上永谷の最新の地価動向
上永谷(かみながや)の直近の地価は、公示地価の平均が19万7785円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万3837円/坪、前年比は-0.13%の下落です。基準地価の平均が19万3333円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は63万9118円/坪、前年比は+0.35%の上昇です。地価総平均は19万7000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は65万1239円/坪、前年比は-0.04%の下落です。
上永谷の最も地価の高額な地点は「横浜市港南区丸山台1-11-19」(29万3000円/m2)で、最も地価の低額な地点は「横浜市港南区芹が谷1-16-23」(13万9000円/m2)です。
上永谷は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0250円/m2(1992年)、最低値は16万8500円/m2(1983年)で、両者の落差は2.85倍です。基準地価の最高値は20万6500円/m2(2002年)、最低値は16万7000円/m2(2012年)で、両者の落差は1.24倍です。
上永谷の相続税評価額(国税庁)は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
上永谷の平均地価を求めるにあたり、上永谷駅付近、神奈川県横浜市港南区上永谷、上永谷町、丸山台、日限山2、日限山3、東永谷、東芹が谷、芹が谷の基準点の地価より算出しました。