京成立石駅

京成立石駅の最新の地価の動向

京成立石駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

京成立石駅（けいせいたていしえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は47万8200円/m²、坪単価では平均 158万0826円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+8.00％の上昇です。

京成立石駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

京成立石駅（けいせいたていしえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は43万7000円/m²、坪単価では平均 144万4628円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+8.79％の上昇です。

京成立石駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

京成立石駅（けいせいたていしえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は43万7777円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では144万7199円/坪です。前年からの変動率の平均は+7.87％の上昇です。

京成立石駅の地価平均の計算方法

京成立石駅の地価平均を求めるにあたり、京成立石駅の近辺、東京都葛飾区立石1～4丁目・7丁目、東立石、奥戸2丁目の地点（標準地・基準地）の地価より算出しました。

京成立石駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考になります。

京成立石駅の所属路線の沿線地価

京成立石駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京成押上線の公示地価平均が56万5913円/m²です。地点の地価は京成立石駅への距離が短いほど高い傾向にあります。

京成立石駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪
1984年［昭和59年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.13％
1987年［昭和62年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	+27.04％
1988年［昭和63年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+81.68％
1989年［平成元年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	62万8333円/m2	207万7134円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+4.28％
1992年［平成4年］	62万7333円/m2	207万3829円/坪	-4.22％
1993年［平成5年］	50万3666円/m2	166万5013円/坪	-19.70％
1994年［平成6年］	45万4666円/m2	150万3030円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	43万1333円/m2	142万5895円/坪	-5.13％
1996年［平成8年］	39万2750円/m2	129万8347円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	37万9000円/m2	125万2892円/坪	-3.54％
1998年［平成10年］	36万4500円/m2	120万4958円/坪	-3.84％
1999年［平成11年］	33万5250円/m2	110万8264円/坪	-8.05％
2000年［平成12年］	30万6250円/m2	101万2396円/坪	-8.54％
2001年［平成13年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-4.17％
2002年［平成14年］	28万2750円/m2	93万4710円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	27万4750円/m2	90万8264円/坪	-2.79％
2004年［平成16年］	26万8750円/m2	88万8429円/坪	-2.19％
2005年［平成17年］	26万6250円/m2	88万0165円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	26万6500円/m2	88万0991円/坪	+0.12％
2007年［平成19年］	28万5200円/m2	94万2809円/坪	+6.44％
2008年［平成20年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	+4.21％
2009年［平成21年］	28万3200円/m2	93万6198円/坪	-4.93％
2010年［平成22年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-3.85％
2011年［平成23年］	27万6666円/m2	91万4600円/坪	-0.76％
2012年［平成24年］	27万5166円/m2	90万9641円/坪	-0.53％
2013年［平成25年］	27万4500円/m2	90万7438円/坪	-0.26％
2014年［平成26年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.88％
2015年［平成27年］	27万8666円/m2	92万1212円/坪	+0.59％
2016年［平成28年］	28万4857円/m2	94万1676円/坪	+1.02％
2017年［平成29年］	28万9285円/m2	95万6316円/坪	+1.54％
2018年［平成30年］	29万7285円/m2	98万2762円/坪	+2.75％
2019年［令和元年］	30万7428円/m2	101万6292円/坪	+3.38％
2020年［令和2年］	31万3857円/m2	103万7544円/坪	+1.98％
2021年［令和3年］	31万3000円/m2	103万4710円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	31万7142円/m2	104万8406円/坪	+1.39％
2023年［令和5年］	37万8111円/m2	124万9954円/坪	+3.06％
2024年［令和6年］	40万2555円/m2	133万0762円/坪	+6.05％
2025年［令和7年］	43万7777円/m2	144万7199円/坪	+7.87％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪
1984年［昭和59年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+2.38％
1985年［昭和60年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+0.13％
1987年［昭和62年］	33万0333円/m2	109万2011円/坪	+27.04％
1988年［昭和63年］	60万0000円/m2	198万3471円/坪	+81.68％
1989年［平成元年］	61万6000円/m2	203万6363円/坪	+2.61％
1990年［平成2年］	62万8333円/m2	207万7134円/坪	+2.03％
1991年［平成3年］	65万5000円/m2	216万5289円/坪	+4.28％
