上中里駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価
平均
65万0500
円/m2
変動率
+10.87
％
坪単価
215万0413
円/坪
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| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北区上中里1-26-10 | 上中里駅より370m | 78万2000 円/m2 | 258万5123 円/坪 | +11.08 ％ | |
| 2位 | 北区栄町19-16 | 上中里駅より720m | 51万9000 円/m2 | 171万5702 円/坪 | +10.66 ％ |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上中里駅（かみなかざとえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は65万0500円/m2、坪単価では平均 215万0413円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+10.87％の上昇です。
上中里駅（かみなかざとえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は73万5000円/m2、坪単価では平均 242万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+7.93％の上昇です。
上中里駅（かみなかざとえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は63万6000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では210万2479円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.38％の上昇です。
上中里駅の地価平均を求めるにあたり、上中里駅の付近、東京都北区上中里の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
上中里駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途になります。
上中里駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、京浜東北線の公示地価平均が235万4754円/m2です。標準地・基準地の価格は上中里駅への距離が短いほど高い傾向にあります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.19％ |  |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 39万0666円/m2 | 129万1460円/坪 | +0.00％ |  |
| 2014年［平成26年］ | 39万6000円/m2 | 130万9090円/坪 | +1.36％ | |
| 2015年［平成27年］ | 40万4000円/m2 | 133万5537円/坪 | +1.95％ | |
| 2016年［平成28年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | +3.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 43万6666円/m2 | 144万3526円/坪 | +4.51％ | |
| 2018年［平成30年］ | 46万5666円/m2 | 153万9393円/坪 | +6.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 49万5333円/m2 | 163万7465円/坪 | +6.44％ | |
| 2020年［令和2年］ | 52万0000円/m2 | 171万9008円/坪 | +5.22％ | |
| 2021年［令和3年］ | 51万8666円/m2 | 171万4600円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 52万8000円/m2 | 174万5454円/坪 | +1.69％ | |
| 2023年［令和5年］ | 55万1666円/m2 | 182万3691円/坪 | +4.29％ | |
| 2024年［令和6年］ | 58万7000円/m2 | 194万0495円/坪 | +6.33％ | |
| 2025年［令和7年］ | 63万6000円/m2 | 210万2479円/坪 | +8.38％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | -11.19％ | |
| 1995年［平成7年］ | 46万3000円/m2 | 153万0578円/坪 | -5.89％ | |
| 1996年［平成8年］ | 44万0000円/m2 | 145万4545円/坪 | -4.97％ | |
| 1997年［平成9年］ | 42万2000円/m2 | 139万5041円/坪 | -4.09％ | |
| 1998年［平成10年］ | 40万3000円/m2 | 133万2231円/坪 | -4.50％ | |
| 1999年［平成11年］ | 38万4000円/m2 | 126万9421円/坪 | -4.71％ | |
| 2000年［平成12年］ | 37万0000円/m2 | 122万3140円/坪 | -3.65％ | |
| 2001年［平成13年］ | 35万7000円/m2 | 118万0165円/坪 | -3.51％ | |
| 2002年［平成14年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | -3.36％ | |
| 2003年［平成15年］ | 33万5000円/m2 | 110万7438円/坪 | -2.90％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万5000円/m2 | 107万4380円/坪 | -2.99％ | |
| 2005年［平成17年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -1.54％ | |
| 2006年［平成18年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +0.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | +4.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 35万0000円/m2 | 115万7024円/坪 | +4.17％ | |
| 2009年［平成21年］ | 33万7000円/m2 | 111万4049円/坪 | -3.71％ | |
| 2010年［平成22年］ | 31万6000円/m2 | 104万4628円/坪 | -6.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -2.22％ | |
| 2012年［平成24年］ | 30万7000円/m2 | 101万4876円/坪 | -0.65％ | |
| 2013年［平成25年］ | 36万9000円/m2 | 121万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 37万4500円/m2 | 123万8016円/坪 | +1.46％ | |
| 2015年［平成27年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | +1.45％ | |
| 2016年［平成28年］ | 39万0500円/m2 | 129万0909円/坪 | +2.64％ | |
| 2017年［平成29年］ | 40万6500円/m2 | 134万3801円/坪 | +3.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 43万0500円/m2 | 142万3140円/坪 | +5.79％ | |
