平田

平田の最新の地価動向

平田（ひらた）の直近の地価は、公示地価の平均値が41万8000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は138万1818円/坪、変動率+6.36％の上昇です。基準地価の平均値が35万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は117万6859円/坪で過去最高値、変動率+11.25％の上昇です。地価総平均は37万4500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は123万8016円/坪、変動率+12.58％の上昇です。

平田の最高額地点は「市川市平田1-17-6」（41万8000円/m²）で、最も低価格地点は「市川市平田3-13-12」（35万6000円/m²）です。

平田は1985年（昭和60年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は79万3000円/m²（1988年）、最安値は25万4000円/m²（1985年）で、二者の違いは3.12倍です。基準地価の最高値は35万6000円/m²（2024年）、最低値は28万0000円/m²（2021年）で、二者の違いは1.27倍です。
平田の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

平田の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県市川市平田の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

平田の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪
1986年［昭和61年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+33.59％
1988年［昭和63年］	79万3000円/m2	262万1487円/坪	+126.57％
1989年［平成元年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-13.87％
1990年［平成2年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	76万4000円/m2	252万5619円/坪	+6.11％
1992年［平成4年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	-14.40％
1993年［平成5年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-22.48％
1994年［平成6年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-9.66％
1995年［平成7年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-11.36％
1997年［平成9年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.41％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+6.23％
2007年［平成19年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+10.00％
2008年［平成20年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-11.71％
2011年［平成23年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.40％
2019年［令和元年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	29万3000円/m2	96万8595円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	30万1500円/m2	99万6694円/坪	+2.90％
2023年［令和5年］	33万2500円/m2	109万9173円/坪	+10.32％
2024年［令和6年］	37万4500円/m2	123万8016円/坪	+12.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1985年［昭和60年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪
1986年［昭和61年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.15％
1987年［昭和62年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	+33.59％
1988年［昭和63年］	79万3000円/m2	262万1487円/坪	+126.57％
1989年［平成元年］	68万3000円/m2	225万7851円/坪	-13.87％
1990年［平成2年］	72万0000円/m2	238万0165円/坪	+5.42％
1991年［平成3年］	76万4000円/m2	252万5619円/坪	+6.11％
1992年［平成4年］	65万4000円/m2	216万1983円/坪	-14.40％
1993年［平成5年］	50万7000円/m2	167万6033円/坪	-22.48％
1994年［平成6年］	45万8000円/m2	151万4049円/坪	-9.66％
1995年［平成7年］	44万0000円/m2	145万4545円/坪	-3.93％
1996年［平成8年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	-11.36％
1997年［平成9年］	39万0000円/m2	128万9256円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	36万5000円/m2	120万6611円/坪	-6.41％
1999年［平成11年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-12.33％
2000年［平成12年］	30万5000円/m2	100万8264円/坪	-4.69％
2001年［平成13年］	30万1000円/m2	99万5041円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-3.65％
2003年［平成15年］	27万8000円/m2	91万9008円/坪	-4.14％
2004年［平成16年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-1.80％
2005年［平成17年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+6.23％
2007年［平成19年］	31万9000円/m2	105万4545円/坪	+10.00％
2008年［平成20年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.45％
2009年［平成21年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-4.24％
2010年［平成22年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	-11.71％
2011年［平成23年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-0.72％
2012年［平成24年］	27万4000円/m2	90万5785円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	27万5000円/m2	90万9090円/坪	+0.36％
2014年［平成26年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	+2.55％
2015年［平成27年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	+0.35％
2017年［平成29年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+1.40％
2019年［平成31年］	29万6000円/m2	97万8512円/坪	+2.42％
2020年［令和2年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.36％
2021年［令和3年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	+0.99％
2022年［令和4年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	+2.94％
2023年［令和5年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+9.52％
2024年［令和6年］	39万3000円/m2	129万9173円/坪	+13.91％
2025年［令和7年］	41万8000円/m2	138万1818円/坪	+6.36％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2021年［令和3年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
2022年［令和4年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.86％
2023年［令和5年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	+11.11％
2024年［令和6年］	35万6000円/m2	117万6859円/坪	+11.25％

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