峰岡町

峰岡町の最新の地価動向

峰岡町（みねおかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が29万1666円/m²（2023年［令和5年］）、坪単価は96万4187円/坪であり、前年比は+3.54％の上昇です。基準地価の平均が27万9000円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は92万2314円/坪であり、前年比は+2.57％の上昇です。地価総平均は28万0250円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は92万6446円/坪であり、前年比は+2.59％の上昇です。

峰岡町の最高額地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町1丁目20番3」（38万8000円/m²）で、最も低価格地点は「横浜市保土ケ谷区峰岡町2丁目275番2」（20万3000円/m²）です。

峰岡町は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は84万3000円/m²（1993年）、最低値は24万3000円/m²（2006年）で、両者の落差は3.47倍です。基準地価の最高値は41万6000円/m²（1988年）、最低値は18万8000円/m²（1983年）で、両者の落差は2.21倍です。
峰岡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考となります。

峰岡町の平均地価を求めるにあたり、神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町の基準点の地価より算出しました。

峰岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+69.95％
1988年［昭和63年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+20.58％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-7.99％
1993年［平成5年］	59万5500円/m2	196万8595円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	54万7000円/m2	180万8264円/坪	-6.43％
1995年［平成7年］	46万4000円/m2	153万3884円/坪	-2.98％
1996年［平成8年］	42万0333円/m2	138万9531円/坪	-7.87％
1997年［平成9年］	38万4666円/m2	127万1625円/坪	-6.64％
1998年［平成10年］	36万7333円/m2	121万4325円/坪	-3.97％
1999年［平成11年］	34万1000円/m2	112万7272円/坪	-6.64％
2000年［平成12年］	31万4666円/m2	104万0220円/坪	-7.29％
2001年［平成13年］	29万1333円/m2	96万3085円/坪	-6.92％
2002年［平成14年］	27万2333円/m2	90万0275円/坪	-6.39％
2003年［平成15年］	25万5666円/m2	84万5179円/坪	-5.98％
2004年［平成16年］	24万2000円/m2	79万9999円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	23万4666円/m2	77万5757円/坪	-2.95％
2006年［平成18年］	23万2666円/m2	76万9146円/坪	-0.86％
2007年［平成19年］	24万5000円/m2	80万9917円/坪	+5.17％
2008年［平成20年］	25万7000円/m2	84万9586円/坪	+4.65％
2009年［平成21年］	24万6666円/m2	81万5427円/坪	-4.00％
2010年［平成22年］	23万7333円/m2	78万4572円/坪	-3.67％
2011年［平成23年］	23万3666円/m2	77万2451円/坪	-1.52％
2012年［平成24年］	23万2000円/m2	76万6942円/坪	-0.71％
2013年［平成25年］	23万6000円/m2	78万0165円/坪	+1.84％
2014年［平成26年］	24万5333円/m2	81万1019円/坪	+4.04％
2015年［平成27年］	25万3666円/m2	83万8567円/坪	+3.47％
2016年［平成28年］	26万1333円/m2	86万3911円/坪	+3.06％
2017年［平成29年］	26万8666円/m2	88万8154円/坪	+2.83％
2018年［平成30年］	27万6333円/m2	91万3498円/坪	+2.88％
2019年［令和元年］	26万2500円/m2	86万7768円/坪	+3.71％
2020年［令和2年］	26万9750円/m2	89万1735円/坪	+2.66％
2021年［令和3年］	27万2750円/m2	90万1652円/坪	+1.09％
2022年［令和4年］	28万0250円/m2	92万6446円/坪	+2.59％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	84万3000円/m2	278万6776円/坪
1994年［平成6年］	75万4000円/m2	249万2561円/坪	-10.56％
1995年［平成7年］	52万8000円/m2	174万5454円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	47万3000円/m2	156万3636円/坪	-8.68％
1997年［平成9年］	42万2000円/m2	139万5041円/坪	-9.17％
1998年［平成10年］	40万1500円/m2	132万7272円/坪	-4.19％
1999年［平成11年］	36万9500円/m2	122万1487円/坪	-7.45％
2000年［平成12年］	33万8500円/m2	111万9008円/坪	-7.94％
2001年［平成13年］	31万0500円/m2	102万6446円/坪	-7.77％
2002年［平成14年］	29万0000円/m2	95万8677円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	27万0500円/m2	89万4214円/坪	-6.65％
2004年［平成16年］	25万4500円/m2	84万1322円/坪	-5.77％
2005年［平成17年］	24万6000円/m2	81万3223円/坪	-3.27％
2006年［平成18年］	24万3000円/m2	80万3305円/坪	-1.30％