| 2019年［平成31年］ | 46万0500円/m2 | 152万2314円/坪 | +6.96％ | |
| 2020年［令和2年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | +6.51％ | |
| 2021年［令和3年］ | 48万7000円/m2 | 160万9917円/坪 | -0.64％ | |
| 2022年［令和4年］ | 49万2000円/m2 | 162万6446円/坪 | +0.99％ | |
| 2023年［令和5年］ | 51万2000円/m2 | 169万2561円/坪 | +3.86％ | |
| 2024年［令和6年］ | 54万0000円/m2 | 178万5123円/坪 | +5.54％ | |
| 2025年［令和7年］ | 58万6500円/m2 | 193万8842円/坪 | +8.60％ | |
| 2026年［令和8年］ | 65万0500円/m2 | 215万0413円/坪 | +10.87％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2013年［平成25年］ | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | ||
| 2014年［平成26年］ | 43万9000円/m2 | 145万1239円/坪 | +1.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 45万2000円/m2 | 149万4214円/坪 | +2.96％ | |
| 2016年［平成28年］ | 47万0000円/m2 | 155万3719円/坪 | +3.98％ | |
| 2017年［平成29年］ | 49万7000円/m2 | 164万2975円/坪 | +5.74％ | |
| 2018年［平成30年］ | 53万6000円/m2 | 177万1900円/坪 | +7.85％ | |
| 2019年［令和元年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | +5.41％ | |
| 2020年［令和2年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +2.65％ | |
| 2021年［令和3年］ | 58万2000円/m2 | 192万3966円/坪 | +0.34％ | |
| 2022年［令和4年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +3.09％ | |
| 2023年［令和5年］ | 63万1000円/m2 | 208万5950円/坪 | +5.17％ | |
| 2024年［令和6年］ | 68万1000円/m2 | 225万1239円/坪 | +7.92％ | |
| 2025年［令和7年］ | 73万5000円/m2 | 242万9752円/坪 | +7.93％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上中里駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 板橋駅の地価 | 103万1000円/m2 | 340万8264円/坪 | +15.40％ | |
| 赤羽駅の地価 | 163万8000円/m2 | 541万4876円/坪 | +14.43％ | |
| 新板橋駅の地価 | 97万7000円/m2 | 322万9752円/坪 | +14.39％ | |
| 田端駅の地価 | 98万2000円/m2 | 324万6280円/坪 | +14.58％ | |
| 王子駅の地価 | 107万7714円/m2 | 356万2691円/坪 | +13.62％ | |
| 十条駅の地価 | 83万8875円/m2 | 277万3140円/坪 | +10.95％ | |
| 東十条駅の地価 | 105万1500円/m2 | 347万6033円/坪 | +11.23％ | |
| 駒込駅の地価 | 136万4500円/m2 | 451万0743円/坪 | +16.44％ | |
| 浮間舟渡駅の地価 | 46万8200円/m2 | 154万7768円/坪 | +10.00％ | |
| 尾久駅の地価 | 64万2833円/m2 | 212万5068円/坪 | +11.24％ | |
| 志茂駅の地価 | 68万4800円/m2 | 226万3801円/坪 | +11.24％ | |
| 赤羽岩淵駅の地価 | 112万6428円/m2 | 372万3730円/坪 | +13.38％ | |
| 本蓮沼駅の地価 | 59万9000円/m2 | 198万0165円/坪 | +8.38％ | |
| 西巣鴨駅の地価 | 88万6600円/m2 | 293万0909円/坪 | +13.68％ | |
| 赤土小学校前駅の地価 | 79万5400円/m2 | 262万9421円/坪 | +12.86％ | |
| 王子神谷駅の地価 | 61万6500円/m2 | 203万8016円/坪 | +9.40％ | |
| 西ケ原駅の地価 | 101万3250円/m2 | 334万9586円/坪 | +14.21％ | |
| 北赤羽駅の地価 | 50万5333円/m2 | 167万0523円/坪 | +9.10％ | |
| 梶原駅の地価 | 59万2000円/m2 | 195万7024円/坪 | +11.28％ | |
| 荒川車庫前駅の地価 | 61万9250円/m2 | 204万7107円/坪 | +10.78％ | |
| 滝野川の地価 | 84万1800円/m2 | 278万2809円/坪 | +14.01％ | |
| 堀船の地価 | 62万8500円/m2 | 207万7685円/坪 | +11.59％ | |
| 豊島の地価 | 56万9000円/m2 | 188万0991円/坪 | +10.27％ | |
| 上十条の地価 | 137万0000円/m2 | 452万8925円/坪 | ％ |  |
| 十条仲原の地価 | 69万6333円/m2 | 230万1928円/坪 | +11.69％ | |
| 王子本町の地価 | 77万1000円/m2 | 254万8760円/坪 | +11.26％ | |
| 浮間の地価 | 51万1333円/m2 | 169万0358円/坪 | +10.98％ | |
| 西が丘の地価 | 54万9000円/m2 | 181万4876円/坪 | +7.65％ | |
| 中十条の地価 | 62万3000円/m2 | 205万9504円/坪 | +10.46％ | |
| 栄町の地価 | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +10.66％ | |
| 岩淵町の地価 | 55万0000円/m2 | 181万8181円/坪 | +9.56％ | |
| 赤羽（町名）の地価 | 202万9666円/m2 | 670万9641円/坪 | +15.39％ | |
| 赤羽西の地価 | 123万4500円/m2 | 408万0991円/坪 | +13.07％ | |
| 赤羽南の地価 | 164万0000円/m2 | 542万1487円/坪 | +14.69％ | |
| 東田端の地価 | 99万6000円/m2 | 329万2561円/坪 | +14.48％ | |
| 神谷の地価 | 55万4000円/m2 | 183万1404円/坪 | +10.36％ | |
| 昭和町の地価 | 98万0000円/m2 | 323万9669円/坪 | +17.37％ | |
| 田端新町の地価 | 100万6000円/m2 | 332万5619円/坪 | +15.56％ | |
| 岸町の地価 | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +11.31％ | |
2026年［令和8年］公示地価
2025年［令和7年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
