仏向

仏向の最新の地価動向

仏向（ぶっこう）の現在の地価は、公示地価の平均値が16万8500円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は55万7024円/坪、変動率+0.18％の上昇です。基準地価の平均値が15万5000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は51万2396円/坪、変動率+0.00％の横ばいです。地価総平均は16万4000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は54万2148円/坪、変動率+0.12％の上昇です。

仏向の最高額地点は「横浜市保土ケ谷区仏向町字前耕地239番1」（19万4000円/m²）で、最低額地点は「横浜市保土ケ谷区仏向町字横谷1418番17」（14万3000円/m²）です。

仏向は1992年（平成4年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は30万0000円/m²（1992年）、最安値は14万7000円/m²（2015年）で、二者の違いは2.04倍です。基準地価の最高値は20万2000円/m²（2000年）、最低値は15万5000円/m²（2022年）で、両者の違いは1.30倍です。
仏向の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

仏向の土地価格平均を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町、仏向西の基準点の地価より計算しました。

仏向の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.19％
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	19万8500円/m2	65万6198円/坪	-4.55％
2002年［平成14年］	18万7000円/m2	61万8181円/坪	-5.79％
2003年［平成15年］	17万5500円/m2	58万0165円/坪	-6.15％
2004年［平成16年］	16万7000円/m2	55万2066円/坪	-4.83％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-3.58％
2006年［平成18年］	15万8500円/m2	52万3966円/坪	-1.55％
2007年［平成19年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+2.84％
2008年［平成20年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+2.16％
2009年［平成21年］	15万9500円/m2	52万7272円/坪	-4.21％
2010年［平成22年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-2.83％
2011年［平成23年］	15万3500円/m2	50万7438円/坪	-0.97％
2012年［平成24年］	15万2500円/m2	50万4132円/坪	-0.66％
2013年［平成25年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	-0.67％
2014年［平成26年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万1500円/m2	50万0826円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万1666円/m2	53万4435円/坪	-0.23％
2018年［平成30年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+0.14％
2019年［令和元年］	16万3000円/m2	53万8842円/坪	+0.54％
2020年［令和2年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.50％
2021年［令和3年］	16万3666円/m2	54万1046円/坪	-0.23％
2022年［令和4年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+0.12％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	30万0000円/m2	99万1735円/坪
1993年［平成5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-10.00％
1994年［平成6年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	-5.19％
1995年［平成7年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-1.56％
1996年［平成8年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-2.38％
1997年［平成9年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-1.63％
1998年［平成10年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	-1.65％
1999年［平成11年］	22万7000円/m2	75万0413円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	21万4000円/m2	70万7438円/坪	-5.73％
2001年［平成13年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	-5.14％
2002年［平成14年］	19万1000円/m2	63万1404円/坪	-5.91％
2003年［平成15年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-6.28％
2004年［平成16年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	-5.59％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-4.73％
2006年［平成18年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-1.86％
2007年［平成19年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+1.27％
2008年［平成20年］	16万4000円/m2	54万2148円/坪	+2.50％
2009年［平成21年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-4.27％
2010年［平成22年］	15万2000円/m2	50万2479円/坪	-3.18％
2011年［平成23年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	-0.66％
2012年［平成24年］	14万9000円/m2	49万2561円/坪	-1.32％
2013年［平成25年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-1.34％
2014年［平成26年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	16万4500円/m2	54万3801円/坪	-0.34％
2018年［平成30年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+0.21％
2019年［平成31年］	16万6500円/m2	55万0413円/坪	+0.81％
2020年［令和2年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+1.07％
2021年［令和3年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-0.35％
2022年［令和4年］	16万8500円/m2	55万7024円/坪	+0.18％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2000年［平成12年］	20万2000円/m2	66万7768円/坪
2001年［平成13年］	19万4000円/m2	64万1322円/坪	-3.96％
2002年［平成14年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-5.67％
2003年［平成15年］	17万2000円/m2	56万8595円/坪	-6.01％
2004年［平成16年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-4.07％
2005年［平成17年］	16万1000円/m2	53万2231円/坪	-2.42％
2006年［平成18年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-1.24％
2007年［平成19年］	16万6000円/m2	54万8760円/坪	+4.40％
2008年［平成20年］	16万9000円/m2	55万8677円/坪	+1.81％
2009年［平成21年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-4.14％
2010年［平成22年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	-2.47％
2011年［平成23年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-1.27％
2012年［平成24年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-0.64％
2021年［令和3年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	+0.00％