堀船の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜東京都北区堀船

堀船の不動産売却価格査定

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堀船の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	北区堀船3-29-10	梶原駅より90m	54万0000 円/m²	178万5123 円/坪	+5.06 ％
東京都北区堀船3-29-10 2024年［令和6年］公示地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼住宅　地積 166m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・東・幅員8.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況小規模の小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域
2位	北区堀船3-19-6	梶原駅より400m	49万6000 円/m²	163万9669 円/坪	+5.76 ％
東京都北区堀船3-19-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示共同住宅　地積 141m²（42坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路区道・北・幅員10.9m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種住居地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況中小規模の住宅、共同住宅等が多い住宅地域
3位	北区堀船2-33-11	王子駅より1,100m	38万2000 円/m²	126万2809 円/坪	+6.70 ％
東京都北区堀船2-33-11 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示倉庫兼事務所　地積 4,434m²（1,341坪）　建物構造鉄骨・鉄筋コンクリート造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・東・幅員9.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域工業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況倉庫等のほかに住宅も見られる工業地域

堀船の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

北区堀船3-29-10

梶原駅より90m

54万0000 円/m²

178万5123 円/坪

+5.06 ％

2位

北区堀船3-19-6

梶原駅より400m

49万6000 円/m²

163万9669 円/坪

+5.76 ％

3位

北区堀船2-33-11

王子駅より1,100m

38万2000 円/m²

126万2809 円/坪

+6.70 ％

堀船の最新の地価動向

堀船（ほりふね）の直近の地価は、公示地価の平均が51万8000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は171万2396円/坪で過去最高、前年比+5.41％の上昇です。基準地価の平均が38万2000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は126万2809円/坪で過去最高値、前年比+6.70％の上昇です。地価総平均は47万2666円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は156万2534円/坪で過去最高値、前年比+5.84％の上昇です。

堀船の最も高額地点は「北区堀船3-29-10」（54万0000円/m²）で、最低価格地点は「北区堀船2-33-11」（38万2000円/m²）です。

堀船は2016年（平成28年）から9年分のデータがあり、公示地価の最高値は51万8000円/m²（2024年）、最安値は39万7500円/m²（2016年）で、両者の差異は1.30倍です。基準地価の最高値は38万2000円/m²（2024年）、最低値は29万3000円/m²（2016年）で、両者の差異は1.30倍です。
堀船の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目途となります。

堀船の地価平均を求めるにあたり、東京都北区堀船の地点の地価から計算しました。

堀船の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	36万2666円/m²	119万8898円/坪
2017年［平成29年］	37万1666円/m²	122万8650円/坪	+2.45％
2018年［平成30年］	38万8666円/m²	128万4848円/坪	+4.55％
2019年［令和元年］	40万9333円/m²	135万3168円/坪	+5.19％
2020年［令和2年］	42万9333円/m²	141万9283円/坪	+4.54％
2021年［令和3年］	42万6000円/m²	140万8264円/坪	-0.54％
2022年［令和4年］	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+1.57％
2023年［令和5年］	44万7000円/m²	147万7685円/坪	+3.57％
2024年［令和6年］	47万2666円/m²	156万2534円/坪	+5.84％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	39万7500円/m²	131万4049円/坪
2017年［平成29年］	40万8000円/m²	134万8760円/坪	+2.66％
2018年［平成30年］	42万7000円/m²	141万1570円/坪	+4.65％
2019年［平成31年］	45万1500円/m²	149万2561円/坪	+5.70％
2020年［令和2年］	47万9500円/m²	158万5123円/坪	+6.20％
2021年［令和3年］	47万2500円/m²	156万1983円/坪	-1.42％
2022年［令和4年］	47万6500円/m²	157万5206円/坪	+0.85％
2023年［令和5年］	49万1500円/m²	162万4793円/坪	+3.17％
2024年［令和6年］	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.41％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	29万3000円/m²	96万8595円/坪
2017年［平成29年］	29万9000円/m²	98万8429円/坪	+2.05％
2018年［平成30年］	31万2000円/m²	103万1404円/坪	+4.35％
2019年［令和元年］	32万5000円/m²	107万4380円/坪	+4.17％
2020年［令和2年］	32万9000円/m²	108万7603円/坪	+1.23％
2021年［令和3年］	33万3000円/m²	110万0826円/坪	+1.22％
2022年［令和4年］	34万3000円/m²	113万3884円/坪	+3.00％
2023年［令和5年］	35万8000円/m²	118万3471円/坪	+4.37％
2024年［令和6年］	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+6.70％

