2021年［令和3年］ 公示地価
平均
19万7785
円/m2
変動率
-1.44
％
下落
坪単価
65万3837
円/坪
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2021年［令和3年］公示地価
2020年［令和2年］基準地価
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上永谷（かみながや）の最新の地価は、公示地価の平均値が19万7785円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は65万3837円/坪であり、変動率-1.44％の下落です。基準地価の平均値が19万3666円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は64万0220円/坪であり、変動率-2.00％の下落です。地価総平均は19万9235円/m2（2020年［令和2年］）、坪単価は65万8629円/坪であり、変動率-0.49％の下落です。
上永谷の最も地価の高い地点は「横浜市港南区丸山台1-11-19」（29万1000円/m2）で、最も地価の低い地点は「横浜市港南区芹が谷1-16-23」（14万0000円/m2）です。
上永谷は1983年（昭和58年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は48万0250円/m2（1992年）、最安値は16万8500円/m2（1983年）で、二者の違いは2.85倍です。基準地価の最高値は20万6500円/m2（2002年）、最低値は16万7000円/m2（2012年）で、両者の違いは1.24倍です。
上永谷の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
上永谷の土地価格平均を求めるにあたり、上永谷駅近辺、神奈川県横浜市港南区上永谷、上永谷町、丸山台、日限山2、日限山3、東永谷、東芹が谷、芹が谷の基準点の地価より計算しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +2.38％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +2.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +7.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +100.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -6.97％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +0.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +0.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万0250円/m2 | 158万7603円/坪 | -5.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万6166円/m2 | 127万6584円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万0571円/m2 | 115万8913円/坪 | -4.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万2222円/m2 | 109万8255円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万9888円/m2 | 105万7483円/坪 | -3.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万7444円/m2 | 101万6345円/坪 | -2.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万8111円/m2 | 98万5491円/坪 | -2.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | -4.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | -5.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万4750円/m2 | 77万6033円/坪 | -5.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0250円/m2 | 72万8099円/坪 | -5.92％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万1615円/m2 | 69万9554円/坪 | -5.55％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万3615円/m2 | 67万3108円/坪 | -3.72％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万0153円/m2 | 66万1665円/坪 | -1.72％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万4615円/m2 | 67万6414円/坪 | +2.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 21万4846円/m2 | 71万0235円/坪 | +4.76％ | |
| 2009年［平成21年］ | 20万8846円/m2 | 69万0400円/坪 | -2.89％ | |
| 2010年［平成22年］ | 19万9923円/m2 | 66万0902円/坪 | -4.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万6846円/m2 | 65万0731円/坪 | -1.54％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万3571円/m2 | 63万9905円/坪 | -1.18％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万3857円/m2 | 64万0850円/坪 | +0.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万9333円/m2 | 65万8953円/坪 | +1.31％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万1466円/m2 | 66万6005円/坪 | +0.89％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万0875円/m2 | 66万4049円/坪 | +0.19％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万9823円/m2 | 66万0573円/坪 | +0.00％ |  |
| 2018年［平成30年］ | 20万0058円/m2 | 66万1351円/坪 | +0.00％ | |
| 2019年［令和元年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -0.15％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万9235円/m2 | 65万8629円/坪 | -0.49％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 17万2500円/m2 | 57万0247円/坪 | +2.38％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 17万6500円/m2 | 58万3471円/坪 | +2.30％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 18万0000円/m2 | 59万5041円/坪 | +1.95％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 19万4500円/m2 | 64万2975円/坪 | +7.90％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 39万1000円/m2 | 129万2561円/坪 | +100.46％ | |
