京成大和田駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
8万0489
円/m2
変動率
+0.85
％
坪単価
26万6080
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
京成大和田駅（けいせいおおわだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は8万0489円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では26万6080円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.85％の上昇です。
京成大和田駅の最も高額な地点は「八千代市大和田字小板橋道1009番6」（14万1000円/m2）で、最も低額な地点は「千葉市花見川区大日町1420番43」（3万8500円/m2）です。
京成大和田駅（けいせいおおわだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万8640円/m2、坪単価では平均 25万9966円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.41％の上昇です。
京成大和田駅（けいせいおおわだえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は8万1150円/m2、坪単価では平均 26万8264円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.98％の上昇です。
京成大和田駅の地価平均を求めるにあたり、京成大和田駅の近辺、千葉県八千代市大和田、八千代台北12丁目（東部）、八千代台北13丁目（東部）、八千代台北14～17丁目、村上（南部）、萱田町（南東部）、千葉県千葉市花見川区柏井4丁目、横戸町（西部）、横戸台、こてはし台、千種町（東部）、大日町（西部）、三角町（東部）の標準地・基準地の地価を平均化しました。
京成大和田駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。
京成大和田駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京成本線の基準地価平均が38万5403円/m2です。地点（標準地・基準地）の地価は京成大和田駅へ近いほど高価格の傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.80％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 10万6000円/m2 | 35万0413円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 10万6333円/m2 | 35万1515円/坪 | +0.26％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万5000円/m2 | 38万0165円/坪 | +8.85％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万1500円/m2 | 59万9999円/坪 | +61.35％ | |
| 1989年［平成元年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +9.95％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万4166円/m2 | 93万9393円/坪 | +31.91％ | |
| 1991年［平成3年］ | 31万5833円/m2 | 104万4077円/坪 | +12.18％ | |
| 1992年［平成4年］ | 23万7714円/m2 | 78万5832円/坪 | -22.10％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 20万4142円/m2 | 67万4852円/坪 | -14.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万6000円/m2 | 61万4876円/坪 | -9.28％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万3142円/m2 | 60万5430円/坪 | -1.34％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万0285円/m2 | 56万2927円/坪 | -6.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万3714円/m2 | 54万1204円/坪 | -3.78％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万9875円/m2 | 52万8512円/坪 | -3.78％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万5250円/m2 | 48万0165円/坪 | -9.16％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万5777円/m2 | 41万5794円/坪 | -8.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万5666円/m2 | 38万2369円/坪 | -8.09％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万4088円/m2 | 34万4095円/坪 | -10.37％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8500円/m2 | 32万5619円/坪 | -8.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万4172円/m2 | 31万1314円/坪 | -6.68％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万8345円/m2 | 29万2051円/坪 | -6.66％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万5981円/m2 | 28万4237円/坪 | -2.76％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万5863円/m2 | 28万3846円/坪 | -0.03％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万5972円/m2 | 28万4207円/坪 | +0.02％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万2363円/m2 | 27万2276円/坪 | -4.28％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9027円/m2 | 26万1247円/坪 | -4.17％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6027円/m2 | 25万1329円/坪 | -3.87％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万4754円/m2 | 24万7122円/坪 | -1.68％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4725円/m2 | 24万7024円/坪 | -1.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4725円/m2 | 24万7024円/坪 | +0.04％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -0.09％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6037円/m2 | 25万1363円/坪 | -0.44％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万9217円/m2 | 26万1876円/坪 | -0.69％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万8476円/m2 | 25万9426円/坪 | -1.01％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万8622円/m2 | 25万9908円/坪 | -0.58％ | |
| 2020年［令和2年］ | 7万8177円/m2 | 25万8438円/坪 | -0.71％ | |
| 2021年［令和3年］ | 7万7711円/m2 | 25万6896円/坪 | -0.74％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万7422円/m2 | 25万5941円/坪 | -0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万7383円/m2 | 25万5812円/坪 | -0.10％ | |
