星川の最新の地価動向
星川(ほしかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が26万8200円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は88万6611円/坪であり、変動率は+1.84%の上昇です。基準地価の平均値が31万1000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は102万8099円/坪であり、変動率は+3.57%の上昇です。地価総平均は28万0428円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は92万7036円/坪であり、変動率は+2.34%の上昇です。
星川の最も高額地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3」(36万7000円/m2)で、最低価格地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目275番2」(19万9000円/m2)です。
星川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万3000円/m2(1993年)、最低値は23万4000円/m2(2012年)で、二者の差は3.60倍です。基準地価の最高値は41万6000円/m2(1988年)、最低値は18万8000円/m2(1983年)で、二者の差は2.21倍です。
星川の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。
星川(横浜)の平均土地価格を求めるにあたり、星川駅近辺、神奈川県横浜市保土ケ谷区星川の基準点の地価を平均化しました。