月見台

月見台の最新の地価動向

月見台（つきみだい）の最新の地価は、公示地価の平均値が21万1000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は69万7520円/坪で過去最高であり、変動率+0.48％の上昇です。基準地価の平均値が23万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は77万0247円/坪で過去最高値であり、変動率+1.30％の上昇です。地価総平均は22万2000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は73万3884円/坪であり、変動率+0.89％の上昇です。

月見台の最も地価の高い地点は「横浜市保土ケ谷区月見台12-17」（23万3000円/m²）で、最も地価の低い地点は「横浜市保土ケ谷区月見台44-41」（21万1000円/m²）です。

月見台は2015年（平成27年）から8年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万1000円/m²（2022年）、最安値は20万8000円/m²（2017年）で、二者の違いは1.01倍です。基準地価の最高値は23万3000円/m²（2022年）、最低値は22万4000円/m²（2015年）で、両者の違いは1.04倍です。
月見台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

月見台の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区月見台の基準点の地価より計算しました。

月見台の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	21万7500円/m2	71万9008円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	21万8500円/m2	72万2314円/坪	+0.46％
2019年［令和元年］	21万9500円/m2	72万5619円/坪	+0.46％
2020年［令和2年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.24％
2021年［令和3年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	-0.02％
2022年［令和4年］	22万2000円/m2	73万3884円/坪	+0.89％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2017年［平成29年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪
2018年［平成30年］	20万9000円/m2	69万0909円/坪	+0.48％
2019年［平成31年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	+0.48％
2020年［令和2年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％
2021年［令和3年］	21万0000円/m2	69万4214円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	+0.48％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪
2016年［平成28年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	+0.45％
2017年［平成29年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.89％
2018年［平成30年］	22万8000円/m2	75万3719円/坪	+0.44％
2019年［令和元年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.44％
2020年［令和2年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	+0.44％
2022年［令和4年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+1.30％