十条仲原の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区十条仲原

十条仲原の不動産売却価格査定

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十条仲原の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区十条仲原1丁目3番26	十条駅より150m	154万0000 円/m²	509万0909 円/坪	+11.59 ％
東京都北区十条仲原1丁目3番26 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況空地　利用状況表示空地　地積 56m²（16坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 80％　容積率 500％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗が駅前から続くアーケード内の商業地域
2位	北区十条仲原2-10-25	十条駅より500m	79万3000 円/m²	262万1487 円/坪	+9.38 ％
東京都北区十条仲原2-10-25 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 73m²（22坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 400％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員6.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分防火地域　周辺の土地の利用現況小売店舗、中層店舗共同住宅が建ち並ぶ商業地域
3位	北区十条仲原1-17-2	十条駅より500m	55万4000 円/m²	183万1404 円/坪	+8.63 ％
東京都北区十条仲原1-17-2 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 71m²（21坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・西・幅員3.6m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、共同住宅等が建ち並ぶ住宅地域
4位	北区十条仲原4-9-3	十条駅より890m	51万9000 円/m²	171万5702 円/坪	+8.58 ％
東京都北区十条仲原4-9-3 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 111m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 150％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・南・幅員5.4m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

十条仲原の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区十条仲原1丁目3番26

十条駅より150m

154万0000 円/m²

509万0909 円/坪

+11.59 ％

2位

北区十条仲原2-10-25

十条駅より500m

79万3000 円/m²

262万1487 円/坪

+9.38 ％

3位

北区十条仲原1-17-2

十条駅より500m

55万4000 円/m²

183万1404 円/坪

+8.63 ％

4位

北区十条仲原4-9-3

十条駅より890m

51万9000 円/m²

171万5702 円/坪

+8.58 ％

十条仲原の最新の地価動向

十条仲原（じゅうじょうなかはら）の現在の地価は、公示地価の平均が85万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は281万4876円/坪で過去最高であり、前年比は+9.55％の上昇です。

十条仲原の最も高額地点は「北区十条仲原1丁目3番26」（154万0000円/m²）で、最も低額地点は「北区十条仲原4-9-3」（51万9000円/m²）です。

十条仲原は2002年（平成14年）から23年分のデータがあり、公示地価の最高値は85万1500円/m²（2025年）、最低値は57万0000円/m²（2002年）で、二者の落差は1.49倍です。
十条仲原の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

十条仲原の平均地価を求めるにあたり、東京都北区十条仲原の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

十条仲原の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2002年［平成14年］	57万0000円/m²	188万4297円/坪
2003年［平成15年］	69万7000円/m²	230万4132円/坪	-5.44％
2004年［平成16年］	66万9500円/m²	221万3223円/坪	-3.97％
2005年［平成17年］	65万7500円/m²	217万3553円/坪	-1.86％
2006年［平成18年］	66万4000円/m²	219万5041円/坪	+0.88％
2007年［平成19年］	72万7000円/m²	240万3305円/坪	+9.22％
2008年［平成20年］	81万5000円/m²	269万4214円/坪	+11.55％
2009年［平成21年］	76万4000円/m²	252万5619円/坪	-6.03％
2010年［平成22年］	70万7500円/m²	233万8842円/坪	-7.21％
2011年［平成23年］	68万5500円/m²	226万6115円/坪	-3.20％
2012年［平成24年］	68万0000円/m²	224万7933円/坪	-0.84％
2013年［平成25年］	67万7500円/m²	223万9669円/坪	-0.34％
2014年［平成26年］	68万5500円/m²	226万6115円/坪	+1.06％
2015年［平成27年］	69万5000円/m²	229万7520円/坪	+1.31％
2016年［平成28年］	70万9500円/m²	234万5454円/坪	+2.06％
2017年［平成29年］	61万9333円/m²	204万7382円/坪	+4.08％
2018年［平成30年］	65万6333円/m²	216万9696円/坪	+5.78％
2019年［平成31年］	70万9666円/m²	234万6005円/坪	+7.85％
2020年［令和2年］	68万5000円/m²	226万4462円/坪	+7.86％
2021年［令和3年］	67万3500円/m²	222万6446円/坪	-1.33％
2022年［令和4年］	68万3500円/m²	225万9504円/坪	+1.44％
2023年［令和5年］	72万0750円/m²	238万2644円/坪	+5.01％
2024年［令和6年］	77万3250円/m²	255万6198円/坪	+6.77％
2025年［令和7年］	85万1500円/m²	281万4876円/坪	+9.55％

十条仲原の土地の売却価格査定

十条仲原エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

十条仲原の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	86万1000円/m²	284万6280円/坪	+11.16％
赤羽駅の地価	139万9250円/m²	462万5619円/坪	+11.75％
新板橋駅の地価	84万8500円/m²	280万4958円/坪	+11.40％
田端駅の地価	85万1125円/m²	281万3636円/坪	+11.18％
王子駅の地価	93万1857円/m²	308万0519円/坪	+10.38％
上中里駅の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+8.60％
十条駅の地価	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+9.96％
東十条駅の地価	94万1500円/m²	311万2396円/坪	+10.37％
駒込駅の地価	124万8777円/m²	412万8191円/坪	+12.76％
浮間舟渡駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+7.87％
尾久駅の地価	57万3600円/m²	189万6198円/坪	+8.42％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
赤羽岩淵駅の地価	98万2428円/m²	324万7697円/坪	+10.72％
本蓮沼駅の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+7.76％
西巣鴨駅の地価	77万5600円/m²	256万3966円/坪	+10.77％
赤土小学校前駅の地価	69万8800円/m²	231万0082円/坪	+10.07％
王子神谷駅の地価	54万6750円/m²	180万7438円/坪	+7.90％
西ケ原駅の地価	88万0750円/m²	291万1570円/坪	+10.84％
北赤羽駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+8.04％
梶原駅の地価	53万1666円/m²	175万7575円/坪	+8.64％
荒川車庫前駅の地価	54万6333円/m²	180万6060円/坪	+8.08％
滝野川の地価	73万3800円/m²	242万5785円/坪	+10.47％
堀船の地価	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+8.68％
豊島の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+7.72％
上十条の地価	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+12.68％
王子本町の地価	69万3000円/m²	229万0909円/坪	+8.62％
浮間の地価	48万3500円/m²	159万8347円/坪	+8.10％
西が丘の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.14％
中十条の地価	56万4000円/m²	186万4462円/坪	+8.88％
栄町の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+8.56％
岩淵町の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+8.19％
赤羽（町名）の地価	171万9500円/m²	568万4297円/坪	+12.65％
赤羽西の地価	106万2750円/m²	351万3223円/坪	+10.73％
赤羽南の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+12.60％
東田端の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+11.25％
神谷の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+9.37％
昭和町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
田端新町の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+12.74％
岸町の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+9.06％