原木の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市川市原木

原木の不動産売却価格査定

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原木の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	市川市原木1-14-19	原木中山駅より600m	23万0000 円/m²	76万0330 円/坪	+11.65 ％
千葉県市川市原木1-14-19 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 254m²（76坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・南西・幅員4.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況アパート・小規模住宅が混在する住宅地域
2位	市川市原木3-2-11	西船橋駅より1,200m	20万6000 円/m²	68万0991 円/坪	+11.96 ％
千葉県市川市原木3-2-11 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・東・幅員5.3m　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域
3位	市川市原木4-5-10	原木中山駅より1,300m	16万0000 円/m²	52万8925 円/坪	+4.58 ％
千葉県市川市原木4-5-10 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 165m²（49坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

原木の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市川市原木1-14-19

原木中山駅より600m

23万0000 円/m²

76万0330 円/坪

+11.65 ％

2位

市川市原木3-2-11

西船橋駅より1,200m

20万6000 円/m²

68万0991 円/坪

+11.96 ％

3位

市川市原木4-5-10

原木中山駅より1,300m

16万0000 円/m²

52万8925 円/坪

+4.58 ％

原木の最新の地価動向

原木（ばらき）の現在の地価は、公示地価の平均値が18万3000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は60万4958円/坪で過去最高、変動率は+8.27％の上昇です。基準地価の平均値が23万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は76万0330円/坪で過去最高値、変動率は+11.65％の上昇です。地価総平均は19万8666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は65万6749円/坪で過去最高値、変動率は+9.40％の上昇です。

原木の最高地価地点は「市川市原木1-14-19」（23万0000円/m²）で、最低地価地点は「市川市原木4-5-10」（16万0000円/m²）です。

原木は2012年（平成24年）から13年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万3000円/m²（2024年）、最低値は14万9500円/m²（2017年）で、二者の差は1.22倍です。基準地価の最高値は23万0000円/m²（2024年）、最低値は16万2000円/m²（2012年）で、両者の差は1.42倍です。
原木の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

原木の平均土地価格を求めるにあたり、千葉県市川市原木の標準地・基準地の地価から算定しました。

原木の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪
2013年［平成25年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	+0.67％
2019年［令和元年］	15万9000円/m²	52万5619円/坪	+1.90％
2020年［令和2年］	16万1333円/m²	53万3333円/坪	+1.48％
2021年［令和3年］	16万3333円/m²	53万9944円/坪	+1.19％
2022年［令和4年］	16万8333円/m²	55万6473円/坪	+2.95％
2023年［令和5年］	18万1000円/m²	59万8347円/坪	+7.16％
2024年［令和6年］	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+9.40％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	15万0000円/m²	49万5867円/坪
2017年［平成29年］	14万9500円/m²	49万4214円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万1000円/m²	49万9173円/坪	+1.00％
2019年［平成31年］	15万3500円/m²	50万7438円/坪	+1.64％
2020年［令和2年］	15万6500円/m²	51万7355円/坪	+1.93％
2021年［令和3年］	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+0.62％
2022年［令和4年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	+2.14％
2023年［令和5年］	16万8500円/m²	55万7024円/坪	+4.46％
2024年［令和6年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+8.27％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	16万2000円/m²	53万5537円/坪
2013年［平成25年］	16万3000円/m²	53万8842円/坪	+0.62％
2014年［平成26年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	+1.23％
2015年［平成27年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.61％
2016年［平成28年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	+2.41％
2020年［令和2年］	17万1000円/m²	56万5289円/坪	+0.59％
2021年［令和3年］	17万5000円/m²	57万8512円/坪	+2.34％
2022年［令和4年］	18万3000円/m²	60万4958円/坪	+4.57％
2023年［令和5年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	+12.57％
2024年［令和6年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+11.65％

原木の土地の売却価格査定

原木エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

原木の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	69万3600円/m²	229万2892円/坪	+12.66％
行徳駅の地価	52万2111円/m²	172万5987円/坪	+12.33％
妙典駅の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+12.25％
原木中山駅の地価	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+11.76％
下総中山駅の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.13％
京成中山駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+10.12％
本八幡駅の地価	82万3166円/m²	272万1212円/坪	+12.95％
京成八幡駅の地価	75万1866円/m²	248万5509円/坪	+11.99％
船橋法典駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+7.35％
南行徳駅の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+12.06％
西船橋駅の地価	37万1461円/m²	122万7972円/坪	+9.76％
松飛台駅の地価	11万8066円/m²	39万0303円/坪	+6.03％
国府台駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+6.29％
市川真間駅の地価	67万7428円/m²	223万9433円/坪	+9.83％
菅野駅の地価	32万5900円/m²	107万7355円/坪	+11.06％
鬼越駅の地価	31万5333円/m²	104万2424円/坪	+11.09％
矢切駅の地価	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+4.08％
北国分駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+7.64％
秋山駅の地価	14万9580円/m²	49万4479円/坪	+4.50％
市川大野駅の地価	14万0550円/m²	46万4628円/坪	+7.87％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
東中山駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+8.57％
市川塩浜駅の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+19.76％
宮久保の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+10.37％
曽谷の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+10.67％
柏井町の地価	9万7875円/m²	32万3553円/坪	+5.33％
若宮の地価	21万6333円/m²	71万5151円/坪	+10.56％
八幡の地価	129万5857円/m²	428万3825円/坪	+12.50％
南八幡の地価	79万2400円/m²	261万9504円/坪	+13.94％
真間の地価	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+8.78％
欠真間の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+16.05％
東菅野の地価	34万4666円/m²	113万9393円/坪	+12.32％
鬼高の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+11.76％
大野町の地価	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+8.89％
南大野の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+10.26％
稲荷木の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+11.45％
末広の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+10.76％
塩焼の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+7.51％
行徳駅前の地価	85万7000円/m²	283万3057円/坪	+14.88％
相之川の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+13.64％
新田の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+13.06％
平田の地価	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+12.58％
大洲の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+11.36％
福栄の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+10.82％
田尻の地価	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+15.87％
国分の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+5.96％
中国分の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+5.78％
下貝塚の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％
稲越の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+0.55％
本塩の地価	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+14.55％