新桜ケ丘

新桜ケ丘の最新の地価動向

新桜ケ丘（しんさくらがおか）の最新の地価は、公示地価の平均が16万3000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は53万8842円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。基準地価の平均が16万4000円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は54万2148円/坪であり、前年比+0.61％の上昇です。地価総平均は16万3500円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は54万0495円/坪であり、前年比+0.31％の上昇です。

新桜ケ丘の最高額地点は「横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘2-12-6」（16万4000円/m²）で、最低価格地点は「横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘1-45-5」（16万3000円/m²）です。

新桜ケ丘は1992年（平成4年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万6000円/m²（1992年）、最安値は16万3000円/m²（2023年）で、二者の差異は1.88倍です。基準地価の最高値は25万8000円/m²（1996年）、最低値は16万3000円/m²（2022年）で、両者の差異は1.58倍です。
新桜ケ丘の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が参考になります。

新桜ケ丘の地価平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区新桜ケ丘の標準地・基準地の地価より算定しました。

新桜ケ丘の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万0500円/m2	86万1157円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	25万7500円/m2	85万1239円/坪	-1.15％
1998年［平成10年］	25万1000円/m2	82万9752円/坪	-2.53％
1999年［平成11年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-4.78％
2000年［平成12年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-5.44％
2001年［平成13年］	21万3000円/m2	70万4132円/坪	-5.76％
2002年［平成14年］	20万0500円/m2	66万2809円/坪	-5.87％
2003年［平成15年］	19万0500円/m2	62万9752円/坪	-4.99％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.46％
2005年［平成17年］	17万6500円/m2	58万3471円/坪	-3.03％
2006年［平成18年］	17万4500円/m2	57万6859円/坪	-1.14％
2007年［平成19年］	18万0500円/m2	59万6694円/坪	+3.43％
2008年［平成20年］	18万6000円/m2	61万4876円/坪	+3.07％
2009年［平成21年］	17万8500円/m2	59万0082円/坪	-4.01％
2010年［平成22年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.80％
2011年［平成23年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-1.17％
2013年［平成25年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	-0.30％
2014年［平成26年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万7500円/m2	55万3719円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万5500円/m2	54万7107円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万3500円/m2	54万0495円/坪	+0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万6000円/m2	101万1570円/坪
1993年［平成5年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	-6.21％
1994年［平成6年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	-4.88％
1995年［平成7年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	-0.37％
1996年［平成8年］	26万3000円/m2	86万9421円/坪	-3.31％
1997年［平成9年］	25万9000円/m2	85万6198円/坪	-1.52％
1998年［平成10年］	25万4000円/m2	83万9669円/坪	-1.93％
1999年［平成11年］	24万1000円/m2	79万6694円/坪	-5.12％
2000年［平成12年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-5.81％
2001年［平成13年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2002年［平成14年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-6.07％
2003年［平成15年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-4.98％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.71％
2005年［平成17年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-3.85％
2006年［平成18年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	+2.33％
2008年［平成20年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	+3.98％
2009年［平成21年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	17万4000円/m2	57万5206円/坪	-2.79％
2011年［平成23年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-1.15％
2012年［平成24年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.16％
2013年［平成25年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-0.59％
2014年［平成26年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.59％
2017年［平成29年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2019年［平成31年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	25万8000円/m2	85万2892円/坪
1997年［平成9年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-0.78％
1998年［平成10年］	24万8000円/m2	81万9834円/坪	-3.13％
1999年［平成11年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-4.44％
2000年［平成12年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-5.06％
2001年［平成13年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-5.78％
2002年［平成14年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-5.66％
2003年［平成15年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-5.00％
2004年［平成16年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	-4.21％
2005年［平成17年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-2.20％
2006年［平成18年］	17万7000円/m2	58万5123円/坪	-0.56％
2007年［平成19年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	+4.52％
2008年［平成20年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	17万8000円/m2	58万8429円/坪	-5.82％
2010年［平成22年］	17万3000円/m2	57万1900円/坪	-2.81％
2011年［平成23年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-1.73％
2012年［平成24年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.18％
2013年［平成25年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	-0.60％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-0.60％
2019年［令和元年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.61％

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