1992年［平成4年］	62万7333円/m2	207万3829円/坪	-4.22％
1993年［平成5年］	50万3666円/m2	166万5013円/坪	-19.70％
1994年［平成6年］	45万4666円/m2	150万3030円/坪	-9.71％
1995年［平成7年］	43万1333円/m2	142万5895円/坪	-5.13％
1996年［平成8年］	42万3666円/m2	140万0550円/坪	-1.78％
1997年［平成9年］	40万9333円/m2	135万3168円/坪	-3.38％
1998年［平成10年］	39万4000円/m2	130万2479円/坪	-3.73％
1999年［平成11年］	36万2666円/m2	119万8898円/坪	-7.95％
2000年［平成12年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	-9.01％
2001年［平成13年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-4.85％
2002年［平成14年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.82％
2003年［平成15年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	-2.98％
2004年［平成16年］	28万6666円/m2	94万7658円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	-0.81％
2006年［平成18年］	28万4333円/m2	93万9944円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	30万4333円/m2	100万6060円/坪	+7.02％
2008年［平成20年］	32万3333円/m2	106万8870円/坪	+6.21％
2009年［平成21年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	-5.04％
2010年［平成22年］	29万3666円/m2	97万0798円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-0.57％
2012年［平成24年］	29万0333円/m2	95万9779円/坪	-0.56％
2013年［平成25年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.92％
2015年［平成27年］	29万4000円/m2	97万1900円/坪	+0.69％
2016年［平成28年］	29万8750円/m2	98万7603円/坪	+0.91％
2017年［平成29年］	30万2750円/m2	100万0826円/坪	+1.34％
2018年［平成30年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+2.89％
2019年［平成31年］	32万2250円/m2	106万5289円/坪	+3.45％
2020年［令和2年］	33万2250円/m2	109万8347円/坪	+3.10％
2021年［令和3年］	33万0750円/m2	109万3388円/坪	-0.45％
2022年［令和4年］	33万3500円/m2	110万2479円/坪	+0.84％
2023年［令和5年］	38万4400円/m2	127万0743円/坪	+2.78％
2024年［令和6年］	40万7000円/m2	134万5454円/坪	+5.51％
2025年［令和7年］	43万8400円/m2	144万9256円/坪	+7.14％
2026年［令和8年］	47万8200円/m2	158万0826円/坪	+8.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1997年［平成9年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-4.00％
1998年［平成10年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.17％
1999年［平成11年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-8.33％
2000年［平成12年］	23万5000円/m2	77万6859円/坪	-7.11％
2001年［平成13年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-2.13％
2002年［平成14年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-2.17％
2003年［平成15年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-2.22％
2004年［平成16年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	-2.27％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-1.40％
2006年［平成18年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	+0.47％
2007年［平成19年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	+4.69％
2008年［平成20年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	+1.21％
2009年［平成21年］	24万7500円/m2	81万8181円/坪	-4.77％
2010年［平成22年］	23万9500円/m2	79万1735円/坪	-3.13％
2011年［平成23年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	-1.04％
2012年［平成24年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-0.50％
2013年［平成25年］	25万9666円/m2	85万8402円/坪	-0.18％
2014年［平成26年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+0.84％
2015年［平成27年］	26万3333円/m2	87万0523円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	26万6333円/m2	88万0440円/坪	+1.12％
2017年［平成29年］	27万1333円/m2	89万6969円/坪	+1.81％
2018年［平成30年］	27万8333円/m2	92万0110円/坪	+2.55％
2019年［令和元年］	28万7666円/m2	95万0964円/坪	+3.29％
2020年［令和2年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	28万9333円/m2	95万6473円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	29万5333円/m2	97万6308円/坪	+2.13％
2023年［令和5年］	37万0250円/m2	122万3966円/坪	+3.43％
2024年［令和6年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	+6.72％
2025年［令和7年］	43万7000円/m2	144万4628円/坪	+8.79％

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