平田の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市川市平田

平田の不動産売却価格査定

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平田の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市川市平田1-17-6	本八幡駅より750m	44万0000 円/m²	145万4545 円/坪	+5.26 ％
千葉県市川市平田1-17-6 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 162m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
2位	市川市平田3-13-12	本八幡駅より920m	37万2000 円/m²	122万9752 円/坪	+4.49 ％
千葉県市川市平田3-13-12 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 93m²（28坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.5m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅、共同住宅が建ち並ぶ住宅地域

平田の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市川市平田1-17-6

本八幡駅より750m

44万0000 円/m²

145万4545 円/坪

+5.26 ％

2位

市川市平田3-13-12

本八幡駅より920m

37万2000 円/m²

122万9752 円/坪

+4.49 ％

平田の最新の地価の動向

平田の公示地価の動向 2026年［令和8年］

平田（ひらた）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は44万0000円/m²、坪単価では平均 145万4545円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.26％の上昇です。

平田の基準地価の動向 2025年［令和7年］

平田（ひらた）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は37万2000円/m²、坪単価では平均 122万9752円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.49％の上昇です。

平田の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

平田（ひらた）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は39万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では130万5785円/坪です。前年からの変動率の平均は+5.43％の上昇です。

平田の地価平均の計算方法

平田の地価平均を求めるにあたり、千葉県市川市平田の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

平田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

平田の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪
1986年［昭和61年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+33.59％
1988年［昭和63年］	79万3000円/m²	262万1487円/坪	+126.57％
1989年［平成元年］	68万3000円/m²	225万7851円/坪	-13.87％
1990年［平成2年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	76万4000円/m²	252万5619円/坪	+6.11％
1992年［平成4年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	-14.40％
1993年［平成5年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	-22.48％
1994年［平成6年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-9.66％
1995年［平成7年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-11.36％
1997年［平成9年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-6.41％
1999年［平成11年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.23％
2007年［平成19年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+10.00％
2008年［平成20年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-11.71％
2011年［平成23年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.40％
2019年［令和元年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	30万1500円/m²	99万6694円/坪	+2.90％
2023年［令和5年］	33万2500円/m²	109万9173円/坪	+10.32％
2024年［令和6年］	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+12.58％
2025年［令和7年］	39万5000円/m²	130万5785円/坪	+5.43％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	25万4000円/m²	83万9669円/坪
1986年［昭和61年］	26万2000円/m²	86万6115円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+33.59％
1988年［昭和63年］	79万3000円/m²	262万1487円/坪	+126.57％
1989年［平成元年］	68万3000円/m²	225万7851円/坪	-13.87％
1990年［平成2年］	72万0000円/m²	238万0165円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	76万4000円/m²	252万5619円/坪	+6.11％
1992年［平成4年］	65万4000円/m²	216万1983円/坪	-14.40％
1993年［平成5年］	50万7000円/m²	167万6033円/坪	-22.48％
1994年［平成6年］	45万8000円/m²	151万4049円/坪	-9.66％
1995年［平成7年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	-11.36％
1997年［平成9年］	39万0000円/m²	128万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	36万5000円/m²	120万6611円/坪	-6.41％
1999年［平成11年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	30万5000円/m²	100万8264円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	27万8000円/m²	91万9008円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	27万3000円/m²	90万2479円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	29万0000円/m²	95万8677円/坪	+6.23％
2007年［平成19年］	31万9000円/m²	105万4545円/坪	+10.00％
2008年［平成20年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	31万6000円/m²	104万4628円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	27万9000円/m²	92万2314円/坪	-11.71％
2011年［平成23年］	27万7000円/m²	91万5702円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万4000円/m²	90万5785円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	28万2000円/m²	93万2231円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	28万3000円/m²	93万5537円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	28万4000円/m²	93万8842円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	28万9000円/m²	95万5371円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	29万6000円/m²	97万8512円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	30万3000円/m²	100万1652円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	30万6000円/m²	101万1570円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	34万5000円/m²	114万0495円/坪	+9.52％
2024年［令和6年］	39万3000円/m²	129万9173円/坪	+13.91％
2025年［令和7年］	41万8000円/m²	138万1818円/坪	+6.36％
2026年［令和8年］	44万0000円/m²	145万4545円/坪	+5.26％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	28万0000円/m²	92万5619円/坪
2022年［令和4年］	28万8000円/m²	95万2066円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	32万0000円/m²	105万7851円/坪	+11.11％
2024年［令和6年］	35万6000円/m²	117万6859円/坪	+11.25％
2025年［令和7年］	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+4.49％

