岩淵町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区岩淵町

岩淵町の不動産売却価格査定

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岩淵町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	北区岩淵町9-13	赤羽岩淵駅より440m	50万2000 円/m²	165万9504 円/坪	+8.19 ％
東京都北区岩淵町9-13 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員5.2m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパートが建ち並ぶ住宅地域

岩淵町の地点ランキング

順位

住所

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地価

坪単価

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詳細

1位

北区岩淵町9-13

赤羽岩淵駅より440m

50万2000 円/m²

165万9504 円/坪

+8.19 ％

岩淵町の最新の地価動向

岩淵町（いわぶちまち）の最新の地価は、公示地価の平均値が50万2000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は165万9504円/坪で過去最高であり、変動率は+8.19％の上昇です。

岩淵町は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は50万2000円/m²（2025年）、最低値は33万2000円/m²（2013年）で、双方の差は1.51倍です。
岩淵町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が参考となります。

岩淵町の平均土地価格を求めるにあたり、東京都北区岩淵町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

岩淵町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪
1995年［平成7年］	47万2000円/m²	156万0330円/坪	-5.98％
1996年［平成8年］	44万8000円/m²	148万0991円/坪	-5.08％
1997年［平成9年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	-4.69％
1998年［平成10年］	41万0000円/m²	135万5371円/坪	-3.98％
1999年［平成11年］	39万1000円/m²	129万2561円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-5.37％
2001年［平成13年］	36万0000円/m²	119万0082円/坪	-2.70％
2002年［平成14年］	35万1000円/m²	116万0330円/坪	-2.50％
2003年［平成15年］	34万4000円/m²	113万7190円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	33万7000円/m²	111万4049円/坪	-2.03％
2005年［平成17年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-1.48％
2006年［平成18年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	+0.60％
2007年［平成19年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	+6.29％
2008年［平成20年］	37万6000円/m²	124万2975円/坪	+5.92％
2009年［平成21年］	35万5000円/m²	117万3553円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	-4.79％
2011年［平成23年］	33万4000円/m²	110万4132円/坪	-1.18％
2012年［平成24年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	-0.60％
2013年［平成25年］	33万2000円/m²	109万7520円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	33万5000円/m²	110万7438円/坪	+0.90％
2015年［平成27年］	33万8000円/m²	111万7355円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	34万6000円/m²	114万3801円/坪	+2.37％
2017年［平成29年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+3.47％
2018年［平成30年］	37万7000円/m²	124万6280円/坪	+5.31％
2019年［平成31年］	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+6.10％
2020年［令和2年］	42万4000円/m²	140万1652円/坪	+6.00％
2021年［令和3年］	42万0000円/m²	138万8429円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+0.48％
2023年［令和5年］	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+4.03％
2024年［令和6年］	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+5.69％
2025年［令和7年］	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+8.19％

岩淵町の土地の売却価格査定

岩淵町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

岩淵町の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	86万1000円/m²	284万6280円/坪	+11.16％
赤羽駅の地価	139万9250円/m²	462万5619円/坪	+11.75％
新板橋駅の地価	84万8500円/m²	280万4958円/坪	+11.40％
田端駅の地価	85万1125円/m²	281万3636円/坪	+11.18％
王子駅の地価	93万1857円/m²	308万0519円/坪	+10.38％
上中里駅の地価	58万6500円/m²	193万8842円/坪	+8.60％
十条駅の地価	79万2000円/m²	261万8181円/坪	+9.96％
東十条駅の地価	94万1500円/m²	311万2396円/坪	+10.37％
駒込駅の地価	124万8777円/m²	412万8191円/坪	+12.76％
浮間舟渡駅の地価	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+7.87％
尾久駅の地価	57万3600円/m²	189万6198円/坪	+8.42％
志茂駅の地価	59万6500円/m²	197万1900円/坪	+8.99％
赤羽岩淵駅の地価	98万2428円/m²	324万7697円/坪	+10.72％
本蓮沼駅の地価	55万2500円/m²	182万6446円/坪	+7.76％
西巣鴨駅の地価	77万5600円/m²	256万3966円/坪	+10.77％
赤土小学校前駅の地価	69万8800円/m²	231万0082円/坪	+10.07％
王子神谷駅の地価	54万6750円/m²	180万7438円/坪	+7.90％
西ケ原駅の地価	88万0750円/m²	291万1570円/坪	+10.84％
北赤羽駅の地価	48万4000円/m²	159万9999円/坪	+8.04％
梶原駅の地価	53万1666円/m²	175万7575円/坪	+8.64％
荒川車庫前駅の地価	54万6333円/m²	180万6060円/坪	+8.08％
滝野川の地価	73万3800円/m²	242万5785円/坪	+10.47％
堀船の地価	56万3000円/m²	186万1157円/坪	+8.68％
豊島の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+7.72％
上十条の地価	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+12.68％
十条仲原の地価	85万1500円/m²	281万4876円/坪	+9.55％
王子本町の地価	69万3000円/m²	229万0909円/坪	+8.62％
浮間の地価	48万3500円/m²	159万8347円/坪	+8.10％
西が丘の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.14％
中十条の地価	56万4000円/m²	186万4462円/坪	+8.88％
栄町の地価	46万9000円/m²	155万0413円/坪	+8.56％
赤羽（町名）の地価	171万9500円/m²	568万4297円/坪	+12.65％
赤羽西の地価	106万2750円/m²	351万3223円/坪	+10.73％
赤羽南の地価	143万0000円/m²	472万7272円/坪	+12.60％
東田端の地価	87万0000円/m²	287万6033円/坪	+11.25％
神谷の地価	50万2000円/m²	165万9504円/坪	+9.37％
昭和町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
田端新町の地価	86万5000円/m²	285万9504円/坪	+12.74％
岸町の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+9.06％