| 2024年［令和6年］ | 7万7733円/m2 | 25万6969円/坪 | +0.34％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万0489円/m2 | 26万6080円/坪 | +0.85％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 12万6000円/m2 | 41万6528円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +1.59％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 11万1000円/m2 | 36万6942円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 11万1500円/m2 | 36万8595円/坪 | +0.39％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 11万2500円/m2 | 37万1900円/坪 | +0.78％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 18万2666円/m2 | 60万3856円/坪 | +67.86％ | |
| 1989年［平成元年］ | 23万1750円/m2 | 76万6115円/坪 | +9.52％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | +24.90％ | |
| 1991年［平成3年］ | 33万7500円/m2 | 111万5702円/坪 | +19.96％ | |
| 1992年［平成4年］ | 24万7800円/m2 | 81万9173円/坪 | -22.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 21万2800円/m2 | 70万3471円/坪 | -14.15％ | |
| 1994年［平成6年］ | 18万9600円/m2 | 62万6776円/坪 | -11.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | -1.08％ | |
| 1996年［平成8年］ | 17万3800円/m2 | 57万4545円/坪 | -6.57％ | |
| 1997年［平成9年］ | 16万6600円/m2 | 55万0743円/坪 | -4.05％ | |
| 1998年［平成10年］ | 16万1800円/m2 | 53万4876円/坪 | -2.85％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万6600円/m2 | 48万4628円/坪 | -9.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 12万3000円/m2 | 40万6611円/坪 | -9.33％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万4500円/m2 | 37万8512円/坪 | -6.98％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3466円/m2 | 34万2038円/坪 | -10.06％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8642円/m2 | 32万6092円/坪 | -8.97％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万5425円/m2 | 31万5454円/坪 | -6.26％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万9725円/m2 | 29万6611円/坪 | -6.44％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万6912円/m2 | 28万7314円/坪 | -3.30％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万6750円/m2 | 28万6776円/坪 | -0.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万7150円/m2 | 28万8099円/坪 | +0.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 8万3562円/m2 | 27万6239円/坪 | -4.05％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万9975円/m2 | 26万4380円/坪 | -4.37％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万6912円/m2 | 25万4256円/坪 | -4.02％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万5550円/m2 | 24万9752円/坪 | -1.79％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万4475円/m2 | 24万6198円/坪 | -1.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万4450円/m2 | 24万6115円/坪 | +0.02％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万4362円/m2 | 24万5826円/坪 | -0.07％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万6675円/m2 | 25万3471円/坪 | -0.14％ | |
| 2017年［平成29年］ | 8万1169円/m2 | 26万8328円/坪 | -0.44％ | |
| 2018年［平成30年］ | 8万0676円/m2 | 26万6700円/坪 | -0.70％ | |
| 2019年［平成31年］ | 8万0900円/m2 | 26万7438円/坪 | -0.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 8万0592円/m2 | 26万6422円/坪 | -0.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 8万0185円/m2 | 26万5076円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 7万9878円/m2 | 26万4061円/坪 | -0.49％ | |
| 2023年［令和5年］ | 7万9835円/m2 | 26万3919円/坪 | -0.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 8万0235円/m2 | 26万5242円/坪 | +0.38％ | |
| 2025年［令和7年］ | 8万1150円/m2 | 26万8264円/坪 | +0.98％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 9万6000円/m2 | 31万7355円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +25.00％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +48.33％ | |
| 1989年［平成元年］ | 19万3500円/m2 | 63万9669円/坪 | +11.24％ | |
| 1990年［平成2年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | +45.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -3.39％ | |
| 1992年［平成4年］ | 21万2500円/m2 | 70万2479円/坪 | -22.02％ | |
| 1993年［平成5年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | -14.12％ | |
| 1994年［平成6年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -3.01％ | |
| 1995年［平成7年］ | 17万3500円/m2 | 57万3553円/坪 | -1.97％ | |
| 1996年［平成8年］ | 16万1500円/m2 | 53万3884円/坪 | -6.92％ | |
| 1997年［平成9年］ | 15万6500円/m2 | 51万7355円/坪 | -3.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 15万6666円/m2 | 51万7906円/坪 | -6.09％ | |
