東立石の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価
平均
51万9000
円/m2
変動率
+9.05
％
坪単価
171万5702
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 葛飾区東立石4-50-5 | 京成立石駅より220m | 67万2000 円/m2 | 222万1487 円/坪 | +12.00 ％ | |
| 2位 | 葛飾区東立石4-26-10 | 京成立石駅より550m | 36万6000 円/m2 | 120万9917 円/坪 | +6.09 ％ |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東立石（ひがしたていし）の最新の地価は、公示地価の平均値が51万9000円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価は171万5702円/坪、変動率+9.05％の上昇です。基準地価の平均値が62万0000円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は204万9586円/坪で過去最高値、変動率+9.73％の上昇です。地価総平均は52万1666円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は172万4517円/坪、変動率+7.51％の上昇です。
東立石の最高額地点は「葛飾区東立石4-50-5」（67万2000円/m2）で、最低価格地点は「葛飾区東立石4-26-10」（36万6000円/m2）です。
東立石は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は63万0000円/m2（1991年）、最安値は24万3000円/m2（1983年）で、双方の違いは2.59倍です。基準地価の最高値は62万0000円/m2（2024年）、最低値は56万5000円/m2（2023年）で、両者の違いは1.10倍です。
東立石の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
東立石の土地価格平均を求めるにあたり、東京都葛飾区東立石の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.88％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ |  |
| 1986年［昭和61年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +26.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +82.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +5.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -3.81％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -19.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -8.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -5.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -1.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -8.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -4.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -4.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -2.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -0.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +5.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +5.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.72％ | |
| 2019年［令和元年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +2.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 48万2666円/m2 | 159万5592円/坪 | +2.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 52万1666円/m2 | 172万4517円/坪 | +7.51％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 24万3000円/m2 | 80万3305円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +2.88％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 25万0000円/m2 | 82万6446円/坪 | +0.00％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 31万7000円/m2 | 104万7933円/坪 | +26.80％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 58万0000円/m2 | 191万7355円/坪 | +82.97％ | |
| 1989年［平成元年］ | 58万5000円/m2 | 193万3884円/坪 | +0.86％ | |
| 1990年［平成2年］ | 60万0000円/m2 | 198万3471円/坪 | +2.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 63万0000円/m2 | 208万2644円/坪 | +5.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 60万6000円/m2 | 200万3305円/坪 | -3.81％ | |
| 1993年［平成5年］ | 49万0000円/m2 | 161万9834円/坪 | -19.14％ | |
| 1994年［平成6年］ | 44万6000円/m2 | 147万4380円/坪 | -8.98％ | |
| 1995年［平成7年］ | 42万3000円/m2 | 139万8347円/坪 | -5.16％ | |
| 1996年［平成8年］ | 41万7000円/m2 | 137万8512円/坪 | -1.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 40万5000円/m2 | 133万8842円/坪 | -2.88％ | |
| 1998年［平成10年］ | 39万3000円/m2 | 129万9173円/坪 | -2.96％ | |
| 1999年［平成11年］ | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | -8.40％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万8000円/m2 | 108万4297円/坪 | -8.89％ | |
| 2001年［平成13年］ | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | -4.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | -4.15％ | |
