十条仲原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区十条仲原

十条仲原の不動産売却価格査定

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十条仲原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区十条仲原2-10-25	十条駅より500m	90万0000 円/m²	297万5206 円/坪	+13.49 ％
東京都北区十条仲原2-10-25 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、中層店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域
2位	北区十条仲原1-17-2	十条駅より500m	61万6000 円/m²	203万6363 円/坪	+11.19 ％
東京都北区十条仲原1-17-2 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 71m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
3位	北区十条仲原4-9-3	十条駅より890m	57万3000 円/m²	189万4214 円/坪	+10.40 ％
東京都北区十条仲原4-9-3 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

十条仲原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区十条仲原2-10-25

十条駅より500m

90万0000 円/m²

297万5206 円/坪

+13.49 ％

2位

北区十条仲原1-17-2

十条駅より500m

61万6000 円/m²

203万6363 円/坪

+11.19 ％

3位

北区十条仲原4-9-3

十条駅より890m

57万3000 円/m²

189万4214 円/坪

+10.40 ％

十条仲原の最新の地価の動向

十条仲原の公示地価の動向 2026年［令和8年］

十条仲原（じゅうじょうなかはら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は69万6333円/m²、坪単価では平均 230万1928円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+11.69％の上昇です。

十条仲原の基準地価の動向 2025年［令和7年］

十条仲原（じゅうじょうなかはら）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

十条仲原の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

十条仲原（じゅうじょうなかはら）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は62万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では205万6198円/坪です。前年からの変動率の平均は+8.86％の上昇です。

十条仲原の地価平均の計算方法

十条仲原の地価平均を求めるにあたり、東京都北区十条仲原の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

十条仲原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

十条仲原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪
2003年［平成15年］	53万9000円/m²	178万1818円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	51万7000円/m²	170万9090円/坪	-4.08％
2005年［平成17年］	50万6000円/m²	167万2727円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	+0.40％
2007年［平成19年］	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+8.07％
2008年［平成20年］	60万0000円/m²	198万3471円/坪	+9.29％
2009年［平成21年］	56万9000円/m²	188万0991円/坪	-5.17％
2010年［平成22年］	53万2000円/m²	175万8677円/坪	-6.50％
2011年［平成23年］	51万3000円/m²	169万5867円/坪	-3.57％
2012年［平成24年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	-0.97％
2013年［平成25年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	-0.20％
2014年［平成26年］	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+0.59％
2015年［平成27年］	51万5000円/m²	170万2479円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	52万5000円/m²	173万5537円/坪	+1.94％
2017年［平成29年］	46万0000円/m²	152万0661円/坪	+3.24％
2018年［平成30年］	48万4500円/m²	160万1652円/坪	+5.37％
2019年［平成31年］	51万9500円/m²	171万7355円/坪	+7.27％
2020年［令和2年］	51万3333円/m²	169万6969円/坪	+6.75％
2021年［令和3年］	50万8000円/m²	167万9338円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	51万4666円/m²	170万1377円/坪	+1.35％
2023年［令和5年］	53万7666円/m²	177万7410円/坪	+4.44％
2024年［令和6年］	57万1000円/m²	188万7603円/坪	+6.14％
2025年［令和7年］	62万2000円/m²	205万6198円/坪	+8.86％
2026年［令和8年］	69万6333円/m²	230万1928円/坪	+11.69％

十条仲原の土地の売却価格査定

十条仲原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

十条仲原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	103万1000円/m²	340万8264円/坪	+15.40％
赤羽駅の地価	163万8000円/m²	541万4876円/坪	+14.43％
新板橋駅の地価	97万7000円/m²	322万9752円/坪	+14.39％
田端駅の地価	98万2000円/m²	324万6280円/坪	+14.58％
王子駅の地価	107万7714円/m²	356万2691円/坪	+13.62％
上中里駅の地価	65万0500円/m²	215万0413円/坪	+10.87％
十条駅の地価	83万8875円/m²	277万3140円/坪	+10.95％
東十条駅の地価	105万1500円/m²	347万6033円/坪	+11.23％
駒込駅の地価	136万4500円/m²	451万0743円/坪	+16.44％
浮間舟渡駅の地価	46万8200円/m²	154万7768円/坪	+10.00％
尾久駅の地価	64万2833円/m²	212万5068円/坪	+11.24％
志茂駅の地価	68万4800円/m²	226万3801円/坪	+11.24％
赤羽岩淵駅の地価	112万6428円/m²	372万3730円/坪	+13.38％
本蓮沼駅の地価	59万9000円/m²	198万0165円/坪	+8.38％
西巣鴨駅の地価	88万6600円/m²	293万0909円/坪	+13.68％
赤土小学校前駅の地価	79万5400円/m²	262万9421円/坪	+12.86％
王子神谷駅の地価	61万6500円/m²	203万8016円/坪	+9.40％
西ケ原駅の地価	101万3250円/m²	334万9586円/坪	+14.21％
北赤羽駅の地価	50万5333円/m²	167万0523円/坪	+9.10％
梶原駅の地価	59万2000円/m²	195万7024円/坪	+11.28％
荒川車庫前駅の地価	61万9250円/m²	204万7107円/坪	+10.78％
滝野川の地価	84万1800円/m²	278万2809円/坪	+14.01％
堀船の地価	62万8500円/m²	207万7685円/坪	+11.59％
豊島の地価	56万9000円/m²	188万0991円/坪	+10.27％
上十条の地価	137万0000円/m²	452万8925円/坪	％
王子本町の地価	77万1000円/m²	254万8760円/坪	+11.26％
浮間の地価	51万1333円/m²	169万0358円/坪	+10.98％
西が丘の地価	54万9000円/m²	181万4876円/坪	+7.65％
中十条の地価	62万3000円/m²	205万9504円/坪	+10.46％
栄町の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+10.66％
岩淵町の地価	55万0000円/m²	181万8181円/坪	+9.56％
赤羽（町名）の地価	202万9666円/m²	670万9641円/坪	+15.39％
赤羽西の地価	123万4500円/m²	408万0991円/坪	+13.07％
赤羽南の地価	164万0000円/m²	542万1487円/坪	+14.69％
東田端の地価	99万6000円/m²	329万2561円/坪	+14.48％
神谷の地価	55万4000円/m²	183万1404円/坪	+10.36％
昭和町の地価	98万0000円/m²	323万9669円/坪	+17.37％
田端新町の地価	100万6000円/m²	332万5619円/坪	+15.56％
岸町の地価	63万0000円/m²	208万2644円/坪	+11.31％