2021年［令和3年］ 公示地価、基準地価
平均
27万3428
円/m2
変動率
+1.03
％
上昇
坪単価
90万3896
円/坪
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2021年［令和3年］基準地価
2021年［令和3年］公示地価
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星川（ほしかわ）の直近の地価は、公示地価の平均が26万2800円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は86万8760円/坪であり、前年比+0.49％の上昇です。基準地価の平均が30万0000円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は99万1735円/坪であり、前年比+2.38％の上昇です。地価総平均は27万3428円/m2（2021年［令和3年］）、坪単価は90万3896円/坪であり、前年比+1.03％の上昇です。
星川の最も高価格地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3」（35万4000円/m2）で、最も低額地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目275番2」（19万6000円/m2）です。
星川は1983年（昭和58年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万3000円/m2（1993年）、最安値は23万4000円/m2（2012年）で、双方の差異は3.60倍です。基準地価の最高値は41万6000円/m2（1988年）、最低値は18万8000円/m2（1983年）で、両者の差異は2.21倍です。
星川の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。
星川（横浜）の地価平均を求めるにあたり、星川駅周辺、神奈川県横浜市保土ケ谷区星川の基準点の地価より算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +69.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +20.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -4.09％ |  |
| 1990年［平成2年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +3.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +0.00％ |  |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -7.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 59万5500円/m2 | 196万8595円/坪 | -8.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 54万7000円/m2 | 180万8264円/坪 | -6.43％ | |
| 1995年［平成7年］ | 44万2750円/m2 | 146万3636円/坪 | -2.98％ | |
| 1996年［平成8年］ | 40万5500円/m2 | 134万0495円/坪 | -7.09％ | |
| 1997年［平成9年］ | 37万3750円/m2 | 123万5537円/坪 | -6.37％ | |
| 1998年［平成10年］ | 35万7500円/m2 | 118万1818円/坪 | -3.93％ | |
| 1999年［平成11年］ | 33万3250円/m2 | 110万1652円/坪 | -6.35％ | |
| 2000年［平成12年］ | 30万9000円/m2 | 102万1487円/坪 | -6.92％ | |
| 2001年［平成13年］ | 28万7250円/m2 | 94万9586円/坪 | -6.65％ | |
| 2002年［平成14年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | -6.43％ | |
| 2003年［平成15年］ | 25万1750円/m2 | 83万2231円/坪 | -6.14％ | |
| 2004年［平成16年］ | 23万9000円/m2 | 79万0082円/坪 | -4.92％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万1500円/m2 | 76万5289円/坪 | -3.08％ | |
| 2006年［平成18年］ | 22万9250円/m2 | 75万7851円/坪 | -0.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万0000円/m2 | 79万3388円/坪 | +4.57％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万1250円/m2 | 83万0578円/坪 | +4.49％ | |
| 2009年［平成21年］ | 24万2250円/m2 | 80万0826円/坪 | -3.54％ | |
| 2010年［平成22年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | -3.73％ | |
| 2011年［平成23年］ | 22万9500円/m2 | 75万8677円/坪 | -1.48％ | |
| 2012年［平成24年］ | 22万7500円/m2 | 75万2066円/坪 | -0.88％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万0250円/m2 | 76万1157円/坪 | +1.27％ | |
| 2014年［平成26年］ | 23万7500円/m2 | 78万5123円/坪 | +3.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万3750円/m2 | 80万5785円/坪 | +2.60％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万4333円/m2 | 84万0771円/坪 | +2.30％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万1000円/m2 | 86万2809円/坪 | +2.55％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万8166円/m2 | 88万6501円/坪 | +2.65％ | |
| 2019年［令和元年］ | 26万4571円/m2 | 87万4616円/坪 | +3.14％ | |
| 2020年［令和2年］ | 27万0428円/m2 | 89万3978円/坪 | +2.12％ | |
| 2021年［令和3年］ | 27万3428円/m2 | 90万3896円/坪 | +1.03％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 84万3000円/m2 | 278万6776円/坪 | ||
| 1994年［平成6年］ | 75万4000円/m2 | 249万2561円/坪 | -10.56％ | |
| 1995年［平成7年］ | 47万8333円/m2 | 158万1267円/坪 | -4.77％ | |
| 1996年［平成8年］ | 43万5666円/m2 | 144万0220円/坪 | -7.37％ | |
| 1997年［平成9年］ | 39万5000円/m2 | 130万5785円/坪 | -7.96％ | |
| 1998年［平成10年］ | 37万7000円/m2 | 124万6280円/坪 | -4.06％ | |
| 1999年［平成11年］ | 34万9666円/m2 | 115万5922円/坪 | -6.79％ | |
| 2000年［平成12年］ | 32万3000円/m2 | 106万7768円/坪 | -7.23％ | |
| 2001年［平成13年］ | 29万8666円/m2 | 98万7327円/坪 | -7.12％ | |