| 1999年［平成11年］ | 14万3000円/m2 | 47万2727円/坪 | -8.74％ | |
| 2000年［平成12年］ | 13万1333円/m2 | 43万4159円/坪 | -8.17％ | |
| 2001年［平成13年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -10.33％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万5333円/m2 | 34万8209円/坪 | -11.01％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万8166円/m2 | 32万4517円/坪 | -6.95％ | |
| 2004年［平成16年］ | 9万0833円/m2 | 30万0275円/坪 | -7.66％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万4666円/m2 | 27万9889円/坪 | -7.25％ | |
| 2006年［平成18年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | -1.32％ | |
| 2007年［平成19年］ | 8万3500円/m2 | 27万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 2008年［平成20年］ | 8万2833円/m2 | 27万3829円/坪 | -0.91％ | |
| 2009年［平成21年］ | 7万9166円/m2 | 26万1707円/坪 | -4.88％ | |
| 2010年［平成22年］ | 7万6500円/m2 | 25万2892円/坪 | -3.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 7万3666円/m2 | 24万3526円/坪 | -3.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 7万2633円/m2 | 24万0110円/坪 | -1.37％ | |
| 2013年［平成25年］ | 7万5225円/m2 | 24万8677円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 7万5275円/m2 | 24万8842円/坪 | +0.09％ | |
| 2015年［平成27年］ | 7万5075円/m2 | 24万8181円/坪 | -0.12％ | |
| 2016年［平成28年］ | 7万4125円/m2 | 24万5041円/坪 | -1.04％ | |
| 2017年［平成29年］ | 7万2875円/m2 | 24万0909円/坪 | -1.43％ | |
| 2018年［平成30年］ | 7万1325円/m2 | 23万5785円/坪 | -2.02％ | |
| 2019年［令和元年］ | 7万0650円/m2 | 23万3553円/坪 | -1.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 6万9725円/m2 | 23万0495円/坪 | -1.40％ | |
| 2021年［令和3年］ | 6万9050円/m2 | 22万8264円/坪 | -1.07％ | |
| 2022年［令和4年］ | 6万8825円/m2 | 22万7520円/坪 | -0.37％ | |
| 2023年［令和5年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -0.05％ | |
| 2024年［令和6年］ | 6万8975円/m2 | 22万8016円/坪 | +0.21％ | |
| 2025年［令和7年］ | 7万8640円/m2 | 25万9966円/坪 | +0.41％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
京成大和田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 京成幕張駅の地価 | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | +7.08％ | |
| 千葉ニュータウン中央駅の地価 | 9万9180円/m2 | 32万7867円/坪 | +6.39％ | |
| 勝田台駅／東葉勝田台駅の地価 | 10万6223円/m2 | 35万1153円/坪 | +2.61％ | |
| 幕張本郷駅の地価 | 23万9900円/m2 | 79万3057円/坪 | +6.53％ | |
| 八千代中央駅の地価 | 13万3912円/m2 | 44万2685円/坪 | +4.31％ | |
| 八千代台駅の地価 | 11万6515円/m2 | 38万5174円/坪 | +2.99％ | |
| 検見川駅の地価 | 20万6142円/m2 | 68万1463円/坪 | +5.66％ | |
| 新検見川駅の地価 | 18万0227円/m2 | 59万5792円/坪 | +4.24％ | |
| 八千代緑が丘駅の地価 | 15万6100円/m2 | 51万6033円/坪 | +3.11％ | |
| 志津駅の地価 | 8万0678円/m2 | 26万6707円/坪 | +2.06％ | |
| 村上駅の地価 | 11万9300円/m2 | 39万4380円/坪 | +2.85％ | |
| 幕張駅の地価 | 20万4800円/m2 | 67万7024円/坪 | +6.43％ | |
| ゆりのき台の地価 | 17万5000円/m2 | 57万8512円/坪 | +4.59％ | |
| 花園の地価 | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +7.17％ | |
| 南花園の地価 | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | +3.31％ | |
| 幕張町の地価 | 21万4250円/m2 | 70万8264円/坪 | +7.08％ | |
| 朝日ケ丘の地価 | 15万6000円/m2 | 51万5702円/坪 | +3.06％ | |
| 畑町の地価 | 13万3500円/m2 | 44万1322円/坪 | +3.11％ | |
| さつきが丘の地価 | 11万0000円/m2 | 36万3636円/坪 | +2.81％ | |
| こてはし台の地価 | 5万9800円/m2 | 19万7685円/坪 | +0.00％ | |
| 長作町の地価 | 8万9800円/m2 | 29万6859円/坪 | +2.63％ | |
| 横戸町の地価 | 7万7950円/m2 | 25万7685円/坪 | +0.92％ | |
| 千種町の地価 | 5万4220円/m2 | 17万9239円/坪 | +2.40％ | |
| 高津の地価 | 8万0850円/m2 | 26万7272円/坪 | +2.32％ | |
| 上高野の地価 | 7万0866円/m2 | 23万4269円/坪 | +4.96％ | |
| 作新台の地価 | 11万3500円/m2 | 37万5206円/坪 | +2.72％ | |
| 柏井の地価 | 7万7833円/m2 | 25万7300円/坪 | +1.58％ | |
| 大和田の地価 | 10万0025円/m2 | 33万0661円/坪 | +1.52％ | |
| 横戸台の地価 | 6万0400円/m2 | 19万9669円/坪 | +0.00％ | |
| 長作台の地価 | 8万8800円/m2 | 29万3553円/坪 | +1.49％ | |
| み春野の地価 | 5万8500円/m2 | 19万3388円/坪 | +0.00％ | |
| 八千代台北の地価 | 13万3428円/m2 | 44万1086円/坪 | +2.86％ | |
| 八千代台南の地価 | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +4.48％ | |
| 八千代台西の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.73％ | |
| 八千代台東の地価 | 11万0250円/m2 | 36万4462円/坪 | +1.91％ | |
| 勝田台北の地価 | 18万7500円/m2 | 61万9834円/坪 | +3.52％ | |
| 勝田台南の地価 | 8万4900円/m2 | 28万0661円/坪 | +2.78％ | |
| 高津東の地価 | 9万2200円/m2 | 30万4793円/坪 | +1.10％ | |
| 村上南の地価 | 15万4000円/m2 | 50万9090円/坪 | +1.99％ | |
| 緑が丘の地価 | 26万0666円/m2 | 86万1707円/坪 | +2.76％ | |
| 緑が丘西の地価 | 14万0000円/m2 | 46万2809円/坪 | +2.71％ | |
| 萱田町の地価 | 11万4000円/m2 | 37万6859円/坪 | +2.70％ | |
| 島田台の地価 | 3万5000円/m2 | 11万5702円/坪 | +0.00％ | |
| 大和田新田の地価 | 11万8662円/m2 | 39万2272円/坪 | +3.73％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
