丸山台

丸山台の最新の地価動向

丸山台（まるやまだい）の最新の地価は、公示地価の平均が31万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は102万9752円/坪、前年比は+2.46％の上昇です。基準地価の平均が26万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は86万6115円/坪で過去最高値、前年比は+3.15％の上昇です。地価総平均は29万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は95万8677円/坪、前年比は+3.08％の上昇です。

丸山台の最も地価の高額な地点は「横浜市港南区丸山台1-11-19」（31万7000円/m²）で、最も地価の低額な地点は「横浜市港南区丸山台3-37-16」（26万2000円/m²）です。

丸山台は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万2500円/m²（1992年）、最低値は17万5000円/m²（1983年）で、双方の落差は3.67倍です。基準地価の最高値は26万2000円/m²（2024年）、最低値は23万8000円/m²（2014年）で、両者の落差は1.10倍です。
丸山台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

丸山台の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市港南区丸山台の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

丸山台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+107.62％
1989年［平成元年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-6.42％
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	64万2500円/m2	212万3966円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	-8.66％
1994年［平成6年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-8.23％
1995年［平成7年］	51万9500円/m2	171万7355円/坪	-2.64％
1996年［平成8年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+7.55％
2009年［平成21年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.41％
2014年［平成26年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+2.71％
2016年［平成28年］	26万9666円/m2	89万1460円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	27万2666円/m2	90万1377円/坪	+1.10％
2018年［平成30年］	27万5333円/m2	91万0192円/坪	+0.99％
2019年［令和元年］	27万7333円/m2	91万6804円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	27万5666円/m2	91万1294円/坪	-0.46％
2022年［令和4年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	28万1333円/m2	93万0027円/坪	+1.61％
2024年［令和6年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪
1984年［昭和59年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	+2.29％
1985年［昭和60年］	18万4000円/m2	60万8264円/坪	+2.79％
1986年［昭和61年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.72％
1987年［昭和62年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+11.11％
1988年［昭和63年］	43万6000円/m2	144万1322円/坪	+107.62％
1989年［平成元年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	-6.42％
1990年［平成2年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	+0.49％
1992年［平成4年］	64万2500円/m2	212万3966円/坪	-6.10％
1993年［平成5年］	59万2000円/m2	195万7024円/坪	-8.66％
1994年［平成6年］	53万8000円/m2	177万8512円/坪	-8.23％
1995年［平成7年］	51万9500円/m2	171万7355円/坪	-2.64％
1996年［平成8年］	49万3500円/m2	163万1404円/坪	-4.83％
1997年［平成9年］	45万7000円/m2	151万0743円/坪	-5.64％
1998年［平成10年］	42万6500円/m2	140万9917円/坪	-5.00％
1999年［平成11年］	39万7000円/m2	131万2396円/坪	-5.74％
2000年［平成12年］	37万1500円/m2	122万8099円/坪	-5.69％
2001年［平成13年］	34万2500円/m2	113万2231円/坪	-7.09％
2002年［平成14年］	31万6500円/m2	104万6280円/坪	-7.14％
2003年［平成15年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-7.63％
2004年［平成16年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	-7.05％
2005年［平成17年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-3.81％
2006年［平成18年］	25万6500円/m2	84万7933円/坪	-0.92％
2007年［平成19年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.03％
2008年［平成20年］	28万3500円/m2	93万7190円/坪	+7.55％
2009年［平成21年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	-2.43％
2010年［平成22年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	-4.33％
2011年［平成23年］	26万1000円/m2	86万2809円/坪	-1.32％
2012年［平成24年］	25万8500円/m2	85万4545円/坪	-0.96％
2013年［平成25年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.41％
2014年［平成26年］	26万9500円/m2	89万0909円/坪	+2.91％
2015年［平成27年］	27万6500円/m2	91万4049円/坪	+2.60％
2016年［平成28年］	28万0500円/m2	92万7272円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+1.25％
2018年［平成30年］	28万6500円/m2	94万7107円/坪	+0.88％
2019年［平成31年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.88％
2020年［令和2年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+0.86％
2021年［令和3年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-0.69％
2022年［令和4年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+0.69％
2023年［令和5年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.20％
2024年［令和6年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+3.05％
2025年［令和7年］	31万1500円/m2	102万9752円/坪	+2.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2014年［平成26年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪
2015年［平成27年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+2.94％
2016年［平成28年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+1.22％
2017年［平成29年］	25万0000円/m2	82万6446円/坪	+0.81％
2018年［平成30年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	+1.20％
2019年［令和元年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+0.40％
2020年［令和2年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-2.36％
2021年［令和3年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+2.42％
2024年［令和6年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.15％

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