和田町駅

和田町駅の最新の地価動向

和田町駅（わだまちえき）の現在の地価は、公示地価の平均が23万6333円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は78万1267円/坪、前年比+2.29％の上昇です。基準地価の平均が33万0000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は109万0909円/坪、前年比+3.77％の上昇です。地価総平均は25万9750円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は85万8677円/坪、前年比+2.66％の上昇です。

和田町駅の最も高額地点は「横浜市保土ケ谷区和田1-14-19」（33万0000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市保土ケ谷区常盤台24-31」（18万7000円/m²）です。

和田町駅は1983年（昭和58年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m²（1991年）、最安値は21万8000円/m²（2016年）で、両者の差異は6.10倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m²（1991年）、最低値は28万1000円/m²（2013年）で、双方の差異は4.73倍です。
和田町駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。

和田町駅の地価平均を求めるにあたり、和田町駅近辺、神奈川県横浜市保土ケ谷区和田の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

和田町駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1984年［昭和59年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+5.77％
1987年［昭和62年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+32.73％
1988年［昭和63年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+82.19％
1989年［平成元年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	124万0000円/m2	409万9173円/坪	-6.77％
1993年［平成5年］	104万4000円/m2	345万1239円/坪	-15.82％
1994年［平成6年］	90万8000円/m2	300万1652円/坪	-12.98％
1995年［平成7年］	83万0000円/m2	274万3801円/坪	-8.59％
1996年［平成8年］	71万3500円/m2	235万8677円/坪	-14.07％
1997年［平成9年］	62万0500円/m2	205万1239円/坪	-12.96％
1998年［平成10年］	57万0500円/m2	188万5950円/坪	-8.07％
1999年［平成11年］	51万6500円/m2	170万7438円/坪	-9.46％
2000年［平成12年］	46万8000円/m2	154万7107円/坪	-9.38％
2001年［平成13年］	41万0000円/m2	135万5371円/坪	-12.40％
2002年［平成14年］	35万0000円/m2	115万7024円/坪	-14.65％
2003年［平成15年］	31万6000円/m2	104万4628円/坪	-9.72％
2004年［平成16年］	29万4500円/m2	97万3553円/坪	-6.75％
2005年［平成17年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.90％
2006年［平成18年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.72％
2007年［平成19年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	+5.96％
2008年［平成20年］	31万9500円/m2	105万6198円/坪	+5.81％
2009年［平成21年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-6.41％
2010年［平成22年］	28万9500円/m2	95万7024円/坪	-3.17％
2011年［平成23年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.05％
2013年［平成25年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万5500円/m2	94万3801円/坪	+1.60％
2015年［平成27年］	28万7500円/m2	95万0413円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	+0.35％
2018年［平成30年］	23万8750円/m2	78万9256円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	+1.60％
2020年［令和2年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	+1.20％
2021年［令和3年］	24万7750円/m2	81万9008円/坪	+0.63％
2022年［令和4年］	25万2500円/m2	83万4710円/坪	+1.70％
2023年［令和5年］	25万9750円/m2	85万8677円/坪	+2.66％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	50万0000円/m2	165万2892円/坪
1984年［昭和59年］	51万0000円/m2	168万5950円/坪	+2.00％
1985年［昭和60年］	52万0000円/m2	171万9008円/坪	+1.96％
1986年［昭和61年］	55万0000円/m2	181万8181円/坪	+5.77％
1987年［昭和62年］	73万0000円/m2	241万3223円/坪	+32.73％
1988年［昭和63年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+82.19％
1989年［平成元年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	129万0000円/m2	426万4462円/坪	-3.01％
1993年［平成5年］	109万0000円/m2	360万3305円/坪	-15.50％
1994年［平成6年］	93万6000円/m2	309万4214円/坪	-14.13％
1995年［平成7年］	85万5000円/m2	282万6446円/坪	-8.65％
1996年［平成8年］	74万2000円/m2	245万2892円/坪	-13.22％
1997年［平成9年］	63万1000円/m2	208万5950円/坪	-14.96％
1998年［平成10年］	58万5000円/m2	193万3884円/坪	-7.29％
1999年［平成11年］	52万9000円/m2	174万8760円/坪	-9.57％
2000年［平成12年］	47万6000円/m2	157万3553円/坪	-10.02％
2001年［平成13年］	42万0000円/m2	138万8429円/坪	-11.76％
2002年［平成14年］	36万0000円/m2	119万0082円/坪	-14.29％
2003年［平成15年］	32万6000円/m2	107万7685円/坪	-9.44％
2004年［平成16年］	29万8000円/m2	98万5123円/坪	-8.59％
2005年［平成17年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-4.70％
2006年［平成18年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-0.70％
2007年［平成19年］	29万7000円/m2	98万1818円/坪	+5.32％
2008年［平成20年］	31万7000円/m2	104万7933円/坪	+6.73％
2009年［平成21年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	-4.42％
2010年［平成22年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-3.96％
2011年［平成23年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	-1.72％
2012年［平成24年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-1.75％
2013年［平成25年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+1.42％
2015年［平成27年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	21万8000円/m2	72万0661円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	21万8666円/m2	72万2865円/坪	+0.23％
2018年［平成30年］	22万0000円/m2	72万7272円/坪	+0.59％
2019年［平成31年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+1.22％
2020年［令和2年］	22万6666円/m2	74万9311円/坪	+1.49％
2021年［令和3年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	+0.18％
2022年［令和4年］	23万0666円/m2	76万2534円/坪	+1.40％
2023年［令和5年］	23万6333円/m2	78万1267円/坪	+2.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪
1991年［平成3年］	133万0000円/m2	439万6694円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	119万0000円/m2	393万3884円/坪	-10.53％
1993年［平成5年］	99万8000円/m2	329万9173円/坪	-16.13％
1994年［平成6年］	88万0000円/m2	290万9090円/坪	-11.82％
1995年［平成7年］	80万5000円/m2	266万1157円/坪	-8.52％
1996年［平成8年］	68万5000円/m2	226万4462円/坪	-14.91％
1997年［平成9年］	61万0000円/m2	201万6528円/坪	-10.95％
1998年［平成10年］	55万6000円/m2	183万8016円/坪	-8.85％
1999年［平成11年］	50万4000円/m2	166万6115円/坪	-9.35％
2000年［平成12年］	46万0000円/m2	152万0661円/坪	-8.73％
2001年［平成13年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-13.04％
2002年［平成14年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-15.00％
2003年［平成15年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪	-10.00％
2004年［平成16年］	29万1000円/m2	96万1983円/坪	-4.90％
2005年［平成17年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+2.13％
2007年［平成19年］	30万7000円/m2	101万4876円/坪	+6.60％
2008年［平成20年］	32万2000円/m2	106万4462円/坪	+4.89％
2009年［平成21年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	-8.39％
2010年［平成22年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	-2.37％
2011年［平成23年］	28万2000円/m2	93万2231円/坪	-2.08％
2012年［平成24年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	-0.35％
2013年［平成25年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	28万6000円/m2	94万5454円/坪	+1.78％
2015年［平成27年］	28万8000円/m2	95万2066円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	+0.69％
2017年［平成29年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	+0.69％
2018年［平成30年］	29万5000円/m2	97万5206円/坪	+1.03％
2019年［令和元年］	30万3000円/m2	100万1652円/坪	+2.71％
2020年［令和2年］	30万4000円/m2	100万4958円/坪	+0.33％
2021年［令和3年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	+1.97％
2022年［令和4年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+2.58％
2023年［令和5年］	33万0000円/m2	109万0909円/坪	+3.77％

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