末広

末広の最新の地価動向

末広（すえひろ）の最新の地価は、公示地価の平均値が40万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は134万8760円/坪で過去最高であり、変動率は+5.97％の上昇です。基準地価の平均値が37万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は124万9586円/坪であり、変動率は+8.62％の上昇です。地価総平均は38万1500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は126万1157円/坪であり、変動率は+10.76％の上昇です。

末広の最高価格地点は「市川市末広1-7-10」（40万8000円/m²）で、最低額地点は「市川市末広2-11-16」（37万8000円/m²）です。

末広は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は40万8000円/m²（2025年）、最低値は26万7000円/m²（2016年）で、二者の差は1.53倍です。基準地価の最高値は87万0000円/m²（1990年）、最低値は21万5000円/m²（1983年）で、二者の差は4.05倍です。
末広の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

末広の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県市川市末広の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

末広の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+11.36％
1987年［昭和62年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+112.65％
1988年［昭和63年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+43.95％
1989年［平成元年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-2.67％
1990年［平成2年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+19.18％
1991年［平成3年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-6.90％
1992年［平成4年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-20.93％
1994年［平成6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-12.75％
1996年［平成8年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-8.99％
1997年［平成9年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.35％
2001年［平成13年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.33％
2006年［平成18年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+9.13％
2007年［平成19年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+10.45％
2008年［平成20年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-7.17％
2012年［平成24年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.25％
2013年［平成25年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	26万4500円/m2	87万4380円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	+0.94％
2018年［平成30年］	27万5500円/m2	91万0743円/坪	+3.19％
2019年［令和元年］	28万4500円/m2	94万0495円/坪	+3.26％
2020年［令和2年］	29万1500円/m2	96万3636円/坪	+2.44％
2021年［令和3年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+1.57％
2022年［令和4年］	31万1000円/m2	102万8099円/坪	+5.10％
2023年［令和5年］	34万4500円/m2	113万8842円/坪	+10.80％
2024年［令和6年］	38万1500円/m2	126万1157円/坪	+10.76％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪
2017年［平成29年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+1.50％
2018年［平成30年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.95％
2019年［平成31年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+3.94％
2020年［令和2年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	+3.79％
2021年［令和3年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+0.66％
2022年［令和4年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	+3.63％
2023年［令和5年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	+8.60％
2024年［令和6年］	38万5000円/m2	127万2727円/坪	+12.90％
2025年［令和7年］	40万8000円/m2	134万8760円/坪	+5.97％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪
1984年［昭和59年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+1.40％
1985年［昭和60年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.92％
1986年［昭和61年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+11.36％
1987年［昭和62年］	52万1000円/m2	172万2314円/坪	+112.65％
1988年［昭和63年］	75万0000円/m2	247万9338円/坪	+43.95％
1989年［平成元年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	-2.67％
1990年［平成2年］	87万0000円/m2	287万6033円/坪	+19.18％
1991年［平成3年］	81万0000円/m2	267万7685円/坪	-6.90％
1992年［平成4年］	64万5000円/m2	213万2231円/坪	-20.37％
1993年［平成5年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	-20.93％
1994年［平成6年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	44万5000円/m2	147万1074円/坪	-12.75％
1996年［平成8年］	40万5000円/m2	133万8842円/坪	-8.99％
1997年［平成9年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-1.23％
1998年［平成10年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-10.00％
1999年［平成11年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-12.50％
2000年［平成12年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-6.35％
2001年［平成13年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-1.69％
2002年［平成14年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-6.90％
2003年［平成15年］	26万0000円/m2	85万9504円/坪	-3.70％
2004年［平成16年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	-1.15％
2005年［平成17年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+2.33％
2006年［平成18年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+9.13％
2007年［平成19年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+10.45％
2008年［平成20年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	-13.25％
2010年［平成22年］	26万5000円/m2	87万6033円/坪	-3.64％
2011年［平成23年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-7.17％
2012年［平成24年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	+3.25％
2013年［平成25年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+0.39％
2014年［平成26年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+0.39％
2015年［平成27年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪	+0.78％
2016年［平成28年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+1.55％
2017年［平成29年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	+0.38％
2018年［平成30年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.42％
2019年［令和元年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％
2020年［令和2年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+1.08％
2021年［令和3年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+2.48％
2022年［令和4年］	30万8000円/m2	101万8181円/坪	+6.57％
2023年［令和5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	+12.99％
2024年［令和6年］	37万8000円/m2	124万9586円/坪	+8.62％

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