2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
34万0428
円/m2
変動率
+0.89
％
上昇
坪単価
112万5383
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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蒔田（まいた）の最新の地価は、公示地価の平均が34万4000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は113万7190円/坪、前年比は+0.18％の上昇です。基準地価の平均が33万5666円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は110万9641円/坪、前年比は+1.85％の上昇です。地価総平均は34万0428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は112万5383円/坪、前年比は+0.89％の上昇です。
蒔田の最高価格地点は「横浜市南区宮元町3丁目60番3外」（46万4000円/m2）で、最も低価格地点は「横浜市南区堀ノ内町1丁目6番7」（25万0000円/m2）です。
蒔田は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は43万8000円/m2（1991年）、最低値は21万5000円/m2（2012年）で、二者の落差は2.04倍です。基準地価の最高値は43万0000円/m2（1990年）、最低値は19万0000円/m2（1983年）で、両者の落差は2.26倍です。
蒔田の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安となります。
蒔田の平均地価を求めるにあたり、蒔田駅近辺、神奈川県横浜市南区蒔田町、南区東蒔田町、南区榎町、南区宮元町2、南区宮元町3、南区宮元町4、南区宿町2、南区宿町3、南区花之木町2、南区花之木町3、南区共進町2、南区共進町3、南区堀ノ内町、南区中島町1、南区若宮町1の基準点の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.05％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +64.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +24.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万8666円/m2 | 141万7079円/坪 | -1.93％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +0.64％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万0666円/m2 | 142万3691円/坪 | -0.15％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万7666円/m2 | 131万4600円/坪 | -7.72％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万9333円/m2 | 118万7878円/坪 | -9.65％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万8666円/m2 | 115万2617円/坪 | -2.92％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万3000円/m2 | 113万3884円/坪 | -1.60％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.17％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -0.91％ | |
| 1998年［平成10年］ | 32万1666円/m2 | 106万3360円/坪 | -2.26％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万6000円/m2 | 101万1570円/坪 | -4.88％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万9333円/m2 | 95万6473円/坪 | -5.44％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万2666円/m2 | 90万1377円/坪 | -5.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万7333円/m2 | 85万0688円/坪 | -5.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万3333円/m2 | 80万4407円/坪 | -5.43％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -4.52％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万4333円/m2 | 74万1597円/坪 | -3.45％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2333円/m2 | 73万4986円/坪 | -0.91％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万1333円/m2 | 76万4738円/坪 | +4.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.88％ | |
| 2009年［平成21年］ | 26万6750円/m2 | 88万1818円/坪 | -4.49％ | |
| 2010年［平成22年］ | 25万8500円/m2 | 85万4545円/坪 | -3.08％ | |
| 2011年［平成23年］ | 25万4250円/m2 | 84万0495円/坪 | -1.59％ | |
| 2012年［平成24年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -0.11％ | |
| 2013年［平成25年］ | 25万8000円/m2 | 85万2892円/坪 | +1.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 29万0800円/m2 | 96万1322円/坪 | +3.95％ | |
| 2015年［平成27年］ | 30万1600円/m2 | 99万7024円/坪 | +3.77％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万5857円/m2 | 101万1097円/坪 | +3.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +2.73％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万2285円/m2 | 106万5407円/坪 | +2.71％ | |
| 2019年［令和元年］ | 33万1000円/m2 | 109万4214円/坪 | +2.74％ | |
| 2020年［令和2年］ | 33万7285円/m2 | 111万4994円/坪 | +1.81％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万0428円/m2 | 112万5383円/坪 | +0.89％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +0.93％ | |
| 1991年［平成3年］ | 43万8000円/m2 | 144万7933円/坪 | +0.92％ | |
| 1992年［平成4年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | -5.71％ | |
| 1993年［平成5年］ | 37万3000円/m2 | 123万3057円/坪 | -9.69％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万1000円/m2 | 116万0330円/坪 | -5.90％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | -0.57％ | |
| 1996年［平成8年］ | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | -3.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -0.89％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万0000円/m2 | 109万0909円/坪 | -1.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | -4.85％ | |