| 2002年［平成14年］ | 27万9000円/m2 | 92万2314円/坪 | -6.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 26万0333円/m2 | 86万0606円/坪 | -6.63％ | |
| 2004年［平成16年］ | 24万6333円/m2 | 81万4325円/坪 | -5.23％ | |
| 2005年［平成17年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | -3.34％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万5000円/m2 | 77万6859円/坪 | -1.31％ | |
| 2007年［平成19年］ | 24万5666円/m2 | 81万2121円/坪 | +4.36％ | |
| 2008年［平成20年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | +5.09％ | |
| 2009年［平成21年］ | 25万1000円/m2 | 82万9752円/坪 | -2.82％ | |
| 2010年［平成22年］ | 24万0333円/m2 | 79万4490円/坪 | -4.21％ | |
| 2011年［平成23年］ | 23万6666円/m2 | 78万2369円/坪 | -1.50％ | |
| 2012年［平成24年］ | 23万4000円/m2 | 77万3553円/坪 | -1.17％ | |
| 2013年［平成25年］ | 23万5333円/m2 | 77万7961円/坪 | +0.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 24万2000円/m2 | 79万9999円/坪 | +2.80％ | |
| 2015年［平成27年］ | 24万7333円/m2 | 81万7630円/坪 | +2.13％ | |
| 2016年［平成28年］ | 25万1500円/m2 | 83万1404円/坪 | +2.06％ | |
| 2017年［平成29年］ | 25万7250円/m2 | 85万0413円/坪 | +2.20％ | |
| 2018年［平成30年］ | 26万3000円/m2 | 86万9421円/坪 | +2.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 25万4400円/m2 | 84万0991円/坪 | +2.66％ | |
| 2020年［令和2年］ | 26万1400円/m2 | 86万4132円/坪 | +2.56％ | |
| 2021年［令和3年］ | 26万2800円/m2 | 86万8760円/坪 | +0.49％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 19万0000円/m2 | 62万8099円/坪 | +1.06％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 19万3000円/m2 | 63万8016円/坪 | +1.58％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 20万3000円/m2 | 67万1074円/坪 | +5.18％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 34万5000円/m2 | 114万0495円/坪 | +69.95％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 41万6000円/m2 | 137万5206円/坪 | +20.58％ | |
| 1989年［平成元年］ | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | -4.09％ | |
| 1990年［平成2年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +3.51％ | |
| 1991年［平成3年］ | 41万3000円/m2 | 136万5289円/坪 | +0.00％ | |
| 1992年［平成4年］ | 38万0000円/m2 | 125万6198円/坪 | -7.99％ | |
| 1993年［平成5年］ | 34万8000円/m2 | 115万0413円/坪 | -8.42％ | |
| 1994年［平成6年］ | 34万0000円/m2 | 112万3966円/坪 | -2.30％ | |
| 1995年［平成7年］ | 33万6000円/m2 | 111万0743円/坪 | -1.18％ | |
| 1996年［平成8年］ | 31万5000円/m2 | 104万1322円/坪 | -6.25％ | |
| 1997年［平成9年］ | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | -1.59％ | |
| 1998年［平成10年］ | 29万9000円/m2 | 98万8429円/坪 | -3.55％ | |
| 1999年［平成11年］ | 28万4000円/m2 | 93万8842円/坪 | -5.02％ | |
| 2000年［平成12年］ | 26万7000円/m2 | 88万2644円/坪 | -5.99％ | |
| 2001年［平成13年］ | 25万3000円/m2 | 83万6363円/坪 | -5.24％ | |
| 2002年［平成14年］ | 23万7000円/m2 | 78万3471円/坪 | -6.32％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万6000円/m2 | 74万7107円/坪 | -4.64％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -3.98％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | -2.30％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万2000円/m2 | 70万0826円/坪 | +0.00％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万3000円/m2 | 73万7190円/坪 | +5.19％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万9000円/m2 | 75万7024円/坪 | +2.69％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -5.68％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -2.31％ | |
| 2011年［平成23年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | -1.42％ | |
| 2012年［平成24年］ | 20万8000円/m2 | 68万7603円/坪 | +0.00％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | +3.37％ | |
| 2014年［平成26年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | +4.19％ | |
| 2015年［平成27年］ | 23万3000円/m2 | 77万0247円/坪 | +4.02％ | |
| 2016年［平成28年］ | 26万0000円/m2 | 85万9504円/坪 | +3.00％ | |
| 2017年［平成29年］ | 26万8500円/m2 | 88万7603円/坪 | +3.25％ | |
| 2018年［平成30年］ | 27万8500円/m2 | 92万0661円/坪 | +3.69％ | |
| 2019年［令和元年］ | 29万0000円/m2 | 95万8677円/坪 | +4.09％ | |
| 2020年［令和2年］ | 29万3000円/m2 | 96万8595円/坪 | +1.02％ | |
| 2021年［令和3年］ | 30万0000円/m2 | 99万1735円/坪 | +2.38％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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