和田町の最新の地価動向
和田町(わだまち)の現在の地価は、公示地価の平均が23万6333円/m2(2023年[令和5年])、坪単価は78万1267円/坪、前年比+2.29%の上昇です。基準地価の平均が31万8000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は105万1239円/坪、前年比+2.58%の上昇です。地価総平均は25万2500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は83万4710円/坪、前年比+1.70%の上昇です。
和田町の最も高額地点は「横浜市保土ケ谷区和田1-14-19」(32万4000円/m2)で、最も低額地点は「横浜市保土ケ谷区常盤台24-31」(18万7000円/m2)です。
和田町は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は133万0000円/m2(1991年)、最安値は21万8000円/m2(2016年)で、両者の差異は6.10倍です。基準地価の最高値は133万0000円/m2(1991年)、最低値は28万1000円/m2(2013年)で、双方の差異は4.73倍です。
和田町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
和田町の地価平均を求めるにあたり、和田町駅近辺、神奈川県横浜市保土ケ谷区和田の基準点の地価から算定しました。