| 2000年［平成12年］ | 29万7000円/m2 | 98万1818円/坪 | -5.41％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万0000円/m2 | 92万5619円/坪 | -5.72％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万4000円/m2 | 87万2727円/坪 | -5.71％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -5.68％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | -5.22％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.24％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2000円/m2 | 73万3884円/坪 | -1.77％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.15％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +3.93％ | |
| 2009年［平成21年］ | 23万1000円/m2 | 76万3636円/坪 | -2.94％ | |
| 2010年［平成22年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.33％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.81％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -0.92％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +0.47％ | |
| 2014年［平成26年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | +4.63％ | |
| 2015年［平成27年］ | 31万5500円/m2 | 104万2975円/坪 | +3.91％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万9500円/m2 | 102万3140円/坪 | +3.77％ | |
| 2017年［平成29年］ | 31万7750円/m2 | 105万0413円/坪 | +2.75％ | |
| 2018年［平成30年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | +2.67％ | |
| 2019年［平成31年］ | 33万4250円/m2 | 110万4958円/坪 | +2.61％ | |
| 2020年［令和2年］ | 34万3500円/m2 | 113万5537円/坪 | +2.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | +0.18％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万2000円/m2 | 63万4710円/坪 | +1.05％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万6000円/m2 | 64万7933円/坪 | +2.08％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | +3.06％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | +64.36％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万4000円/m2 | 136万8595円/坪 | +24.70％ | |
| 1989年［平成元年］ | 42万8000円/m2 | 141万4876円/坪 | -1.93％ | |
| 1990年［平成2年］ | 43万0000円/m2 | 142万1487円/坪 | +0.50％ | |
| 1991年［平成3年］ | 42万7000円/m2 | 141万1570円/坪 | -0.69％ | |
| 1992年［平成4年］ | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | -8.73％ | |
| 1993年［平成5年］ | 35万2500円/m2 | 116万5289円/坪 | -9.63％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万7500円/m2 | 114万8760円/坪 | -1.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -2.12％ | |
| 1996年［平成8年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | -3.18％ | |
| 1997年［平成9年］ | 32万6000円/m2 | 107万7685円/坪 | -0.92％ | |
| 1998年［平成10年］ | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | -2.64％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | -4.89％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万5500円/m2 | 94万3801円/坪 | -5.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 26万9000円/m2 | 88万9256円/坪 | -5.81％ | |
| 2002年［平成14年］ | 25万4000円/m2 | 83万9669円/坪 | -5.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 24万0500円/m2 | 79万5041円/坪 | -5.30％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万0500円/m2 | 76万1983円/坪 | -4.18％ | |
| 2005年［平成17年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | -3.05％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万2500円/m2 | 73万5537円/坪 | -0.48％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +4.49％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.36％ | |
| 2009年［平成21年］ | 27万8666円/m2 | 92万1212円/坪 | -5.27％ | |
| 2010年［平成22年］ | 27万1000円/m2 | 89万5867円/坪 | -2.66％ | |
| 2011年［平成23年］ | 26万6666円/m2 | 88万1542円/坪 | -1.52％ | |
| 2012年［平成24年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | +0.16％ | |
| 2013年［平成25年］ | 27万2000円/m2 | 89万9173円/坪 | +1.74％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +3.73％ | |
| 2015年［平成27年］ | 29万2333円/m2 | 96万6391円/坪 | +3.68％ | |
| 2016年［平成28年］ | 30万1000円/m2 | 99万5041円/坪 | +3.02％ | |
| 2017年［平成29年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | +2.70％ | |
| 2018年［平成30年］ | 31万7333円/m2 | 104万9035円/坪 | +2.75％ | |
| 2019年［令和元年］ | 32万6666円/m2 | 107万9889円/坪 | +2.91％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万9000円/m2 | 108万7603円/坪 | +0.57％ | |
| 2021年［令和3年］ | 33万5666円/m2 | 110万9641円/坪 | +1.85％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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