鎌倉の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
35万8500
円/m2
変動率
+6.59
％
坪単価
118万5123
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 葛飾区鎌倉1-29-14 | 京成小岩駅より600m | 36万6000 円/m2 | 120万9917 円/坪 | +5.17 ％ | |
| 2位 | 葛飾区鎌倉4-32-11 | 京成小岩駅より400m | 35万1000 円/m2 | 116万0330 円/坪 | +8.00 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
鎌倉（かまくら）の最新の地価は、公示地価の平均が35万8500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は118万5123円/坪であり、前年比+6.59％の上昇です。
鎌倉の最も高価格地点は「葛飾区鎌倉1-29-14」（36万6000円/m2）で、最低価格地点は「葛飾区鎌倉4-32-11」（35万1000円/m2）です。
鎌倉は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は127万0000円/m2（1991年）、最安値は27万6500円/m2（2006年）で、両者の差異は4.59倍です。
鎌倉の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
鎌倉の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区鎌倉の地点（標準地・基準地）の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 45万3000円/m2 | 149万7520円/坪 | +2.95％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 46万6000円/m2 | 154万0495円/坪 | +2.87％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 46万9000円/m2 | 155万0413円/坪 | +0.64％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 61万9000円/m2 | 204万6280円/坪 | +31.98％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | +77.71％ | |
| 1989年［平成元年］ | 121万0000円/m2 | 399万9999円/坪 | +10.00％ | |
| 1990年［平成2年］ | 123万0000円/m2 | 406万6115円/坪 | +1.65％ | |
| 1991年［平成3年］ | 127万0000円/m2 | 419万8347円/坪 | +3.25％ | |
| 1992年［平成4年］ | 118万0000円/m2 | 390万0826円/坪 | -7.09％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 93万0000円/m2 | 307万4380円/坪 | -21.19％ | |
| 1994年［平成6年］ | 73万0000円/m2 | 241万3223円/坪 | -21.51％ | |
| 1995年［平成7年］ | 52万5500円/m2 | 173万7190円/坪 | -11.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 47万8000円/m2 | 158万0165円/坪 | -7.65％ | |
| 1997年［平成9年］ | 45万8000円/m2 | 151万4049円/坪 | -4.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 42万6500円/m2 | 140万9917円/坪 | -6.34％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万0500円/m2 | 125万7851円/坪 | -10.50％ | |
| 2000年［平成12年］ | 33万9000円/m2 | 112万0661円/坪 | -10.73％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | -5.68％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -4.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万1500円/m2 | 96万3636円/坪 | -4.01％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | -3.69％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万7000円/m2 | 91万5702円/坪 | -1.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 27万6500円/m2 | 91万4049円/坪 | -0.18％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | +5.31％ | |
| 2008年［平成20年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | +5.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | -3.90％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万2500円/m2 | 93万3884円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万1500円/m2 | 93万0578円/坪 | -0.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 27万9500円/m2 | 92万3966円/坪 | -0.71％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | -0.36％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万0500円/m2 | 92万7272円/坪 | +0.72％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.53％ | |
| 2016年［平成28年］ | 28万3500円/m2 | 93万7190円/坪 | +0.53％ | |
| 2017年［平成29年］ | 28万7500円/m2 | 95万0413円/坪 | +1.41％ | |
| 2018年［平成30年］ | 29万5000円/m2 | 97万5206円/坪 | +2.61％ | |
| 2019年［平成31年］ | 30万3000円/m2 | 100万1652円/坪 | +2.70％ | |
| 2020年［令和2年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +2.31％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万6500円/m2 | 101万3223円/坪 | -1.13％ | |
| 2022年［令和4年］ | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +0.65％ | |
| 2023年［令和5年］ | 31万9500円/m2 | 105万6198円/坪 | +3.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 33万6500円/m2 | 111万2396円/坪 | +5.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +6.59％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
鎌倉エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 亀有駅の地価 | 46万7400円/m2 | 154万5123円/坪 | +7.05％ | |
| 柴又駅の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.49％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 66万7700円/m2 | 220万7272円/坪 | +9.37％ | |
| 小岩駅の地価 | 51万8428円/m2 | 171万3813円/坪 | +6.26％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +6.13％ | |
| 新小岩駅の地価 | 45万9954円/m2 | 152万0510円/坪 | +6.40％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 金町駅の地価 | 41万2538円/m2 | 136万3763円/坪 | +5.94％ | |
| 四ツ木駅の地価 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +5.26％ | |
| 京成高砂駅の地価 | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +5.97％ | |
| 青砥駅の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +5.99％ | |
| 京成立石駅の地価 | 43万8400円/m2 | 144万9256円/坪 | +7.14％ | |
| お花茶屋駅の地価 | 36万7250円/m2 | 121万4049円/坪 | +5.01％ | |
| 堀切菖蒲園駅の地価 | 42万3400円/m2 | 139万9669円/坪 | +6.96％ | |
| 新柴又駅の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +6.83％ | |
| 水元の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.14％ | |
| 細田の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.19％ | |
| 奥戸の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +6.84％ | |
| 東金町の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.92％ | |
| 青戸の地価 | 43万1750円/m2 | 142万7272円/坪 | +6.08％ | |
| 西亀有の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.87％ | |
| 東新小岩の地価 | 40万6200円/m2 | 134万2809円/坪 | +7.41％ | |
| 西新小岩の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +7.62％ | |
| 新宿の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.09％ | |
| 東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52％ | |
| 西水元の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.96％ | |
| 南水元の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.96％ | |
| 高砂の地価 | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +6.49％ | |
| 東立石の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +9.05％ | |
| 四つ木の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +6.31％ | |
| 東四つ木の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.33％ | |
| 亀有（町名）の地価 | 62万4250円/m2 | 206万3636円/坪 | +9.51％ | |
| 宝町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.90％ | |
| 金町（町名）の地価 | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +7.37％ | |
| 柴又（町名）の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +6.62％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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