本塩の公示地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県市川市本塩

本塩の不動産売却価格査定

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本塩の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	市川市本塩23-6	妙典駅より830m	31万5000 円/m²	104万1322 円/坪	+14.55 ％
千葉県市川市本塩23-6 2024年［令和6年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 148m²（44坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南東・幅員4.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

本塩の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

市川市本塩23-6

妙典駅より830m

31万5000 円/m²

104万1322 円/坪

+14.55 ％

本塩の最新の地価動向

本塩（ほんしお）の最新の地価は、公示地価の平均値が31万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は104万1322円/坪、変動率+14.55％の上昇です。

本塩は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は64万0000円/m²（1988年）、最安値は20万3000円/m²（2013年）で、両者の違いは3.15倍です。
本塩の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

本塩の土地価格平均を求めるにあたり、千葉県市川市本塩の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

本塩の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	64万0000円/m²	211万5702円/坪
1989年［平成元年］	55万3000円/m²	182万8099円/坪	-13.59％
1990年［平成2年］	59万8000円/m²	197万6859円/坪	+8.14％
1991年［平成3年］	62万5000円/m²	206万6115円/坪	+4.52％
1992年［平成4年］	52万0000円/m²	171万9008円/坪	-16.80％
1993年［平成5年］	40万5000円/m²	133万8842円/坪	-22.12％
1994年［平成6年］	38万5000円/m²	127万2727円/坪	-4.94％
1995年［平成7年］	37万0000円/m²	122万3140円/坪	-3.90％
1996年［平成8年］	33万0000円/m²	109万0909円/坪	-10.81％
1997年［平成9年］	32万3000円/m²	106万7768円/坪	-2.12％
1998年［平成10年］	30万1000円/m²	99万5041円/坪	-6.81％
1999年［平成11年］	26万0000円/m²	85万9504円/坪	-13.62％
2000年［平成12年］	24万0000円/m²	79万3388円/坪	-7.69％
2001年［平成13年］	23万1000円/m²	76万3636円/坪	-3.75％
2002年［平成14年］	21万8000円/m²	72万0661円/坪	-5.63％
2003年［平成15年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	-3.67％
2004年［平成16年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	-2.86％
2005年［平成17年］	20万4000円/m²	67万4380円/坪	+0.00％
2006年［平成18年］	21万4000円/m²	70万7438円/坪	+4.90％
2007年［平成19年］	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+10.28％
2008年［平成20年］	25万2000円/m²	83万3057円/坪	+6.78％
2009年［平成21年］	23万9000円/m²	79万0082円/坪	-5.16％
2010年［平成22年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	-11.30％
2011年［平成23年］	21万2000円/m²	70万0826円/坪	+0.00％
2012年［平成24年］	20万6000円/m²	68万0991円/坪	-2.83％
2013年［平成25年］	20万3000円/m²	67万1074円/坪	-1.46％
2014年［平成26年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	+0.99％
2015年［平成27年］	20万7000円/m²	68万4297円/坪	+0.98％
2016年［平成28年］	20万9000円/m²	69万0909円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+2.87％
2018年［平成30年］	22万8000円/m²	75万3719円/坪	+6.05％
2019年［平成31年］	23万7000円/m²	78万3471円/坪	+3.95％
2020年［令和2年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+4.22％
2021年［令和3年］	24万7000円/m²	81万6528円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	25万5000円/m²	84万2975円/坪	+3.24％
2023年［令和5年］	27万5000円/m²	90万9090円/坪	+7.84％
2024年［令和6年］	31万5000円/m²	104万1322円/坪	+14.55％

本塩の土地の売却価格査定

本塩エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

本塩の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
市川駅の地価	69万3600円/m²	229万2892円/坪	+12.66％
行徳駅の地価	52万2111円/m²	172万5987円/坪	+12.33％
妙典駅の地価	35万0000円/m²	115万7024円/坪	+12.25％
原木中山駅の地価	25万6333円/m²	84万7382円/坪	+11.76％
下総中山駅の地価	36万2000円/m²	119万6694円/坪	+11.13％
京成中山駅の地価	31万7600円/m²	104万9917円/坪	+10.12％
本八幡駅の地価	82万3166円/m²	272万1212円/坪	+12.95％
京成八幡駅の地価	75万1866円/m²	248万5509円/坪	+11.99％
船橋法典駅の地価	12万8625円/m²	42万5206円/坪	+7.35％
南行徳駅の地価	38万2000円/m²	126万2809円/坪	+12.06％
西船橋駅の地価	37万1461円/m²	122万7972円/坪	+9.76％
松飛台駅の地価	11万8066円/m²	39万0303円/坪	+6.03％
国府台駅の地価	21万5500円/m²	71万2396円/坪	+6.29％
市川真間駅の地価	67万7428円/m²	223万9433円/坪	+9.83％
菅野駅の地価	32万5900円/m²	107万7355円/坪	+11.06％
鬼越駅の地価	31万5333円/m²	104万2424円/坪	+11.09％
矢切駅の地価	14万3350円/m²	47万3884円/坪	+4.08％
北国分駅の地価	16万5500円/m²	54万7107円/坪	+7.64％
秋山駅の地価	14万9580円/m²	49万4479円/坪	+4.50％
市川大野駅の地価	14万0550円/m²	46万4628円/坪	+7.87％
二俣新町駅の地価	23万6000円/m²	78万0165円/坪	+23.98％
東中山駅の地価	27万0333円/m²	89万3663円/坪	+8.57％
市川塩浜駅の地価	28万2500円/m²	93万3884円/坪	+19.76％
宮久保の地価	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+10.37％
曽谷の地価	14万8666円/m²	49万1460円/坪	+10.67％
柏井町の地価	9万7875円/m²	32万3553円/坪	+5.33％
若宮の地価	21万6333円/m²	71万5151円/坪	+10.56％
八幡の地価	129万5857円/m²	428万3825円/坪	+12.50％
南八幡の地価	79万2400円/m²	261万9504円/坪	+13.94％
真間の地価	29万9500円/m²	99万0082円/坪	+8.78％
欠真間の地価	34万7000円/m²	114万7107円/坪	+16.05％
東菅野の地価	34万4666円/m²	113万9393円/坪	+12.32％
鬼高の地価	32万3000円/m²	106万7768円/坪	+11.76％
原木の地価	19万8666円/m²	65万6749円/坪	+9.40％
大野町の地価	13万5333円/m²	44万7382円/坪	+8.89％
南大野の地価	17万1500円/m²	56万6942円/坪	+10.26％
稲荷木の地価	25万6500円/m²	84万7933円/坪	+11.45％
末広の地価	38万1500円/m²	126万1157円/坪	+10.76％
塩焼の地価	37万2000円/m²	122万9752円/坪	+7.51％
行徳駅前の地価	85万7000円/m²	283万3057円/坪	+14.88％
相之川の地価	40万0000円/m²	132万2314円/坪	+13.64％
新田の地価	56万6000円/m²	187万1074円/坪	+13.06％
平田の地価	37万4500円/m²	123万8016円/坪	+12.58％
大洲の地価	28万5000円/m²	94万2148円/坪	+11.36％
福栄の地価	34万8333円/m²	115万1515円/坪	+10.82％
田尻の地価	24万8500円/m²	82万1487円/坪	+15.87％
国分の地価	16万3500円/m²	54万0495円/坪	+5.96％
中国分の地価	14万6500円/m²	48万4297円/坪	+5.78％
下貝塚の地価	9万4300円/m²	31万1735円/坪	+0.00％
稲越の地価	9万1900円/m²	30万3801円/坪	+0.55％