
| 細田の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +4.86％ | |
| 奥戸の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +6.11％ | |
| 東金町の地価 | 44万7857円/m2 | 148万0519円/坪 | +6.86％ | |
| 青戸の地価 | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | +6.70％ | |
| 西亀有の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +5.38％ | |
| 東新小岩の地価 | 40万6200円/m2 | 134万2809円/坪 | +7.41％ | |
| 西新小岩の地価 | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | +7.20％ | |
| 新宿の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.09％ | |
| 鎌倉の地価 | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +6.59％ | |
| 東水元の地価 | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +3.33％ | |
| 西水元の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 南水元の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.96％ | |
| 高砂の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +6.28％ | |
| 東立石の地価 | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +11.41％ | |
| 四つ木の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +6.31％ | |
| 東四つ木の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +8.33％ | |
| 亀有（町名）の地価 | 77万9500円/m2 | 257万6859円/坪 | +10.57％ | |
| 宝町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.90％ | |
| 金町（町名）の地価 | 57万8750円/m2 | 191万3223円/坪 | +6.89％ | |
| 柴又（町名）の地価 | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +6.16％ | |
| 堀切の地価 | 42万3400円/m2 | 139万9669円/坪 | +6.96％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
