上星川の最新の地価動向
上星川(かみほしかわ)の直近の地価は、公示地価の平均値が19万6400円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は64万9256円/坪であり、変動率+0.57%の上昇です。基準地価の平均値が15万5000円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は51万2396円/坪であり、変動率+0.00%の横ばいです。地価総平均は18万9500円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は62万6446円/坪であり、変動率+0.48%の上昇です。
上星川の最も高額地点は「横浜市保土ケ谷区上星川2-12-15」(23万6000円/m2)で、最低額地点は「横浜市保土ケ谷区仏向西38-19」(15万5000円/m2)です。
上星川は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は33万0000円/m2(1993年)、最安値は14万8000円/m2(1983年)で、二者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は20万2000円/m2(2000年)、最低値は15万5000円/m2(2022年)で、両者の違いは1.30倍です。
上星川の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。
上星川の土地価格平均を求めるにあたり、上星川駅付近、神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川の基準点の地価から計算しました。