堀船の土地の売却価格査定

堀船エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

堀船の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
板橋駅の地価	90万9428円/m²	300万6375円/坪	+9.39％
赤羽駅の地価	117万4866円/m²	388万3856円/坪	+7.74％
新板橋駅の地価	80万4500円/m²	265万9504円/坪	+8.87％
田端駅の地価	77万0666円/m²	254万7658円/坪	+7.61％
王子駅の地価	102万1400円/m²	337万6528円/坪	+8.05％
上中里駅の地価	58万7000円/m²	194万0495円/坪	+6.33％
十条駅の地価	71万0125円/m²	234万7520円/坪	+7.45％
東十条駅の地価	81万7500円/m²	270万2479円/坪	+8.88％
駒込駅の地価	108万4923円/m²	358万6522円/坪	+8.20％
浮間舟渡駅の地価	40万0166円/m²	132万2865円/坪	+5.04％
尾久駅の地価	58万6750円/m²	193万9669円/坪	+7.47％
志茂駅の地価	54万3666円/m²	179万7245円/坪	+6.21％
赤羽岩淵駅の地価	95万1111円/m²	314万4168円/坪	+8.01％
本蓮沼駅の地価	51万6000円/m²	170万5785円/坪	+6.15％
西巣鴨駅の地価	68万7750円/m²	227万3553円/坪	+7.91％
赤土小学校前駅の地価	66万5833円/m²	220万1101円/坪	+7.60％
王子神谷駅の地価	51万1714円/m²	169万1617円/坪	+6.47％
西ケ原駅の地価	79万0600円/m²	261万3553円/坪	+7.55％
北赤羽駅の地価	42万8500円/m²	141万6528円/坪	+5.72％
梶原駅の地価	46万2500円/m²	152万8925円/坪	+5.85％
荒川車庫前駅の地価	58万1600円/m²	192万2644円/坪	+7.12％
滝野川の地価	75万1375円/m²	248万3884円/坪	+8.08％
豊島の地価	51万8250円/m²	171万3223円/坪	+6.96％
上十条の地価	69万0000円/m²	228万0991円/坪	+8.93％
十条仲原の地価	77万3250円/m²	255万6198円/坪	+6.77％
王子本町の地価	77万5000円/m²	256万1983円/坪	+9.03％
浮間の地価	42万8000円/m²	141万4876円/坪	+5.29％
西が丘の地価	51万0000円/m²	168万5950円/坪	+7.14％
中十条の地価	51万8000円/m²	171万2396円/坪	+5.71％
栄町の地価	43万2000円/m²	142万8099円/坪	+5.88％
岩淵町の地価	46万4000円/m²	153万3884円/坪	+5.69％
赤羽（町名）の地価	142万2625円/m²	470万2892円/坪	+8.70％
赤羽西の地価	93万4250円/m²	308万8429円/坪	+6.35％
赤羽南の地価	127万0000円/m²	419万8347円/坪	+7.63％
東田端の地価	78万2000円/m²	258万5123円/坪	+8.76％
神谷の地価	50万6000円/m²	167万2727円/坪	+7.13％
昭和町の地価	83万5000円/m²	276万0330円/坪	+12.99％
田端新町の地価	76万2500円/m²	252万0661円/坪	+6.84％
岸町の地価	51万9000円/m²	171万5702円/坪	+6.35％