東水元の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
24万6500
円/m2
変動率
+3.33
％
坪単価
81万4876
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 葛飾区東水元2-13-18 | 金町駅より1,200m | 30万0000 円/m2 | 99万1735 円/坪 | +4.53 ％ | |
| 2位 | 葛飾区東水元5-43-2 | 金町駅より3,100m | 19万3000 円/m2 | 63万8016 円/坪 | +2.12 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
東水元（ひがしみずもと）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24万6500円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81万4876円/坪です。前年からの変動率の平均は+3.33％の上昇です。
東水元の最も高価格な地点は「葛飾区東水元2-13-18」（30万0000円/m2）で、最も低価格な地点は「葛飾区東水元5-43-2」（19万3000円/m2）です。
東水元（ひがしみずもと）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は24万6500円/m2、坪単価では平均 81万4876円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+3.33％の上昇です。
東水元（ひがしみずもと）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
東水元の地価平均を求めるにあたり、東京都葛飾区東水元の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。
東水元の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 48万0000円/m2 | 158万6776円/坪 | ||
| 1993年［平成5年］ | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | -19.79％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 36万8000円/m2 | 121万6528円/坪 | -4.42％ | |
| 1995年［平成7年］ | 36万2000円/m2 | 119万6694円/坪 | -1.63％ | |
| 1996年［平成8年］ | 35万5000円/m2 | 117万3553円/坪 | -1.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 34万4000円/m2 | 113万7190円/坪 | -3.10％ | |
| 1998年［平成10年］ | 33万2000円/m2 | 109万7520円/坪 | -3.49％ | |
| 1999年［平成11年］ | 30万4000円/m2 | 100万4958円/坪 | -8.43％ | |
| 2000年［平成12年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -6.25％ | |
| 2001年［平成13年］ | 27万6000円/m2 | 91万2396円/坪 | -3.16％ | |
| 2002年［平成14年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | -3.62％ | |
| 2003年［平成15年］ | 22万0500円/m2 | 72万8925円/坪 | -2.84％ | |
| 2004年［平成16年］ | 21万7000円/m2 | 71万7355円/坪 | -1.60％ | |
| 2005年［平成17年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | -0.48％ | |
| 2006年［平成18年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.35％ |  |
| 2007年［平成19年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +6.16％ | |
| 2008年［平成20年］ | 23万2500円/m2 | 76万8595円/坪 | +0.00％ |  |
| 2009年［平成21年］ | 22万1000円/m2 | 73万0578円/坪 | -4.91％ | |
| 2010年［平成22年］ | 21万5000円/m2 | 71万0743円/坪 | -2.72％ | |
| 2011年［平成23年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | -0.96％ | |
| 2012年［平成24年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | -1.05％ | |
| 2013年［平成25年］ | 21万0500円/m2 | 69万5867円/坪 | -0.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 21万1000円/m2 | 69万7520円/坪 | +0.20％ | |
| 2015年［平成27年］ | 21万1500円/m2 | 69万9173円/坪 | +0.20％ | |