| 1989年［平成元年］ | 36万4000円/m2 | 120万3305円/坪 | -6.97％ | |
| 1990年［平成2年］ | 36万4500円/m2 | 120万4958円/坪 | +0.16％ | |
| 1991年［平成3年］ | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +0.40％ | |
| 1992年［平成4年］ | 48万0250円/m2 | 158万7603円/坪 | -5.54％ | |
| 1993年［平成5年］ | 38万6166円/m2 | 127万6584円/坪 | -9.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 35万0571円/m2 | 115万8913円/坪 | -4.62％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万2222円/m2 | 109万8255円/坪 | -1.07％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万9888円/m2 | 105万7483円/坪 | -3.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 30万7444円/m2 | 101万6345円/坪 | -2.85％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万8111円/m2 | 98万5491円/坪 | -2.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万8400円/m2 | 95万3388円/坪 | -4.45％ | |
| 2000年［平成12年］ | 27万2500円/m2 | 90万0826円/坪 | -5.26％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万5600円/m2 | 84万4958円/坪 | -5.85％ | |
| 2002年［平成14年］ | 24万0400円/m2 | 79万4710円/坪 | -5.67％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万5300円/m2 | 74万4793円/坪 | -5.99％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万6545円/m2 | 71万5852円/坪 | -5.58％ | |
| 2005年［平成17年］ | 20万8090円/m2 | 68万7903円/坪 | -3.85％ | |
| 2006年［平成18年］ | 20万4363円/m2 | 67万5582円/坪 | -1.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 20万8636円/m2 | 68万9706円/坪 | +2.05％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万0272円/m2 | 72万8174円/坪 | +5.38％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4909円/m2 | 71万0443円/坪 | -2.47％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万5272円/m2 | 67万8587円/坪 | -4.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万2000円/m2 | 66万7768円/坪 | -1.60％ | |
| 2012年［平成24年］ | 19万8000円/m2 | 65万4545円/坪 | -1.22％ | |
| 2013年［平成25年］ | 19万8166円/m2 | 65万5096円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 20万1083円/m2 | 66万4738円/坪 | +1.40％ | |
| 2015年［平成27年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +0.80％ | |
| 2016年［平成28年］ | 20万1923円/m2 | 66万7514円/坪 | +0.16％ | |
| 2017年［平成29年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -0.01％ | |
| 2018年［平成30年］ | 20万0571円/m2 | 66万3046円/坪 | -0.07％ | |
| 2019年［平成31年］ | 20万0500円/m2 | 66万2809円/坪 | -0.16％ | |
| 2020年［令和2年］ | 20万0428円/m2 | 66万2573円/坪 | -0.16％ | |
| 2021年［令和3年］ | 19万7785円/m2 | 65万3837円/坪 | -1.44％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 20万6500円/m2 | 68万2644円/坪 | ||
| 2003年［平成15年］ | 19万5000円/m2 | 64万4628円/坪 | -5.57％ | |
| 2004年［平成16年］ | 18万4500円/m2 | 60万9917円/坪 | -5.39％ | |
| 2005年［平成17年］ | 17万9000円/m2 | 59万1735円/坪 | -3.01％ | |
| 2006年［平成18年］ | 17万7000円/m2 | 58万5123円/坪 | -1.12％ | |
| 2007年［平成19年］ | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +3.04％ | |
| 2008年［平成20年］ | 18万5000円/m2 | 61万1570円/坪 | +1.32％ | |
| 2009年［平成21年］ | 17万5500円/m2 | 58万0165円/坪 | -5.24％ | |
| 2010年［平成22年］ | 17万0500円/m2 | 56万3636円/坪 | -2.87％ | |
| 2011年［平成23年］ | 16万8500円/m2 | 55万7024円/坪 | -1.19％ | |
| 2012年［平成24年］ | 16万7000円/m2 | 55万2066円/坪 | -0.93％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万8000円/m2 | 55万5371円/坪 | +0.55％ | |
| 2014年［平成26年］ | 19万2333円/m2 | 63万5812円/坪 | +0.81％ | |
| 2015年［平成27年］ | 19万5333円/m2 | 64万5730円/坪 | +1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 19万6333円/m2 | 64万9035円/坪 | +0.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 19万6666円/m2 | 65万0137円/坪 | +0.04％ | |
| 2018年［平成30年］ | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | +0.34％ | |
| 2019年［令和元年］ | 19万7666円/m2 | 65万3443円/坪 | -0.10％ | |
| 2020年［令和2年］ | 19万3666円/m2 | 64万0220円/坪 | -2.00％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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