| 2003年［平成15年］ | 29万1000円/m2 | 96万1983円/坪 | -3.00％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -2.41％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | -0.70％ | |
| 2006年［平成18年］ | 28万2000円/m2 | 93万2231円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | +5.67％ | |
| 2008年［平成20年］ | 31万4000円/m2 | 103万8016円/坪 | +5.37％ | |
| 2009年［平成21年］ | 29万8000円/m2 | 98万5123円/坪 | -5.10％ | |
| 2010年［平成22年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -3.36％ | |
| 2011年［平成23年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -1.04％ | |
| 2012年［平成24年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -0.35％ | |
| 2013年［平成25年］ | 28万3000円/m2 | 93万5537円/坪 | -0.35％ | |
| 2014年［平成26年］ | 28万6000円/m2 | 94万5454円/坪 | +1.06％ | |
| 2015年［平成27年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | +0.70％ | |
| 2016年［平成28年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 29万4000円/m2 | 97万1900円/坪 | +1.38％ | |
| 2018年［平成30年］ | 30万2000円/m2 | 99万8347円/坪 | +2.72％ | |
| 2019年［平成31年］ | 31万2000円/m2 | 103万1404円/坪 | +3.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +2.88％ | |
| 2021年［令和3年］ | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | +0.94％ | |
| 2023年［令和5年］ | 44万1500円/m2 | 145万9504円/坪 | +2.79％ | |
| 2024年［令和6年］ | 47万2500円/m2 | 156万1983円/坪 | +6.41％ | |
| 2025年［令和7年］ | 51万9000円/m2 | 171万5702円/坪 | +9.05％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2023年［令和5年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | ||
| 2024年［令和6年］ | 62万0000円/m2 | 204万9586円/坪 | +9.73％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東立石エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 亀有駅の地価 | 46万7400円/m2 | 154万5123円/坪 | +7.05％ | |
| 柴又駅の地価 | 34万9000円/m2 | 115万3719円/坪 | +4.49％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 66万7700円/m2 | 220万7272円/坪 | +9.37％ | |
| 小岩駅の地価 | 51万8428円/m2 | 171万3813円/坪 | +6.26％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 38万6000円/m2 | 127万6033円/坪 | +6.13％ | |
| 新小岩駅の地価 | 45万9954円/m2 | 152万0510円/坪 | +6.40％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 金町駅の地価 | 41万2538円/m2 | 136万3763円/坪 | +5.94％ | |
| 四ツ木駅の地価 | 30万8500円/m2 | 101万9834円/坪 | +5.26％ | |
| 京成高砂駅の地価 | 40万1000円/m2 | 132万5619円/坪 | +5.97％ | |
| 青砥駅の地価 | 40万2000円/m2 | 132万8925円/坪 | +5.99％ | |
| 京成立石駅の地価 | 43万8400円/m2 | 144万9256円/坪 | +7.14％ | |
| お花茶屋駅の地価 | 36万7250円/m2 | 121万4049円/坪 | +5.01％ | |
| 堀切菖蒲園駅の地価 | 42万3400円/m2 | 139万9669円/坪 | +6.96％ | |
| 新柴又駅の地価 | 39万9500円/m2 | 132万0661円/坪 | +6.83％ | |
| 水元の地価 | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +3.14％ | |
| 細田の地価 | 36万0000円/m2 | 119万0082円/坪 | +6.19％ | |
| 奥戸の地価 | 33万4000円/m2 | 110万4132円/坪 | +6.84％ | |
| 東金町の地価 | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +6.92％ | |
| 青戸の地価 | 43万1750円/m2 | 142万7272円/坪 | +6.08％ | |
| 西亀有の地価 | 36万6000円/m2 | 120万9917円/坪 | +4.87％ | |
| 東新小岩の地価 | 40万6200円/m2 | 134万2809円/坪 | +7.41％ | |
| 西新小岩の地価 | 55万1000円/m2 | 182万1487円/坪 | +7.62％ | |
| 新宿の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.09％ | |
| 鎌倉の地価 | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +6.59％ | |
| 東水元の地価 | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52％ | |
| 西水元の地価 | 17万4000円/m2 | 57万5206円/坪 | +2.96％ | |
| 南水元の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.96％ | |
| 高砂の地価 | 43万1333円/m2 | 142万5895円/坪 | +6.49％ | |
| 四つ木の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +6.31％ | |
| 東四つ木の地価 | 25万2000円/m2 | 83万3057円/坪 | +6.33％ | |
| 亀有（町名）の地価 | 62万4250円/m2 | 206万3636円/坪 | +9.51％ | |
| 宝町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.90％ | |
| 金町（町名）の地価 | 62万9333円/m2 | 208万0440円/坪 | +7.37％ | |
| 柴又（町名）の地価 | 39万2000円/m2 | 129万5867円/坪 | +6.62％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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