新桜ケ丘

新桜ケ丘の最新の地価動向

新桜ケ丘（しんさくらがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が16万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。基準地価の平均が16万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は16万3000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比は+0.00％の横ばいです。

新桜ケ丘の最高価格地点は「横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1-45-5」（16万3000円/m²）で、最も低額地点は「横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1-45-5」（16万3000円/m²）です。

新桜ケ丘は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6000円/m²（1992年）、最低値は16万3000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.88倍です。基準地価の最高値は25万8000円/m²（1996年）、最低値は16万3000円/m²（2022年）で、二者の落差は1.58倍です。
新桜ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

新桜ケ丘の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘の基準点の地価より算出しました。

新桜ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+3.43％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.98％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.52％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％