2007年［平成19年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+5.17％
2008年［平成20年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+5.64％
2009年［平成21年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	25万0500円/m2	82万8099円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	-1.58％
2012年［平成24年］	24万4000円/m2	80万6611円/坪	-1.07％
2013年［平成25年］	24万6500円/m2	81万4876円/坪	+1.08％
2014年［平成26年］	25万6000円/m2	84万6280円/坪	+3.97％
2015年［平成27年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.19％
2016年［平成28年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+3.09％
2017年［平成29年］	27万9500円/m2	92万3966円/坪	+2.79％
2018年［平成30年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+2.71％
2019年［平成31年］	26万2000円/m2	86万6115円/坪	+3.81％
2020年［令和2年］	27万1000円/m2	89万5867円/坪	+3.29％
2021年［令和3年］	27万3000円/m2	90万2479円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	28万0666円/m2	92万7823円/坪	+2.60％
2023年［令和5年］	29万1666円/m2	96万4187円/坪	+3.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18万8000円/m2	62万1487円/坪
1984年［昭和59年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	+1.06％
1985年［昭和60年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪	+1.58％
1986年［昭和61年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪	+5.18％
1987年［昭和62年］	34万5000円/m2	114万0495円/坪	+69.95％
1988年［昭和63年］	41万6000円/m2	137万5206円/坪	+20.58％
1989年［平成元年］	39万9000円/m2	131万9008円/坪	-4.09％
1990年［平成2年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+3.51％
1991年［平成3年］	41万3000円/m2	136万5289円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	38万0000円/m2	125万6198円/坪	-7.99％
1993年［平成5年］	34万8000円/m2	115万0413円/坪	-8.42％
1994年［平成6年］	34万0000円/m2	112万3966円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	33万6000円/m2	111万0743円/坪	-1.18％
1996年［平成8年］	31万5000円/m2	104万1322円/坪	-6.25％
1997年［平成9年］	31万0000円/m2	102万4793円/坪	-1.59％
1998年［平成10年］	29万9000円/m2	98万8429円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	28万4000円/m2	93万8842円/坪	-5.02％
2000年［平成12年］	26万7000円/m2	88万2644円/坪	-5.99％
2001年［平成13年］	25万3000円/m2	83万6363円/坪	-5.24％
2002年［平成14年］	23万7000円/m2	78万3471円/坪	-6.32％
2003年［平成15年］	22万6000円/m2	74万7107円/坪	-4.64％
2004年［平成16年］	21万7000円/m2	71万7355円/坪	-3.98％
2005年［平成17年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	-2.30％
2006年［平成18年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+0.00％
2007年［平成19年］	22万3000円/m2	73万7190円/坪	+5.19％
2008年［平成20年］	22万9000円/m2	75万7024円/坪	+2.69％
2009年［平成21年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-5.68％
2010年［平成22年］	21万1000円/m2	69万7520円/坪	-2.31％
2011年［平成23年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	-1.42％
2012年［平成24年］	20万8000円/m2	68万7603円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	21万5000円/m2	71万0743円/坪	+3.37％
2014年［平成26年］	22万4000円/m2	74万0495円/坪	+4.19％
2015年［平成27年］	23万3000円/m2	77万0247円/坪	+4.02％
2016年［平成28年］	24万0000円/m2	79万3388円/坪	+3.00％
2017年［平成29年］	24万7000円/m2	81万6528円/坪	+2.92％
2018年［平成30年］	25万5000円/m2	84万2975円/坪	+3.24％
2019年［令和元年］	26万4000円/m2	87万2727円/坪	+3.53％
2020年［令和2年］	26万6000円/m2	87万9338円/坪	+0.76％
2021年［令和3年］	27万2000円/m2	89万9173円/坪	+2.26％
2022年［令和4年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+2.57％