| 2016年［平成28年］ | 21万3000円/m2 | 70万4132円/坪 | +0.69％ | |
| 2017年［平成29年］ | 21万6000円/m2 | 71万4049円/坪 | +1.37％ | |
| 2018年［平成30年］ | 21万9000円/m2 | 72万3966円/坪 | +1.44％ | |
| 2019年［令和元年］ | 22万3500円/m2 | 73万8842円/坪 | +2.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 22万4500円/m2 | 74万2148円/坪 | +0.38％ | |
| 2021年［令和3年］ | 22万5000円/m2 | 74万3801円/坪 | +0.19％ | |
| 2022年［令和4年］ | 22万7000円/m2 | 75万0413円/坪 | +0.84％ | |
| 2023年［令和5年］ | 23万2000円/m2 | 76万6942円/坪 | +2.11％ | |
| 2024年［令和6年］ | 23万8000円/m2 | 78万6776円/坪 | +2.52％ | |
| 2025年［令和7年］ | 24万6500円/m2 | 81万4876円/坪 | +3.33％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
東水元エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 亀有駅の地価 | 51万5125円/m2 | 170万2892円/坪 | +7.01％ | |
| 柴又駅の地価 | 38万7000円/m2 | 127万9338円/坪 | +6.29％ | |
| 綾瀬駅の地価 | 69万1200円/m2 | 228万4958円/坪 | +9.96％ | |
| 小岩駅の地価 | 53万8650円/m2 | 178万0661円/坪 | +6.56％ | |
| 京成小岩駅の地価 | 40万4500円/m2 | 133万7190円/坪 | +6.00％ | |
| 新小岩駅の地価 | 45万5687円/m2 | 150万6404円/坪 | +6.16％ | |
| 小菅駅の地価 | 31万3000円/m2 | 103万4710円/坪 | +5.30％ | |
| 金町駅の地価 | 40万0157円/m2 | 132万2835円/坪 | +5.57％ | |
| 四ツ木駅の地価 | 29万6666円/m2 | 98万0716円/坪 | +6.28％ | |
| 京成高砂駅の地価 | 38万5142円/m2 | 127万3199円/坪 | +5.77％ | |
| 青砥駅の地価 | 43万5100円/m2 | 143万8347円/坪 | +6.42％ | |
| 京成立石駅の地価 | 43万4000円/m2 | 143万4710円/坪 | +7.78％ | |
| お花茶屋駅の地価 | 39万0000円/m2 | 128万9256円/坪 | +5.49％ | |
| 堀切菖蒲園駅の地価 | 41万2600円/m2 | 136万3966円/坪 | +6.83％ | |
| 新柴又駅の地価 | 38万5000円/m2 | 127万2727円/坪 | +5.75％ | |
| 水元の地価 | 23万6000円/m2 | 78万0165円/坪 | +3.20％ | |
| 細田の地価 | 35万6500円/m2 | 117万8512円/坪 | +4.86％ | |
| 奥戸の地価 | 33万8000円/m2 | 111万7355円/坪 | +6.11％ | |
| 東金町の地価 | 44万7857円/m2 | 148万0519円/坪 | +6.86％ | |
| 青戸の地価 | 48万0333円/m2 | 158万7878円/坪 | +6.70％ | |
| 西亀有の地価 | 39万9000円/m2 | 131万9008円/坪 | +5.38％ | |
| 東新小岩の地価 | 40万6200円/m2 | 134万2809円/坪 | +7.41％ | |
| 西新小岩の地価 | 51万2333円/m2 | 169万3663円/坪 | +7.20％ | |
| 新宿の地価 | 31万0000円/m2 | 102万4793円/坪 | +5.09％ | |
| 鎌倉の地価 | 35万8500円/m2 | 118万5123円/坪 | +6.59％ | |
| 西水元の地価 | 17万8000円/m2 | 58万8429円/坪 | +2.30％ | |
| 南水元の地価 | 31万7500円/m2 | 104万9586円/坪 | +4.96％ | |
| 高砂の地価 | 41万7500円/m2 | 138万0165円/坪 | +6.28％ | |
| 東立石の地価 | 58万6000円/m2 | 193万7190円/坪 | +11.41％ | |
| 四つ木の地価 | 32万0000円/m2 | 105万7851円/坪 | +6.31％ | |
| 東四つ木の地価 | 27万3000円/m2 | 90万2479円/坪 | +8.33％ | |
| 亀有（町名）の地価 | 77万9500円/m2 | 257万6859円/坪 | +10.57％ | |
| 宝町の地価 | 32万1000円/m2 | 106万1157円/坪 | +4.90％ | |
| 金町（町名）の地価 | 57万8750円/m2 | 191万3223円/坪 | +6.89％ | |
| 柴又（町名）の地価 | 38万9500円/m2 | 128万7603円/坪 | +6.16％ | |
| 堀切の地価 | 42万3400円/m2 | 139万9669円/坪 | +6.96％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