平田の土地の売却価格査定

平田エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

平田の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	79万6142円/m²	263万1877円/坪	+5.77％
行徳駅の地価	54万8666円/m²	181万3774円/坪	+4.01％
妙典駅の地価	40万3333円/m²	133万3333円/坪	+2.92％
原木中山駅の地価	28万7750円/m²	95万1239円/坪	+6.79％
下総中山駅の地価	36万9333円/m²	122万0936円/坪	+5.14％
京成中山駅の地価	29万1000円/m²	96万1983円/坪	+5.05％
本八幡駅の地価	80万1500円/m²	264万9586円/坪	+4.13％
京成八幡駅の地価	61万9000円/m²	204万6280円/坪	+3.68％
船橋法典駅の地価	14万6272円/m²	48万3546円/坪	+3.77％
南行徳駅の地価	42万3222円/m²	139万9081円/坪	+3.81％
西船橋駅の地価	42万9100円/m²	141万8512円/坪	+7.63％
松飛台駅の地価	18万2000円/m²	60万1652円/坪	+11.34％
国府台駅の地価	30万1000円/m²	99万5041円/坪	+2.57％
市川真間駅の地価	71万9166円/m²	237万7410円/坪	+4.95％
菅野駅の地価	31万9666円/m²	105万6749円/坪	+2.03％
鬼越駅の地価	27万8000円/m²	91万9008円/坪	+2.13％
矢切駅の地価	16万9833円/m²	56万1432円/坪	+7.05％
北国分駅の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+5.80％
秋山駅の地価	14万2360円/m²	47万0611円/坪	+8.29％
市川大野駅の地価	13万3471円/m²	44万1227円/坪	+1.78％
二俣新町駅の地価	23万5166円/m²	77万7410円/坪	+9.47％
東中山駅の地価	27万6600円/m²	91万4380円/坪	+3.70％
市川塩浜駅の地価	31万3333円/m²	103万5812円/坪	+8.30％
大町駅の地価
宮久保の地価	19万7000円/m²	65万1239円/坪	+2.10％
曽谷の地価	15万8500円/m²	52万3966円/坪	+2.60％
柏井町の地価	9万3000円/m²	30万7438円/坪	+2.57％
若宮の地価	21万9500円/m²	72万5619円/坪	+1.62％
八幡の地価	140万7000円/m²	465万1239円/坪	+4.14％
南八幡の地価	79万8000円/m²	263万8016円/坪	+5.14％
真間の地価	31万8500円/m²	105万2892円/坪	+2.53％
欠真間の地価	38万5000円/m²	127万2727円/坪	+2.12％
東菅野の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+3.90％
鬼高の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+2.36％
原木の地価	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+6.84％
大野町の地価	14万4000円/m²	47万6033円/坪	+2.10％
南大野の地価	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+2.84％
稲荷木の地価	27万9500円/m²	92万3966円/坪	+2.18％
末広の地価	42万2000円/m²	139万5041円/坪	+3.43％
塩焼の地価	38万7000円/m²	127万9338円/坪	+4.03％
行徳駅前の地価	87万4000円/m²	288万9256円/坪	+5.85％
相之川の地価	43万9000円/m²	145万1239円/坪	+2.09％
新田の地価	73万5000円/m²	242万9752円/坪	+4.61％
大洲の地価	31万0000円/m²	102万4793円/坪	+2.84％
福栄の地価	35万3000円/m²	116万6942円/坪	+3.66％
田尻の地価	29万6500円/m²	98万0165円/坪	+6.11％
国分の地価	20万3000円/m²	67万1074円/坪	+1.50％
中国分の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+5.26％
下貝塚の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％
稲越の地価	9万7800円/m²	32万3305円/坪	+5.73％
本塩の地価	35万7000円/m²	118万0165円/坪	+3.78％
市川南の地価	44万3000円/m²	146万4462円/坪	+3.50％
塩浜の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+6.67％
高浜町の地価	26万4000円/m²	87万2727円/坪	+13.30％
高谷新町の地価	28万0000円/m²	92万5619円/坪	+8.95％
新浜の地価	35万9000円/m²	118万6776円/坪	+4.66％
大和田の地価	34万8000円/m²	115万0413円/坪	+3.26％
東大和田の地価	42万6000円/m²	140万8264円/坪	+2.16％
宝の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+2.14％